2025年房地产销售合作协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售合作协议本合同目录一览第一条合作双方信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及联系方式第二条合作目的2.1合作项目概述2.2双方合作目标第三条合作内容3.1房地产项目介绍3.2销售区域及时间3.3销售方式及渠道3.4销售任务及指标第四条合作费用4.1合作费用总额4.2费用支付方式及时间4.3退费及赔偿条款第五条权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务5.3违约责任第六条合作期限6.1合作期限起止时间6.2合作期限延长及终止条件第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限及范围7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改及补充第十条其他约定10.1本合同未尽事宜10.2本合同附件及补充协议第十一条合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目资料14.2附件二：合作费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合作双方信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号甲方联系方式：051287654321乙方联系方式：051287654322第二条合作目的2.1合作项目概述本合作项目为市区项目，总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。2.2双方合作目标甲方目标：确保项目在规定时间内实现销售目标，提升品牌知名度。乙方目标：协助甲方完成项目的销售工作，实现双方约定的销售业绩。第三条合作内容3.1房地产项目介绍项目位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全，项目品质优良。3.2销售区域及时间销售区域：市区及周边地区销售时间：自本合同签订之日起至年月日止3.3销售方式及渠道销售方式：线上线下相结合，包括但不限于售楼处销售、网络推广、户外广告等。销售渠道：与甲方指定的销售渠道合作，共同推广项目。3.4销售任务及指标甲方设定销售任务：项目销售总额不低于亿元。乙方设定销售指标：完成甲方设定的销售任务，实现双方约定的销售业绩。第四条合作费用4.1合作费用总额合作费用总额为万元，由乙方一次性支付给甲方。4.2费用支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：本合同签订后5个工作日内支付完毕4.3退费及赔偿条款如因乙方原因导致销售任务，乙方应向甲方退还部分或全部合作费用，并承担相应的赔偿责任。第五条权利与义务5.1合作双方权利甲方权利：监督乙方履行合同义务，享有合同约定的权利。乙方权利：按合同约定获取合作费用，享有合同约定的权利。5.2合作双方义务甲方义务：提供项目资料，协助乙方开展销售工作，保障乙方合法权益。乙方义务：按照合同约定开展销售工作，确保销售任务完成，维护甲方利益。5.3违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第六条合作期限6.1合作期限起止时间合作期限自本合同签订之日起至年月日止。6.2合作期限延长及终止条件如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前30个工作日书面通知对方。合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均有保密义务。7.2保密期限及范围保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内。保密范围：包括但不限于项目资料、销售策略、客户信息等。7.3违约责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因解决争议所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方协商一致，由双方共同承担。第九条合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改及补充对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后方可生效。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。10.2本合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式八份，甲方执四份，乙方执四份。11.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于年月日签署。12.2签署地点本合同在市区路号签署。12.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十三条合同解除13.1解除条件1.本合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正。13.2解除程序1.解除合同应提前30日书面通知对方；2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商；3.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.3解除后的处理1.解除合同后，双方应相互归还各自拥有的财产、资料等；2.双方应按照约定处理合作期间形成的债权债务；3.解除合同后，双方不得追究对方的责任。第十四条合同附件14.1附件一：房地产项目资料1.项目规划许可证2.土地使用权证3.建设工程规划许可证4.施工许可证5.项目销售许可证14.2附件二：合作费用明细表1.合作费用总额2.费用构成3.支付时间及方式14.3附件三：其他相关文件1.双方授权委托书2.合同签订地相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合作效率，优化资源配置，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入条件16.1介入前提甲乙双方经协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。16.2介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜达成书面协议；2.第三方应具备相应的资质和能力，并签署相关协议；3.第三方介入事项应在合同中明确约定。第十七条第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方自身的违约责任。17.2责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过其收取服务费用的两倍；2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第十八条第三方权利18.1收费权利第三方有权按照协议收取约定的服务费用。