2025年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容与范围3.1工程主要组成部分3.2工程具体施工内容3.3工程质量要求3.4工程进度要求4.工程造价与支付4.1工程造价确定方式4.2工程造价组成4.3工程进度款支付方式4.4工程结算与最终付款5.工程施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工人员配备5.3施工设备与材料5.4施工现场管理6.工程进度与节点目标6.1工程进度计划6.2工程节点目标6.3工程进度控制措施7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程质量验收程序7.3工程质量保证措施8.工程安全与环境保护8.1工程安全责任8.2工程安全措施8.3环境保护要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容13.3合同变更与补充效力14.其他约定事项14.1合同履行期间其他约定事项14.2合同终止后其他约定事项14.3合同履行期间争议解决的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方指定的办公地点。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为“装配式建筑项目”。2.2工程地点本工程地点位于市区街道。2.3工程规模本工程总建筑面积为万平方米，包含住宅、商业及配套设施。2.4工程类型本工程类型为装配式建筑土建清工施工总承包。3.工程内容与范围3.1工程主要组成部分本工程主要包括主体结构、屋面、墙体、楼地面、门窗、装饰装修等。3.2工程具体施工内容具体施工内容包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等。3.3工程质量要求本工程质量应符合国家及行业相关标准，确保工程质量合格。3.4工程进度要求本工程应按照甲方要求的时间节点完成，具体进度安排详见附件。4.工程造价与支付4.1工程造价确定方式本工程造价采用固定总价方式确定。4.2工程造价组成工程造价包括但不限于工程量清单、材料价格、人工费、机械费、管理费、利润等。4.3工程进度款支付方式工程进度款按工程实际完成情况进行支付，支付比例及时间节点详见附件。4.4工程结算与最终付款工程完工验收合格后，甲方应在30日内完成工程结算，并在结算完成后30日内支付最终款项。5.工程施工组织与管理5.1施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责本工程的施工组织与管理。5.2施工人员配备乙方应按照合同要求配备相应资质的施工人员。5.3施工设备与材料乙方应按照合同要求提供合格的施工设备与材料。5.4施工现场管理乙方应确保施工现场的安全、文明施工，并严格按照合同要求进行管理。6.工程进度与节点目标6.1工程进度计划乙方应编制详细的工程进度计划，经甲方确认后执行。6.2工程节点目标本工程节点目标为：主体结构封顶、主体结构验收、竣工验收。6.3工程进度控制措施乙方应采取有效措施，确保工程进度按计划进行。8.工程质量与验收8.1工程质量标准本工程质量应符合国家及行业相关标准，包括《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范。8.2工程质量验收程序工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。验收合格后方可进入下一阶段的施工。8.3工程质量保证措施1.严格按照设计图纸和施工规范进行施工；2.使用合格的建筑材料和施工设备；3.加强施工过程中的质量检查和自检；4.做好工程记录和资料归档。9.工程安全与环境保护9.1工程安全责任乙方应承担工程安全责任，确保施工现场安全无事故。9.2工程安全措施1.制定安全生产管理制度；2.定期进行安全教育和培训；3.设置必要的安全警示标志；4.加强施工现场的巡查和监控。9.3环境保护要求乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会解决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.一方严重违约；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同约定的工程完工且验收合格，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行结算和清理工作。12.违约责任12.1违约行为认定1.未能按合同约定完成工程；2.工程质量不符合约定；3.未能按时支付工程款；4.违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行期间其他约定事项双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。14.2合同终止后其他约定事项合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定处理相关事宜。14.3合同履行期间争议解决的其他约定事项双方在合同履行期间如发生争议，应积极协商解决，协商不成的，可按照第十条约定提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，因合同执行需要介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、材料供应商、设备供应商等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序任何第三方介入本合同关系，必须经过甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2介入条件1.具备相应的资质和能力；2.能够提供本合同执行所需的服务或产品；3.甲方或乙方认为其介入对本合同执行有益。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及甲方或乙方的要求确定。17.2责任限额的约定在合作协议中，甲乙双方应明确约定第三方责任限额，包括但不限于：1.乙方因第三方原因导致工程延误或质量问题的责任限额；2.第三方提供的产品或服务不符合合同约定的责任限额；3.第三方违反合作协议导致合同目的无法实现的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应按照合作协议向甲方提供服务或产品；2.