2025年房屋买卖合同含车库6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖合同含车库本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及车库基本情况2.1房屋信息2.2车库信息3.买卖双方的权利义务3.1出卖方的权利义务3.2买受方的权利义务4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准6.车库交付及验收6.1车库交付时间6.2验收标准7.房屋产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用8.房屋及车库的税费8.1税费承担8.2税费计算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更及补充12.4合同份数及生效日期12.5合同签订地点12.6合同附件说明12.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：_______________________出卖方法定代表人：___________________出卖方住所地：_______________________出卖方联系电话：_______________________出卖方开户银行：_______________________出卖方银行账户：_______________________1.2买受方信息买受方全称：_______________________买受方法定代表人：___________________买受方住所地：_______________________买受方联系电话：_______________________买受方开户银行：_______________________买受方银行账户：_______________________2.房屋及车库基本情况2.1房屋信息房屋坐落地址：_______________________房屋产权证号：_______________________房屋建筑面积：_______________________房屋结构：_______________________房屋用途：_______________________2.2车库信息车库坐落地址：_______________________车库产权证号：_______________________车库建筑面积：_______________________车库结构：_______________________车库用途：_______________________3.买卖双方的权利义务3.1出卖方的权利义务出卖方保证房屋及车库权属清晰，无权属争议，且出卖方有权出售该房屋及车库。出卖方应在合同约定的时间内将房屋及车库交付给买受方。出卖方应协助买受方办理房屋及车库的产权转移登记手续。3.2买受方的权利义务买受方应按照合同约定支付房屋及车库的价款。买受方应在房屋及车库交付后按照约定进行验收。4.合同价款及支付方式4.1合同价款房屋及车库的总价款为：_______________________元。4.2支付方式买受方应在合同签订后____个工作日内支付房屋及车库总价款的_____%作为定金，剩余款项应在房屋及车库交付后____个工作日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应在____年____月____日前将房屋及车库交付给买受方。5.2验收标准房屋及车库的交付应满足合同约定的交付条件，买受方应在收到房屋及车库后____个工作日内进行验收。6.车库交付及验收6.1车库交付时间出卖方应在____年____月____日前将车库交付给买受方。6.2验收标准车库的交付应满足合同约定的交付条件，买受方应在收到车库后____个工作日内进行验收。7.房屋产权转移登记7.1登记时间买受方应在收到房屋及车库后____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。7.2登记费用房屋产权转移登记费用由买受方承担。8.房屋及车库的税费8.1税费承担房屋及车库的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均按照国家相关法律法规和政策规定，由买受方承担。8.2税费计算买受方应在办理房屋产权转移登记前，自行计算并支付所有税费。具体税费金额以税务部门出具的正式票据为准。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋及车库；（2）出卖方提供的房屋及车库不符合合同约定的条件；（3）买受方未按约定支付价款；（4）买受方未按约定办理房屋产权转移登记；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）因出卖方原因导致违约，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房屋及车库总价款的_____%；（2）因买受方原因导致违约，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为房屋及车库总价款的_____%；（3）任何一方违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方严重违约，致使合同目的不能实现。10.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋及车库产权证书复印件；（2）房屋及车库买卖合同；（3）税费支付凭证。12.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.4合同份数及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.5合同签订地点合同签订地点：_______________________12.6合同附件说明本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日14.合同签订人出卖方代表（签字）：___________________买受方代表（签字）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等，其在合同中承担特定职责，为合同的履行提供专业服务。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式委托，明确第三方的职责和权限。15.3第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）中介方：负责提供信息、协助交易双方进行谈判、促成交易；（2）评估机构：对房屋及车库的价值进行评估；（3）监理方：对房屋及车库的建设或维修过程进行监督；（4）律师：提供法律咨询、起草或审查合同文本。15.4第三方权利第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获得合理的报酬；（2）根据合同约定行使职责；（3）在必要时，可向甲乙双方提出合理建议。