二零二五年度旅游民宿租赁居间合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游民宿租赁居间合同样本合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4合同租赁地点第二章房屋基本信息2.1房屋所有权证明2.2房屋建筑年代2.3房屋结构及面积2.4房屋内部设施清单第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间节点3.3租金调整机制3.4租金支付责任第四章交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋接收程序4.4装修与改造限制第五章使用范围与限制5.1使用性质5.2使用限制5.3房屋转租规定5.4房屋转售规定第六章费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3维修费用6.4其他费用第七章维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担7.4维修流程第八章保险与安全8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用8.4安全责任第九章合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿9.4合同解除程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证11.3附件三：房屋使用说明书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件修改第十三章其他条款13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数13.4合同签署第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同租赁地点：____省____市____区____街道____号____室第二章房屋基本信息2.1房屋所有权证明：甲方提供房屋所有权证书复印件2.2房屋建筑年代：____年2.3房屋结构及面积：____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米2.4房屋内部设施清单：厨房：燃气灶、冰箱、微波炉等卫生间：热水器、洗衣机等客厅：沙发、电视、空调等卧室：床、衣柜、书桌等其他：网络、空调等第三章租金3.1租金金额及支付方式：每月租金为人民币____元，支付方式为银行转账3.2租金支付时间节点：每月____日前支付下一个月租金3.3租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整3.4租金支付责任：乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定账户第四章交付与接收4.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方结构安全，无损坏设施齐全，功能正常卫生状况良好4.3房屋接收程序：乙方应在收到房屋后____日内向甲方出具书面验收报告4.4装修与改造限制：乙方不得对房屋进行结构性改造，如需进行非结构性装修，需提前____日向甲方申请并获得同意第五章使用范围与限制5.1使用性质：乙方租赁房屋用于旅游民宿经营住宅以外的居住用途生产、经营、储存危险品违反法律法规的用途5.3房屋转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方5.4房屋转售规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出售或以其他方式转让给第三方第六章费用承担6.1水电费用：乙方承担房屋内的水电费用，按实际使用量缴纳6.2物业管理费：乙方承担房屋所在小区的物业管理费6.3维修费用：房屋的正常维修费用由甲方承担，乙方造成的损坏由乙方承担6.4其他费用：除上述费用外，其他费用由双方协商确定第七章维修与保养7.1维修责任：甲方负责房屋的结构安全及公共设施的维修7.2保养责任：乙方负责房屋的日常保养，保持房屋清洁、整洁7.3维修费用承担：房屋的正常维修费用由甲方承担，乙方造成的损坏由乙方承担7.4维修流程：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修第八章保险与安全8.1保险责任：甲方应为其房屋投保火灾保险，并将乙方作为共同被保险人8.2保险种类：火灾保险、责任保险等，具体保险种类由双方协商确定8.3保险费用：保险费用由甲方承担，乙方应提供相关保险单据8.4安全责任：双方应共同确保房屋及租客的人身安全，遵守相关安全规定第九章合同解除与违约责任甲方或乙方违约，经对方催告后____日内未改正因不可抗力导致合同无法履行其他双方协商一致解除合同的情形9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确9.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续第十章争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决甲方所在地法院乙方所在地法院10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决争议10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁保证金缴纳凭证11.3附件三：房屋使用说明书11.4附件四：其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行12.3合同附件修改：合同附件的修改需与本合同具有同等法律效力第十三章其他条款13.1通知方式：双方的通知应以书面形式发送，并送达对方指定地址13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份13.4合同签署：本合同由甲乙双方于____年____月____日签署第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：同第九章14.2合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同14.3合同解除与终止程序：同第九章甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责房屋的日常维护和保养说明：甲方作为房屋所有者，有责任确保房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的设施。附加条款2：甲方提供必要的管理服务说明：甲方应提供必要的管理服务，如接待客人、处理投诉和紧急情况等，确保民宿的正常运营。附加条款3：甲方负责房屋的装修和改造说明：如乙方需要对房屋进行装修或改造，甲方应提供必要的支持和配合，包括审批流程和施工监督。附加条款4：甲方提供市场推广支持说明：甲方应提供市场推广支持，包括但不限于宣传资料、在线平台推广和社交媒体宣传，以提高民宿的知名度和入住率。附加条款5：甲方承担房屋的保险费用说明：甲方应为其房屋投保必要的保险，如财产保险、责任保险等，以保障房屋和租客的安全。附加条款6：甲方负责处理租赁纠纷说明：在租赁过程中，如发生纠纷，甲方应负责协调和处理，以维护双方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权自主决定民宿的经营策略说明：乙方作为经营主体，有权自主决定民宿的经营策略，包括定价、服务和营销等。附加条款2：乙方负责民宿的日常运营管理说明：乙方应负责民宿的日常运营管理，包括员工招聘、培训和客户服务。附加条款3：乙方有权对房屋进行适当装修说明：乙方在遵守相关法律法规和合同约定的情况下，有权对房屋进行适当的装修，以提升住宿体验。附加条款4：乙方有权选择合作供应商说明：乙方有权选择与民宿运营相关的供应商，如清洁服务、餐饮服务等。附加条款5：乙方有权制定内部管理制度说明：乙方有权根据实际情况制定内部管理制度，以规范员工行为和提升工作效率。附加条款6：乙方有权对租赁合同进行部分调整说明：在确保不违反合同基本条款的前提下，乙方有权对租赁合同中的部分条款进行合理调整。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构的服务内容和费用说明：中介机构应明确其提供的服务内容，如房源推荐、合同起草、租赁管理等，并明确服务费用及支付方式。附加条款2：中介机构的保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。附加条款3：中介机构的责任和义务说明：中介机构应承担相应的责任和义务，如保证提供真实、准确的房源信息，协助双方完成合同签订等。附加条款4：中介机构的佣金支付说明：中介机构的佣金支付应明确支付比例、支付时间和支付方式，并在合同中约定。附加条款5：中介机构的违约责任说明：如中介机构未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。