甲方对第三方提供的服务或产品享有验收权；3.甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方1.第三方应按照合作协议向乙方提供服务或产品；2.乙方对第三方提供的服务或产品享有验收权；3.乙方有权对第三方的服务质量进行监督；4.乙方有权要求第三方根据合同约定承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应遵守本合同的约定，确保其服务或产品符合合同要求；2.第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失；3.第三方应配合甲乙双方进行合同执行过程中的协调和管理工作。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序第三方介入本合同关系导致合同内容变更的，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2变更内容变更协议应明确变更内容，包括但不限于：1.第三方介入的具体范围和方式；2.第三方责任限额的调整；3.第三方与其他各方责权利的划分。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同关系引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构双方同意将第三方介入引起的争议提交至市仲裁委员会解决。21.第三方介入的合同解除与终止21.1解除条件1.第三方严重违约；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.合同目的无法实现。21.2解除程序合同解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行结算和清理工作。22.第三方介入的合同终止后的处理22.1处理程序合同终止后，第三方应按照合作协议和本合同约定，妥善处理与合同执行相关的遗留问题。22.2处理内容处理内容包括但不限于：1.第三方提供的服务或产品的质量保证；2.第三方对甲乙双方造成的损失的赔偿；3.第三方介入合同关系所涉及的资料和财产的移交。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明书、工程量清单等，需符合国家及行业相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是计算工程造价和支付工程款的重要依据。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工质量控制措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需科学、合理、可行。4.附件四：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工程造价、施工组织与管理、质量与验收、安全与环境保护、争议解决、合同解除与终止、违约责任等条款。说明：施工合同是甲乙双方履行权利和义务的依据。5.附件五：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全教育培训、安全检查、事故报告与处理等。说明：安全生产管理制度是确保施工现场安全的重要文件。6.附件六：环境保护措施详细要求：包括环境保护目标、污染源控制、废弃物处理等。说明：环境保护措施是遵守国家环保法律法规，减少施工对环境影响的必要措施。7.附件七：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：工程验收报告是工程完工后，验收合格的重要文件。8.附件八：工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程造价、支付情况、结算金额等。说明：工程结算书是工程完工后，进行最终结算的重要文件。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁程序等。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定时间完成主体结构施工，应支付每日0.5%的违约金。2.违约行为：工程质量不符合约定责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例说明：若乙方施工的墙体裂缝超过国家相关标准，应进行返工修复，并赔偿甲方损失。3.违约行为：未能按时支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按合同约定时间支付工程进度款，应支付每日0.5%的违约金。4.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.施工范围与内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工人员要求5.3施工进度计划6.设计变更与调整6.1设计变更程序6.2设计变更费用6.3设计变更通知7.材料与设备7.1材料供应要求7.2设备租赁与采购7.3材料与设备验收8.施工进度与质量8.1施工进度要求8.2施工质量标准8.3施工进度与质量检查9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3文明施工要求10.付款方式与进度10.1付款方式10.2付款进度10.3付款条件11.违约责任与处理11.1违约责任11.2违约处理程序11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件与补充14.1合同附件14.2合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同自2024年1月1日起生效，甲方与乙方在2024年1月15日前完成合同签订手续。1.2合同生效条件：双方在合同签订后，按照合同约定支付首付款，合同正式生效。1.3合同签署地点：合同签署地点为甲方公司所在地，双方代表在合同上签字盖章。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；地址：市区路号；联系电话：。2.2乙方基本信息：乙方名称：建筑工程有限公司；法定代表人：；地址：市区路号；联系电话：。3.项目概况3.1项目名称：装配式建筑项目3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米3.4项目工期：自合同生效之日起，施工工期为12个月4.