15.5第三方义务第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）严格遵守合同约定，履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供专业服务过程中，确保服务质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其直接造成的损失，且不得超过其接受委托时约定的责任限额。16.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，具体如下：（1）中介方：房屋及车库总价款的_____%；（2）评估机构：房屋及车库评估价值的_____%；（3）监理方：房屋及车库建设或维修过程中因监理不当造成的损失；（4）律师：提供法律咨询或起草、审查合同文本过程中产生的直接损失。16.3超出责任限额的处理若第三方因违约造成损失，超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决超出部分的责任承担。17.第三方变更及解除17.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。17.2第三方解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其在本合同中的职责，并按照合同约定承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方应明确各自的权利义务，第三方在履行职责过程中，其责任仅限于合同约定范围内。18.2第三方与其他各方的沟通第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同目的的实现。18.3第三方与其他各方的利益冲突若第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在利益冲突，应及时告知甲乙双方，并采取措施避免损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他各方的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及车库产权证书复印件详细要求：提供房屋及车库的产权证书复印件，确保证书信息清晰、完整，并加盖产权单位公章或个人签名。说明：该附件用于证明房屋及车库的权属状况，是合同生效的前提条件。2.房屋及车库买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋及车库买卖合同，确保合同内容完整、条款明确，并加盖双方公章或个人签名。说明：该附件是合同主体，明确了双方的权利义务。3.税费支付凭证详细要求：提供房屋及车库交易过程中产生的税费支付凭证，确保凭证真实、有效，并加盖税务机关或银行公章。说明：该附件用于证明税费已按约定支付，是合同履行的重要依据。4.房屋及车库评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋及车库评估报告，确保评估过程合法、公正，评估结果准确。说明：该附件用于确定房屋及车库的交易价格，是合同履行的重要依据。5.房屋及车库维修记录详细要求：提供房屋及车库的维修记录，确保记录真实、完整，并加盖维修单位公章或个人签名。说明：该附件用于证明房屋及车库的维修情况，是合同履行的重要依据。6.第三方委托书详细要求：提供甲乙双方签订的第三方委托书，明确第三方在本合同中的职责和权限。说明：该附件用于证明第三方介入的合法性，是合同履行的重要依据。7.合同变更及补充协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更及补充协议，确保协议内容合法、有效，并加盖双方公章或个人签名。说明：该附件用于补充或修改合同内容，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋及车库责任认定标准：根据合同约定的交付时间，出卖方未在约定时间内交付房屋及车库的，视为违约。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于2024年4月1日才交付房屋及车库，则出卖方构成违约。2.违约行为：出卖方提供的房屋及车库不符合合同约定的条件责任认定标准：根据合同约定的房屋及车库条件，出卖方提供的房屋及车库不符合约定的，视为违约。示例说明：若合同约定房屋装修为精装修，但出卖方提供的房屋为毛坯房，则出卖方构成违约。3.违约行为：买受方未按约定支付价款责任认定标准：根据合同约定的支付方式及时间，买受方未按约定支付价款的，视为违约。示例说明：若合同约定买受方应在签订合同后3个工作日内支付定金，但买受方未按时支付，则买受方构成违约。4.违约行为：买受方未按约定办理房屋产权转移登记责任认定标准：根据合同约定的登记时间，买受方未按约定办理房屋产权转移登记的，视为违约。示例说明：若合同约定买受方应在收到房屋后1个月内办理产权转移登记，但买受方未按时办理，则买受方构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定的其他义务，任何一方违反的，视为违约。示例说明：若合同约定双方应保守商业秘密，但一方泄露了对方的商业秘密，则该方构成违约。全文完。2024年房屋买卖合同含车库1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3车库出卖人信息（如有）1.4车库买受人信息（如有）2.房屋及车库的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3车库位置及面积2.4车库结构及装修情况3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2车库总价款（如有）3.3首付款支付比例及时间3.4剩余款项支付方式及时间4.房屋及车库的交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3交付前房屋及车库的瑕疵处理5.房屋及车库产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担方5.3产权过户手续办理流程6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单6.2配套设施清单7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋及车库产权证复印件10.2房屋及车库测绘报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息房屋出卖人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.2房屋买受人信息房屋买受人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.3车库出卖人信息（如有）车库出卖人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______1.4车库买受人信息（如有）车库买受人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.