2025年房屋出售授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售授权协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2协议定义1.3术语解释2.协议双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属4.出售条件4.1出售价格4.2付款方式4.3交房时间5.出售方义务5.1出售方提供真实信息5.2出售方配合办理过户手续5.3出售方解决房屋瑕疵6.购买方义务6.1购买方支付房款6.2购买方办理贷款（如有）6.3购买方遵守房屋使用规定7.履约责任7.1出售方履约责任7.2购买方履约责任7.3中介方履约责任（如有）8.违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任8.3中介方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密义务11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同变更14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件（如有）第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米，房屋所有权证号为________号的房屋。1.2协议：指本《2024年房屋出售授权协议》。2.协议双方信息2.1出售方信息：a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)联系电话：________2.2购买方信息：a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)联系电话：________2.3中介方信息（如有）：a)名称：________b)地址：________c)联系人：________d)联系电话：________3.房屋基本情况3.1房屋位置：位于________市________区________街道________号。3.2房屋面积：建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋权属：出售方拥有上述房屋的完全所有权。4.出售条件4.1出售价格：人民币________元整。4.2付款方式：购买方应分________期付款，具体付款时间及金额如下：a)第一期：签订本协议之日起____日内，支付人民币________元；b)第二期：签订本协议之日起____日内，支付人民币________元；c)第三期：交房前____日内，支付人民币________元；d)第四期：交房当日，支付剩余房款人民币________元。4.3交房时间：自签订房屋买卖合同之日起____日内，出售方将房屋交付给购买方。5.出售方义务5.1出售方提供真实信息：出售方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因信息不实而产生的后果承担责任。5.2出售方配合办理过户手续：出售方应积极配合购买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。5.3出售方解决房屋瑕疵：出售方应确保房屋不存在影响正常居住的瑕疵，如存在，出售方应负责修复或赔偿。6.购买方义务6.1购买方支付房款：购买方应按照协议约定的时间和金额支付房款。6.2购买方办理贷款（如有）：如购买方需贷款购买房屋，应自行办理贷款手续，并承担相应责任。6.3购买方遵守房屋使用规定：购买方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理制度，合理使用房屋。7.履约责任7.1出售方履约责任：出售方应按照本协议约定的时间和条件，将房屋交付给购买方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。7.2购买方履约责任：购买方应按照本协议约定的时间和条件支付房款，并按照法律法规及物业管理制度合理使用房屋。7.3中介方履约责任（如有）：中介方应按照本协议约定，提供专业、诚信的居间服务，协助双方完成交易。8.违约责任8.1出售方违约责任：a)如出售方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款_____%的违约金。b)如出售方提供的房屋信息不实，导致购买方遭受损失的，出售方应赔偿购买方实际损失。c)如出售方未配合办理过户手续，每延迟一日，应向购买方支付房屋总价款_____%的违约金。8.2购买方违约责任：a)如购买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出售方支付房屋总价款_____%的违约金。b)如购买方逾期办理贷款，导致交易无法继续的，购买方应赔偿出售方因此造成的损失。c)如购买方未遵守房屋使用规定，造成他人损害的，购买方应承担全部责任。8.3中介方违约责任（如有）：a)如中介方未履行居间职责，导致交易的，中介方应退还中介费用。b)如中介方泄露交易双方信息，造成损失，中介方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向________市________区人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为________市________区。9.3争议解决期限：双方应在争议发生后____日内提出争议解决请求。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于房屋信息、交易条件、双方联系方式等。10.2保密期限：自本协议签订之日起____年内。10.3保密义务：双方对本协议及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除条件：a)出售方或购买方严重违约，另一方有权解除本协议。b)因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。11.2合同解除程序：一方提出解除协议，应书面通知另一方，自通知送达之日起，本协议解除。11.3合同解除后的处理：a)解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理房屋过户手续等。b)解除协议后，因违约而产生的损失，应由违约方承担。12.合同生效12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本协议签订之日。13.其他约定13.1不可抗力条款：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2合同附件：本协议附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同等。13.3合同变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋权属证明14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成本协议约定的交易活动而介入的任何个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、融资机构等。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方一致同意，并在本协议中明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：a)按照甲乙双方的要求，提供专业服务，如评估、鉴定、融资等；b)保守甲乙双方的商业秘密和本协议内容；c)按照法律法规和行业规范，履行相关职责。