2025年房产抵押经营租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押经营租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2抵押定义1.3经营租赁定义1.4相关术语解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授权代表信息3.房产基本情况3.1房产所有权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.抵押情况4.1抵押权设立4.2抵押物范围4.3抵押登记4.4抵押解除5.租赁期限与起止日期5.1租赁期限5.2租赁起始日期5.3租赁终止日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3支付时间6.4逾期支付处理7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养责任8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修费用承担9.费用承担9.1水电费9.2物业管理费9.3其他费用10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除条件10.4解除程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3诉讼管辖13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于（具体地址）的，所有权证号为（房产所有权证号）的房产。1.2抵押定义：本合同所指抵押，系指出租方以其对该房产的所有权为担保，向承租方提供经营租赁服务的行为。1.3经营租赁定义：本合同所指经营租赁，系指承租方在支付租金的前提下，在约定的租赁期限内，使用房产进行经营活动。1.4相关术语解释：本合同中未定义的术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方基本信息2.1出租方信息：出租方全称为（出租方名称），住所地为（出租方地址），法定代表人为（法定代表人姓名）。2.2承租方信息：承租方全称为（承租方名称），住所地为（承租方地址），法定代表人为（法定代表人姓名）。2.3法定代表人或授权代表信息：出租方授权代表为（授权代表姓名），联系电话为（联系电话）；承租方授权代表为（授权代表姓名），联系电话为（联系电话）。3.房产基本情况3.1房产所有权证号：（房产所有权证号）3.2房产地址：（具体地址）3.3房产面积：（房产面积）3.4房产用途：（房产用途）3.5房产现状：（房产现状描述）4.抵押情况4.1抵押权设立：出租方对本房产拥有抵押权，抵押权设立之日起，承租方不得要求出租方转移抵押权。4.2抵押物范围：抵押物范围包括本房产及其附属设施、设备等。4.3抵押登记：（抵押登记相关信息）4.4抵押解除：（抵押解除的相关条件及程序）5.租赁期限与起止日期5.1租赁期限：（租赁期限）5.2租赁起始日期：（租赁起始日期）5.3租赁终止日期：（租赁终止日期）6.租金及支付方式6.1租金金额：（租金金额）6.2租金支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）6.3支付时间：（租金支付的具体时间）6.4逾期支付处理：（逾期支付的处理方式，如滞纳金等）7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方可在本房产内进行（具体经营范围）经营活动。7.2使用限制：承租方不得将房产用于（禁止用途）。7.3违规使用处理：（违规使用房产的处理方式）8.维修与保养责任8.1出租方维修责任：出租方负责房产主体结构的维修和保养，包括但不限于墙体、屋顶、地面等。8.2承租方保养责任：承租方负责房产内部设施的保养，包括但不限于水电管道、门窗、室内装修等。8.3维修费用承担：出租方负责因房产主体结构问题产生的维修费用，承租方负责因自身使用不当造成的维修费用。9.费用承担9.1水电费：由承租方按照实际使用量支付水电费用，每月（具体日期）前支付上个月的费用。9.2物业管理费：由承租方按照物业管理规定支付物业管理费用，每月（具体日期）前支付当月的费用。9.3其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用，按约定方式承担。10.合同变更与解除10.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。10.3.1出租方未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件；10.3.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围；10.3.3因不可抗力导致本合同无法履行；10.3.4双方协商一致解除合同。10.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并按约定处理未履行完毕的义务。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。11.2承租方违约责任：承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。11.3违约金：双方可根据违约情况约定违约金，违约金不足以弥补损失的，还应支付相应损失赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向（争议解决机构名称）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为（具体名称）。12.3诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至（法院名称）管辖。13.合同生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：（合同生效日期）13.3终止条件：本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。13.4终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并办理合同解除手续。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过（具体方式，如邮寄、电子邮件等）送达。14.2合同附件：本合同附件包括（具体附件名称）。14.3合同份数：本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期：（合同签署日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时，所承担的具体服务内容的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2按照约定的服务内容和标准，独立行使职责；4.1.3对甲乙双方提供的服务内容和质量进行监督和评估。