房屋及车库的基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：_______装修情况：_______2.3车库位置及面积（如有）车库坐落：_______车库面积：_______平方米2.4车库结构及装修情况（如有）车库结构：_______装修情况：_______3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款房屋总价款：_______元整3.2车库总价款（如有）车库总价款：_______元整3.3首付款支付比例及时间首付款比例：_______%首付款支付时间：_______3.4剩余款项支付方式及时间剩余款项支付方式：_______剩余款项支付时间：_______4.房屋及车库的交付及验收4.1交付时间房屋及车库交付时间：_______4.2验收标准及流程验收标准：_______验收流程：_______4.3交付前房屋及车库的瑕疵处理瑕疵处理方式：_______5.房屋及车库产权过户手续5.1过户时间产权过户时间：_______5.2过户费用及承担方过户费用：_______费用承担方：_______5.3产权过户手续办理流程办理流程：_______6.附属设施及配套设施6.1附属设施清单附属设施清单如下：1._______2._______3._______6.2配套设施清单配套设施清单如下：1._______2._______3._______7.违约责任7.1违约情形1._______2._______3._______7.2违约责任承担方式违约责任承担方式如下：1._______2._______3._______7.3违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准如下：1._______2._______3._______8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会9.合同生效及解除9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除程序1.解除合同的一方应提前_______天书面通知对方；2.双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致；3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同附件10.1房屋及车库产权证复印件房屋产权证复印件：1._______2._______3._______车库产权证复印件（如有）：1._______2._______3._______10.2房屋及车库测绘报告房屋测绘报告：1._______2._______3._______车库测绘报告（如有）：1._______2._______3._______10.3其他相关文件其他相关文件：1._______2._______3._______11.合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策发生变化；3.不可抗力事件发生。11.2合同变更程序1.变更内容应以书面形式提出；2.双方就变更内容进行协商；3.达成一致后，双方应签署变更协议。12.合同解除12.1合同解除条件参见第九条合同解除条件。12.2合同解除程序参见第九条合同解除程序。13.合同终止13.1合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序1.双方应就合同终止事宜进行确认；2.双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念第三方是指在房屋买卖合同中，除甲、乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的职责第三方应根据甲、乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，协助合同履行。16.第三方的介入条件16.1第三方介入的必要性当甲、乙双方在合同履行过程中需要专业服务或协助时，可邀请第三方介入。16.2第三方介入的程序1.双方协商一致，确定第三方介入的必要性和具体事项；2.双方与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方按照合作协议履行职责。17.甲、乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求第三方按照合作协议提供专业服务；2.甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.甲方应协助第三方完成相关手续。17.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求第三方按照合作协议提供专业服务；2.乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.乙方应协助第三方完成相关手续。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额1.第三方的责任限额为_______元；2.超过责任限额部分，由甲、乙双方按照各自过错承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，甲方应承担的风险和责任由甲方自行承担。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，乙方应承担的风险和责任由乙方自行承担。19.3第三方与甲、乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方共同原因导致权益受损，甲、乙双方应按照各自过错承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成约定的职责；3.合同解除或终止。20.2第三方介入的终止程序1.双方协商一致，确定终止第三方介入；2.第三方按照合作协议终止服务；3.双方办理相关手续，解除与第三方的合作关系。21.其他21.1本条款的修改和补充本条款的修改和补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。21.2本条款的解释本条款的解释以书面形式为准，如有争议，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋所有权归属。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋面积、结构等信息。3.车库产权证复印件（如有）要求：提供车库产权证复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：作为车库买卖合同的有效附件，证明车库所有权归属。4.车库测绘报告（如有）要求：提供车库测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：作为车库买卖合同的有效附件，证明车库面积、结构等信息。5.