施工范围与内容4.1施工范围：包括土建主体结构、装修装饰、设备安装等4.2施工内容：具体施工内容详见附件一《施工图纸及技术规范》4.3施工标准：按照国家相关施工规范和标准执行5.施工组织与管理5.1施工组织机构：甲方设立项目经理部，负责项目整体管理；乙方设立项目经理部，负责现场施工管理。5.2施工人员要求：乙方派遣具备相应资质的施工人员，确保施工质量。5.3施工进度计划：详见附件二《施工进度计划表》6.设计变更与调整6.1设计变更程序：任何设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并由甲方下达设计变更通知。6.2设计变更费用：设计变更费用由乙方承担，具体费用根据变更内容协商确定。6.3设计变更通知：设计变更通知应在变更实施前3个工作日内送达乙方，乙方应按时完成变更工作。8.施工进度与质量8.1施工进度要求：乙方应严格按照合同约定的施工进度计划执行，确保工程按期完工。8.2施工质量标准：施工质量应符合国家现行施工质量标准，具体标准详见附件三《施工质量验收规范》。8.3施工进度与质量检查：甲方将定期对施工进度和质量进行检查，乙方应积极配合，提供必要的资料和条件。9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。9.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、安全教育培训、安全事故应急预案等。9.3文明施工要求：乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。10.付款方式与进度10.1付款方式：合同总价款分为预付款、进度款和竣工结算款。10.2付款进度：预付款在合同签订后5个工作日内支付；进度款按月支付，每完成一定比例的工程量后支付；竣工结算款在工程验收合格后30日内支付。10.3付款条件：乙方提交相应的工程量清单、发票、验收报告等，经甲方审核无误后支付相应款项。11.违约责任与处理11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；协商、调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：发生合同约定的解除条件，如甲方违约、乙方严重违约等。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应进行必要的清算和结算。14.合同附件与补充14.1合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、进度计划、质量验收规范等。14.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供咨询、监理、检测、设计、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1.2监理服务：第三方担任监理单位，对施工过程进行监督和管理。2.1.3检测服务：第三方提供工程质量检测服务，确保工程质量符合合同要求。2.1.4设计服务：第三方提供工程设计服务，优化设计方案，提高工程效益。2.1.5施工服务：第三方作为施工单位，负责工程的实际施工。2.1.6材料供应服务：第三方提供工程所需材料，保证材料质量和供应。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1责任范围：明确第三方应承担的责任范围，如技术服务、质量保证、进度控制等。3.1.2责任限额：设定第三方在履行合同过程中可能出现的损失赔偿限额。3.1.3责任承担方式：约定第三方责任承担的具体方式，如直接赔偿、间接赔偿等。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1收取合理报酬：第三方有权根据合同约定收取技术服务费、监理费、检测费等。4.1.2接受委托：第三方有权接受甲乙双方的委托，独立履行合同义务。4.1.3维护自身权益：第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。4.2第三方义务：4.2.1履行合同义务：第三方应按照合同约定，全面履行自己的合同义务。4.2.2质量保证：第三方应确保提供的服务质量达到合同要求。4.2.3进度控制：第三方应协助甲乙双方控制工程进度，确保工程按期完工。4.2.4保密义务：第三方应遵守合同约定，对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1甲方作为委托方，有权对第三方的服务进行监督和评价。5.1.2甲方应向第三方支付合同约定的报酬。5.1.3甲方对第三方的工作成果负有验收责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1乙方作为被委托方，应配合第三方履行合同义务。5.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和信息。5.2.3乙方对第三方的工作成果负有验收责任。5.3第三方与其他第三方的关系：5.3.1各第三方之间应相互尊重，遵守合同约定，共同维护合同履行。5.3.2各第三方之间应明确各自的责任和权利，避免责任交叉。6.第三方介入的合同条款修改6.1在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的方式、责任、权利等。6.2修改合同中关于责任、权利、义务的条款，明确第三方与其他各方的责任划分。6.3增加关于第三方责任限额的条款，明确第三方在履行合同过程中可能出现的损失赔偿限额。6.4增加关于第三方保密义务的条款，确保合同履行过程中的信息安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工图纸及技术规范》要求：详细列出施工图纸的名称、编号、版本及日期，技术规范的标准编号、名称及适用范围。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.附件二：《施工进度计划表》要求：包括工程项目的进度节点、预计完成时间、关键路径等。说明：施工进度计划表是施工进度控制的重要工具，有助于双方共同监督施工进度。3.附件三：《施工质量验收规范》要求：详细列出施工质量验收的标准、方法和验收流程。说明：施工质量验收规范是确保施工质量的重要手段，必须严格按照规范执行。4.附件四：《安全生产措施》要求：包括施工现场安全防护、安全教育培训、安全事故应急预案等内容。说明：安全生产措施是保障施工人员安全和工程安全的重要保障。5.