16.2第三方权利：a)要求甲乙双方提供必要的协助和配合；b)在本协议约定的范围内，独立行使权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务仅限于本协议约定的范围，超出范围的服务，甲方有权拒绝；b)第三方对甲方的违约行为，甲方有权向第三方追究责任。17.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务仅限于本协议约定的范围，超出范围的服务，乙方有权拒绝；b)第三方对乙方的违约行为，乙方有权向第三方追究责任。17.3第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；b)第三方对甲乙双方的违约行为，甲乙双方应各自承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方因履行本协议而产生的责任，其赔偿责任不得超过本协议约定总房价的_____%。18.2第三方责任限额的具体规定：a)如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿实际损失，但不超过本协议约定总房价的_____%；b)如第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任；c)如第三方在履行本协议过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应依法承担相应的法律责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：甲乙双方需书面申请第三方介入，并明确第三方的职责、权利和义务。19.2第三方介入的程序：a)甲乙双方书面通知第三方介入；b)第三方在收到通知之日起____日内，书面回复是否同意介入；c)第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成本协议约定的职责；b)甲乙双方协商一致，终止第三方介入；c)第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：a)甲乙双方书面通知第三方终止介入；b)第三方在收到通知之日起____日内，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书原件及复印件，确保房屋权属清晰无争议。说明：房屋权属证明是房屋买卖交易的基础，确保交易双方对房屋权属有明确的认识。2.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，详细约定买卖双方的权利义务、价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是交易的核心文件，明确了双方在交易过程中的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具房屋评估报告，确保房屋价值公允。说明：房屋评估报告用于确定房屋的成交价格，保护买卖双方的权益。4.房屋抵押登记证明要求：如房屋存在抵押，需提供抵押登记证明，确保交易顺利进行。说明：抵押登记证明用于确认房屋是否存在抵押，避免交易风险。5.房屋贷款合同（如有）要求：如购买方需贷款购买房屋，需提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是购买方获得贷款的依据，确保贷款资金的安全。6.房屋装修合同（如有）要求：如房屋存在装修，需提供装修合同，明确装修内容、费用、工期等。说明：装修合同是房屋装修的依据，确保装修质量及进度。7.物业管理费缴纳证明要求：提供物业管理费缴纳证明，确保房屋不存在欠费情况。说明：物业管理费缴纳证明是房屋交易的重要凭证，确保物业管理的正常进行。8.房屋租赁合同（如有）要求：如房屋存在租赁，需提供租赁合同，明确租赁关系及权利义务。说明：租赁合同是房屋租赁的基础，确保租赁关系的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款_____%的违约金。示例：如约定交房时间为签订合同之日起60日内，若超过60日未交付房屋，则每日支付房屋总价款1%的违约金。2.购买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，支付房屋总价款_____%的违约金。示例：如约定支付首付款时间为签订合同之日起30日内，若超过30日未支付首付款，则每日支付房屋总价款0.5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行合同约定的职责，导致交易。责任认定：赔偿实际损失，但不超过本协议约定总房价的_____%。示例：如第三方评估机构评估价格严重偏离实际价值，导致交易，则第三方应赔偿实际损失，但不超过房屋总价款的5%。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致本协议无法继续履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致房屋无法交付，则双方均不承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反本协议约定的其他条款。责任认定：根据具体违约行为，由违约方承担相应的法律责任。示例：如出售方未提供真实信息，导致购买方遭受损失，则出售方应赔偿购买方的实际损失。全文完。2024年房屋出售授权协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋状况3.出售授权3.1出售授权范围3.2出售授权期限3.3出售授权撤销4.价格和付款4.1出售价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付责任6.合同解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除和终止程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.适用法律和管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.其他条款11.1其他约定11.2不可抗力11.3附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效程序14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"卖方"指本合同中出售房屋的当事人。1.1.2"买方"指本合同中购买房屋的当事人。1.1.3"房屋"指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。1.1.4"出售价格"指买方购买房屋所支付的总金额。1.1.5"本合同"指卖方与买方就房屋出售所签订的此份协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和用语应按照本合同的定义进行解释。1.2.2如对本合同中的任何条款存在歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、所在区域等。2.1.2房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房屋产权2.2.1房屋产权证书为[产权证编号]，已登记在卖方名下。2.2.2卖方保证房屋产权无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。2.3房屋状况2.3.1房屋目前处于空置状态，无租赁合同或占用者。2.3.2房屋内部设施齐全，符合出售要求。3.出售授权3.1出售授权范围3.1.1卖方授权买方购买房屋，出售价格为[具体金额]。3.1.2出售授权范围包括但不限于房屋买卖合同签订、房屋过户登记等。