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1遵守法律法规和本合同的约定；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3按时完成约定的服务内容；4.2.4对因其违约行为给甲乙双方造成的损失，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是独立于甲乙双方的第三方主体；5.1.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系；5.1.3第三方不得利用其介入本合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如第三方为中介方，则其应遵守中介服务相关法律法规；5.2.2中介方应在中介合同中明确其权利义务，并与甲乙双方签订补充协议；5.2.3中介方不得利用其地位，强制甲乙双方接受不公平的条件。5.3第三方与其他相关方的关系：5.3.1第三方应与其他相关方（如评估机构、担保公司等）保持独立，不得受其影响；5.3.2第三方与其他相关方的合作，应以书面形式约定，明确各方的权利义务。6.第三方介入程序6.1甲乙双方需书面同意第三方介入；6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容和责任限额；6.3第三方介入后，应按照约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同项下的服务完成后，甲乙双方可书面同意终止其介入；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，并支付第三方相应的费用。8.第三方介入的补充条款8.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定；8.2如第三方介入涉及本合同以外的事宜，甲乙双方应另行签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有权人印章。说明：用于证明出租方对房产的所有权。2.房产测绘报告要求：具有合法资质的测绘机构出具，内容完整。说明：用于证明房产的面积、位置等基本信息。3.房产维修保养记录要求：记录详细，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明出租方对房产的维修保养情况。4.租金支付凭证要求：真实有效，加盖出租方或收款人印章。说明：用于证明租金的支付情况。5.物业管理费支付凭证要求：真实有效，加盖物业管理方或收款人印章。说明：用于证明物业管理费的支付情况。6.水电费支付凭证要求：真实有效，加盖供水供电部门或收款人印章。说明：用于证明水电费的支付情况。7.第三方服务协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。8.争议解决协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明合同变更的内容和生效时间。10.合同解除协议要求：内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明合同解除的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房产或提供房产不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定进行房产维修保养的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间提供房产，导致承租方无法按时开展经营活动，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。违反合同约定，擅自改变房产用途的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同约定，擅自解除合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方信息的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方信息，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产抵押经营租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2经营租赁基本信息2.抵押权设立2.1抵押物2.2抵押权人2.3抵押权设立方式2.4抵押权登记3.经营租赁期限3.1租赁期限3.2租赁起止时间3.3租赁延期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4保证金4.5水电费4.6物业费4.7其他费用5.经营租赁用途5.1经营用途5.2违约责任6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物维护7.3抵押物损坏8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同解除与终止12.1解除与终止条件12.2解除与终止程序12.3解除与终止后果13.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______1.2经营租赁基本信息房产位置：_______房产面积：_______平方米房产结构：_______房产用途：_______租赁用途：_______2.抵押权设立2.1抵押物抵押物为甲方名下的位于_______的房产，房产证号为_______。2.2抵押权人抵押权人为乙方。2.3抵押权设立方式甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。2.4抵押权登记甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押权登记手续办理完毕。3.经营租赁期限3.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁起止时间租赁起止时间与租赁期限一致。3.3租赁延期租赁期满前，如双方协商一致，可签订延期租赁合同，延期租赁期限不得超过_______年。4.租金及相关费用4.1租金金额租金为人民币_______元/月。4.2支付方式乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_______。4.3支付时间租金支付时间为每月_______日。4.4保证金乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金人民币_______元。4.5水电费乙方应自行支付租赁期间产生的水电费。4.6物业费乙方应自行支付租赁期间产生的物业费。4.7其他费用租赁期间，乙方应承担的与租赁房产相关的其他费用，包括但不限于：_______。5.经营租赁用途5.1经营用途乙方租赁该房产用于_______。5.2违约责任如乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁物使用6.1使用范围乙方租赁的房产仅限于本合同约定的经营范围内使用。6.2使用限制乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。6.3使用规范乙方应保持租赁房产的完好，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋设施。