附件五：《材料及设备清单》要求：列出工程所需材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料及设备清单是确保工程材料及设备供应的依据。6.附件六：《付款进度表》要求：列出各阶段付款的时间节点、金额及付款条件。说明：付款进度表是双方按照约定进行付款的依据。7.附件七：《违约责任认定标准》要求：详细列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。说明：违约责任认定标准是明确双方违约行为及责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定。1.3乙方在施工过程中发生安全事故。1.4甲方未按合同约定的时间支付款项。1.5第三方在履行合同过程中出现重大失误。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定，应无条件更换或赔偿损失。2.3乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。2.4甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一天，应向乙方支付欠款金额的0.05%作为违约金。2.5第三方在履行合同过程中出现重大失误，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，延迟了30天。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付合同总价款的0.3%作为违约金。2.甲方未按合同约定的时间支付款项，延迟了15天。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付欠款金额的0.075%作为违约金。全文完。2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则2本合同目录一览1.合同总则1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同范围1.4合同双方权利义务2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构形式2.5项目工期3.施工组织设计3.1施工总体安排3.2施工进度计划3.3施工方案3.4施工质量保证措施3.5施工安全保证措施3.6施工环境保护措施4.材料设备管理4.1材料设备采购4.2材料设备质量要求4.3材料设备检验4.4材料设备储存与保管4.5材料设备验收5.施工现场管理5.1施工现场布置5.2施工现场安全5.3施工现场环境保护5.4施工现场文明施工5.5施工现场资料管理6.施工质量与验收6.1施工质量控制6.2施工质量验收标准6.3施工质量验收程序6.4施工质量问题处理7.施工安全与防护7.1施工安全措施7.2施工安全防护设施7.3施工安全事故处理7.4施工安全培训8.施工进度管理8.1施工进度计划编制8.2施工进度跟踪8.3施工进度调整8.4施工进度考核9.施工合同变更9.1合同变更范围9.2合同变更程序9.3合同变更审批9.4合同变更费用10.付款方式与进度款支付10.1付款方式10.2进度款支付10.3付款条件10.4付款争议解决11.风险管理11.1风险识别11.2风险评估11.3风险应对措施11.4风险损失赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后果14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度装配式建筑土建清工施工总承包项目中的权利义务，确保项目顺利进行。1.3合同范围本合同范围包括但不限于项目的设计、施工、验收、保修等全过程。1.4合同双方权利义务甲乙双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。2.项目概况2.1项目名称项目名称：2024年度装配式建筑土建清工施工总承包项目。2.2项目地点项目地点：省市区路号。2.3项目规模项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.4项目结构形式项目结构形式：装配式混凝土结构。2.5项目工期项目工期：自合同签订之日起，共计个月。3.施工组织设计3.1施工总体安排施工总体安排应包括施工进度计划、施工方案、施工质量保证措施、施工安全保证措施、施工环境保护措施等。3.2施工进度计划施工进度计划应详细列出各施工阶段的起止时间、主要工程量、质量标准等。3.3施工方案施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工技术要求等。3.4施工质量保证措施施工质量保证措施应包括材料、设备、人员、工艺等方面的要求。3.5施工安全保证措施施工安全保证措施应包括安全防护设施、安全教育培训、安全事故处理等方面的要求。3.6施工环境保护措施施工环境保护措施应包括废水、废气、噪声、固体废弃物等污染物的处理和排放要求。4.材料设备管理4.1材料设备采购材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则，确保采购质量。4.2材料设备质量要求材料设备质量应符合国家及行业标准，满足项目施工需求。4.3材料设备检验材料设备进场前应进行检验，检验合格后方可使用。4.4材料设备储存与保管材料设备应按照规定进行储存与保管，确保质量不受影响。4.5材料设备验收材料设备验收应严格按照合同约定进行，验收合格后方可投入使用。5.施工现场管理5.1施工现场布置施工现场布置应合理、安全、文明，满足施工需求。5.2施工现场安全施工现场安全应符合国家及行业标准，确保施工人员生命财产安全。5.3施工现场环境保护施工现场环境保护应符合国家及行业标准，减少对环境的影响。5.4施工现场文明施工5.5施工现场资料管理施工现场资料应按照规定进行收集、整理、归档，确保资料完整、准确。6.施工质量与验收6.1施工质量控制施工质量控制应贯穿于施工全过程，确保工程质量符合要求。6.2施工质量验收标准施工质量验收标准应符合国家及行业标准，确保工程质量。6.3施工质量验收程序施工质量验收程序应严格按照合同约定进行，确保验收结果公正、公平。6.4施工质量问题处理施工质量问题应按照合同约定进行处理，确保问题得到及时解决。8.施工安全与防护8.1施工安全措施施工安全措施应包括但不限于安全帽、安全带、防护网、防护栏杆等安全设施的使用，以及现场的安全警示标志设置。8.2施工安全防护设施施工安全防护设施应定期检查和维护，确保其完好有效。