房屋及车库的买卖合同要求：提供房屋及车库的买卖合同，需双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明双方的权利义务。6.房屋及车库的交付确认书要求：提供房屋及车库的交付确认书，需双方签字（或盖章）。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋及车库的交付情况。7.房屋及车库的验收报告要求：提供房屋及车库的验收报告，需由第三方机构出具。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋及车库的验收情况。8.房屋及车库的维修保养记录要求：提供房屋及车库的维修保养记录，需加盖维修保养机构公章。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋及车库的维修保养情况。9.房屋及车库的税费缴纳凭证要求：提供房屋及车库的税费缴纳凭证，需加盖税务机构公章。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明房屋及车库的税费已缴纳。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：作为房屋买卖合同的有效附件，证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按照约定支付房款；1.2甲方未按约定时间交付房屋；1.3乙方未按约定时间支付房款；1.4乙方未按约定时间接收房屋；1.5甲方或乙方在合同履行过程中，隐瞒房屋或车库存在瑕疵；1.6甲方或乙方违反合同约定的保密义务；1.7甲方或乙方违反合同约定的交付条件；1.8甲方或乙方违反合同约定的验收条件。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；2.2赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；2.3诉讼费用：因违约行为导致的诉讼费用，由违约方承担。3.示例说明3.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金_______元，并赔偿因延迟交付造成的损失；3.2乙方未按约定时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金_______元，并赔偿因延迟付款造成的损失；3.3甲方或乙方在合同履行过程中，隐瞒房屋或车库存在瑕疵，造成对方损失的，由隐瞒方承担赔偿责任；3.4甲方或乙方违反合同约定的保密义务，泄露商业秘密，造成对方损失的，由泄露方承担赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖合同含车库2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋及车库基本信息2.1房屋基本信息2.2车库基本信息3.合同标的及价格3.1房屋及车库价格3.2支付方式及期限4.房屋及车库交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序5.房屋及车库产权过户5.1过户手续及费用5.2过户时间及地点6.房屋及车库相关费用6.1产权证费6.2交易税费6.3其他相关费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3解除或终止后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋及车库详细信息11.2附件二：合同签订地点证明11.3补充条款12.合同签订时间及地点13.合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：____________________出卖方法定代表人：____________________出卖方住所：____________________出卖方联系方式：____________________1.2买受方信息买受方全称：____________________买受方法定代表人：____________________买受方住所：____________________买受方联系方式：____________________2.房屋及车库基本信息2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属证明：____________________2.2车库基本信息车库坐落：____________________车库面积：____________________车库结构：____________________车库用途：____________________车库权属证明：____________________3.合同标的及价格3.1房屋及车库价格房屋价格：____________________车库价格：____________________总价格：____________________3.2支付方式及期限买受方应于合同签订之日起__日内支付房屋及车库总价款的__%，即人民币____________________元。剩余款项应于房屋及车库交付前支付完毕，支付方式为____________________。4.房屋及车库交付及验收4.1交付时间房屋及车库交付时间为__年__月__日。4.2验收标准及程序买受方应在交付之日起__日内对房屋及车库进行验收。验收标准以房屋及车库现状为准，如有不符，买受方应在验收期内提出书面异议。5.房屋及车库产权过户5.1过户手续及费用出卖方应协助买受方办理房屋及车库产权过户手续，相关费用由买受方承担。5.2过户时间及地点房屋及车库产权过户时间为交付之日起__日内。过户地点为____________________。6.房屋及车库相关费用6.1产权证费买受方应承担房屋及车库产权证费用，具体金额为____________________元。6.2交易税费房屋及车库交易税费按国家相关规定执行，买受方承担相关税费。6.3其他相关费用如有其他相关费用，由双方协商确定，并由买受方承担。7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1未按合同约定支付款项的，应向守约方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。7.1.2未按合同约定交付房屋及车库的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋及车库总价款的__%。7.1.3其他违约情形，按双方协商或法律规定执行。7.2违约责任违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.3违约处理方式7.3.1要求违约方支付违约金；7.3.2要求违约方继续履行合同；7.3.3要求解除合同，并要求违约方赔偿损失；7.3.4其他法律允许的处理方式。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方协商解决的，按协商结果承担。