18.2保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务内容承担连带责任；2.第三方对甲乙双方提供的信息和资料承担保密义务；3.第三方对因自身原因造成甲乙双方损失承担赔偿责任。19.2权利划分1.甲乙双方有权监督第三方履行服务义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.第三方有权要求甲乙双方按照协议支付服务费用。第二十条第三方介入合同的签订20.1第三方介入合同1.第三方提供的服务内容；2.第三方责任范围及责任限额；3.第三方收费标准及支付方式；4.第三方与甲乙双方的权利义务；5.第三方介入合同的生效条件。20.2合同生效第三方介入合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条第三方介入合同的变更与解除21.1变更如需变更第三方介入合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。21.2解除1.第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行时，可解除合同；2.第三方介入合同因一方违约等原因需要解除时，应按照合同约定进行。第二十二条第三方介入合同的争议解决22.1争议解决方式第三方介入合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.3争议解决费用因解决争议所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方协商一致，由双方共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料详细要求：a)项目规划许可证复印件b)土地使用权证复印件c)建设工程规划许可证复印件d)施工许可证复印件e)项目销售许可证复印件说明：附件一用于证明项目的合法性和合规性，确保销售工作的顺利进行。2.附件二：合作费用明细表详细要求：a)合作费用总额b)费用构成明细c)支付时间及方式说明说明：附件二用于明确合作费用的构成和支付方式，确保费用的透明和合理。3.附件三：第三方介入协议详细要求：a)第三方提供的服务内容b)第三方责任范围及责任限额c)第三方收费标准及支付方式d)第三方与甲乙双方的权利义务说明：附件三用于明确第三方介入的具体内容，确保各方权益的保护。4.附件四：授权委托书详细要求：a)委托人姓名及联系方式b)受托人姓名及联系方式c)委托事项及授权范围说明：附件四用于证明授权委托人的合法身份和授权范围，确保合同的合法有效性。5.附件五：争议解决相关文件详细要求：a)争议解决方式及机构b)争议解决费用承担方式说明：附件五用于明确争议解决的相关程序和费用，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按合同约定提供项目资料或协助乙方开展销售工作；b)乙方未按合同约定完成销售任务或达到销售指标；c)第三方未按协议约定提供或保证服务质量；d)任何一方未按合同约定支付费用；e)任何一方泄露合同约定的保密信息；f)任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a)甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方应承担因违约行为产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。b)乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方应承担因违约行为产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。c)第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；第三方应承担因违约行为产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。3.违约行为示例说明：a)甲方未按合同约定在规定时间内提供项目资料，导致乙方无法及时开展销售工作，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延误销售所遭受的损失。c)第三方未按协议约定提供技术支持服务，导致项目进度延误，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产销售合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同术语1.3合同期限2.合作内容2.1销售目标2.2销售区域2.3销售产品2.4销售方式3.销售责任和义务3.1房地产开发商责任3.2销售代理责任3.3合同双方合作义务4.销售价格和支付方式4.1销售价格4.2支付期限4.3支付方式5.销售佣金和奖励5.1佣金比例5.2奖励条件5.3佣金和奖励支付6.知识产权和保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限7.合同变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1合同生效11.2通知和送达11.3合同附件12.合同附件12.1房地产项目介绍12.2销售计划书12.3合作协议附件13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2合同术语1.2.1“房地产项目”指甲方开发的位于_______的房地产项目。1.2.2“销售代理”指乙方在合同约定的期限内，对房地产项目进行销售推广和销售服务。1.2.3“销售业绩”指乙方在合同约定的期限内，实际销售房地产项目的数量和金额。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.合作内容2.1销售目标2.1.1乙方在合同期限内，应完成甲方设定的销售目标，具体目标为_______套房产，总销售额为_______万元。2.2销售区域2.2.1乙方的销售区域为_______，包括但不限于_______。2.3销售产品2.3.1销售产品为甲方开发的_______户型，面积范围为_______平方米。2.4销售方式2.4.1乙方应采用多种销售方式，包括但不限于：线上推广、线下活动、客户推荐等。3.销售责任和义务3.1房地产开发商责任3.1.1甲方应提供完整、准确的房地产项目资料，确保乙方了解项目详情。3.2销售代理责任3.2.1乙方应按照甲方要求，积极开展销售活动，确保完成销售目标。3.3合同双方合作义务3.3.1甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持和帮助。3.3.2乙方应遵守国家法律法规，维护甲方及项目形象。4.销售价格和支付方式4.1销售价格4.1.1房地产项目的销售价格为_______元/平方米。4.2支付期限4.2.1乙方在成交后_______日内，向甲方支付首付款。4.2.2乙方在交付使用前_______日内，向甲方支付尾款。