2025年教室租赁及智能化改造服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租赁及智能化改造服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着教育事业的不断发展，为了满足现代教育需求，提高教学质量，甲方决定将位于___________________的教室进行租赁，并对其进行智能化改造。乙方作为承租方，愿意承租该教室，并同意对教室进行智能化改造。2.2目的：本协议的目的是明确甲乙双方在教室租赁及智能化改造过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进教育事业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）教室：指甲方拥有的、符合国家教育部门规定的、用于教学的场所。（2）智能化改造：指对教室进行信息化、网络化、智能化等改造，以提高教学质量和学生体验。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将教室使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。（2）智能化改造服务：指乙方根据甲方要求，对教室进行信息化、网络化、智能化等改造的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行智能化改造方案进行审核，并提出修改意见。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的教室。（4）甲方有义务配合乙方进行智能化改造工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教室。（2）乙方有权要求甲方配合进行智能化改造工作。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金。（4）乙方有义务按照甲方要求，完成智能化改造工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：教室位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为______。（2）乙方应在合同约定的期限内完成智能化改造工作，并向甲方提交改造验收报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前______个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应立即停止使用教室；（2）双方应按照合同约定进行财产清算，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）智能化改造费用：乙方应支付因智能化改造而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备购置费等。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，按照实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方应在合同约定的支付时间内，将款项以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应于每月____日支付当月租赁费用。（2）智能化改造费用：乙方应在智能化改造工程完工验收合格后____日内支付全部智能化改造费用。7.4支付条款：（1）乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应缴租金的____%计算。（2）乙方未按约定时间支付智能化改造费用的，甲方有权暂停智能化改造工作，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的教室，应向乙方支付______元违约金。（2）若甲方未按合同约定配合乙方进行智能化改造，应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金或智能化改造费用，应向甲方支付______元违约金。（2）若乙方未按合同约定完成智能化改造工作，应向甲方支付______元违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述违约金的规定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、火灾、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律、行政法规禁止转让的；（3）其他经双方确认不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教室的最终所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变教室的结构和功能。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对教室进行维修和改造的权力。（2）乙方在租赁期间如需对教室进行改造，应事先取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成智能化改造。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续和验收工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于教室租赁及智能化改造服务事项的完整协议，任何口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁及智能化改造服务协议2.教室现状描述及照片3.教室智能化改造方案4.教室租赁费用明细表5.教室智能化改造费用明细表6.甲方提供的相关证明材料7.乙方提供的资质证明材料8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的教室；b.未按合同约定配合乙方进行智能化改造；c.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；d.未按合同约定支付违约金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或智能化改造费用；b.未按合同约定完成智能化改造工作；c.违反保密条款，泄露甲方商业秘密；d.未按合同约定支付违约金。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约给对方造成的经济损失，按照合同约定支付的补偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指智力成果的创造者依法享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供符合要求的教室。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供符合要求的教室，若甲方未提供，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付租金或智能化改造费用。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金或智能化改造费用，若乙方未支付，甲方有权暂停智能化改造工作并要求支付违约金。3.问题：智能化改造过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，并与甲方协商解决方案，必要时可邀请第三方进行鉴定，并承担相应的责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的智能化改造服务。第三方应保证智能化改造工程的质量和安全，确保按时完工。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付智能化改造费用。第三方有权在必要时对智能化改造工程进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保智能化改造工程符合国家标准。第三方应妥善保管工程资料，确保信息安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的教室。乙方有权要求甲方在智能化改造过程中提供必要的协助。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成智能化改造工作。2.乙方利益条款：乙方有权在智能化改造完成后，对教室进行合理的使用和改造。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供符合要求的教室，乙方有权要求解除合同并要求赔偿损失。