9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.1.1出卖方未按约定交付房屋及车库的；9.1.2买受方未按约定支付款项的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.4双方协商一致解除合同的；9.1.5其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同终止情形9.2.1合同约定的履行期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3因其他原因导致合同终止。9.3解除或终止后的处理9.3.1解除或终止合同的通知应书面送达对方；9.3.2双方应结清各自应承担的费用；9.3.3双方应妥善处理房屋及车库的交付、过户等事宜；9.3.4如有未履行完毕的义务，双方应协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定及法律规定终止。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋及车库详细信息附件一应包括房屋及车库的具体位置、面积、结构、权属证明等详细信息。11.2附件二：合同签订地点证明附件二应包括合同签订地点的相关证明文件。11.3补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订时间及地点本合同于__年__月__日在____________________签订。13.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起__日后生效。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；1.2.2提供法律、财务、评估等专业咨询服务；1.2.3监督合同履行，确保合同条款得到执行；1.2.4其他经甲乙双方同意的介入事项。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额2.2.1第三方责任限额为本合同标的总价款的__%。2.2.2第三方责任限额以实际损失为准，但不超过上述比例。3.第三方权利3.1第三方权利范围3.1.1收取约定的服务费用；3.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；3.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或建议；3.1.4其他依法享有的权利。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间签订的协议或合同，不影响本合同的履行。4.1.2第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同中的义务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间签订的协议或合同，不影响本合同的履行。4.2.2第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同中的义务。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行职责过程中，因共同过错导致甲乙双方损失，甲乙双方应承担连带责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。5.2第三方的选择5.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。5.3第三方的职责5.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对甲乙双方负责。5.4第三方的退出5.4.1第三方在完成其职责或合同约定事项后，可申请退出合同。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。6.2第三方介入的费用支付方式6.2.1第三方介入的费用可一次性支付，也可分阶段支付。6.2.2第三方介入的费用支付时间及地点，由甲乙双方协商确定。7.第三方的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。8.第三方的法律地位8.1第三方在合同中的法律地位，由甲乙双方根据具体情况确定。8.2第三方在本合同中的法律地位，不影响其与其他各方的法律关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及车库详细信息要求：包含房屋及车库的详细描述，包括位置、面积、结构、用途等；房屋及车库的权属证明文件，如产权证、土地使用权证等；房屋及车库的配套设施清单，如家具、家电、车库设施等；房屋及车库的维修保养记录；任何其他与房屋及车库相关的文件或资料。2.附件二：合同签订地点证明要求：合同签订地点的详细地址；合同签订地点的产权证明或租赁合同；合同签订地点的现场照片或视频资料。3.附件三：房屋及车库产权过户手续要求：房屋及车库产权过户申请书；房屋及车库产权过户申请人的身份证明；房屋及车库产权过户涉及的税费缴纳凭证；房屋及车库产权过户登记证明。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：房屋及车库交易税费缴纳凭证；税费缴纳人的身份证明。5.附件五：补充协议要求：补充协议的起草及签署过程；补充协议的内容及附件；补充协议的生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定时间交付房屋及车库；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为未按约定时间支付款项；未按约定时间交付房屋及车库；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他行为。1.3第三方违约行为故意或重大过失导致甲乙双方损失；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准：违约行为的性质；违约行为对甲乙双方损失的影响；违约行为的严重程度；违约方的过错程度。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间支付房屋及车库总价款的__%，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。3.2乙方未按约定时间交付房屋及车库，应向甲方支付违约金，违约金为房屋及车库总价款的__%。3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖合同含车库3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋及车库的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4车库地址2.5车库面积2.6车库用途3.交易价格及支付方式3.1房屋及车库的总交易价格3.2付款时间及比例3.3付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.购房税费承担5.1买卖双方应承担的税费种类5.2税费承担比例6.