4.3支付方式4.3.1支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。5.销售佣金和奖励5.1佣金比例5.1.1乙方在完成销售目标后，按成交金额的_______%向甲方支付佣金。5.2奖励条件5.2.1若乙方在合同期限内，提前完成销售目标，甲方将给予_______的奖励。5.3佣金和奖励支付5.3.1佣金和奖励在合同期限内，按季度支付。6.知识产权和保密6.1知识产权归属6.1.1房地产项目的知识产权归甲方所有。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标。8.1.2乙方泄露甲方商业秘密或项目信息。8.1.3甲方未按约定提供房地产项目资料或支持。8.1.4任何一方未按合同约定支付款项。8.2违约责任承担8.2.2乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.2.3甲方未提供项目资料或支持，应向乙方支付_______万元的违约金。8.2.4任何一方未支付款项，应按逾期付款金额的_______%支付滞纳金。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不得超过_______万元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按争议解决机构的规则进行。10.适用法律和管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交_______人民法院管辖。11.其他条款11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2通知和送达11.2.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方。11.2.2通知送达以实际收到方为准。11.3合同附件房地产项目介绍销售计划书合作协议附件12.合同附件12.1房地产项目介绍12.1.1房地产项目介绍应包括项目基本信息、配套设施、销售政策等。12.2销售计划书12.2.1销售计划书应包括销售目标、销售策略、市场分析等。12.3合作协议附件合作双方的权利和义务销售佣金和奖励的具体条款13.合同生效日期13.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。14.合同签署日期14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.1.1甲方代表签字：_______14.1.2乙方代表签字：_______14.1.3签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。1.2第三方的参与应遵循公平、自愿、合法的原则，并需符合相关法律法规。2.第三方的责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，保证提供的服务符合合同约定。2.1.2第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其职责的履行。2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方就合作事宜进行协商，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入的补充协议应与本合同具有同等法律效力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。4.2.1第三方因自身原因导致服务质量不符合约定所造成的损失。4.2.2第三方违反保密义务所造成的损失。4.2.3第三方违反法律法规所造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由补充协议约定。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照补充协议约定的争议解决方式解决。5.3第三方与其他相关方（如客户、供应商等）之间的权利义务关系，由第三方与相关方另行签订协议。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的合作关系。7.补充条款7.1本补充条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。7.2本补充条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.3本补充条款的解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍要求：详细描述房地产项目的位置、面积、户型、配套设施、销售政策等信息。说明：该附件用于乙方了解项目详情，制定销售策略。2.销售计划书要求：包括销售目标、销售策略、市场分析、销售团队配置等。说明：该附件用于乙方制定销售计划，确保销售目标的实现。3.合作协议附件要求：包括合作双方的权利和义务、销售佣金和奖励的具体条款。说明：该附件是对本合同的具体补充，确保合作双方权益的保障。4.第三方服务协议要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付方式等。说明：该附件用于明确第三方服务内容，确保服务质量和效果。5.第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额，明确第三方在违约情况下的赔偿标准。说明：该附件用于保护甲乙双方利益，降低合作风险。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括销售业绩、客户反馈等。说明：该附件用于甲乙双方了解项目销售进展，及时调整策略。8.保密协议要求：约定双方保密义务，保护商业秘密。说明：该附件用于保护甲乙双方商业秘密，防止泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______万元。示例：若乙方未能在合同约定的一年时间内完成销售目标，则应支付甲方违约金10万元。2.乙方泄露甲方商业秘密或项目信息责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受50万元损失，则乙方应赔偿甲方损失。3.甲方未按约定提供房地产项目资料或支持责任认定：甲方应向乙方支付_______万元的违约金。示例：若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方销售工作延误，则甲方应支付乙方违约金5万元。4.任何一方未按约定支付款项责任认定：未支付方应按逾期付款金额的_______%支付滞纳金。示例：若乙方未按时支付佣金，则应按逾期付款金额的每日0.5%支付滞纳金。5.第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年房地产销售合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合作双方基本信息2.1房地产开发商2.2销售代理商2.3双方联系方式3.房地产项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目性质4.