学校建筑施工承包合同

学校建筑施工承包合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况本工程为[学校名称]建筑施工工程，工程地点位于[具体地点]。工程内容包括但不限于教学楼、办公楼、体育馆、宿舍等建筑物的新建、改建或扩建工程，涵盖土建工程、装饰装修工程、水电安装工程等相关附属工程。2.工程承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中的所有工程内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外墙装饰工程、门窗安装工程、电气照明工程、给排水工程以及室外附属工程（如道路、绿化、围墙等），同时负责施工过程中的临时设施搭建与拆除。3.合同工期本工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应在合同工期内完成所有工程内容，除非因不可抗力或甲方书面同意的其他原因导致工期延误。4.质量标准本工程质量标准必须达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范的合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关质量监督部门的监督检查。5.合同价款本合同价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用，除合同约定的调整因素外，不因任何因素调整。6.合同文件构成本合同文件由以下部分组成：本合同协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、安全生产协议书、环境保护协议书、廉政协议书、施工图纸、工程量清单、工程进度计划以及双方在履行合同过程中形成的书面补充协议等。这些文件相互补充解释，如出现不一致之处，以专用条款为准，专用条款未涉及的内容，以通用条款为准。7.词语含义本合同中使用的词语具有本合同专用条款和通用条款中所赋予的含义。如“工程师”是指本工程甲方指定的负责工程管理和监督的人员或机构；“项目经理”是指乙方指定的负责本工程施工管理的人员等。8.承包人承诺乙方承诺具备承担本工程施工的资质和能力，按照合同约定进行施工，保证工程质量、工期和安全，遵守法律法规，保护施工现场环境，不转包、分包本工程，如因特殊情况需分包部分工程，必须事先得到甲方书面同意。9.发包人承诺甲方承诺按照合同约定及时支付工程价款，提供施工所需的相关资料和现场条件，不干涉乙方正常的施工管理工作，协调处理施工现场周边关系。10.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、通用条款1.一般规定1.1词语定义与解释除本合同另有约定外，“工程”是指本合同协议书约定的乙方承包范围内的工程；“施工场地”是指甲方提供给乙方用于本工程施工的场地及周边相关区域等。1.2语言文字本合同使用[具体语言]文字书写、解释和说明。1.3法律本合同的签订、履行等适用中华人民共和国现行的法律法规。1.4合同文件的优先顺序合同文件组成及优先解释顺序如本合同协议书第六条所述，双方应按照此顺序解释和执行合同文件。2.双方的一般权利和义务2.1工程师甲方有权指定工程师负责本工程的管理和监督工作，工程师应具备相应的专业知识和管理能力。工程师的主要职责包括审查乙方的施工组织设计、进度计划，检查工程质量、进度、安全等，签发工程指令等。2.2工程师的委派和指令工程师应将其委派的人员情况书面通知乙方，工程师的指令应以书面形式发出，特殊情况下可先口头指令，事后补发书面指令。乙方应执行工程师的指令，如对指令有异议，应在收到指令后[X]小时内提出书面意见。2.3项目经理乙方应指定一名具有相应资质和经验的项目经理负责本工程的施工管理工作，项目经理应常驻施工现场，其主要职责包括组织施工、协调资源、保证工程质量、进度和安全等。乙方应将项目经理的情况书面通知甲方。2.4承包人的一般义务乙方应按照合同约定进行施工，遵守法律法规，保护施工现场环境，做好施工安全防护工作，提供施工所需的劳动力、材料、设备等，接受甲方和工程师的监督检查，按时提交工程进度报告等。2.5现场查勘乙方在签订合同前应对施工现场及周边环境进行查勘，充分了解施工场地的地质、水文、交通、地下管线等情况，因乙方未进行现场查勘或查勘不仔细导致的任何问题，由乙方自行承担责任。2.6发包人应提供施工所需资料甲方应在合同签订后[X]天内，向乙方提供施工所需的地质勘探报告、设计图纸、规划许可证等相关资料，如因甲方提供资料不及时或不准确导致工程延误或损失，由甲方承担责任。2.7发包人应提供施工所需的现场条件甲方应在开工前提供施工所需的场地平整、通水、通电、通路等现场条件，如因甲方未能提供导致工程延误，工期相应顺延。2.8进度计划乙方应在合同签订后[X]天内，向甲方和工程师提交总进度计划，每月[X]日前提交月进度计划，每周[X]日前提交周进度计划。