房屋及车库的产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.房屋及车库的瑕疵责任7.1出卖人应保证房屋及车库无任何瑕疵7.2瑕疵责任的承担8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同生效及解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：11010119800101001X1.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：11010119820101001.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号2.房屋及车库的基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4车库地址：北京市朝阳区路号地下室2.5车库面积：20平方米2.6车库用途：停车位3.交易价格及支付方式3.1房屋及车库的总交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间及比例：3.2.1首付：合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2尾款：房屋及车库交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.3付款方式：银行转账4.交付及验收4.1交付时间：2024年5月31日4.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收统一标准》执行4.3验收程序：4.3.1买受人应在交付前七个工作日内通知出卖人进行验收4.3.2出卖人应在买受人通知验收后三个工作日内配合验收4.3.3验收合格后，双方签署验收报告5.购房税费承担5.1买卖双方应承担的税费种类：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等5.2税费承担比例：5.2.1买受人承担契税5.2.2出卖人承担个人所得税5.2.3其他税费由双方协商确定6.房屋及车库的产权过户6.1过户时间：交付后五个工作日内6.2过户手续：买卖双方应配合办理房屋及车库的产权过户手续6.3过户费用：过户费用由买卖双方按照当地规定各自承担8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。8.1.2买受人未按时交付尾款，导致出卖人无法按时办理过户手续，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的0.1%作为违约金。8.1.3买受人单方面解除合同，应向出卖人支付房款总额的10%作为违约金。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋及车库，每逾期一日，应向买受人支付房款总额的0.1%作为违约金。8.2.2出卖人提供的房屋及车库存在重大瑕疵，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及赔偿损失。8.2.3出卖人未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买受人支付房款总额的0.1%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除的条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2出卖人未按约定交付房屋及车库，买受人有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除的程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知后五个工作日内确认解除。10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项及房屋及车库。11.合同生效及解除11.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除的条件：见第十条合同解除条件。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋及车库的产权证明、付款凭证等。12.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：2024年3月15日13.2签署地点：北京市朝阳区路号14.其他约定事项14.1买受人同意在房屋交付后五年内不得对外转让。14.2出卖人保证房屋及车库不存在任何法律纠纷。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等，其具体定义为在合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方应根据其专业领域，为甲乙双方提供准确、及时的服务，并对其服务的质量负责。2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展工作，但不得违反合同约定和法律法规。2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.3超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。4.第三方的介入条件4.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2第三方的介入需经甲乙双方共同同意，且第三方应具备相应的资质和条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任仅限于其提供服务范围，对合同其他条款的执行不承担责任。5.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得对甲乙双方的权益造成损害。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的具体条款6.1中介机构介入：6.1.1中介机构应协助甲乙双方完成合同签订、房屋及车库交付等事宜。6.1.2中介机构应按照甲乙双方的约定收取中介费用。6.1.3中介机构违反约定或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。6.2法律顾问介入：6.2.1法律顾问应提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。6.2.2法律顾问的收费标准由甲乙双方协商确定。6.3评估机构介入：6.3.1评估机构应提供房屋及车库的价值评估报告。6.3.2评估机构的收费标准由甲乙双方协商确定。6.4鉴定机构介入：6.4.1鉴定机构应就房屋及车库的瑕疵进行鉴定。6.4.2鉴定机构的收费标准由甲乙双方协商确定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，按第九条争议解决方式处理。