装修工程补充协议书

装修工程补充协议书通用合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、前言（一）协议背景鉴于甲方与乙方已签订了装修工程合同（以下简称“原合同”），在原合同履行过程中，由于各种客观情况的变化，双方经友好协商，决定对原合同进行补充和变更，特签订本补充协议书。（二）协议目的本补充协议书旨在明确因工程变更而涉及的工程范围、进度、造价、质量、双方权利义务、付款方式、违约责任以及争议解决等方面的调整和补充内容，以保证装修工程能够顺利进行并符合双方的预期。二、原合同概述（一）原合同基本信息原合同签订于[具体日期]，合同编号为[原合同编号]，原合同约定的工程地点为[具体地点]，工程名称为[工程名称]，原合同约定的工程承包方式为[承包方式（例如包工包料等）]。（二）原合同工程范围简述原合同工程范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。其中室内墙面装修包括[详细说明墙面装修的工艺和材料等]，地面装修包括[详细说明地面装修的工艺和材料等]，天花板装修包括[详细说明天花板装修的工艺和材料等]，水电线路铺设要满足[相关标准和要求]，门窗安装要符合[相关规格和质量标准]。（三）原合同工程进度回顾根据原合同，工程应于[开始日期]开始，预计于[结束日期]结束。截至本补充协议签订之日，工程已经完成了[具体完成的部分，例如部分墙面装修、部分水电线路铺设等]，但在实际施工过程中遇到了[阐述遇到的问题，如材料供应延迟、设计变更等]，导致工程进度与原计划有所偏差。三、补充协议工程变更内容（一）新增装修项目1.新增项目一：在客厅区域增设一个装饰性壁炉。壁炉的设计应符合整体装修风格，采用[具体材料]制作，尺寸为[长×宽×高]，具备[功能要求，如可调节火焰等]。2.新增项目二：在卧室增加一个步入式衣帽间。衣帽间的内部结构包括[详细的结构，如衣架杆、隔板等的布局]，使用[材料]制作衣柜和隔板，安装[照明设备类型]照明设备，以满足使用需求。（二）变更装修要求1.原计划的厨房台面采用[原材料]，现变更为采用[新材料]。新材料应具备[列举新材料的优势和特点，如更耐磨、易清洁等]，并且颜色和纹理要与整体厨房装修风格相匹配。2.卫生间的瓷砖原要求为[原规格和颜色]，现变更为[新规格和颜色]。新瓷砖的质量标准不得低于[相关标准]，并且要按照[新的铺贴方式]进行铺贴。（三）删减原合同项目经双方协商一致，删减原合同中的[具体项目名称，如某个房间的墙裙安装项目]。对于已经为该项目准备的材料和已经完成的部分工程，按照以下方式处理：[详细说明处理方式，如材料的归属、已完成部分的结算等]。四、工程进度调整（一）新工程进度计划1.新增项目和变更项目将按照以下时间安排进行施工：新增项目中的装饰性壁炉预计于[开始日期]开始施工，于[结束日期]完成；步入式衣帽间预计于[开始日期]开始施工，于[结束日期]完成。变更项目中的厨房台面更换预计于[开始日期]开始，于[结束日期]完成；卫生间瓷砖更换预计于[开始日期]开始，于[结束日期]完成。2.整个装修工程的竣工日期调整为[新的竣工日期]。（二）进度调整的原因说明工程进度调整主要是由于新增项目和变更项目的加入，需要额外的时间进行设计、材料采购和施工。例如，新增的装饰性壁炉需要定制设计和特殊材料的采购，这需要一定的时间周期；卫生间瓷砖的变更需要重新测量和调整铺贴方案，也会影响工程进度。（三）关键节点时间变更1.原合同中的水电线路验收节点由[原日期]变更为[新日期]，因为新增的衣帽间需要重新规划水电线路，这将影响到整体的水电线路验收时间。2.原合同中的泥瓦工程验收节点由[原日期]变更为[新日期]，主要是由于卫生间瓷砖的变更导致泥瓦工程施工时间延长。五、工程造价调整（一）新增项目造价1.装饰性壁炉的造价预计为[具体金额]元。该金额包括材料成本、人工费用、运输费用以及合理的利润。其中材料成本为[具体金额]元，涵盖了[列出主要材料及其价格]；人工费用为[具体金额]元，按照[人工计价方式，如每工时的价格等]计算；运输费用为[具体金额]元，包括从材料供应商到施工现场的运输成本。2.步入式衣帽间的造价预计为[具体金额]元。其中衣柜和隔板的材料成本为[具体金额]元，照明设备的成本为[具体金额]元，人工费用为[具体金额]元，其他费用（如五金配件等）为[具体金额]元。（二）变更项目造价调整1.厨房台面由[原材料]变更为[新材料]，造价调整为[具体金额]元。原材料的成本为[原金额]元，新材料的成本为[新金额]元，人工费用因安装工艺的不同增加了[具体金额]元。