进度计划应包括工程各阶段的开始和完成时间、劳动力和设备安排等内容。2.9开工及延期开工乙方应在开工日期前做好开工准备工作，工程师下达开工令后正式开工。如因甲方原因未能按时下达开工令，或因不可抗力等原因导致不能按时开工，工期相应顺延。2.10暂停施工工程师有权根据工程情况书面指令乙方暂停施工，乙方应按照指令停止施工，并妥善保护已完工程。暂停施工的原因消除后，乙方应在工程师下达复工令后恢复施工。如因甲方原因导致暂停施工，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.11工程竣工乙方应在合同工期内完成工程施工，并向甲方提交竣工报告，申请竣工验收。工程竣工应符合本合同约定的质量标准和相关验收规范。3.施工组织设计和工期3.1进度计划乙方编制的进度计划应合理、可行，考虑到工程的复杂性、季节性等因素。进度计划应明确关键工序和关键线路，保证工程按时竣工。甲方和工程师有权对乙方提交的进度计划进行审查，如提出修改意见，乙方应按照意见进行修改。3.2开工及延期开工除本合同另有约定外，乙方应在合同约定的开工日期开工。如因不可抗力、甲方未提供施工条件等原因导致不能按时开工，乙方应在原因发生后[X]天内，向甲方和工程师提交书面延期开工申请，经甲方同意后，工期相应顺延。3.3暂停施工如因乙方原因导致工程暂停施工，乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于工期延误、材料设备闲置等。如因甲方或第三方原因导致暂停施工，乙方应积极配合处理相关事宜，甲方应承担乙方的合理损失。3.4工期延误除本合同约定的可顺延工期的情况外，因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延误一天，按照合同价款的[X%]支付。如工期延误对甲方造成其他损失，乙方还应承担赔偿责任。3.5工程竣工工程竣工后，乙方应提交竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、施工图纸、质量检验报告等，配合甲方进行竣工验收。如工程未能通过竣工验收，乙方应按照甲方和相关部门的要求进行整改，直至工程合格。4.质量与检验4.1工程质量乙方应建立质量管理体系，保证工程质量。在施工过程中，乙方应按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，对原材料、构配件、设备等进行检验和试验，不合格的不得使用。4.2检查和返工甲方和工程师有权对工程质量进行检查，乙方应积极配合。如发觉工程质量不符合要求，乙方应按照甲方和工程师的要求进行返工，直至达到质量标准，返工费用由乙方承担。4.3隐蔽工程和中间验收隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和工程师进行验收，验收合格后方可隐蔽。中间验收按照工程施工进度和相关规范进行，乙方应提前通知甲方和工程师进行中间验收。4.4重新检验如甲方和工程师对已验收的工程质量有怀疑，有权要求乙方重新检验。重新检验合格的，由甲方承担检验费用；重新检验不合格的，由乙方承担检验费用和返工费用。4.5工程试车如需进行工程试车，乙方应按照相关规范和甲方要求进行准备和操作。试车结果应符合设计要求和质量标准。5.安全施工5.1安全施工与检查乙方应建立安全管理体系，制定安全管理制度，加强施工现场的安全管理。乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患。甲方和工程师有权对施工现场的安全情况进行检查，乙方应积极配合。5.2安全防护乙方应按照相关规定做好施工现场的安全防护工作，包括但不限于设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。如因乙方未做好安全防护工作导致安全，由乙方承担责任。5.3处理如发生安全，乙方应立即采取措施进行处理，保护现场，及时报告甲方和相关部门。乙方应按照相关规定对进行调查处理，承担责任和相关费用。三、专用条款1.词语定义及合同文件1.1词语定义本专用条款中的词语定义除本条款另有规定外，与通用条款中的词语定义相同。本条款对部分词语进行补充定义，例如“竣工日期”是指乙方完成本工程所有合同约定内容，并通过甲方和相关部门验收合格的日期。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件组成及解释顺序为：本合同专用条款、本合同通用条款、工程质量保修书、安全生产协议书、环境保护协议书、廉政协议书、施工图纸、工程量清单、工程进度计划、双方签订的书面补充协议等。2.双方一般权利和义务2.1工程师甲方指定[工程师姓名]为工程师，其联系方式为[具体联系方式]。工程师的权限包括但不限于审查工程进度计划、质量检验报告、工程变更申请等，签发工程进度款支付证书等。2.2项目经理乙方指定[项目经理姓名]为项目经理，其联系方式为[具体联系方式]。项目经理应具备[相关资质要求]，负责施工现场的全面管理工作。