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担。8.2若第三方介入是由于甲乙双方原因导致的，则由责任方承担相应费用。9.合同的变更与终止9.1第三方介入后，如需变更或终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。9.2合同变更或终止后，甲乙双方应按照约定处理已交付的款项及房屋及车库。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及车库产权证明详细要求：提供房屋所有权证、车库使用权证等证明文件，确保房屋及车库的产权清晰。说明：此证明文件是合同生效及产权过户的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按约定支付房款。说明：付款凭证是合同履行的重要证据。3.验收报告详细要求：由买受人、出卖人和第三方共同签署的验收报告，确认房屋及车库的交付和验收情况。说明：验收报告是房屋及车库交付的重要文件。4.税费缴纳凭证详细要求：提供契税、个人所得税、印花税、土地增值税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是合同履行的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.合同补充协议详细要求：甲乙双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：补充协议是合同的重要组成部分。7.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款责任认定标准：每逾期一日，支付房款总额的0.1%作为违约金示例：买受人应于2024年3月31日前支付首付款50万元，若逾期至2024年4月1日，则应支付500元违约金。2.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及车库责任认定标准：每逾期一日，支付房款总额的0.1%作为违约金示例：出卖人应于2024年5月31日前交付房屋及车库，若逾期至2024年6月1日，则应支付500元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失责任认定标准：第三方承担相应赔偿责任，责任限额为人民币叁拾万元整示例：评估机构在提供评估报告时，因评估失误导致甲乙双方遭受损失，若损失超过30万元，则超出部分由甲乙双方另行协商解决。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或程序解决争议责任认定标准：违约方承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等示例：甲乙双方应在收到对方提出的争议解决通知后五个工作日内回应，若逾期未回应，则视为违约，应承担相应责任。全文完。2024年房屋买卖合同含车库4本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2房屋及车库的基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.房屋及车库的权属及状况2.1房屋及车库的权属证明文件2.2房屋及车库的用途及性质2.3房屋及车库的现状描述3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定3.2付款方式及时间节点3.3付款方式的变更4.交付及验收4.1房屋及车库的交付时间4.2验收标准及流程4.3验收不合格的处理5.购房税费及相关费用5.1税费承担方及承担比例5.2税费缴纳的时间节点5.3其他相关费用的承担6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及流程6.2登记费用的承担及支付6.3产权过户后的权属证明文件7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算标准8.争议解决8.1争议解决方式的选择8.2仲裁机构及仲裁规则8.3诉讼途径及管辖法院9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件的构成11.2合同附件的效力11.3合同附件的修改12.合同解释及适用12.1合同解释的原则12.2合同适用的法律12.3合同适用的地域13.合同签署13.1合同签署的日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地址1.2房屋及车库的基本信息房屋地址：具体位置及门牌号房屋面积：建筑面积及使用面积房屋结构：砖混结构/钢结构等房屋用途：住宅/商业/办公等车库地址：具体位置及门牌号车库面积：建筑面积及使用面积1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年月日合同生效日期：合同签订之日起生效2.房屋及车库的权属及状况2.1房屋及车库的权属证明文件房屋权属证书：房屋所有权证车库权属证明：车库所有权证或使用权证明2.2房屋及车库的用途及性质房屋用途：根据房产证载明用途车库用途：停车用途2.3房屋及车库的现状描述房屋现状：装修状况、配套设施等车库现状：车库内部设施、使用状况等3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格的确定房屋及车库总价：人民币元整3.2付款方式及时间节点首付款：在合同签订之日起日内支付人民币元整尾款：房屋及车库交付后日内支付剩余款项人民币元整3.3付款方式的变更付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确定4.交付及验收4.1房屋及车库的交付时间房屋及车库交付时间：2024年月日4.2验收标准及流程验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行验收流程：买受方在房屋及车库交付后日内进行验收4.3验收不合格的处理验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至符合验收标准5.购房税费及相关费用5.1税费承担方及承担比例税费承担方：买受方税费承担比例：按照国家及地方相关法律法规执行5.2税费缴纳的时间节点税费缴纳时间：在房屋及车库交付前缴纳5.3其他相关费用的承担其他相关费用：按照国家及地方相关法律法规执行，由买受方承担6.产权过户及登记6.1产权过户的时间及流程产权过户时间：在房屋及车库交付后日内办理产权过户流程：按照国家及地方相关法律法规执行6.2登记费用的承担及支付登记费用承担方：买受方登记费用支付时间：在产权过户前缴纳6.3产权过户后的权属证明文件房屋权属证书：房屋所有权证车库权属证明：车库所有权证或使用权证明7.违约责任7.1违约行为的定义违约行为：包括未按时付款、未按时交付、未按时过户等7.2违约责任的承担方式违约责任承担方式：按照实际损失赔偿，包括但不限于房屋及车库的差价损失、税费损失等7.3违约金的计算标准违约金计算标准：按照实际损失的一定比例计算8.