2025年房屋买卖三方合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖三方合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置信息2.3房屋面积信息2.4房屋结构信息2.5房屋配套设施信息3.合同签订时间与地点4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式变更7.房屋价格及税费7.1房屋价格7.2税费承担8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3中介方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1买卖双方签字14.2中介方签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.2卖方基本信息卖方姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________1.3中介方基本信息中介方名称：_________营业执照注册号：_________联系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：_________房屋产权人：_________2.2房屋位置信息房屋所在城市：_________房屋所在区县：_________房屋所在街道：_________房屋所在小区：_________2.3房屋面积信息房屋建筑面积：_________平方米房屋套内面积：_________平方米2.4房屋结构信息房屋结构类型：_________房屋层数：_________层房屋户型：_________2.5房屋配套设施信息配套设施一：_________配套设施二：_________配套设施三：_________3.合同签订时间与地点合同签订时间：_________合同签订地点：_________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证等相关文件。4.1.2买方有权在合同约定的房屋交付日期前，对房屋进行验收。4.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2.2卖方应在合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买方。4.2.3卖方应按照合同约定办理房屋过户手续。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：_________5.2房屋交付条件5.2.1房屋已办理完毕过户手续。5.2.2房屋内部设施齐全，无损坏。5.3房屋验收标准5.3.1房屋结构安全，无重大质量问题。5.3.2房屋内部设施符合合同约定。6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1买方应采用银行转账方式支付房屋价款。6.1.2买方应在合同签订之日起_________个工作日内支付首付款_________万元。6.1.3买方应在房屋交付前支付尾款_________万元。6.2付款期限6.2.1首付款支付期限：合同签订之日起_________个工作日内。6.2.2尾款支付期限：房屋交付前_________个工作日内。7.房屋价格及税费7.1房屋价格房屋总价款：_________万元。7.2税费承担税费承担：根据国家相关规定，买卖双方应各自承担相应的税费。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。8.1.2买方未按约定时间完成房屋验收的，视为已验收房屋，放弃对房屋质量问题的追责权利。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。8.2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。8.3中介方违约责任8.3.1中介方未按合同约定履行职责的，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_________10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方违约，致使合同目的无法实现的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_________日内给予书面回复；10.2.3双方应在_________日内完成合同解除手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的房屋交付完成后，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整导致税费变化，按调整后的政策执行。12.2其他约定事项二双方同意，本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证14.合同签署14.1买卖双方签字买方签字：_________卖方签字：_________14.2中介方签字中介方签字：_________14.3合同签署日期合同签署日期：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何非合同主体的个人或单位。1.2.1房地产经纪机构；1.2.2法律服务机构；1.2.3金融服务机构；1.2.4房屋评估机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额根据其提供的服务内容和合同约定确定。3.第三方责权利划分3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。3.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其与甲乙双方的合同关系由甲乙双方另行签订。3.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权向第三方追究责任。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有第三方介入，需征得双方书面同意。4.2第三方介入的条件4.2.1第三方介入应满足合同约定的条件。4.2.2第三方介入应不违反法律法规和公序良俗。4.3第三方介入的程序4.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项。4.3.2第三方应在收到通知后_________日内给予书面回复，同意介入。4.4第三方介入的职责4.4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。4.4.2第三方应协助甲乙双方完成合同履行的相关事宜。4.5第三方介入的费用4.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。4.5.2第三方介入的费用支付方式及期限按照合同约定执行。5.第三方责任追究5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权向第三方追究责任。5.2第三方的责任追究程序按照合同约定执行。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1双方应书面通知第三方终止介入的事项。6.2.2第三方应在收到通知后_________日内完成介入职责的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括房屋所有权人、产权证号、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、合同签订时间与地点、付款方式及期限、房屋价格及税费、违约责任、争议解决等条款。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。4.附件四：房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，包括房屋结构安全、内部设施等情况的验收报告。说明：证明房屋符合合同约定的交付条件。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户的证明文件，如房屋所有权转移登记证明等。说明：证明房屋已办理过户手续，所有权归买方所有。6.附件六：税费缴纳证明要求：提供已缴纳相关税费的证明文件。说明：证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按约定支付首付款或尾款；未按约定时间完成房屋验收；未经卖方同意，擅自改变房屋结构；逾期支付房屋价款；其他违反合同约定的行为。