8.3施工安全事故处理发生安全事故后，应立即启动应急预案，进行现场处理，并及时上报相关部门。8.4施工安全培训施工人员应接受安全教育培训，提高安全意识和应急处理能力。9.施工进度管理9.1施工进度计划编制施工进度计划应结合工程实际情况，科学合理地编制。9.2施工进度跟踪施工进度应定期跟踪，确保按计划进行。9.3施工进度调整因不可抗力或特殊情况导致进度延误时，应进行进度调整，并及时通知对方。9.4施工进度考核施工进度考核应定期进行，对延误进度的情况进行责任追究。10.施工合同变更10.1合同变更范围合同变更范围包括但不限于工程量、工期、质量要求、付款方式等。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同变更审批合同变更需经双方上级单位或相关部门审批。10.4合同变更费用合同变更产生的费用应由变更原因方承担。11.付款方式与进度款支付11.1付款方式付款方式为银行转账，具体付款时间及比例按合同约定执行。11.2进度款支付进度款支付应根据施工进度和合同约定进行。11.3付款条件付款条件包括但不限于工程量完成、质量合格、安全文明施工等。11.4付款争议解决付款争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.风险管理12.1风险识别风险识别应全面，包括技术风险、市场风险、政策风险等。12.2风险评估风险评估应量化风险程度，制定风险应对措施。12.3风险应对措施风险应对措施应包括风险规避、风险转移、风险减轻等。12.4风险损失赔偿发生风险损失时，应根据合同约定进行赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。13.3争议解决机构争议解决机构可根据双方协商选择，如仲裁委员会等。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。14.合同解除与终止14.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于工程完工、合同约定的终止条件等。14.3合同解除与终止程序合同解除与终止程序应按照法律法规和合同约定执行。14.4合同解除与终止后果合同解除与终止后，双方应按照约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等，在合同履行过程中提供专业服务或承担特定职责的独立实体。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的专业性和效率，确保工程质量、安全、进度等方面的合规性。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、验收、保修等全过程。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务内容、合同约定及市场行情等因素确定，并在合同中明确。16.3责任限额调整在合同履行期间，如遇特殊情况导致责任限额需要调整，双方应协商一致并书面确认。17.第三方责权利界定17.1第三方权利第三方享有根据合同约定提供专业服务的权利，并有权获得合同约定的报酬。17.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同目的无法实现或造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方工作，及时向甲方报告工作进展和发现的问题。18.2第三方与乙方的关系第三方应接受乙方的指导和监督，确保施工质量和进度符合合同要求。18.3第三方与其他第三方的关系如合同中涉及多个第三方，各方应相互配合，协调工作，确保项目顺利进行。19.第三方介入的程序19.1第三方选择第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，经甲方、乙方协商一致后确定。19.2第三方介入合同第三方介入合同应明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容、报酬支付等事项。19.3第三方介入后的协调第三方介入后，甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入合同终止条件包括但不限于合同约定的终止条件、合同目的实现、合同解除等。20.2终止程序第三方介入合同终止程序应按照合同约定执行，包括通知、解除合同、清算等。20.3终止后的责任第三方介入合同终止后，各方应根据合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、风险分析等内容。说明：用于项目决策和审批。2.设计文件要求：包括施工图纸、设计说明书、设计计算书等，符合国家及行业标准。说明：用于施工指导和验收。3.施工组织设计要求：详细说明施工进度、施工方案、质量保证措施、安全保证措施等。说明：用于指导施工过程。4.材料设备清单要求：列明材料、设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：用于材料设备采购和验收。5.付款计划要求：明确付款时间、金额、条件等。说明：用于指导付款过程。6.施工进度计划要求：详细列出各施工阶段的起止时间、主要工程量、质量标准等。说明：用于施工进度跟踪和控制。7.施工合同变更记录要求：记录合同变更的内容、原因、审批过程等。说明：用于合同变更管理。8.施工现场照片及视频资料要求：定期拍摄施工现场照片和视频，记录施工过程。说明：用于施工过程监控和资料归档。9.施工日志要求：记录施工过程中的重要事件、问题及处理结果。说明：用于施工过程管理和问题追溯。10.施工验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、存在问题及处理措施。说明：用于施工验收和质量保证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付进度款。责任认定：乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付进度款，乙方有权要求支付违约金，并暂停施工。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失、延长工期等。示例：乙方未按合同约定在规定工期内完成工程，应承担相应违约责任，如赔偿甲方损失和延长工期。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方或乙方的损失。示例：监理单位未按合同约定进行现场监理，导致工程质量问题，应承担赔偿责任。