销售范围与方式4.1销售范围4.2销售方式4.3销售价格5.合作期限与续约5.1合作期限5.2续约条件6.销售目标与任务6.1销售目标6.2任务分配7.销售费用与结算7.1销售费用7.2结算方式7.3结算时间8.市场推广与宣传8.1市场推广8.2宣传方式8.3宣传费用9.房地产销售政策与规范9.1销售政策9.2销售规范9.3违规处理10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更14.合同附件与补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的2.合作双方基本信息2.1房地产开发商甲方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.2销售代理商乙方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.3双方联系方式本合同签订后，双方应确保联系方式准确无误，如联系方式变更，应及时通知对方。3.房地产项目概述3.1项目名称项目名称：__________3.2项目地址项目地址：__________3.3项目规模项目总占地面积：__________平方米总建筑面积：__________平方米3.4项目性质项目性质：__________4.销售范围与方式4.1销售范围乙方负责甲方在2024年度内项目范围内的商品房销售。4.2销售方式（1）公开销售；（2）团购销售；（3）其他销售方式，经双方协商一致确定。5.销售目标与任务5.1销售目标乙方在2024年度内实现销售总额不低于__________万元。5.2任务分配双方根据项目实际情况，合理分配销售任务，具体分配方式如下：6.销售费用与结算6.1销售费用乙方在销售过程中产生的合理费用，经甲方审核后由甲方承担。6.2结算方式（1）按月结算；（2）结算周期为每月的__________日前；（3）结算金额为实际销售金额减去乙方销售费用。7.市场推广与宣传7.1市场推广乙方负责项目的市场推广工作，包括但不限于：（1）制定市场推广方案；（2）实施市场推广活动；（3）跟踪推广效果。7.2宣传方式（1）户外广告；（2）网络媒体；（3）传统媒体；（4）其他宣传方式。7.3宣传费用乙方在市场推广和宣传过程中产生的费用，经甲方审核后由甲方承担。8.房地产销售政策与规范8.1销售政策甲方制定统一的销售政策，包括但不限于价格策略、优惠政策、折扣条件等，乙方需严格按照甲方政策执行销售。8.2销售规范（1）诚信销售，不得夸大或隐瞒项目信息；（2）遵守国家法律法规，不得进行非法销售活动；（3）尊重客户权益，不得强迫或欺诈客户；（4）及时向甲方报告销售情况。9.保密与知识产权9.1保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属合作过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。10.违约责任与争议解决10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决如双方对本合同执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或经双方协商一致应解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件与补充协议13.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）项目销售方案；（2）市场推广方案；（3）销售费用明细；（4）其他相关文件。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数与保存14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保存双方应妥善保存本合同及相关附件，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目销售效率，优化服务，或者实现特定合作目标。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批任何第三方介入本合同项下的合作，必须经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意。16.2介入协议第三方介入后，应与甲方和乙方签订单独的介入协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）遵守国家法律法规；（2）履行介入协议约定的义务；（3）对其提供的服务质量负责；（4）因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）根据介入协议约定收取服务费用；（2）获取甲方和乙方提供的必要信息；（3）参与合作项目的相关决策。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在介入本合同项下合作过程中，对甲方或乙方可能造成的最大损失。18.2责任限额约定（1）第三方介入协议中应明确责任限额的具体数额；（2）责任限额应与第三方提供的服务类型和风险程度相匹配；（3）责任限额的数额不得低于__________万元人民币。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，第三方应服从甲方的指导和监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由介入协议约定，第三方应尊重乙方的权益，并协助乙方完成销售任务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更任何第三方介入协议的变更，必须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2解除任何第三方介入协议的解除，必须符合介入协议约定的解除条件，并经甲方、乙方和第三方协商一致。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和介入协议的约定。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售方案详细要求：包括销售目标、销售策略、市场分析、销售团队配置等。说明：该附件用于指导乙方的销售工作，确保销售目标的实现。2.市场推广方案详细要求：包括推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等。说明：该附件用于指导乙方的市场推广工作，提升项目知名度和市场占有率。3.销售费用明细详细要求：包括销售人员的工资、提成、差旅费、广告费等。说明：该附件用于明确销售过程中的费用支出，确保费用合理使用。4.甲方公司营业执照副本复印件详细要求：提供甲方公司营业执照副本的复印件，以证明甲方身份。说明：该附件用于确认甲方公司的合法性。5.乙方公司营业执照副本复印件详细要求：提供乙方公司营业执照副本的复印件，以证明乙方身份。说明：该附件用于确认乙方公司的合法性。