土木工程承包合同

最新土木工程承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程为[工程具体名称]，位于[工程具体地址]。工程规模为[描述工程的规模，如建筑面积、层数等]。工程的用途为[阐述工程用途，如住宅、商业等]。本工程的建设单位为甲方，由乙方负责承包施工。1.2合同文件组成本合同文件包括但不限于以下内容：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。这些文件应被视为互为补充和解释的，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。1.3词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：“工程”指本合同协议书中约定的承包范围内的工程。“合同价款”指本合同协议书中约定的、乙方完成本工程内容所应得到的报酬总额。“追加合同价款”指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。“费用”指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。第二章双方权利与义务2.1发包方权利与义务2.1.1权利（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和要求。（2）有权要求乙方更换不称职的项目经理及其他施工人员。（3）在乙方违反合同约定时，有权按照合同约定进行处理，如扣除违约金等。2.1.2义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程价款。（2）提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。（3）协调施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。（4）组织设计单位、监理单位和乙方进行图纸会审和设计交底。2.2承包方权利与义务2.2.1权利（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。（2）在符合合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工进度、施工方式等。2.2.2义务（1）按照合同约定的工程承包范围和内容进行施工，保证工程质量符合合同约定的标准。（2）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。（3）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作。（4）按照国家有关规定和合同约定，对工程材料和设备进行检验检测，并提供相关报告。第三章工程承包范围与内容3.1工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于以下部分：（1）[详细列出基础工程部分的承包范围，如土方开挖、基础浇筑等]。（2）[主体结构工程部分的承包范围，如混凝土结构、钢结构等的施工内容]。（3）[装饰装修工程部分的承包范围，如内外墙抹灰、地面铺贴等]。（4）[屋面及防水工程部分的承包范围，如屋面防水施工等]。（5）[水电暖安装工程部分的承包范围，如给排水管道安装、电气线路敷设等]。3.2工程内容明细3.2.1基础工程（1）土方工程：按照设计要求进行土方开挖、运输和回填，保证土方工程的坡度、深度等符合设计和规范要求。（2）基础结构：根据设计图纸进行基础钢筋的制作、绑扎，基础混凝土的浇筑、养护等工作，保证基础结构的强度、稳定性等指标合格。3.2.2主体结构工程（1）混凝土结构：进行混凝土的配料、搅拌、运输、浇筑和振捣，对混凝土结构进行养护和缺陷处理，保证混凝土结构的外观质量和内在质量。（2）钢结构：钢结构构件的制作、运输、安装和防腐处理，保证钢结构的连接牢固、结构稳定。3.2.3装饰装修工程（1）内墙抹灰：基层处理、抹灰材料的配制和涂抹，保证抹灰层的平整度、垂直度和粘结牢固性。（2）地面铺贴：地面基层处理、地砖或地板的铺贴，保证地面的平整度和铺贴质量。3.2.4屋面及防水工程（1）屋面基层处理：对屋面结构层进行清理、修补等处理，为防水施工创造良好的基层条件。（2）防水施工：按照设计要求选用合适的防水材料，进行防水层的铺设，保证屋面防水的可靠性。3.2.5水电暖安装工程（1）给排水管道安装：管材管件的选型、切割、连接，保证给排水管道的畅通、无渗漏。（2）电气线路敷设：电线电缆的选型、敷设、接线，保证电气线路的安全、正常运行。第四章工程期限4.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的开工通知为准。乙方应在接到开工通知后的[规定天数]内组织人员和设备进场施工。4.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证工程在竣工日期前完成全部施工任务，并达到合同约定的竣工验收条件。