若甲方未按合同约定配合乙方进行智能化改造，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变教室的结构和功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和智能化改造费用。甲方可要求乙方在租赁期间保持教室的完好，不得擅自改变教室的结构和功能。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金和智能化改造费用中获得经济利益。甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金和智能化改造费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定完成智能化改造工作，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变教室的结构和功能。全文完。2024年教室租赁及智能化改造服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议期限二、教室租赁2.1教室基本情况2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租赁押金2.6租赁用途三、智能化改造3.1改造内容3.2改造标准3.3改造进度3.4改造费用3.5质量保证四、双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3双方合作义务五、合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式5.4履行标准六、违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止九、其他约定9.1不可抗力9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同生效9.5合同解释十、协议附件10.1教室租赁合同10.2智能化改造方案10.3其他相关文件十一、协议签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十二、协议备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案时间十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号20240001_一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年教室租赁及智能化改造服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方将教室出租给乙方，并由乙方负责教室的智能化改造，双方就租赁及改造事宜达成一致。1.4协议范围本协议涉及教室的租赁和智能化改造服务，包括但不限于教室的基本设施、改造内容、费用及双方的权利义务。1.5协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，智能化改造服务期限为[改造期限]。二、教室租赁2.1教室基本情况甲方提供的教室位于[教室地址]，面积为[教室面积]，设施包括[设施列表]。2.2租赁面积乙方租赁甲方教室的面积为[租赁面积]。2.3租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。2.4租金及支付方式租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。2.5租赁押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]，在租赁期满或合同解除后无损坏情况下，甲方应退还押金。2.6租赁用途乙方租赁教室的用途为[租赁用途]。三、智能化改造3.1改造内容乙方负责对教室进行智能化改造，包括但不限于[改造内容列表]。3.2改造标准智能化改造应符合[改造标准]。3.3改造进度改造进度按照[改造进度安排]执行。3.4改造费用改造费用总额为[改造费用]，支付方式为[支付方式]。3.5质量保证乙方承诺改造后的教室设施符合国家相关标准和要求，并保证[质量保证期限]内无质量问题。四、双方权利义务4.1出租方权利义务甲方应保证教室的基本设施齐全，提供必要的支持和服务。4.2承租方权利义务乙方应按照协议约定支付租金和改造费用，合理使用教室，并负责智能化改造。4.3双方合作义务双方应积极配合，共同推进教室租赁和智能化改造工作。五、合同履行5.1履行时间本协议项下的各项义务应在协议约定的期限内履行。5.2履行地点教室租赁和智能化改造的履行地点为[履行地点]。5.3履行方式履行方式为[履行方式]。5.4履行标准履行标准应符合[履行标准]。六、违约责任6.1出租方违约责任如甲方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任如乙方未能履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为[违约金计算方式]。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向[争议解决机构]提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构]的规定执行。八、合同变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更本协议内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2合同解除a.对方严重违约，经催告后仍未履行；b.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；c.本协议约定的其他解除条件成立。2.解除协议应提前[解除提前通知期]书面通知对方。3.解除协议后，双方应按照约定处理剩余事项。八、其他约定8.1不可抗力如发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.2通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式为[送达方式]，送达地址为[送达地址]。8.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。8.5合同解释本协议的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。九、协议附件[此处列出所有协议附件的名称和内容]十、协议签署[此处为协议签署日期和地点][甲方（出租方）签字/盖章]：________[乙方（承租方）签字/盖章]：________[日期]：________[日期]：________十一、协议备案[此处为协议备案信息][备案机关]：________[备案手续]：________[备案时间]：________十二、协议解除12.1解除条件[此处列出解除协议的具体条件]12.2解除程序[此处列出解除协议的具体程序]12.3解除后果[此处列出解除协议后的具体后果]十三、协议终止13.1终止条件[此处列出协议终止的具体条件]13.2终止程序[此处列出协议终止的具体程序]13.3终止后果[此处列出协议终止后的具体后果][甲方（出租方）签字/盖章]：________[乙方（承租方）签字/盖章]：________[日期]：________[日期]：________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1教室维护责任甲方负责教室的日常维护和管理，确保教室在使用过程中的安全和正常使用。乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。1.2教室使用规范甲方有权制定教室使用规范，乙方应遵守甲方制定的规范，不得擅自改变教室的结构和布局。1.3教室装修限制未经甲方同意，乙方不得对教室进行任何形式的装修或改造。1.4教室使用时间甲方有权根据自身需求调整教室的使用时间，乙方应予以配合。1.5教室租赁优先权在同等条件下，甲方享有教室租赁的优先权。1.6教室租赁费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权调整教室租赁费用，并提前[通知期限]通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1教室改造主导权乙方对教室的智能化改造拥有主导权，包括改造方案的设计、施工和验收。2.2教室改造费用承担乙方承担教室智能化改造的全部费用，包括设计费、材料费、人工费等。2.3教室改造验收教室智能化改造完成后，乙方应组织验收，甲方应予以配合。2.4教室改造后续维护乙方负责教室智能化改造后的后续维护工作。2.5教室改造风险承担因乙方原因导致的教室智能化改造风险，由乙方自行承担。2.6教室改造成果归属教室智能化改造完成后，改造成果归乙方所有。