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方身份、介入目的、责任义务、费用支付等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保合作顺利进行。7.合同签订证明详细要求：提供双方签订合同的照片或扫描件。说明：该附件用于证明合同已签订，具有法律效力。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：该附件用于明确争议解决的具体程序，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成销售目标责任认定标准：乙方未能在合同约定的时间内完成销售目标。示例说明：乙方应在2024年12月31日前完成1000套房屋的销售，但实际销售量为800套，乙方需承担相应的违约责任。2.乙方未按约定进行市场推广责任认定标准：乙方未按合同约定进行市场推广活动。示例说明：乙方未按合同约定在指定时间内投放户外广告，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在介入合作过程中泄露商业秘密。示例说明：第三方在合作过程中泄露了甲方公司的客户名单，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方未按约定支付销售费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付乙方销售费用。示例说明：甲方应在每月15日前支付乙方上一个月的销售费用，但甲方未按时支付，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.任何一方未按约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行合同义务。示例说明：甲方未按合同约定提供项目资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年房地产销售合作协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.销售目标及任务3.1销售目标3.2销售任务分配3.3销售进度要求4.销售价格及优惠4.1销售价格确定方式4.2优惠政策及条件4.3价格调整机制5.市场推广与宣传5.1市场推广方案5.2宣传物料制作与发布5.3广告费用及结算6.销售渠道与客户关系6.1销售渠道选择6.2客户关系维护6.3客户信息管理7.合同签订与备案7.1合同签订流程7.2合同备案要求7.3合同解除条件8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款责任9.产权过户及税费承担9.1产权过户流程9.2税费承担方式9.3税费缴纳期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称a)出售方：房地产开发有限公司b)购买方：置业集团有限公司1.2协议双方法定代表人或授权代表a)出售方法定代表人：b)购买方法定代表人：1.3协议双方联系方式a)出售方联系电话：0215678b)购买方联系电话：021876543212.协议标的2.1房地产项目名称a)国际社区2.2房地产项目地址a)市区路号2.3房地产项目性质a)商品住宅2.4房地产项目面积a)总建筑面积：50000平方米3.销售目标及任务3.1销售目标a)在协议有效期内，实现销售额人民币1000万元。3.2销售任务分配a)出售方负责提供销售渠道和客户资源。b)购买方负责市场推广和客户洽谈。3.3销售进度要求a)每月销售额不得低于100万元。4.销售价格及优惠4.1销售价格确定方式a)以项目备案价格为基础，双方协商确定实际销售价格。4.2优惠政策及条件a)对特定客户群体提供总价优惠5%。b)首付比例不低于30%，剩余款项分期支付。4.3价格调整机制a)如市场行情变化，双方可协商调整销售价格。5.市场推广与宣传5.1市场推广方案a)通过线上线下相结合的方式，进行全方位的市场推广。5.2宣传物料制作与发布a)由购买方负责制作宣传物料，并在规定时间内完成发布。5.3广告费用及结算a)广告费用由购买方承担，并在协议签订后30日内支付。6.销售渠道与客户关系6.1销售渠道选择a)通过房地产中介、直销、网络平台等多种渠道进行销售。6.2客户关系维护a)建立客户档案，定期回访，提高客户满意度。6.3客户信息管理a)严格保密客户信息，不得泄露给第三方。7.合同签订与备案7.1合同签订流程a)双方协商一致后，签署本合同。7.2合同备案要求a)出售方应在合同签订后10日内向相关部门备案。7.3合同解除条件a)如一方违约，另一方有权解除合同。8.付款方式及期限8.1付款方式i.首付款：合同签订之日起5个工作日内支付总价款的30%。ii.分期付款：首付款支付后，剩余房款按约定的付款计划分期支付。8.2付款期限a)首付款应在合同签订之日起5个工作日内支付。b)分期付款的期限为自合同签订之日起6个月内支付完毕。8.3逾期付款责任a)如购买方逾期付款，应向出售方支付每日万分之五的违约金。9.产权过户及税费承担9.1产权过户流程a)购买方应在合同签订后30个工作日内，协助出售方办理产权过户手续。9.2税费承担方式a)所有过户税费由购买方承担。9.3税费缴纳期限a)购买方应在产权过户手续办理完毕后30个工作日内，缴纳全部税费。10.违约责任10.1违约情形a)出售方未按约定时间交付房产；b)购买方未按约定时间支付房款；c)双方违反合同约定，造成对方损失的；10.2违约责任承担a)违约方应承担对方因此遭受的全部损失；10.3违约赔偿标准a)违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)无。11.3争议解决程序a)双方应按照相关法律法规和合同约定，进行诉讼程序。12.合同生效及终止12.1合同生效条件a)双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。12.2合同终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序a)双方应书面通知对方，并说明解除原因。13.其他约定13.1不可抗力条款a)因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达a)任何通知或文件应通过书面形式发送至对方指定的联系方式。13.3合同附件a)本合同附件包括但不限于：房屋销售报价单、付款计划表等。14.合同签署及日期14.1合同签署a)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同日期a)本合同签订日期为2024年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义a)本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行过程的独立实体。b)第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入范围a)第三方介入的范围包括但不限于市场推广、销售代理、项目咨询、评估鉴定、施工监理、物业服务等方面。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a)甲乙双方可协商一致，引入第三方参与合同履行。