附加条款6：中介机构的争议解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，并遵循相关法律法规。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证书复印件3.房屋租赁保证金缴纳凭证4.房屋使用说明书5.房屋内部设施清单6.保险单据7.中介机构服务协议8.内部管理制度9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金认定：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供必要的管理服务认定：甲方未提供合同约定的管理服务，经乙方催告后未改进，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋认定：乙方未按合同约定的用途使用房屋，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后未改进，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行或不适当履行合同义务时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息负有保密责任。5.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责维修或更换。2.问题：租金支付争议解决办法：协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。3.问题：房屋使用纠纷解决办法：参照合同约定，协商解决，必要时可寻求法律帮助。4.问题：中介机构服务问题解决办法：与中介机构沟通，如问题无法解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.旅游民宿租赁2.房屋租赁居间服务3.房屋装修与改造4.房屋保险与安全管理5.房屋租赁纠纷解决全文完。二零二五年度旅游民宿租赁居间合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同租赁期限1.5合同租赁范围1.6合同租赁费用1.7合同租赁保证金1.8合同租赁用途1.9合同租赁条件1.10合同租赁方式1.11合同租赁费用支付方式1.12合同租赁费用调整1.13合同租赁保证金退还1.14合同解除与终止1.15违约责任1.16争议解决1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2合同签订时间：2025年1月1日1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同租赁范围：[具体民宿名称及地址]1.6合同租赁费用：每月人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元1.7合同租赁保证金：人民币[金额]元，于签订合同当日支付1.8合同租赁用途：乙方仅用于旅游民宿经营，不得用于其他商业活动1.9合同租赁条件：乙方须遵守甲方制定的民宿管理规定，包括但不限于卫生、安全、环保等方面1.10合同租赁方式：甲方将民宿整体出租给乙方，乙方享有使用权1.11合同租赁费用支付方式：1.11.1每月租赁费用于每月[具体日期]前支付1.11.2逾期未支付租赁费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之[百分比]的租赁费用1.12合同租赁费用调整：1.12.1在租赁期间，如遇政策性调价，租赁费用将按照政府相关规定进行调整1.12.2甲方提前一个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同1.13合同租赁保证金退还：1.13.1乙方在合同到期或提前解除合同时，无违约行为，甲方应退还保证金1.13.2保证金退还时，扣除乙方应支付但未支付的租赁费用、水电费、物业管理费等费用1.14合同解除与终止1.14.1甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方赔偿损失1.14.2乙方有权在甲方违约时解除合同，并要求甲方承担违约责任1.14.3双方协商一致，可以解除合同1.15违约责任1.15.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失1.15.2违约金为[金额]元，或双方约定的其他赔偿方式1.16争议解决1.16.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决1.16.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼1.17其他约定事项1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决1.17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效8.合同解除与终止8.1甲方解除合同的情形：8.1.1乙方未按约定支付租金或违反租赁用途使用民宿8.1.2乙方违反民宿管理规定，造成严重后果8.1.3乙方未按约定履行合同义务，经甲方催告后仍未改正8.2乙方解除合同的情形：8.2.1甲方未按约定提供符合租赁条件的民宿8.2.2甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益8.3合同解除的程序：8.3.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方8.3.2收到解除合同通知的一方，应在[具体天数]日内书面回复8.3.3双方未在规定时间内回复的，视为接受解除合同8.4合同终止的情形：8.4.1租赁期限届满，合同自然终止8.4.2双方协商一致解除合同8.4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.5合同解除或终止后的处理：8.5.1乙方应将民宿交还甲方，并清理现场8.5.2甲方应退还乙方保证金，扣除应收取的费用8.5.3双方应各自承担因解除或终止合同而产生的合理费用9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时交付民宿，应支付乙方违约金，违约金为每日租金的[百分比]%9.1.2甲方提供的民宿不符合约定，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为每日租金的[百分比]%9.2.2乙方违反租赁用途使用民宿，应赔偿甲方损失9.3违约金的计算：9.3.1违约金从违约行为发生之日起计算至实际履行之日止9.3.2违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方可要求赔偿实际损失10.争议解决10.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外11.其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1民宿基本情况介绍12.2民宿租赁管理规定12.3其他相关文件13.合同签署13.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效13.2甲方（盖章）：________________________13.3乙方（盖章）：________________________13.4签署日期：________________________14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，为了提供专业服务、协助解决争议或履行特定职责而介入的独立第三方。2.第三方介入的类型2.1评估机构：负责对民宿进行评估，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.2中介机构：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供专业咨询和协调服务。2.3争议解决机构：负责在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。2.4其他第三方：根据合同需要，可能涉及的保险、维修、管理等服务机构。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。3.3第三方应按照合同约定的期限和标准，完成相关工作。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、费用等。4.2第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确各自的权利和义务。4.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，共同监督第三方履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合同约定或相关法律法规确定。5.3.1直接经济损失5.3.2间接经济损失5.3.3额外费用5.3.4因第三方原因导致的违约责任6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务合同关系。