争议解决8.1争议解决方式的选择争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：选择（仲裁委员会名称）仲裁规则：适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。8.3诉讼途径及管辖法院诉讼途径：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。管辖法院：合同签订地人民法院。9.合同解除9.1合同解除的条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋及车库被征收拆迁等情况。9.2合同解除的程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委员会/人民法院判决解除合同。9.3合同解除后的处理合同解除后的处理：包括但不限于返还已支付款项、办理产权过户手续、赔偿损失等。10.合同生效及终止10.1合同生效的条件合同生效条件：合同双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止条件：包括合同约定的终止条件、合同履行完毕、双方协商一致解除等。10.3合同终止后的处理合同终止后的处理：包括但不限于返还剩余款项、办理产权过户手续、赔偿损失等。11.合同附件11.1合同附件的构成合同附件构成：包括房屋买卖合同、房屋所有权证、车库所有权证或使用权证明、付款凭证等。11.2合同附件的效力合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件的修改合同附件修改：合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确定。12.合同解释及适用12.1合同解释的原则合同解释原则：按照合同文义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。12.2合同适用的法律合同适用法律：适用中华人民共和国法律。12.3合同适用的地域合同适用地域：合同签订地。13.合同签署13.1合同签署的日期合同签署日期：2024年月日13.2合同签署地点合同签署地点：合同签订地13.3合同签署人签字或盖章出卖方签字或盖章买受方签字或盖章14.其他约定事项14.1通知送达通知送达方式：以书面形式送达至对方住所地或约定的其他地址。14.2合同变更合同变更：合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。14.3合同补充合同补充：合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在本合同签订及履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、资金监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订及履行。2.法律咨询：为甲乙双方提供法律意见，协助解决法律问题。3.评估鉴定：对房屋及车库的价值、质量等进行评估鉴定。4.资金监管：对买卖双方的资金进行监管，确保资金安全。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额：指第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损时，需承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定责任限额确定：根据第三方提供服务的性质、服务内容、合同金额等因素，由甲乙双方协商确定。16.3责任限额的调整责任限额调整：如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方权利：包括但不限于：1.根据合同约定收取服务费用。2.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行沟通、协调、咨询、评估鉴定等。3.在必要时，可向甲乙双方提出合理建议。17.2第三方义务第三方义务：包括但不限于：1.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。2.对甲乙双方提供的信息保密。3.对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行或履行不到位，第三方应承担相应的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供中介服务、法律咨询等，甲方支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供中介服务、法律咨询等，乙方支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供中介服务、法律咨询等，甲乙双方共同支付相应的服务费用。19.第三方介入后的合同条款修改19.1甲方额外条款1.明确第三方介入的原因及方式。2.明确第三方权利、义务及责任。3.明确第三方责任限额。4.明确第三方介入的费用及支付方式。19.2乙方额外条款1.明确第三方介入的原因及方式。2.明确第三方权利、义务及责任。3.明确第三方责任限额。4.明确第三方介入的费用及支付方式。19.3合同签订及生效修改后的合同经甲乙双方及第三方签字或盖章后，自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋及车库的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收、购房税费及相关费用、产权过户及登记、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止、合同签署等条款。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的核心内容。2.房屋所有权证详细要求：提供最新的房屋所有权证，证明房屋所有权清晰。说明：这是证明房屋权属的法定文件。3.车库所有权证或使用权证明详细要求：提供车库的所有权证或使用权证明，证明车库权属清晰。说明：这是证明车库权属的法定文件。4.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：这是证明付款行为的有效证据。5.验收报告详细要求：由第三方或买受方自行验收后，出具书面验收报告。说明：这是证明房屋及车库交付状态的文件。6.产权过户手续详细要求：提供房屋及车库产权过户所需的所有文件，包括申请书、身份证件等。说明：这是办理产权过户的必要文件。7.税费缴纳凭证详细要求：提供已缴纳的税费凭证，包括契税、个人所得税等。说明：这是证明已缴纳相关税费的文件。8.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：这是第三方提供服务的基础文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时付款：买受方未按时支付约定的款项。未按时交付：出卖方未按时交付房屋及车库。未按时过户：出卖方未按时办理产权过户手续。验收不合格：房屋及车库验收不合格，出卖方未在约定时间内整改。2.责任认定标准违约行为发生，违约方需承担违约责任。违约责任包括但不限于：向守约方支付违约金。按照实际