b)引入第三方应经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2引入程序a)甲乙双方应向第三方明确其职责、权利和义务。b)第三方应向甲乙双方提供其资质证明和业务能力证明。17.第三方责任限额17.1责任界定a)第三方的责任限于其在合同中明确约定的范围内。b)第三方的责任不扩展至甲乙双方之间的合同责任。17.2责任限额a)第三方的责任限额应在本合同中明确约定，最高不超过合同总价款的10%。b)如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方权利与义务18.1第三方权利a)第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务a)第三方应按照合同约定，履行其专业职责。b)第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)甲乙双方对第三方的行为承担责任，但第三方在合同约定范围内独立承担责任。b)第三方对其自身行为承担责任，但如因甲乙双方的原因导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的连带责任。19.2沟通协调a)第三方与甲乙双方的沟通应通过书面形式进行。b)甲乙双方应指定专人负责与第三方的沟通协调工作。20.第三方变更与退出20.1变更程序a)如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。b)变更后的第三方应具备与原第三方相同或更高的资质和能力。20.2退出程序a)如第三方退出，甲乙双方应协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目销售报价单a)详细列出房地产项目的价格信息，包括但不限于单价、总价、付款方式等。b)明确房屋的面积、户型、配套设施等详细信息。2.付款计划表a)列出分期付款的具体时间节点和金额。b)明确每期付款的截止日期。3.市场推广方案a)详细说明市场推广的具体策略、目标和预期效果。b)列出市场推广活动的具体安排和时间表。4.宣传物料a)包括广告文案、海报、宣传册等宣传材料的设计和内容。b)明确宣传物料的制作、发布和使用规范。5.第三方合作协议a)列出引入的第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式。b)明确第三方的权利、义务和责任。6.产权过户手续清单a)列出办理产权过户所需的全部文件和手续。b)明确产权过户的办理流程和时间要求。7.税费缴纳清单a)列出办理产权过户所需缴纳的税费种类和金额。b)明确税费缴纳的流程和时间要求。8.争议解决协议a)明确争议解决的方式、机构和程序。b)列出争议解决所需的证据和材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)出售方未按约定时间交付房产。b)购买方未按约定时间支付房款。c)第三方未按约定履行其职责。d)双方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准a)违约方应承担对方因此遭受的全部损失。b)违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价款的20%。3.违约示例说明a)出售方未按约定时间交付房产：违约责任：出售方应向购买方支付每日万分之五的违约金。b)购买方未按约定时间支付房款：违约责任：购买方应向出售方支付每日万分之五的违约金。c)第三方未按约定履行其职责：违约责任：第三方应向甲乙双方承担相应责任，甲乙双方可向第三方追偿。d)双方违反合同约定，造成对方损失：违约责任：根据实际损失计算，双方应各自承担相应的责任。全文完。2024年房地产销售合作协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产项目1.3合作期限1.4合作目标1.5合作原则2.合作内容2.1销售目标2.2销售策略2.3推广方式2.4价格政策2.5付款方式3.权利与义务3.1出售方权利3.2出售方义务3.3购买方权利3.4购买方义务3.5合作方权利3.6合作方义务4.房地产项目信息4.1项目名称4.2项目地址4.3项目规模4.4项目类型4.5项目配套设施5.销售管理5.1销售流程5.2销售团队5.3销售培训5.4销售考核6.推广与宣传6.1推广计划6.2宣传物料6.3媒体选择6.4宣传效果评估7.市场调研7.1调研内容7.2调研方法7.3调研报告8.合作费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达生效14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同签署14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.1.1出售方：甲方1.1.2购买方：乙方1.1.3合作方：丙方1.2房地产项目1.2.1项目名称：地产项目1.2.2项目地址：市区路号1.2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米1.2.4项目类型：住宅、商业、办公综合体1.2.5项目配套设施：绿化、停车场、健身房、游泳池等1.3合作期限1.3.1合作期限自本合同生效之日起至年月日止1.4合作目标1.4.1甲方负责销售本项目全部房地产权利1.4.2乙方负责协助甲方完成销售目标，实现项目收益最大化1.5合作原则1.5.1双方应遵循诚实信用、公平互利、合作共赢的原则第二条合作内容2.1销售目标2.1.1本项目销售总额目标为人民币亿元2.1.2销售面积目标为万平方米2.2销售策略2.2.1采取线上线下相结合的销售模式2.2.2线上销售通过官方网站、平台等进行宣传推广2.2.3线下销售通过举办看房团、开放日等活动吸引客户2.3推广方式2.3.1利用各类媒体进行宣传推广2.3.2与房地产相关机构、企业合作，扩大项目知名度2.3.3邀请知名人士、专家学者进行项目评价和推广2.4价格政策2.4.1房地产项目价格根据市场行情和客户需求进行调整2.4.2甲方负责制定价格策略，乙方协助执行2.5付款方式2.5.1付款方式包括一次性付款、分期付款等2.5.2付款比例及时间由双方协商确定第三条权利与义务3.1出售方权利3.1.1甲方有权对项目进行宣传推广3.1.2甲方有权对销售价格进行调整3.1.3甲方有权对违约行为进行处理3.2出售方义务3.2.1甲方应按时交付符合约定的房地产权利3.2.2甲方应提供真实、准确的项目信息3.2.3甲方应配合乙方完成销售任务3.3购买方权利3.3.1乙方有权了解项目信息，提出意见和建议3.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务3.3.3乙方有权要求解除合同3.4购买方义务3.4.1乙方应按时支付购房款项3.4.2乙方应协助甲方完成销售目标3.4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自变更合作内容3.5合作方权利3.5.1丙方有权对合作过程进行监督和管理3.5.2丙方有权对合作成果进行评估和考核3.5.3丙方有权对违约方进行处罚3.6合作方义务3.6.1丙方应按时履行监督和管理职责3.6.2丙方应协助双方解决合作过程中的争议3.6.3丙方应保证合作成果的公正性和公平性第四条房地产项目信息4.1项目名称：地产项目4.2项目地址：市区路号4.