电影院的广告位租赁合同

电影院的广告位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电影院广告位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项达成如下协议。第二章广告位租赁2.1租赁对象2.1.1甲方同意将位于__________电影院的__________广告位出租给乙方使用。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付2.3.1乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金为人民币__________元/月；b)乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章广告位使用3.1广告内容3.1.1乙方应保证所发布广告内容合法、真实、有效，不得含有虚假信息、不良信息及其他违反法律法规的内容。3.2广告发布3.2.1乙方应在合同租赁期限内按照甲方提供的广告发布流程进行广告内容的发布。3.3广告位维护3.3.1乙方负责租赁期间广告位的维护工作，保证广告位的正常使用。第四章权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金；4.1.2甲方应保证广告位的正常使用，如遇广告位损坏，甲方应在24小时内进行修复；4.1.3甲方应协助乙方办理广告位使用相关手续。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在合同约定的租赁期限内使用广告位；4.2.2乙方应按照合同约定的租金支付方式支付租金；4.2.3乙方应保证广告内容的合法性、真实性、有效性，不得损害他人合法权益。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未能按照合同约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的10%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照合同约定的方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的1%。第六章合同变更与终止6.1合同变更6.1.1如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应书面签署变更协议，并经双方确认后生效。6.1.2合同变更不得违反法律法规，且不得损害第三方合法权益。6.2合同终止6.2.1在租赁期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。6.2.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.2.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离广告位，并将广告位恢复原状。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期间7.2.1在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其余部分。第八章保密条款8.1保密义务8.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.2保密措施8.2.1甲乙双方应采取合理措施，防止对方秘密信息泄露。8.2.2未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露对方秘密信息。第九章违约赔偿9.1赔偿范围9.1.1若一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.1.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不得超过合同总金额的50%。9.2赔偿方式9.2.1违约方应在判决生效后15日内，按照赔偿范围向守约方支付赔偿金。9.2.2若违约方无法一次性支付赔偿金，双方可协商分期支付。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方确认后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3通知与送达10.3.1甲乙双方之间的通知、函件等应以书面形式作出，并通过挂号邮件、特快专递或邮件等方式送达对方指定的联系地址。10.4合同附件10.4.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。10.5法律适用10.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一章安全保障11.1安全保障措施11.1.1甲方应保证广告位的安装、使用符合国家安全标准，避免因广告位问题造成人身伤害或财产损失。11.1.2乙方应保证广告内容的发布不会对甲方电影院内的设施及人员安全造成影响。11.2安全处理11.2.1如发生安全，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失。11.2.2甲乙双方应配合相关部门对安全进行调查处理。第十二章保险责任12.1保险购买12.1.1乙方应在租赁期限内，为广告位购买相应的财产保险和第三方责任保险。12.1.2乙方应将甲方列为保险受益人之一。12.2保险赔偿12.2.1如因保险导致广告位损失，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定申请赔偿。12.2.2乙方应保证赔偿金额用于修复或更换受损广告位。第十三章知识产权13.1知识产权保护13.1.1乙方发布的广告内容应尊重他人的知识产权，不得侵犯他人著作权、商标权等。13.1.2乙方应保证广告内容的创意、设计等不侵犯他人合法权益。13.2知识产权争议13.2.1如乙方发布的广告内容涉及知识产权争议，乙方应立即停止发布，并承担相应法律责任。13.2.2甲方有权要求乙方赔偿因知识产权争议造成的损失。第十四章宣传推广14.1宣传推广合作14.1.1甲乙双方应充分利用各自资源，共同宣传推广电影院及广告业务。14.1.2甲方应协助乙方在电影院内开展各类活动，提升广告位知名度。14.2宣传推广费用14.2.1乙方应承担在电影院内开展活动的相关费用。14.2.2甲乙双方应就宣传推广费用进行协商，并在合同附件中明确约定。第十五章其他事项15.1合同的不可抗力15.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。15.1.2不可抗力包括自然灾害、行为、战争等不可预测、不可避免且不可克服的情况。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，甲乙双方不得将合同全部或