6.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。6.1.3第三方对甲方的违约行为，甲方有权追究其法律责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务合同关系。6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和要求。6.2.3第三方对乙方的违约行为，乙方有权追究其法律责任。7.第三方介入后的合同条款修正7.1.1第三方介入条款：明确第三方介入的类型、职责、费用等。7.1.2第三方责任限额条款：明确第三方责任限额的计算方式和适用范围。7.1.3第三方介入程序条款：明确第三方介入的具体程序和双方义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，共同监督第三方履行职责。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿基本情况介绍要求：详细描述民宿的地理位置、建筑结构、设施设备、可容纳人数、租赁面积等基本信息。2.民宿租赁管理规定要求：明确民宿的入住、退房时间，房屋使用规则，公共区域使用规定，安全注意事项等。说明：附件二为民宿租赁管理规定，作为合同附件，用于规范民宿使用行为。3.租赁合同要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、租赁期限、租赁费用、保证金、违约责任等内容。说明：附件三为租赁合同，作为合同附件，是甲乙双方权利义务的书面约定。4.第三方评估报告要求：第三方评估机构对民宿进行的评估报告，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。说明：附件四为第三方评估报告，作为合同附件，用于证明民宿的租赁条件。5.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务标准、费用等。说明：附件五为第三方服务协议，作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容。6.争议解决协议要求：争议解决机构与甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、程序等。说明：附件六为争议解决协议，作为合同附件，用于明确争议解决机制。7.保险合同要求：甲乙双方签订的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：附件七为保险合同，作为合同附件，用于保障双方权益。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如发票、收据、维修记录等。说明：附件八为其他相关文件，作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付民宿责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若甲方未在约定日期前交付民宿，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2提供的民宿不符合约定责任认定：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方损失。示例：若民宿设施设备不符合约定，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2违反租赁用途使用民宿责任认定：乙方应赔偿甲方损失。示例：若乙方将民宿用于非法活动，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方评估机构提供虚假评估报告，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度旅游民宿租赁居间合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方拥有位于_________的旅游民宿，愿意出租给乙方进行经营使用，乙方有意向租赁该旅游民宿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在旅游民宿租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保旅游民宿的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如下：（1）旅游民宿：指甲方拥有的位于_________的具有旅游住宿功能的房屋。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁旅游民宿的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。3.2关键词解释：（1）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）违约责任：指因一方违约行为，给对方造成的经济损失，应当由违约方承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定，确保旅游民宿的正常运营。（3）甲方有权在租赁期限内对旅游民宿进行必要的修缮和改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用旅游民宿。（2）乙方有权在租赁期限内对旅游民宿进行合理的使用和维护。（3）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于_________的旅游民宿。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期限内，按照本合同约定支付租金，并保证旅游民宿的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或乙方违约，甲方有权要求乙方搬离旅游民宿。（2）双方协商一致解除本合同，应当提前_________日通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将旅游民宿恢复原状，并办理相关手续。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在本合同终止时无息退还。（3）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、税费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，支付时应在汇款凭证上注明“旅游民宿租赁费用”字样，并确保款项及时到达甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应按照双方约定的期限支付。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。（2）如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。（3）如甲方未按时提供租赁的旅游民宿，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间提供旅游民宿，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变旅游民宿的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对旅游民宿的所有权。（2）乙方在使用旅游民宿期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对旅游民宿进行必要修缮和改造的权利。（2）乙方不得擅自改变旅游民宿的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护旅游民宿的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用旅游民宿。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行相关管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间租赁旅游民宿的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）甲方（出租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方身份证明文件5.房屋租赁登记备案证明6.房屋设施清单及照片7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供旅游民宿：认定标准为甲方未在约定时间内将旅游民宿交付乙方使用。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。擅自改变旅游民宿结构或用途：认定标准为乙方未经甲方同意，对旅游民宿进行结构或用途的改变。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能