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米4.4项目类型：住宅、商业、办公综合体4.5项目配套设施：绿化、停车场、健身房、游泳池等第五条销售管理5.1销售流程5.1.1客户咨询5.1.2看房签约5.1.3付款交房5.2销售团队5.2.1甲方负责组建销售团队5.2.2乙方协助甲方进行团队建设5.2.3丙方对销售团队进行培训和考核5.3销售培训5.3.1定期组织销售人员进行业务培训5.3.2邀请行业专家进行授课5.3.3对销售人员进行考核，提高销售能力5.4销售考核5.4.1建立销售绩效考核体系5.4.2按月对销售人员进行考核5.4.3对考核结果进行公示，激励销售人员积极性第六条推广与宣传6.1推广计划6.1.1制定年度推广计划，明确推广目标、方式和预算6.1.2按季度调整推广计划，确保推广效果6.2宣传物料6.2.1设计制作宣传册、海报、易拉宝等宣传物料6.2.2确保宣传物料内容准确、美观、具有吸引力6.3媒体选择6.3.1选择各类媒体进行宣传推广，包括电视、报纸、网络等6.3.2与媒体建立长期合作关系，提高宣传效果6.4宣传效果评估6.4.1定期对宣传效果进行评估6.4.2根据评估结果调整宣传策略，提高宣传效果第八条合作费用8.1费用构成8.1.1销售代理费用8.1.2推广宣传费用8.1.3销售服务费用8.2费用支付方式8.2.1销售代理费用：按实际销售业绩的%计算，每月结算一次8.2.2推广宣传费用：根据年度推广计划按月支付8.2.3销售服务费用：按项目总面积的元/平方米一次性支付8.3费用结算8.3.1双方应在每月末前提交费用结算申请8.3.2丙方负责审核费用结算申请，并在收到申请后的个工作日内完成支付第九条违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.3任何一方未按时支付费用9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金9.2.2违约金金额为应付费用总额的%9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在个工作日内提出书面争议解决请求10.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供必要的证据和材料10.3争议解决机构10.3.1若双方协商不成，可约定选择仲裁机构进行仲裁第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方11.1.2经双方协商一致，可对合同内容进行变更11.2合同解除11.2.1发生合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3合同终止11.3.1合同期限届满，合同自然终止11.3.2合同解除或终止后，双方应相互结算，清偿债务第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容及其相关信息均属保密信息12.1.2任何一方不得向第三方泄露保密信息12.2保密义务12.2.1双方应采取合理措施，确保保密信息的安全12.2.2保密义务在本合同终止后仍有效12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：市区路号13.2.2乙方送达地址：市区路号13.2.3丙方送达地址：市区路号13.3送达生效13.3.1通知自送达之日起生效第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于销售计划、推广方案、费用明细等14.3合同签署14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意第三方介入合同关系；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的和范围明确；2.1.4第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权获得合同约定的报酬和费用；3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量和进度；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；3.2.3第三方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因履行合同过程中的过错导致甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方责任限额为本合同总金额的%；4.1.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应配合甲方完成项目销售目标，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；5.1.2第三方应向甲方提供工作进度报告和成果，甲方有权对第三方的成果进行验收。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应协助乙方完成销售任务，乙方有权对第三方的销售策略和推广方式进行建议；5.2.2第三方应向乙方提供客户反馈和市场信息，乙方有权根据这些信息调整销售策略。5.3第三方与丙方的划分：5.3.1第三方应接受丙方的监督和管理，丙方有权对第三方的履约情况进行评估；5.3.2第三方应向丙方提供工作进展和成果，丙方有权对第三方的表现进行考核。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：6.1.1甲乙双方一致同意，可对第三方进行变更；6.1.2第三方变更后，原第三方权利义务自动转移至新第三方。6.2第三方解除：6.2.1发生合同约定的解除条件时，甲乙双方可解除第三方合同；6.2.2第三方解除后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第七条第三方介入后的费用结算7.1第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定，按照新的工作内容和范围，重新计算第三方费用；7.2第三方费用结算方式与原合同约定一致，双方应按月结算，及时支付。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第十条“争议解决”条款；8.2若第三方介入合同关系后产生新的争议，甲乙双方应优先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方及第三方；9.2本合同未明确规定的第三方权利义务，由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.销售计划书详细要求：包含销售目标、销售策略、推广方案、团队组建等。说明：销售计划书是合同执行的重要依据，需在合同签订前完成。2.推广方案详细要求：列出具体的推广渠道、时间安排、预算分配等。说明：推广方案是确保项目销售目标实现的关键，需在合同签订前确定。