4.3工期延误4.3.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：（1）甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等。（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等。（3）重大设计变更导致工程无法按照原计划进行施工。4.3.2若乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。违约金的计算方式为[具体的计算方式，如每延误一天按照合同价款的一定比例支付违约金]。第五章工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准为[具体的质量标准，如国家现行的工程质量验收规范、标准等]。乙方应严格按照质量标准进行施工，保证工程质量达到合格及以上等级。5.2质量检查与监督5.2.1甲方有权委托监理单位对工程质量进行检查和监督。乙方应积极配合监理单位的工作，接受监理单位提出的质量问题整改意见。5.2.2乙方应建立健全质量管理制度，加强对施工过程中的质量检查，对每一道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序施工。5.2.3工程质量监督管理部门有权对本工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。5.3工程验收程序5.3.1隐蔽工程验收（1）乙方在隐蔽工程施工完毕后，应进行自检，自检合格后通知甲方和监理单位进行隐蔽工程验收。（2）甲方和监理单位应在接到通知后的[规定时间]内组织验收。若验收合格，方可进行隐蔽工程的覆盖；若验收不合格，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新组织验收。5.3.2分项工程验收（1）分项工程施工完毕后，乙方应进行分项工程质量自评，自评合格后向甲方和监理单位提交分项工程验收申请。（2）甲方和监理单位应按照质量标准对分项工程进行验收。若验收合格，进入下一分项工程施工或下一阶段验收；若验收不合格，乙方应进行整改，直至验收合格。5.3.3分部工程验收（1）分部工程施工完毕后，乙方应进行分部工程质量自评，自评合格后向甲方和监理单位提交分部工程验收申请。（2）甲方应组织设计单位、监理单位等相关单位对分部工程进行验收。若验收合格，进入下一阶段验收；若验收不合格，乙方应进行整改，直至验收合格。5.3.4单位工程竣工验收（1）工程全部竣工后，乙方应按照合同约定和质量标准对工程进行全面的自查自纠，保证工程达到竣工验收条件。（2）乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告，报告应包括工程竣工报告、工程质量评估报告、工程质量保修书等相关资料。（3）甲方应在接到竣工验收申请报告后的[规定时间]内组织设计单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。若验收合格，各方应在竣工验收报告上签字盖章；若验收不合格，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新组织竣工验收。第六章工程造价与付款方式6.1工程造价本工程的总造价为人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。此造价为固定总价/可调总价（根据实际情况选择），包含乙方完成本工程承包范围内全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于直接费、间接费、利润、税金、措施费等。6.2预付款6.2.1甲方应在合同签订后的[具体天数]内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同总造价的[具体比例]，即人民币[大写金额]（小写：￥[具体金额]）。6.2.2乙方在收到预付款后，应按照合同约定及时组织人员和设备进场施工，并专款专用，不得挪作他用。6.2.3若乙方未能按照合同约定履行相关义务，甲方有权收回预付款，并要求乙方承担违约责任。6.3工程进度款6.3.1乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，并定期向甲方和监理单位提交工程进度报告。6.3.2甲方应根据乙方提交的工程进度报告，按照以下方式支付工程进度款：（1）每月[具体日期]，乙方提交当月已完工程的工程量报表和工程进度款支付申请，经监理单位审核确认后，甲方在收到申请后的[具体天数]内支付当月工程进度款。当月工程进度款支付金额为当月已完工程价款的[具体比例]。（2）已完工程价款的计算应按照合同约定的计价方式进行，包括但不限于按照工程量清单计价、按照工程定额计价等方式。（3）若甲方对乙方提交的工程量报表或工程进度款支付申请有异议，应在收到申请后的[具体天数]内提出，双方应及时核对工程量并协商解决。