2.卫生间瓷砖变更后，造价调整为[具体金额]元。原瓷砖的费用为[原金额]元，新瓷砖的费用为[新金额]元，由于铺贴方式的改变，人工费用增加了[具体金额]元。（三）删减项目造价扣减删减的[具体项目名称]项目原造价为[具体金额]元，按照原合同约定的计价方式和已完成工作量的比例，应扣减造价[具体金额]元。其中材料已采购但未使用部分的价值为[具体金额]元，已完成部分的人工费用为[具体金额]元。（四）总造价调整汇总原合同造价为[原合同总金额]元，经过新增项目造价的增加、变更项目造价的调整以及删减项目造价的扣减后，本补充协议调整后的总造价为[新的总金额]元。六、质量与验收标准变更（一）新增项目质量要求1.装饰性壁炉（1）材料质量：壁炉所使用的[具体材料]应符合国家相关质量标准，如[列出相关标准编号]。材料应具有防火、耐热、不易变形等特性，并且表面应光滑、无瑕疵。（2）安装质量：壁炉的安装必须牢固、稳定，与周边墙面和地面的连接应紧密，不得有晃动现象。安装后的壁炉应能正常运行，其火焰调节功能、通风功能等应正常工作，并且符合安全标准，如[列出安全标准要求]。2.步入式衣帽间（1）衣柜和隔板质量：用于制作衣柜和隔板的[材料]应具有足够的强度和稳定性，能够承受正常使用情况下的重量。材料的表面处理应光滑、无毛刺，颜色均匀一致。衣柜的门应开关灵活，门锁功能正常。（2）照明设备质量：衣帽间内的照明设备应符合国家电气安全标准，如[列出相关标准编号]。灯光亮度应满足衣帽间的使用需求，且照明设备的安装位置应合理，不得有漏电、短路等安全隐患。（二）变更项目质量验收标准调整1.厨房台面（1）材料质量：变更后的厨房台面材料[新材料]应符合[相关质量标准，如食品级材料标准等]。材料的耐磨损、耐酸碱、抗渗透等功能应达到[具体指标]，表面硬度应不低于[具体数值]。（2）安装质量：厨房台面的安装应平整、无缝隙，与水槽、炉灶等厨房设备的衔接应紧密、合理。台面的边缘应进行圆润处理，防止划伤使用者。安装后的台面应能承受[具体重量]的压力而不发生变形或损坏。2.卫生间瓷砖（1）材料质量：新的卫生间瓷砖应符合国家建筑陶瓷质量标准，如[列出相关标准编号]。瓷砖的吸水率应不超过[具体数值]，抗污性应达到[具体等级]，颜色和规格应符合合同约定，并且每块瓷砖的尺寸偏差不得超过[具体数值]。（2）铺贴质量：卫生间瓷砖的铺贴应平整、牢固，瓷砖之间的缝隙应均匀一致，缝隙宽度应符合[具体要求]。墙角和阴阳角处的瓷砖应进行45度倒角拼接，拼接处应严密、美观。瓷砖表面不得有空鼓、开裂等现象。七、双方权利与义务补充（一）甲方权利与义务1.甲方权利（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应提供必要的便利条件。甲方可以在合理的时间内安排人员到施工现场查看工程进展情况，检查工程质量是否符合本补充协议及原合同的要求。（2）有权要求乙方对不符合质量标准的工程进行整改或返工，乙方应按照甲方的要求及时进行处理。如果乙方拒绝整改或返工，甲方有权根据本补充协议及原合同的约定采取相应的措施，如扣除工程款等。（3）有权根据本补充协议及原合同的约定，获取工程相关的资料和文件，如施工图纸、工程变更通知、质量检验报告等。乙方应及时向甲方提供这些资料和文件。2.甲方义务（1）按照本补充协议及原合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。（2）为乙方提供施工所需的场地条件，包括但不限于场地的平整、通水通电等。如果场地条件发生变化，应及时通知乙方，并协助乙方解决因场地条件变化而产生的问题。（3）在工程变更时，应及时与乙方沟通协商，对变更内容进行书面确认，并按照本补充协议的约定对工程造价、工程进度等进行调整。（二）乙方权利与义务1.乙方权利（1）有权按照本补充协议及原合同的约定，要求甲方支付工程款。如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息。（2）在遇到不可抗力或甲方原因导致工程延误、成本增加等情况时，有权要求甲方给予合理的工期顺延和费用补偿。乙方应及时向甲方提交相关的证明材料，如不可抗力事件的证明文件等。（3）有权根据工程实际情况，对施工方案进行合理的调整，但应事先征得甲方的书面同意。调整后的施工方案应不影响工程质量、工程进度和工程造价。2.乙方义务（1）按照本补充协议及原合同约定的工程范围、工程进度、质量标准等要求，组织施工。乙方应保证工程质量符合国家相关标准和本补充协议及原合同的要求，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工、整改等责任，费用由乙方自行承担。