3.费用明细表详细要求：列明各项费用的构成、支付方式、支付时间等。4.销售团队名单详细要求：包括团队成员姓名、职位、联系方式等。说明：销售团队名单是合同执行过程中的人员安排，需在合同签订前确定。5.项目介绍材料详细要求：包括项目概况、配套设施、销售政策等。说明：项目介绍材料是吸引客户的重要资料，需在合同签订前准备。6.媒体宣传方案详细要求：列出媒体选择、宣传内容、预算等。说明：媒体宣传方案是扩大项目知名度的重要手段，需在合同签订前确定。7.市场调研报告详细要求：包括调研方法、调研结果、分析建议等。说明：市场调研报告是制定销售策略的重要依据，需在合同签订前完成。8.合作协议附件详细要求：包括甲乙双方及第三方签订的协议、合同等。说明：合作协议附件是合同执行过程中可能产生的其他合同文件，需在合同签订前准备。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是合同执行过程中解决争议的依据，需在合同签订前确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付符合约定的房地产权利；提供虚假项目信息；未按时支付销售代理费用；未按约定提供销售支持和服务。1.2乙方违约行为：未按时支付购房款项；未按约定完成销售任务；擅自变更合作内容；未按约定提供客户信息和反馈。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；泄露甲乙双方商业秘密；未按时提交工作成果；超出合同约定的责任限额。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房地产权利，每逾期一日，应支付相当于每日销售代理费用%的违约金；甲方提供虚假信息，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；甲方未按时支付费用，应支付滞纳金；甲方未按约定提供支持和服务，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付购房款项，应支付滞纳金；乙方未按约定完成销售任务，应赔偿甲方因此遭受的直接损失；乙方擅自变更合作内容，应承担违约责任；乙方未按约定提供客户信息和反馈，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失；第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；第三方未按时提交工作成果，应支付违约金；第三方超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。示例说明：甲方未按时交付房地产权利，逾期10天，应支付相当于每日销售代理费用1%的违约金，即1000元；乙方未按时支付购房款项，逾期3天，应支付相当于每日房款0.1%的滞纳金，即300元；第三方未按时提交推广方案，逾期5天，应支付相当于每日推广费用1%的违约金，即500元。全文完。2024年房地产销售合作协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2房地产定义1.3买卖双方2.合同背景和目的3.房地产描述3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途4.销售价格和支付条款4.1销售价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.销售协议的生效和终止5.1生效日期5.2终止条件5.3终止程序6.知识产权和所有权6.1知识产权归属6.2所有权转移7.合同的履行和责任7.1履行义务7.2责任和义务7.3违约责任8.税收和费用8.1税收承担8.2费用承担9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.合同的变更和修改11.合同的转让和继承12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语1.1.1“房地产”指本合同中指明的位于[具体地址]的房产，包括所有附属设施和土地使用权。1.1.2“买卖双方”指本合同的卖方[卖方全称]和买方[买方全称]。1.2房地产定义1.2.1房地产是指包括建筑物、构筑物及其附属设施的土地。1.3买卖双方1.3.1卖方[卖方全称]，注册地址[卖方注册地址]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]。1.3.2买方[买方全称]，注册地址[买方注册地址]，法定代表人[买方法定代表人姓名]。2.合同背景和目的2.1本合同背景为买方有意向购买卖方拥有的位于[具体地址]的房地产。2.2本合同目的为明确买卖双方的权利义务，确保房地产的顺利转让。3.房地产描述3.1房地产位置：[具体地址]，包括但不限于[具体描述]。3.2房地产面积：[具体面积]平方米，包括土地面积和建筑面积。3.3房地产结构：[具体结构描述]，如多层住宅、别墅等。3.4房地产用途：[具体用途]，如住宅、商业等。4.销售价格和支付条款4.1销售价格：人民币[具体金额]元整。4.2支付方式：4.2.1买方应在合同生效后[具体时间]内支付总价款的[具体比例]作为首付款。4.2.2余款应在房地产所有权转移后[具体时间]内支付完毕。4.3付款时间：4.3.1首付款支付时间：合同生效后[具体时间]内。4.3.2余款支付时间：房地产所有权转移后[具体时间]内。4.4逾期付款：4.4.1买方逾期支付款项，应按日向卖方支付[具体金额]的违约金。5.销售协议的生效和终止5.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2终止条件：5.2.1双方协商一致解除合同；5.2.2出现合同约定的不可抗力情况；5.2.3任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3终止程序：5.3.1双方应书面通知对方终止合同；5.3.2双方应妥善处理房地产的交接事宜。6.知识产权和所有权6.1知识产权归属：本合同涉及的房地产的知识产权归卖方所有。6.2所有权转移：卖方在本合同生效后，将房地产的所有权转移给买方。7.合同的履行和责任7.1履行义务：7.1.1卖方应保证房地产的权利清晰、无争议；7.1.2买方应按照合同约定支付款项；7.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。7.2责任和义务：7.2.1卖方对房地产的瑕疵承担相应的责任；7.2.2买方对因自己原因造成的损失承担相应的责任。8.税收和费用8.1税收承担8.1.1买方应按照相关法律法规，自行承担房地产交易过程中产生的所有税费。8.1.2卖方应在房地产所有权转移前，将所有应缴税费结清，确保买方在接收房地产时无任何税费负担。8.2费用承担8.2.1与房地产交易相关的中介服务费、评估费等费用，由买方承担。8.2.2合同签订前，卖方已知的与房地产相关的所有费用，卖方应在合同签订前一次性支付。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起不少于[具体期限]年。10.合同的变更和修改10.1变更和修改10.1.1本合同的任何变更或修改，必须以书面形式经双方签字盖