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自处分抵押物。7.2抵押物维护乙方应定期对抵押物进行维护保养，确保其处于良好状态。7.3抵押物损坏如乙方在使用过程中造成抵押物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金；（2）乙方违反租赁用途，擅自改变房产用途；（3）乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物损坏；（4）乙方违反国家法律法规和甲方规章制度；（5）乙方未按约定时间支付水电费、物业费等费用；8.2违约责任承担（1）乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为_______；（2）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方损失；9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）因违约解除合同，违约方应承担违约责任。10.3解除后果（1）解除合同后，乙方应立即搬离租赁房产；（2）解除合同后，甲方应退还乙方已支付的保证金；（3）解除合同后，双方应依法处理剩余事宜。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3生效方式本合同经双方签字（或盖章）后，自生效日起具有法律效力。12.合同解除与终止12.1解除与终止条件同10.112.2解除与终止程序同10.212.3解除与终止后果同10.313.合同附件13.1附件一：房产抵押登记证明13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同解释权归甲方所有。14.3本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何根据合同约定或法律、法规规定需要介入的第三方。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，维护各方合法权益，提高合同履行的效率。2.第三方介入的职责（1）协助甲乙双方进行房产抵押登记；（2）对租赁房产进行评估，提供评估报告；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（5）处理合同履行过程中出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的额的_______%，即人民币_______元。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方承担连带责任，但不得超过本合同约定的第三方责任限额；（2）第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任；（3）第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式为：甲乙双方各承担_______%，即甲方支付人民币_______元，乙方支付人民币_______元。7.第三方介入的变更7.1如需变更第三方的职责、权限或费用，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.第三方介入的终止8.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应另行选择第三方介入。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入事宜适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的其他事项12.1本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。12.2本合同对第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据法律法规享有的权利和承担的义务。13.第三方介入的补充协议13.1如甲乙双方对第三方介入的约定有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押权的设立情况。说明：该证明由房产抵押登记机关出具，用于证明抵押权的合法有效性。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状况等信息。说明：该清单由甲乙双方共同填写，作为租赁物交付和验收的依据。3.附件三：房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：该报告用于确定房产的评估价值，作为租赁合同签订和租金确定的依据。4.附件四：甲乙双方身份证明要求：提供甲乙双方的身份证件、营业执照等身份证明材料。说明：该材料用于核实甲乙双方的主体资格，确保合同的合法有效性。5.附件五：合同履行过程中的相关文件要求：包括租金支付凭证、水电费支付凭证、物业费支付凭证等。说明：该文件用于证明合同履行过程中的相关费用支付情况。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权限。说明：该协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金；乙方违反租赁用途，擅自改变房产用途；乙方未妥善保管抵押物，造成抵押物损坏；乙方违反国家法律法规和甲方规章制度；乙方未按约定时间支付水电费、物业费等费用；2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金或保证金：乙方应支付逾期支付的租金或保证金，并按日支付_______%的滞纳金。乙方违反租赁用途：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因擅自改变用途造成的损失。乙方未妥善保管抵押物：乙方应赔偿因自身原因造成的抵押物损坏，并承担修复或赔偿责任。乙方违反国家法律法规和甲方规章制度：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定时间支付水电费、物业费等费用：乙方应支付逾期支付的费用，并按日支付_______%的滞纳金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付逾期租金人民币_______元，并按日支付0.5%的滞纳金。2.乙方擅自将租赁房产用于非约定的商业用途，造成甲方损失人民币_______元，乙方应赔偿甲方损失。3.乙方在使用过程中，造成抵押物损坏，经评估损失人民币_______元，乙方应赔偿甲方损失，并承担修复责任。全文完。2024年房产抵押经营租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押权设定2.1抵押权设定依据2.2抵押权设定范围2.3抵押权设定方式2.4抵押权设定登记3.经营租赁3.1经营租赁期限3.2经营租赁用途3.3租金及支付方式3.4租赁物使用规定4.抵押物维护4.1抵押物维护责任4.2抵押物维护费用4.3抵押物维护标准5.