3.2出售授权期限3.2.1出售授权期限自合同签订之日起至[具体日期]止。3.3出售授权撤销3.3.1在出售授权期限内，卖方有权随时撤销出售授权。3.3.2出售授权撤销后，买方无权要求卖方继续履行出售授权。4.价格和付款4.1出售价格4.1.1房屋出售价格为[具体金额]，包括但不限于房屋本身价值、税费等。4.2付款方式4.2.1买方应按照本合同约定的时间、方式支付出售价格。4.2.2付款方式为一次性付款。4.3付款时间4.3.1买方应在合同签订之日起[具体天数]内支付全部出售价格。5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为买方支付全部出售价格后[具体天数]内。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，卖方应确保房屋产权无任何权利瑕疵。5.2.2房屋交付时，买方有权对房屋进行查验。5.3房屋交付责任5.3.1房屋交付后，卖方不再承担房屋的维修责任。5.3.2买方在房屋交付后，应妥善保管和使用房屋。6.合同解除和终止6.1合同解除条件6.1.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同履行完毕，房屋交付后，合同终止。6.3合同解除和终止程序6.3.1解除合同，一方应书面通知另一方。6.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。9.适用法律和管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同项下产生的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。10.通知和通讯10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.2通讯地址10.2.1卖方通讯地址：[具体地址]10.2.2买方通讯地址：[具体地址]10.3通知送达10.3.1通知应以挂号信或特快专递方式发送至对方通讯地址，并在发送后[具体天数]内视为送达。11.其他条款11.1其他约定11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应互相理解，并协商解决。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人员12.3.1卖方代表：[姓名]，职务：[职务]。12.3.2买方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后即生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签署之日起生效。13.3生效程序13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起，即视为完成生效程序。14.合同附件14.1附件名称14.1.1本合同附件一：房屋产权证明文件。14.2附件内容14.2.1附件一应包括房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件。14.3附件效力14.3.1附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方介入。2.2第三方介入的目的应与本合同内容相关，且符合法律法规及公序良俗。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。4.2第三方的义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守商业秘密。4.2.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.3第三方的责任4.3.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。5.第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方在本合同中的职责、权利、义务及责任限额。5.2第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。6.1.2甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由第三方介入协议约定。6.2.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方与合同其他方（如担保人、见证人等）之间的权利义务关系，由相关法律法规和合同约定。6.3.2合同其他方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件，由甲乙双方在协议中约定。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行本合同。7.3第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成工作的报告，并办理相关手续。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2第三方介入的费用，应在第三方介入协议中明确。8.3第三方介入的费用，应按照实际发生金额支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]进行诉讼解决。9.3第三方介入争议解决过程中产生的费用，由争议双方分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的估价、市场行情分析等。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供购房税费缴纳的正式凭证，包括契税、印花税等。说明：证明交易过程中相关税费的缴纳情况。4.房屋交付清单要求：详细列出房屋内所有设施和附属物的清单，包括品牌、型号、数量等。说明：确保房屋交付时所有设施和附属物齐全，无损坏。5.买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：证明买卖双方的身份真实有效，确保交易主体合法。6.第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利、义务及责任限额。说明：保障第三方在本合同中的合法权益，确保合同履行。7.合同补充协议要求：如合同中有未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：完善合同内容，确保合同条款的完整性和可执行性。8.争议解决相关文件要求：涉及争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、诉讼材料等。说明：为争议解决提供证据支持，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋。1.2买方未按合同约定时间支付房款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4一方未履行合同约定的保密义务。1.5一方未履行合同约定的通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.2赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。2.3如双方对赔偿金额有争议，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应赔偿买方因延迟入住所造成的损失，如租金、装修费用等。