抵押借款合同范本规范

抵押借款合同范本规范合同编号：__________一、总则1.1合同目的本合同旨在明确借款人和抵押人之间就借款及抵押相关事宜达成的协议，保证借款的顺利发放、使用、偿还以及抵押物在担保借款过程中的有效设立、管理和处置等相关事宜，保护合同各方的合法权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立，保证合同条款符合法律法规的要求，具有法律约束力。二、借款人和抵押人信息2.1借款人信息借款人（以下简称“甲方”）：身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.2抵押人信息抵押人（以下简称“乙方”，若乙方与甲方为同一人时，在本条款下仍视为独立身份）：身份证号：____________________地址：____________________联系方式：____________________三、借款条款3.1借款金额借款金额为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元。该金额为甲方实际从出借方获取的借款本金数额，出借方应按照本合同约定的方式和时间将借款足额发放给甲方。3.2借款用途甲方承诺借款将用于____________________（具体用途，如生产经营、个人消费等），不得挪作他用。若甲方擅自改变借款用途，出借方有权提前收回借款，并按照本合同约定追究甲方违约责任。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满时，甲方应按照本合同约定足额偿还借款本金及利息（如有）。在借款期限内，若双方协商一致，可以变更借款期限，但应签订书面协议。3.4借款利率借款利率为年利率______%。利息计算方式为：以借款本金为基数，按照借款期限和约定利率计算利息。若遇国家利率调整等法定情形，双方应按照法律法规规定协商调整借款利率相关事宜。四、抵押条款4.1抵押物详情乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物，如位于[具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]等；或者某品牌型号的汽车一辆，车架号为[具体车架号]等）。抵押物应具备合法的所有权或处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。4.2抵押担保范围抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及出借方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。若甲方未能按照本合同约定履行还款义务，出借方有权依法处置抵押物，并就抵押物处置所得优先受偿上述范围内的款项。4.3抵押物的占管与使用在抵押期间，抵押物由乙方占管和使用，但乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好，并接受出借方的监督检查。未经出借方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物，如转让、出租、再抵押等。若乙方违反本规定，出借方有权要求乙方立即纠正，并按照本合同约定追究乙方违约责任。4.4抵押物的保险乙方应按照出借方要求为抵押物购买足额的保险，保险期限应覆盖借款期限。保险单应注明出借方为第一受益人，保险费用由乙方承担。若抵押物发生保险，乙方应及时通知出借方，并协助出借方办理保险理赔相关事宜，保险理赔金应优先用于偿还借款本金、利息及其他相关费用。五、借款的发放与支付5.1借款发放出借方应在满足本合同约定的放款条件（如签订合同、办理抵押登记手续等）后的______个工作日内将借款发放至甲方指定的账户。若因出借方原因未能按时发放借款，出借方应承担相应的违约责任。5.2借款支付方式借款支付方式为____________________（如银行转账、支票等），甲方应向出借方提供准确的收款账户信息。若甲方提供的账户信息有误，导致借款未能按时到账或发生其他损失，由甲方自行承担责任。六、还款6.1还款方式还款方式为____________________（如等额本息还款法、等额本金还款法、到期一次性还本付息等）。甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划按时足额偿还借款本息。若甲方选择分期还款方式，每期还款金额为人民币（大写）____________________元整，（小写）￥______元（具体金额根据还款方式计算确定）。6.2还款计划甲方应按照以下还款计划进行还款：期数还款日期应还本金应还利息应还总额1______年______月______日__________________2______年______月______日__________________n______年______月______日__________________甲方应保证在每个还款日期前将应还款项足额存入指定还款账户，若因甲方原因导致还款逾期，出借方有权按照本合同约定收取罚息，并采取其他措施追究甲方违约责任。七、抵押登记7.1抵押登记手续双方应在本合同签订后的______个工作日内共同前往相关部门（如不动产登记中心、车辆管理所等）办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的全部文件和资料由乙方负责提供，甲方应给予必要的协助。若因乙方原因未能按时办理抵押登记手续，乙方应承担相应的违约责任。7.2登记费用承担抵押登记费用由______方承担。若由甲方承担，甲方应在办理抵押登记手续时直接向相关部门缴纳；若由乙方承担，乙方应保证在规定时间内缴纳相关费用，以免影响抵押登记手续的办理。八、违约责任8.1借款人违约责任若甲方未能按照本合同约定按时足额偿还借款本息，视为甲方违约。出借方有权采取以下一种或多种措施：（1）要求甲方立即偿还全部借款本金、利息、罚息（罚息按照未还款金额的______%/日计算）以及其他相关费用；（2）宣布本合同项下的借款提前到期，解除本合同；（3）依法处置抵押物，并就抵押物处置所得优先受偿；（4）要求甲方承担出借方为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。8.2抵押人违约责任若乙方未能按照本合同约定履行抵押人的义务，如未办理抵押登记手续、擅自处分抵押物、未为抵押物购买保险等，视为乙方违约。出借方有权要求乙方立即纠正违约行为，并采取以下一种或多种措施：（1）要求乙方按照借款金额的______%向出借方支付违约金；（2）若因乙方违约给出借方造成损失的，要求乙方赔偿全部损失；（3）依法处置抵押物，并就抵押物处置所得优先受偿；（4）要求乙方承担出借方为实现债权而发生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。九、争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。十、其他条款10.1合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需经双方协商一致，并签订书面协议。未经书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。若一方擅自变更或解除本合同，应承担由此给对方造成的全部损失。10.2通知条款双方在本合同履行过程中的通知应以书面形式进行，可以通过专人送达、挂号信、特快专递或邮件等方式送达。通知送达地址以本合同中双方提供的地址为准，若一方地址发生变更，应在变更后______个工作日内书面通知对方，否则通知按照原地址送达视为有效送达。10.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同项下的借款本金、利息、罚息及其他相关费用全部清偿完毕之日终