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调双方关系，监督合同的履行，确保合同的合法性和有效性。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构保密中介机构对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.4中介机构违约责任中介机构未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更如中介机构需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.6中介机构终止中介机构在履行职责过程中，如出现严重违约或无法继续履行职责，双方有权终止中介机构的服务。3.7中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁合同2.智能化改造方案3.教室使用规范4.教室装修限制通知5.教室使用时间调整通知6.教室租赁费用调整通知7.中介机构服务协议8.教室改造验收报告9.教室智能化改造维护记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合约定的教室或设施。认定：甲方未在约定时间内向乙方提供符合约定的教室或设施，经乙方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付租金或改造费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金或改造费用，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：乙方未按照约定进行智能化改造。认定：乙方未按照约定的改造方案、标准和进度进行智能化改造，经甲方催告后仍未履行。4.违约行为：中介机构未能履行职责或违反保密义务。认定：中介机构未能按照协议约定履行职责或违反保密义务，经双方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的民事责任。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密义务：指一方在履行合同过程中，对对方知悉的商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿。2.问题：租金或改造费用调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：教室使用时间冲突。解决办法：双方协商调整使用时间，或增加租金。4.问题：中介机构服务不满意。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商改进服务。五、所有应用场景：1.学校或培训机构租赁教室进行教学活动。2.企业租赁教室进行培训、会议等活动。3.机构租赁教室进行展览、展示等活动。4.个人租赁教室进行私人活动。全文完。2024年教室租赁及智能化改造服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2乙方法定代表人/负责人1.3双方联系方式2.教室租赁基本情况2.1租赁教室的位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁用途3.智能化改造服务内容3.1改造项目范围3.2改造项目预算3.3改造项目进度安排3.4改造项目质量标准4.双方权利义务4.1甲方的权利义务4.2乙方的权利义务5.合同履行与变更5.1合同履行方式5.2合同变更程序6.付款方式及期限6.1租金支付方式6.2改造费用支付方式6.3付款期限7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订时间及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.2乙方法定代表人/负责人：1.3双方联系方式2.教室租赁基本情况2.1租赁教室的位置：市区路号2.2租赁教室的面积：100平方米2.3租赁教室的结构：一层，南北向，明厅2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.5租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付2.6租赁用途：用于教育教学活动3.智能化改造服务内容3.1改造项目范围：包括教室照明系统、多媒体设备、网络布线等3.2改造项目预算：人民币50,000元3.3改造项目进度安排：2024年1月1日至2024年3月31日3.4改造项目质量标准：符合国家相关行业标准和规范4.双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1按时支付租金4.1.2保证租赁教室的安全使用4.1.3对乙方提供的智能化改造服务进行验收4.2乙方的权利义务4.2.1按时完成智能化改造项目4.2.2保证改造项目的质量和安全4.2.3提供必要的技术支持和服务5.合同履行与变更5.1合同履行方式：甲乙双方按照合同约定履行各自的义务5.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议6.付款方式及期限6.1租金支付方式：银行转账6.2改造费用支付方式：分阶段支付，合同签订后支付20%预付款，改造项目完成后支付70%，验收合格后支付剩余10%6.3付款期限：租金每月5日前支付，改造费用按照项目进度支付7.违约责任7.1甲方的违约责任7.1.1未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%7.1.2租赁用途不符合约定的，乙方有权解除合同7.2乙方的违约责任7.2.1未按时完成改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为每日改造费用总额的1%7.2.2改造项目不符合质量标准的，乙方应负责修复或重新改造，直至符合约定标准8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：市仲裁委员会9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲乙任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止11.其他约定11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁教室平面图、智能化改造方案、付款凭证等12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力12.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性13.合同签订时间及地点13.1签订时间：2024年1月1日13.2签订地点：市区路号14.合同附件清单14.1教室租赁合同14.2智能化改造服务协议14.3租赁教室平面图14.4智能化改造方案14.5付款凭证14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2.1提供专业咨询或技术支持15.2.2进行项目监理或质量评估15.2.3协助解决合同履行中的争议15.2.4执行合同约定的其他任务15.3第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应的服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在签订服务协议时约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方责任范围：第三方的责任范围限于其服务协议中约定的内容，超出约定范围的责任由甲乙双方自行承担。16.3第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.1.2对甲乙双方的行为进行监督和检查17.1.3对项目进度、质量提出意见和建议17.1.4行使服务协议中约定的其他权利17.2第三方权利限制：第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其服务协议的授权范围。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方的责任，由乙方直接向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方共同的责任，由甲乙双方按照合同约定比例分担。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请：甲乙双方共同向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。19.2第三方介入审查：第三方在收到介入申请后，对甲乙双方提供的资料进行审查，并决定是否介