培训学校租用教室合同

培训学校租用教室合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方联系方式：甲方地址：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方联系方式：乙方地址：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及押金。甲方应保证所出租的教室符合合同约定的基本信息和用途。甲方应负责教室的正常维护，保证教室及相关设施在租赁期间的正常使用。2.承租方（乙方）乙方有权按照合同约定使用所租赁的教室。乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用教室及相关设施，不得擅自改变教室用途或损坏教室设施。二、租赁标的1.教室基本信息教室位于[具体地址]，教室编号为[编号]。教室面积为[面积]平方米，可容纳[人数]人。教室内配备有[详细设备清单]。2.教室用途乙方租赁该教室用于[具体培训内容]培训。乙方不得将教室用于非法活动或违反法律法规的用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。2.租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]。3.续租规定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[甲方回复期限]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租租金及其他条款由双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金标准该教室的租金为每月人民币[租金金额]元。租金价格包含教室的使用费用及基本的设备维护费用，但不包含水电费、物业费等其他费用。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：银行转账：甲方银行账号为[账号]，开户行为[开户行]，户名为[户名]。转账：甲方账号为[账号]。转账：甲方账号为[账号]。五、押金1.押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且教室及相关设施无损坏，甲方应在租赁期满后的[押金退还期限]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或教室及相关设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额后，将剩余押金退还乙方。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，如发觉乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。甲方应保证教室及相关设施在租赁期间的正常使用，如出现故障或损坏，应及时进行维修。甲方应保证教室的使用环境安全、卫生，符合相关标准。甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入教室或查看乙方的教学内容。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用教室及相关设施。乙方有权要求甲方按照合同约定提供教室及相关服务。乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用教室及相关设施，不得擅自改变教室用途或损坏教室设施。如因乙方原因造成教室设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守甲方的管理规定，保持教室的整洁和卫生。乙方应在租赁期间内负责教室的安全管理，如发生安全，应承担相应的责任。乙方不得将教室转租给第三方，如需与第三方合作使用教室，应事先征得甲方的同意。七、教室使用规定1.使用时间安排乙方租赁教室的使用时间为[具体使用时间]，如乙方需要在非使用时间内使用教室，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可使用。乙方应在使用时间结束后及时清理教室，关闭电源、门窗等。2.设备使用规定乙方应按照设备的操作规程使用教室内的设备，如因乙方操作不当造成设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自拆除或损坏教室内的设备，如需对设备进行维修或更换，应事先征得甲方的同意。3.安全与卫生要求乙方应遵守国家和地方有关安全与卫生的法律法规，保证教室的使用安全和卫生。乙方应在教室显眼位置张贴安全警示标识，提醒学员注意安全。乙方应定期对教室进行清洁和消毒，保持教室的整洁和卫生。八、维修与保养1.甲方维修责任甲方应负责教室及相关设施的正常维护和保养，保证教室及相关设施在租赁期间的正常使用。如教室及相关设施出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应期限]内进行维修。2.乙方维修责任如因乙方原因造成教室及相关设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在使用教室期间，对教室及相关设施进行日常检查，如发觉问题应及时通知甲方进行维修。九、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方可以协商变更本合同的相关条款。2.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同约定支付租金或押金，逾期超过[解除合同逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供教室或相关服务，应按照合同约定向乙方支付违约金，并及时采取补救措施。如甲方擅自解除本合同，应按照合同约定向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或押金，应按照合同约定向甲方支付违约金。如逾期支付超过[逾期支付期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，应按照合同约定向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿相应的损失。如乙方擅自解除本合同，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或者，双方也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应在不可抗力发生后的[通知期限]内及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准，如一方变更地址，应在变更后的[地址变更通知期限]内书面通知对方。2.送达地址甲方的送达地址为：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]，传真：[甲方传真]，邮件：[甲方邮箱]。乙方的送达地址为：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]，传真：[乙方传真]，邮件：[乙方邮箱]。十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生