（2）及时向甲方报告工程进度情况，按照甲方的要求提供工程进度报告。工程进度报告应包括已完成的工程内容、未完成的工程内容、预计完成时间等信息。（3）在施工过程中，遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，保证施工安全。如因乙方原因发生安全，乙方应承担全部责任。（4）负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理，不得影响周围环境。八、付款方式调整（一）预付款调整原合同约定的预付款为[原预付款金额]元，占原合同总造价的[原预付款比例]。根据本补充协议调整后的总造价，预付款调整为[新预付款金额]元，占调整后总造价的[新预付款比例]。甲方应在本补充协议签订后的[具体天数]个工作日内支付预付款。（二）进度款支付调整1.原合同的进度款支付节点为[列出原进度款支付节点及对应的工程完成情况]，支付金额为[列出原进度款金额]元。现根据工程进度调整，新的进度款支付节点为[列出新进度款支付节点及对应的工程完成情况]，支付金额为[列出新进度款金额]元。2.乙方应在达到每个进度款支付节点后，向甲方提交工程进度报告和付款申请，甲方应在收到乙方的申请后的[具体天数]个工作日内进行审核并支付进度款。如甲方对工程进度或质量有异议，应在收到申请后的[具体天数]个工作日内通知乙方，双方应协商解决。（三）尾款支付调整原合同约定的尾款为[原尾款金额]元，在工程竣工验收合格后的[原尾款支付时间]支付。现根据本补充协议调整后的总造价，尾款调整为[新尾款金额]元，在工程竣工验收合格后的[新尾款支付时间]支付。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后的[具体天数]个工作日内进行审核，审核无误后支付尾款。九、违约责任补充（一）甲方违约责任1.如果甲方未按照本补充协议及原合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除本补充协议及原合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及违约金，同时甲方应承担因解除合同给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定提供施工场地条件或在工程变更时未及时与乙方沟通协商、书面确认等，导致工程延误、成本增加等情况，甲方应承担因此而增加的费用，并按照本补充协议及原合同约定的工程进度要求顺延工期。如果甲方的行为给乙方造成了其他损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的工程范围、工程进度、质量标准等要求进行施工，乙方应承担返工、整改等责任，费用由乙方自行承担。如果因乙方原因导致工程延误，每逾期一天，乙方应按照本补充协议调整后的总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本补充协议及原合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。2.若乙方使用不符合本补充协议及原合同约定的质量标准的材料或在施工过程中偷工减料，乙方应无条件更换合格的材料，并按照本补充协议调整后的总造价的[具体比例]向甲方支付违约金。如果因材料质量问题或偷工减料行为导致工程质量出现严重问题，乙方应承担全部的修复责任和费用，并赔偿甲方因此而遭受的损失。十、争议解决（一）协商解决双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体天数]个工作日内开始，双方应指定[具体人员]作为协商代表。协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，充分交换意见，寻求解决争议的方案。（二）仲裁或诉讼选择如果协商不能解决争议，双方一致同意将争议提交[具体的仲裁机构名称或人民法院名称]进行仲裁或诉讼。如果选择仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；如果选择诉讼，由[有管辖权的法院所在地]的人民法院管辖。十一、附则（一）协议生效时间本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，本补充协议生效后，与原合同具有同等法律效力，本补充协议