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方单方面解除合同。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失。示例：甲方未按合同约定支付工程款，单方面解除合同，应承担违约责任。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：乙方在施工过程中违反环境保护规定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则3本合同目录一览1.总则1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则2.定义与解释2.1专业术语定义2.2解释原则3.合同双方3.1发包方3.2承包方3.3相关单位4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.工程概况5.1工程名称5.2工程地点5.3工程规模5.4工程类型6.工程设计6.1设计依据6.2设计阶段6.3设计变更7.工程施工7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3施工质量控制7.4施工安全措施8.材料设备8.1材料设备供应8.2材料设备验收8.3材料设备保管9.质量保证9.1质量标准9.2质量检查9.3质量事故处理10.工程验收10.1验收程序10.2验收标准10.3验收时间11.工程结算11.1结算依据11.2结算方式11.3结算时间12.保修12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约金计算14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.总则1.1合同背景1.1.1发包方为（发包方名称），承包方为（承包方名称）。1.1.2发包方委托承包方对（工程名称）项目进行装配式建筑土建清工施工总承包。1.1.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同目的1.2.1明确发包方与承包方在装配式建筑土建清工施工总承包过程中的权利、义务和责任。1.2.2确保工程质量和施工安全，按时完成工程任务。1.2.3促进双方合作，实现互利共赢。1.3合同原则1.3.1遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3.2依法依规，保证合同的有效性和合法性。1.3.3保障合同双方的合法权益。2.定义与解释2.1专业术语定义2.1.1装配式建筑：指在工厂预制部品部件，现场组装而成的建筑。2.1.2土建清工：指建筑物的基础、主体结构等土建部分的施工。2.2解释原则2.2.1本合同中的专业术语和定义，以国家标准、行业规范和双方协商一致为准。2.2.2对合同条款的理解，以合同目的和合同条款的本意为准。3.合同双方3.1发包方3.1.1发包方名称：（发包方名称）3.1.2发包方地址：（发包方地址）3.1.3发包方联系人：（发包方联系人）3.1.4发包方联系电话：（发包方联系电话）3.2承包方3.2.1承包方名称：（承包方名称）3.2.2承包方地址：（承包方地址）3.2.3承包方联系人：（承包方联系人）3.2.4承包方联系电话：（承包方联系电话）3.3相关单位3.3.1设计单位：（设计单位名称）3.3.2监理单位：（监理单位名称）4.合同签订4.1合同签订时间：2024年（签订日期）4.2合同签订地点：（签订地点）4.3合同签订方式：双方代表签字盖章。5.工程概况5.1工程名称：（工程名称）5.2工程地点：（工程地点）5.3工程规模：（工程规模）5.4工程类型：装配式建筑土建清工施工总承包。6.工程设计6.1设计依据6.1.1国家标准、行业规范和地方标准。6.1.2设计文件。6.2设计阶段6.2.1初步设计。6.2.2施工图设计。6.3设计变更6.3.1设计变更需经发包方、承包方和设计单位协商一致。6.3.2设计变更后的工程量、费用等需重新确认。7.工程施工7.1施工组织设计7.1.1承包方应编制施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。7.1.2施工组织设计需经发包方和监理单位审批。7.2施工进度计划7.2.1承包方应按照施工组织设计编制施工进度计划。7.2.2施工进度计划需经发包方和监理单位审批。7.3施工质量控制7.3.1承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工。7.3.2施工过程中，承包方应定期进行质量检查，确保工程质量。7.4施工安全措施7.4.1承包方应制定施工安全措施，确保施工安全。7.4.2施工过程中，承包方应严格执行安全措施，防止安全事故发生。8.材料设备8.1材料设备供应8.1.1承包方负责供应工程所需的全部材料设备。8.1.2供应的材料设备应符合国家质量标准和设计要求。8.2材料设备验收8.2.1发包方或其委托的监理单位对到场的材料设备进行验收。8.2.2验收合格的材料设备方可进入施工现场。8.3材料设备保管8.3.1承包方负责对材料设备进行妥善保管。8.3.2保管期间，因保管不善导致的损失由承包方承担。9.质量保证9.1质量标准9.1.1工程质量应符合国家有关标准和规范的要求。9.1.2质量验收标准按国家现行建筑工程质量验收统一标准执行。9.2质量检查9.2.1承包方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。9.2.2监理单位对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知承包方整改。9.3质量事故处理9.3.1发生质量事故，承包方应立即采取措施进行处理。9.3.2质量事故的处理结果需经发包方和监理单位确认。10.工程验收10.1验收程序10.1.1验收前，承包方应向发包方和监理单位提交验收报告。10.1.2验收由发包方组织，承包方、监理单位及相关单位参加。10.2验收标准10.2.1验收标准按国家现行建筑工程质量验收统一标准执行。10.2.2验收合格后，由发包方出具验收证书。10.3验收时间10.3.1验收时间应在工程完工后7个工作日内进行。11.工程结算11.1结算依据11.1.1合同约定的工程量清单及计价规则。11.1.2国家及地方有关工程结算的规定。11.2结算方式11.2.1工程结算采用按月进度结算方式。11.2.2结算金额包括工程量、材料设备费用、人工费用等。11.3结算时间11.3.1承包方应在每月末提交结算报告。