抵押物保险5.1抵押物保险范围5.2抵押物保险费用5.3抵押物保险期限6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使方式6.3抵押权行使期限7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约责任赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2抵押权设定登记证明11.3其他相关文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.2抵押权解除13.3其他相关事宜14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.2.1房产名称：____________________1.2.2房产地址：____________________1.2.3房产产权证号：____________________1.2.4房产面积：____________________平方米1.2.5房产用途：____________________1.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物产权证号：____________________1.3.4抵押物面积：____________________平方米1.3.5抵押物用途：____________________2.抵押权设定2.1抵押权设定依据2.1.1甲方与乙方签订的抵押合同编号：____________________2.2抵押权设定范围2.2.1抵押权设定范围包括：____________________2.3抵押权设定方式2.3.1抵押权设定方式：____________________2.4抵押权设定登记2.4.1抵押权已依法办理登记手续，登记机关：____________________3.经营租赁3.1经营租赁期限3.1.1经营租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2经营租赁用途3.2.1经营租赁用途：____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金总额：____________________元3.3.2租金支付方式：____________________3.4租赁物使用规定3.4.1租赁物使用规定：____________________4.抵押物维护4.1抵押物维护责任4.1.1抵押物维护责任由：____________________承担。4.2抵押物维护费用4.2.1抵押物维护费用由：____________________承担。4.3抵押物维护标准4.3.1抵押物维护标准：____________________5.抵押物保险5.1抵押物保险范围5.1.1抵押物保险范围：____________________5.2抵押物保险费用5.2.1抵押物保险费用：____________________元5.3抵押物保险期限5.3.1抵押物保险期限：____________________6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.1.1抵押权行使条件：____________________6.2抵押权行使方式6.2.1抵押权行使方式：____________________6.3抵押权行使期限6.3.1抵押权行使期限：____________________7.违约责任7.1违约责任承担7.1.1甲方违约责任：____________________7.1.2乙方违约责任：____________________7.2违约责任赔偿7.2.1违约责任赔偿方式：____________________7.2.2违约责任赔偿金额：____________________元8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：8.1.1.1未按约定提供租赁物；8.1.1.2抵押权被依法解除；8.1.1.3严重违约，经甲方书面催告后仍未改正。8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2未经甲方同意擅自改变租赁物用途；8.1.2.3严重违约，经甲方书面催告后仍未改正。8.2合同解除程序8.2.1合同解除应当书面通知对方；8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和抵押权的解除手续。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方应按照约定支付已使用期间的租金；8.3.2合同解除后，双方应协商解决由此产生的经济纠纷。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：____________________10.3合同期限10.3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.1.1甲方提供的房产产权证复印件：____________________11.2抵押权设定登记证明11.2.1抵押权设定登记证明：____________________11.3其他相关文件11.3.1其他相关文件：____________________12.其他约定12.1合同变更12.1.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1本合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同续签12.3.1本合同期满前，双方可协商续签，续签条件另行约定。13.合同解除后的处理13.1抵押物返还13.1.1合同解除后，乙方应将抵押物完好无损地返还给甲方。13.2抵押权解除13.2.1合同解除后，抵押权自动解除。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理其他相关事宜。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：____________________14.3合同签署人签字盖章14.3.1甲方签字（盖章）：____________________14.3.2乙方签字（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险、维修等其他相关服务的个人或法人。2.第三方介入条件2.1.1双方同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和条件；2.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以合同签订时同类服务市场平均责任限额为准。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间为委托关系，第三方对甲方和乙方的损失承担相应的责任；4.3.2第三方与其他第三方之间，应根据各自合同约定承担相应的责任。5.第三方介入后的合同条款修改5.1甲方和乙方应根据第三方介入的情况，对本合同进行如下修改：5.1.1在合同中增加第三方介入的条款；5.1.2明确第三方的责任限额；5.1.3规定第三方权利义务；5.1.4约定第三方介入后的合同履行方式。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后