场场地租赁保证金协议

场场地租赁保证金协议通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权按照本协议的约定向乙方收取场地租赁保证金。甲方应按照协议约定将场地交付给乙方使用，并保证场地的基本使用条件。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。2.承租方（乙方）乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地。乙方应按照协议约定向甲方支付场地租赁保证金及租金。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变应经甲方同意并办理相关手续。二、场地基本信息1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。2.场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。场地的实际使用面积以双方共同确认的测量数据为准。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]。乙方应在租赁期间内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。三、租赁期限1.起租日期本场地的租赁起租日期为[具体日期]。自起租日期起，乙方开始承担租赁场地的相关费用。2.租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。在租赁期限内，乙方有权按照协议约定使用租赁场地。3.续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[具体时间]内给予答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租协议。续租时，租金及其他费用的标准由双方根据当时的市场情况协商确定。四、保证金的数额及支付方式1.保证金数额乙方应向甲方支付的场地租赁保证金为人民币[具体金额]元。保证金的数额是根据场地的面积、租赁期限、场地的市场价值等因素综合确定的。2.支付时间乙方应在签订本协议后的[具体时间]内支付保证金。如乙方未按时支付保证金，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付保证金：[具体支付方式，如现金、支票、转账等]。乙方支付保证金后，应及时向甲方提供支付凭证。五、保证金的退还条件及方式1.退还条件在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在[具体时间]内将保证金全额退还乙方。如乙方在租赁期间内违反本协议的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金，剩余部分在乙方纠正违约行为后的[具体时间]内退还。如因乙方的原因导致场地损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用，剩余部分在维修完成后的[具体时间]内退还。2.退还时间甲方应在满足退还条件后的[具体时间]内将保证金退还乙方。如遇特殊情况，甲方应提前书面通知乙方，并说明延迟退还的原因及预计退还时间。3.退还方式甲方应将保证金退还至乙方指定的银行账户。乙方应在租赁期满前向甲方提供准确的银行账户信息，如因乙方提供的信息错误导致退款失败，甲方不承担责任。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本协议的约定收取租金、保证金及其他费用。甲方应保证租赁场地的合法性及安全性，不得将存在违法违规问题或安全隐患的场地出租给乙方。甲方应按照协议约定的时间将场地交付给乙方使用，并保证场地的基本使用条件。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期改正。在租赁期间内，如因甲方的原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的责任，并减免乙方相应的租金。2.乙方的权利和义务乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地。乙方应按照协议约定的时间向甲方支付租金、保证金及其他费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变应经甲方同意并办理相关手续。乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地的整洁和完好。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。乙方应按照甲方的要求，配合甲方对场地使用情况的监督检查。在租赁期间内，乙方应自行承担场地内的安全管理责任，如发生安全，应及时通知甲方并承担相应的责任。七、场地的使用及管理1.场地的使用规定乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方不得在场地内从事违法、违规或违反社会公德的活动。乙方应遵守场地所在地区的相关管理规定，如环保、消防、卫生等方面的规定。乙方不得擅自将场地转租给第三方，如需转租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.场地的维护和保养乙方应负责场地的日常维护和保养，包括但不限于场地的清洁、设备的维护等。如场地及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因乙方未及时通知甲方或未及时维修导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如无法恢复原状，应按照甲方的要求进行赔偿。3.安全管理责任乙方应负责场地内的安全管理工作，制定相应的安全管理制度，并保证制度的有效执行。乙方应配备必要的安全设施和设备，如消防器材、监控设备等，并定期进行检查和维护。乙方应加强对场地内人员的安全教育和管理，提高人员的安全意识和防范能力。如发生安全，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。乙方应承担因安全造成的一切损失和责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照协议约定的时间将场地交付给乙方使用，每逾期一天，甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间内擅自收回场地，甲方应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及保证金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照协议约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照协议约定的时间向甲方支付租金、保证金及其他费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠费用及违约金，同时甲方有权收回场地。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方限期改正，并处以[具体金额]元的罚款。如乙方未在限期内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿相应的损失。如乙方擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿相应的损失。如乙方未按照协议约定对场地进行维护和保养，导致场地损坏，乙方应承担维修费用，并按照维修费用的[具体比例]向甲方支付违约金。如乙方未及时维修导致损失扩大，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方在场地内从事违法、违规或违反社会公德的活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿相应的损失。同时乙方应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本协议的部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同解除的情形经双方协商一致，可以解除本协议。如因不可抗力导致本协议无法履行，本协议自行解除。如乙方未按照协议约定支付租金、保证金及其他费用，逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除本协议。如乙方擅自改变场地用途、擅自将场地转租给第三方或在场地内从事违法、违规或违反社会公德的活动，甲方有权解除本协议。如租赁期满，乙方未提出续租申请或双方未达成续租协议，本协议自行解除。十、争议解决方式1.协商解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的[具体时间]内开始，并在[具体时间]内达成协商结果。如协商不成，任何一方均可按照本协议约定的其他争议解决方式解决。2.仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应互相协商，寻求合理的解决方案。如不可抗力导致一方无法履行本协议的部分或全部义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力的影响持续超过[具体时间]天，双方应协商修改本协议或解除本协议。十二、通知与送达1.通知的方式本协议项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：[具体送达方式，如邮寄、传真、邮件等]。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体天数]天为准（以先到者为准）。2.送达的时间和效力双方应保证所提供的联系地址、联系电话、电子邮箱等信息的准确性和有效性。如因信息错误导致通知无法送达，由提供信息错误的一方承担相应的责任。通知送达后，即视为对方已经知晓通知的内容。如对方对通知的内容有异议，应在收到通知后的[具体时间]内提出书面异议，否则视为对方同意通知的内容。十三、其他条款1.保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体期限]年。2.合同的完整性本协议构成双方之间关于场地租赁保证金的完