11.3.2发包方应在收到结算报告后15个工作日内完成审核并支付结算款项。12.保修12.1保修范围12.1.1工程主体结构、设备设施等主要部位的保修。12.2保修期限12.2.1主体结构保修期限为设计使用年限。12.2.2设备设施保修期限一般为1年。12.3保修责任12.3.1发包方应承担保修期间的正常维护费用。12.3.2承包方应负责保修期间的维修工作。13.违约责任13.1违约行为13.1.1未按合同约定完成工程任务的。13.1.2质量不符合合同约定的。13.1.3未按时支付结算款项的。13.2违约责任承担13.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2发包方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同的。14.1.2发生不可抗力，经双方确认无法履行合同的。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工程任务已完成。14.2.2双方协商一致终止合同的。14.3合同解除与终止程序14.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议。14.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指除发包方和承包方之外，根据本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同执行，提高效率，确保工程质量等。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需经发包方和承包方同意，并签订第三方介入协议。a)第三方的名称、地址、联系人及联系方式；b)第三方的职责和权限；c)第三方的责任和责任限额；d)第三方介入的时间和期限；e)第三方介入的费用及支付方式；f)发包方、承包方和第三方之间的保密条款；g)解决争议的方式。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1发包方16.1.1发包方在引入第三方时，应确保第三方符合合同要求，并对其行为承担责任。16.1.2发包方应将第三方的介入情况通知承包方，并取得承包方的同意。16.2承包方16.2.1承包方应配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。16.2.2承包方有权对第三方的介入行为进行监督，并提出合理建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与发包方17.1.1第三方与发包方之间的关系由第三方介入协议约定。17.1.2发包方对第三方的行为承担监督责任，并有权要求第三方履行合同义务。17.2第三方与承包方17.2.1第三方与承包方之间的关系由第三方介入协议约定。17.2.2承包方对第三方的介入工作负有监督和配合责任。17.3第三方与监理单位17.3.1第三方与监理单位之间的关系由第三方介入协议约定。17.3.2监理单位对第三方的介入工作进行监督，并有权要求第三方履行合同义务。17.4第三方与其他相关方17.4.1第三方与其他相关方之间的关系由第三方介入协议约定。17.4.2第三方应遵守相关法律法规，并确保其行为不损害其他相关方的合法权益。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更18.1.1第三方介入的变更需经发包方、承包方和第三方协商一致。18.1.2变更后的协议内容应重新签订。18.2第三方介入的终止18.2.1第三方介入的终止需经发包方、承包方和第三方协商一致。18.2.2终止后的协议内容应予以终止，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订文件1.1详细要求：包括合同双方签署的合同文本、签字盖章页、合同附件等。1.2说明：此附件为合同签订的正式文件，是合同生效的依据。2.附件二：施工组织设计2.1详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。2.2说明：此附件为承包方制定的施工组织设计，是施工过程中的指导文件。3.附件三：设计文件3.1详细要求：包括初步设计、施工图设计等设计图纸和文件。3.2说明：此附件为工程设计文件，是施工和验收的依据。4.附件四：材料设备清单4.1详细要求：包括材料设备名称、规格、数量、产地、供应商等。4.2说明：此附件为工程所需材料设备的清单，是材料设备供应和验收的依据。5.附件五：工程验收报告5.1详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。5.2说明：此附件为工程验收的报告，是工程验收合格的依据。6.附件六：工程结算报告6.1详细要求：包括结算时间、结算依据、结算金额、付款方式等。6.2说明：此附件为工程结算的报告，是工程结算的依据。7.附件七：第三方介入协议7.1详细要求：包括第三方名称、职责、权限、责任限额、费用及支付方式等。7.2说明：此附件为第三方介入的协议，是第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定完成工程任务的。1.2质量不符合合同约定的。1.3未按时支付结算款项的。1.4违反合同约定的保密条款的。1.5未按合同约定进行工程验收的。2.违约责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由发包方或监理单位进行认定。2.2责任认定标准：a)违约行为的严重程度；b)违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响；c)违约行为的持续时间和频率。3.违约责任示例说明3.1承包方未按合同约定完成工程任务，导致工程进度延误。a)违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。b)违约金计算：根据合同约定的违约金比例和延误工期计算。3.2承包方提供的材料设备质量不符合合同约定。a)违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于更换不合格材料设备、赔偿损失等。b)赔偿损失：根据不合格材料设备的市场价格和工程实际损失计算。3.3承包方未按时支付结算款项。a)违约责任：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。b)滞纳金计算：根据合同约定的滞纳金比例和滞纳天数计算。全文完。