6.3.3甲方支付工程进度款时，可预留一定比例的工程质量保证金，质量保证金的预留比例为当月工程进度款的[具体比例]。工程质量保证金将在工程竣工验收合格后的[具体期限]内按照合同约定返还给乙方。6.4竣工结算款6.4.1工程竣工验收合格后，乙方应在[具体天数]内提交竣工结算报告，竣工结算报告应包括竣工结算书、竣工图纸、工程变更资料、工程签证资料等相关文件。6.4.2甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的[具体天数]内进行审核。若甲方对竣工结算报告有异议，应在审核期限内提出，双方应进行核对和协商。6.4.3经双方核对无误后，甲方应在[具体天数]内支付竣工结算款。竣工结算款为工程总造价扣除已支付的预付款、工程进度款以及应扣减的其他款项后的余额。6.4.4若甲方未能按照合同约定支付竣工结算款，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。违约金的计算方式为[具体的计算方式，如按照未支付金额的一定比例按日计算]。第七章工程变更7.1变更范围与程序7.1.1变更范围（1）本工程在施工过程中，因设计变更、甲方要求变更等原因导致工程内容、工程数量、工程质量标准等发生变化的，均属于工程变更范围。（2）设计变更应经设计单位出具设计变更通知单，甲方签字确认后通知乙方实施。7.1.2变更程序（1）乙方在接到甲方或设计单位的变更通知后，应在[规定时间]内提出变更工程价款及工期调整的申请。（2）甲方应在接到乙方的申请后的[规定时间]内进行审核，并将审核结果通知乙方。若双方对变更工程价款及工期调整达成一致意见，应签订工程变更协议；若双方存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。7.2变更价款确定7.2.1若工程变更属于工程量清单中已有适用于变更工程的单价或总价的情况，变更价款应按照已有的单价或总价进行计算。7.2.2若工程变更属于工程量清单中有类似于变更工程的单价或总价的情况，变更价款应参照类似单价或总价进行调整计算。7.2.3若工程变更属于工程量清单中没有适用或类似于变更工程的单价或总价的情况，变更价款应按照合同约定的计价方法，由乙方提出合理的报价，经甲方审核确认后确定。第八章工程材料与设备8.1材料与设备供应8.1.1本工程所需的主要材料和设备由[甲方/乙方]负责供应（根据实际情况选择）。8.1.2若甲方负责供应材料和设备，甲方应按照合同约定的品种、规格、型号、数量和质量要求，按时供应到施工现场。甲方供应的材料和设备应附有质量合格证明文件。8.1.3若乙方负责供应材料和设备，乙方应按照合同约定的质量标准、设计要求等，选择合格的供应商采购材料和设备。乙方采购的材料和设备应经甲方和监理单位认可后方可使用。8.2材料与设备质量要求8.2.1所有用于本工程的材料和设备应符合国家现行的质量标准、行业标准以及合同约定的特殊质量要求。8.2.2材料和设备的质量应保证工程的结构安全、使用功能和耐久性等要求。对于涉及工程安全的关键材料和设备，如钢材、水泥、电线电缆等，应进行严格的质量检验。8.3材料与设备检验检测8.3.1甲方供应的材料和设备，乙方应进行检验检测，检验检测费用由[甲方/乙方]承担（根据实际情况确定）。若检验检测发觉材料和设备不符合质量要求，甲方应负责更换或采取其他补救措施。8.3.2乙方自行采购的材料和设备，应按照国家有关规定和合同约定进行检验检测，检验检测费用由乙方承担。若检验检测发觉材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换，不得用于本工程。第九章违约责任与争议解决9.1双方违约责任9.1.1甲方违约责任（1）若甲方未能按照合同约定支付工程价款，除应按照合同约定支付逾期付款违约金外，还应承担因逾期付款给乙方造成的经济损失，如乙方的利息损失、窝工损失等。（2）若甲方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延误或工程质量问题，应承担相应的责任，包括工期顺延、赔偿乙方因此遭受的损失等。（3）若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方违反工程质量标准进行施工，应承担由此产生的一切后果，包括但不限于工程返工费用、乙方的经济损失等。9.1.2乙方违约责任（1）若乙方未能按照合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工、修理直至工程质量合格。乙方应承担返工、修理的费用，并按照合同约定向甲方支付违约金。若因工程质量不合格给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。（2）若乙方未能按照合同约定的工程期限完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。（3）若乙方在施工过程中违反工程建设安全生产有关管理规定，导致发生安全，乙方应承担全