1.2卖方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；逾期办理房屋过户手续；未经买方同意，擅自改变房屋结构；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；提供虚假信息或隐瞒事实；未能完成合同约定的任务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同；解除合同；其他法律规定的责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按约定支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。3.3第三方未按约定履行职责，应退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋买卖三方合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户手续办理5.4房屋权属转移登记6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权利义务6.3房屋使用限制7.房屋税费及承担7.1税费种类及计算标准7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.3丙方信息丙方名称：____________________丙方法定代表人：____________________丙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.3房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.4房屋权属证明房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件已齐全，并已由甲方提供给乙方。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖价格为人民币____________________元整。3.2付款时间及方式乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整。余款人民币____________________元整应在房屋交付后____________________个工作日内支付。3.3付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于合同约定的房屋交付日期前____________________个工作日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋权属清晰。4.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。4.4房屋验收程序验收程序如下：（1）乙方应在验收前通知甲方；（2）验收时，双方应共同到场；（3）验收结束后，双方应在验收报告上签字确认。5.房屋过户手续5.1过户时间房屋过户手续应在房屋交付后____________________个工作日内办理完成。5.2过户费用及承担房屋过户费用包括但不限于契税、印花税等，由____________________方承担。5.3过户手续办理过户手续由____________________方负责办理，并承担相关费用。5.4房屋权属转移登记房屋权属转移登记手续应在过户手续办理完成后____________________个工作日内完成。6.附属设施及权利义务6.1附属设施清单房屋附属设施清单如下：____________________6.2附属设施权利义务房屋附属设施的权利和义务由双方另行约定。6.3房屋使用限制房屋使用限制如下：____________________7.房屋税费及承担7.1税费种类及计算标准房屋税费包括但不限于契税、印花税等，具体计算标准如下：____________________7.2税费承担方房屋税费由____________________方承担。7.3税费缴纳时间房屋税费应在过户手续办理完成后____________________个工作日内缴纳。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序合同解除应提前____________________个工作日书面通知对方，并说明解除理由。8.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____________________年____________________月____________________日。10.3合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完毕。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，甲乙丙三方各执____________________份。13.2合同保管方本合同由____________________方保管。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.3合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.4合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙丙三方当事人以外的，为促成本合同的签订和履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙丙三方进行合同谈判和签订；（2）作为咨询方，提供专业意见或建议；（3）作为评估方，对房屋价值进行评估；（4）作为担保方，为甲方或乙方的履约提供担保。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，具体包括但不限于：（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；（2）咨询方应保证其提供的意见或建议不违反法律法规和公序良俗；（3）评估方应保证其评估结果客观、公正；（4）担保方应按照担保合同约定履行担保责任。16.2第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）中介方有权收取合理的中介服务费用；（2）咨询方有权获得咨询费用；（3）评估方有权获得评估费用；（4）担保方有权根据担保合同约定获得相应的报酬。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行其服务义务过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定，具体金额由甲乙双方协商一致后，在合同中予以明确。17.3责任限额承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）中介方违约责任由其承担；（2）咨询方违约责任由其承担；（3）评估方违约责任由其承担；（4）担保方违约责任由其承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同中的责任与其他各方责任应明确划分，具体如下：（1）甲方责任：按照本合同约定支付房屋价款，办理房屋过户手续等；（2）乙方责任：按照本合同约定支付房屋价款，接收房屋等；（3）丙方责任：按照本合同约定提供房屋，协助办理过户手续等；（4）第三方责任：仅限于其提供的服务范围内，承担相应的责任。18.2义务划分第三方在本合同中的义务与其他各方义务应明确划分，具体如下：（1）甲方义务：配合第三方提供相关资料，协助办理过户手续等；（2）乙方义务：配合第三方提供相关资料，协助办理过户手续等；（3）丙方义务：配合第三方提供相关资料，协助办理过户手续等；（4）第三方义务：按照本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务。19.第三方介入的合同条款补充19.1合同条款补充（1）第三方介入的具体方式；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方责任划分；（4）第三方义务。19.2合同生效本合同条款补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权人公章，与原件内容一致。说明：用于证明房屋所有权人身份及房屋权属情况。2.房屋测绘报告要求：报告须由具有相应资质的测绘机构出具，报告内容真实、完整。说明：用于证明房屋的实际面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，具备法律效力。说明：本合同的主要文件，详细约定甲乙双方的权利义务。4.房屋过户手续要求：过户手续齐全，符合相关法律法规要求。说明：用于办理房屋权属转移登记，确保房屋过户合法有效。5.税费缴纳凭证要求：凭证须加盖税务机关公章，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明已缴纳房屋交易过程中产生的税费。6.付款凭证要求：凭证须加盖收款单位公章，证明已收到付款。说明：用于证明甲乙双方已按合同约定支付款项。7.验收报告要