3.2买方未按合同约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金或赔偿损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋出售授权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2协议定义1.3相关术语定义2.协议双方信息2.1出售方信息2.2授权方信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋现状4.授权事项4.1授权范围4.2授权期限4.3授权条件5.出售价格5.1出售价格确定方式5.2价格调整机制5.3出售收益分配6.授权方责任6.1房屋信息真实性保证6.2协议履行协助6.3知识产权保护7.出售方责任7.1房屋权属保证7.2协议履行配合7.3风险提示义务8.协议履行8.1协议生效条件8.2协议履行方式8.3协议变更与解除9.知识产权9.1房屋所有权9.2相关证明文件9.3知识产权归属10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密信息泄露处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁条款12.3法院管辖13.其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议生效日期14.合同附件14.1房屋所有权证14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。a.“出售方”指拥有房屋所有权的甲方；b.“授权方”指被甲方授权进行房屋出售事宜的乙方；c.“出售价格”指甲方同意出售房屋的金额；d.“相关费用”指交易过程中产生的税费、中介费等费用。第二条协议双方信息2.1出售方信息：a.名称：[甲方全称]b.地址：[甲方地址]c.联系人：[甲方联系人姓名]d.联系电话：[甲方联系电话]2.2授权方信息：a.名称：[乙方全称]b.地址：[乙方地址]c.联系人：[乙方联系人姓名]d.联系电话：[乙方联系电话]第三条房屋基本情况3.1房屋位置：[具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]平方米3.3房屋产权：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何抵押、查封等情况3.4房屋现状：房屋目前处于完好状态，无重大损坏或安全隐患第四条授权事项4.1授权范围：乙方获得甲方授权，代表甲方进行房屋的出售事宜，包括但不限于发布出售信息、接待看房、谈判价格、签订买卖合同等。4.2授权期限：本协议有效期为自[起始日期]至[终止日期]，期间乙方有权代表甲方行使授权范围内的权利。4.3授权条件：乙方在授权期限内，应遵守国家法律法规、行业规范和本协议的约定，不得损害甲方的合法权益。第五条出售价格5.1出售价格确定方式：甲方同意按照市场价格合理定价，具体出售价格由乙方根据市场情况与潜在买家协商确定。5.2价格调整机制：如市场行情发生变化，双方可协商调整出售价格，但调整幅度不超过[具体百分比]。5.3出售收益分配：在房屋成功出售后，扣除相关费用及税费，剩余出售收益按照[具体比例]分配给甲方和乙方。第六条授权方责任6.1房屋信息真实性保证：乙方保证所提供房屋信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。6.2协议履行协助：乙方应积极协助甲方完成房屋出售事宜，包括但不限于配合办理过户手续等。6.3知识产权保护：乙方在房屋出售过程中，不得侵犯他人的知识产权，如因侵权行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第七条出售方责任7.1房屋权属保证：甲方保证所出售房屋的权属清晰，无任何争议，并承担由此产生的法律责任。7.2协议履行配合：甲方应积极配合乙方完成房屋出售事宜，包括但不限于提供房屋相关证明文件等。7.3风险提示义务：甲方应向乙方充分提示房屋交易过程中可能存在的风险，并协助乙方做好风险防范工作。第一部分：合同如下：第八条授权事项8.1授权范围：乙方获得甲方的授权，可以代表甲方进行房屋的出售事宜，包括但不限于与潜在买家的洽谈、签订买卖合同、办理过户手续等。8.2授权期限：本协议的授权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。8.3授权条件：乙方在授权期限内，必须遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定，不得损害甲方的合法权益。第九条出售价格9.1出售价格确定方式：甲方授权乙方根据市场行情及房屋实际情况，自行确定合理的出售价格。9.2价格调整机制：如市场行情发生重大变化，双方可协商调整出售价格，但调整幅度不得超过[具体百分比]。9.3出售收益分配：房屋出售所得款项，在扣除相关费用后，按照[具体比例]分配给甲方和乙方。第十条授权方责任10.1房屋信息真实性保证：乙方保证所提供的房屋信息真实、准确，如因信息不实导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。10.2协议履行协助：乙方应积极配合甲方完成协议约定的各项事宜，确保协议顺利履行。10.3知识产权保护：乙方在房屋出售过程中，应保护甲方的知识产权，不得侵犯他人的合法权益。第十一条出售方责任11.1房屋权属保证：甲方保证所出售房屋的权属清晰，无任何争议，并承担因此产生的法律责任。11.2协议履行配合：甲方应积极配合乙方完成协议约定的各项事宜，确保协议顺利履行。11.3风险提示义务：甲方应向乙方充分提示房屋交易过程中可能存在的风险，并指导乙方做好风险防范工作。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2仲裁条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3法院管辖：如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。13.2协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.3协议生效日期：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房屋所有权证：[附件名称]14.2房屋测绘报告：[附件名称]14.3其他相关文件：[附件名称]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易代理、法律咨询、合同起草、过户手续办理等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方一致同意，在协议履行过程中，可邀请第三方介入以协助完成相关事宜。2.2任何一方有意邀请第三方介入时，应提前通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.3第三方介入前，应与甲方、乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额不超过[具体金额]。3.3第三方责任限额的确定依据：第三方责任限额的确定，应参照市场惯例、第三方资质及服务内容等因素综合考虑。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方、乙方之间应签订服务协议，明确各自的权利义务。4.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本协议的约定。4.3第三方不得损害甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。第五条第三方介入后的协议履行5.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本协议的约定，继续履行各