2.3发包人工作甲方应在合同签订后[X]天内，完成施工场地的拆迁、补偿等工作，保证施工场地无纠纷。甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续，提供施工用水、用电的接入点，并承担接入点前的费用。2.4承包人工作乙方应在施工现场设置明显的企业标识和工程概况牌。乙方应负责施工现场的环境卫生，及时清理建筑垃圾。乙方应按照相关规定为施工人员办理工伤保险等相关保险。3.施工组织设计和工期3.1合同工期本工程的合同工期为[X]日历天，其中关键工序的工期要求为：基础工程[X]天，主体结构工程[X]天，装饰装修工程[X]天等。3.2进度计划乙方提交的总进度计划应包括各子项目的详细施工顺序、时间安排、劳动力和设备投入计划等。月进度计划和周进度计划应根据总进度计划进行细化，明确每周、每月的工作任务和目标。3.3工程师对进度计划的确认或提出修改意见工程师应在收到乙方提交的进度计划后[X]天内进行审查，如无异议，应予以确认；如提出修改意见，应明确指出修改的内容和要求。乙方应按照工程师的意见对进度计划进行修改，并重新提交。3.4工程开工工程开工前，乙方应向甲方和工程师提交开工报告，经工程师审核批准后，方可开工。开工报告应包括施工人员、材料、设备等准备情况。3.5工期延误除本合同约定的可顺延工期的情况外，因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，除按照通用条款支付违约金外，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.6工程竣工工程竣工后，乙方应在[X]天内提交竣工资料，包括但不限于工程竣工图、施工技术资料、质量检验报告等。甲方应在收到竣工资料后[X]天内组织竣工验收。4.质量与验收4.1工程质量标准本工程质量标准除达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范的合格标准外，还应满足[具体的特殊质量要求，如学校的特殊功能需求等]。4.2隐蔽工程和中间验收隐蔽工程验收时，乙方应提前[X]小时通知甲方和工程师。中间验收的主要项目包括基础工程、主体结构工程等，乙方应在验收前[X]天提交中间验收申请。5.安全施工乙方应按照国家和地方的安全管理规定，制定详细的安全施工方案，报甲方和工程师备案。乙方应定期组织施工人员进行安全培训和应急演练，保证施工人员熟悉安全操作规程。6.合同价款与支付6.1合同价款及调整本合同价款为固定总价，但如发生设计变更、工程洽商等情况，按照以下方式调整：设计变更增加或减少的工程量，按照工程量清单中的单价计算增减价款；如工程量清单中没有适用的单价，按照[相关计价依据]重新组价。6.2工程预付款甲方在合同签订后[X]天内，向乙方支付合同价款的[X%]作为工程预付款，预付款在工程进度款支付到一定比例时开始扣回。6.3工程进度款乙方每月[X]日前向甲方和工程师提交当月工程进度报告，甲方和工程师在收到报告后[X]天内审核确认，审核无误后，甲方在[X]天内向乙方支付当月工程进度款，工程进度款支付比例为已完工程价款的[X%]。6.4工程竣工结算工程竣工后，乙方在[X]天内提交竣工结算报告，甲方在收到报告后[X]天内审核完毕。如双方无异议，甲方在审核完毕后[X]天内支付工程竣工结算价款。7.材料设备供应7.1发包人供应材料设备甲方供应的材料设备应按照合同约定的时间、数量和质量要求提供给乙方。甲方供应的材料设备到达施工现场后，乙方应及时进行验收，如发觉质量、数量等问题，应及时通知甲方。7.2承包人采购材料设备乙方采购的材料设备应符合设计要求和质量标准。乙方应向甲方提供材料设备的供应商名单、产品质量证明等资料，经甲方同意后方可采购。8.工程变更工程变更包括设计变更、工程洽商等。乙方应按照甲方和工程师的工程变更指令进行施工，工程变更价款按照本合同专用条款6.1条的规定进行计算。9.竣工验收与结算9.1竣工验收工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请，甲方应组织相关部门和人员进行竣工验收。如发觉工程存在质量问题或不符合验收规范，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新申请竣工验收。9.2竣工结算竣工结算按照本合同专用条款6.4条的规定进行。10.违约、索赔和争议10.1违约除本合同通用条款约定的违约情况外，如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；如乙方未按照合同约定进行施工，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。10.2索赔如一方因对方违约或其他原因遭受损失，有权向对方提出索赔。索赔方应在知道或应当知道索赔事件发生后[X]天内，向对方提交索赔意向书，详细说明索赔事件、索赔金额等内容，对方应在收到索赔意向书后[X]天内进行答复