2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同实施细则4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务3.2承包方的权利和义务4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整程序6.工程造价6.1工程造价构成6.2工程量清单6.3工程结算方式7.付款方式及进度款支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件8.风险承担8.1发包方风险8.2承包方风险8.3共同风险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同签订及生效14.2合同履行14.3合同解除及终止14.4合同解释14.5合同补充及修改第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度装配式建筑土建清工施工总承包合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同期限：自合同签订之日起至2024年12月31日1.4合同双方基本信息：1.4.1发包方名称：房地产开发有限公司1.4.2发包方地址：市区路号1.4.3发包方联系人：1.4.4发包方联系电话：138xxxx56781.4.5承包方名称：建筑有限公司1.4.6承包方地址：市区路号1.4.7承包方联系人：1.4.8承包方联系电话：139xxxx8765第二条项目概述2.1项目名称：装配式建筑项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积万平方米，共计栋楼2.4项目工期：自合同生效之日起，共计个月第三条合同双方的权利和义务3.1发包方的权利和义务：3.1.1按合同约定支付工程款3.1.2配合承包方完成施工所需的各项手续3.1.3提供施工场地和必要的施工条件3.1.4对施工过程中的质量问题进行监督3.2承包方的权利和义务：3.2.1按合同约定完成施工任务3.2.2保证施工质量符合国家及行业标准3.2.3按时提交施工进度报告3.2.4配合发包方完成验收工作第四条工程质量要求4.1质量标准：按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级4.2质量保证措施：4.2.1选用合格的建筑材料和设备4.2.2建立健全的质量管理体系4.2.3定期进行质量检查和验收4.3质量验收程序：4.3.1施工过程中，承包方应按工程进度进行自检4.3.2发包方应按合同约定进行抽检和验收4.3.3验收不合格的工程，承包方应进行整改，直至合格第五条工程进度要求5.1进度计划：承包方应制定详细的施工进度计划，并报发包方备案5.2进度控制措施：5.2.1承包方应合理安排施工顺序，确保工程进度5.2.2发包方应按合同约定提供必要的施工条件5.2.3定期召开进度协调会议，解决施工过程中出现的问题5.3进度调整程序：5.3.1因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划5.3.2经双方协商一致，可对进度计划进行调整，并报相关部门备案第六条工程造价6.1工程造价构成：包括直接工程费、间接费、利润、税金等6.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》6.3工程结算方式：按月进度结算，结算周期为一个月第七条付款方式及进度款支付7.1付款方式：按月进度结算，分阶段支付7.2付款进度：7.2.1工程开工前，支付合同总价的10%作为预付款7.2.2工程进度达到总工程量的30%，支付合同总价的30%7.2.3工程进度达到总工程量的60%，支付合同总价的40%7.2.4工程进度达到总工程量的90%，支付合同总价的20%7.2.5工程竣工验收合格后，支付合同总价的5%作为质保金7.3付款条件：7.3.1承包方提交完整的工程进度报告及工程量清单7.3.2发包方对工程进度及质量进行验收合格7.3.3按合同约定的时间节点支付款项第八条风险承担8.1发包方风险：8.1.1因国家政策、法规、标准的变更导致工程停工、延期或增加费用8.1.2因不可抗力导致工程停工、延期或增加费用8.1.3因发包方提供的设计图纸、技术资料等存在问题导致工程停工、延期或增加费用8.2承包方风险：8.2.1因施工过程中的技术、管理、操作等原因导致工程停工、延期或质量不合格8.2.2因材料、设备供应不及时或质量不合格导致工程停工、延期8.2.3因自然灾害等不可抗力导致工程停工、延期8.3共同风险：8.3.1因双方责任共同导致工程停工、延期或质量不合格8.3.2因合同履行过程中发生争议导致工程停工、延期第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策、法规、标准的变更导致合同无法履行9.1.3因双方协商一致认为需要变更合同内容9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同9.2.3因国家政策、法规、标准的变更导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同9.3合同变更及解除程序：9.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议9.3.2协议需经双方法定代表人或授权代表签字盖章9.3.3协议生效后，双方应按照协议内容履行义务第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决程序：10.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁10.2.2双方未约定仲裁机构的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.3争议解决过程中，除仲裁或诉讼外，双方应继续履行合同义务第十一条违约责任11.1违约行为及认定：11.1.1发包方未按合同约定支付工程款11.1.2承包方未按合同约定完成施工任务11.1.3一方违反合同约定的其他义务11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，按合同约定的标准执行11.3违约赔偿：11.3.1违约方应按照实际损失赔偿对方，包括直接损失和间接损失第十二条合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止程序：12.2.1双方协商一致后，签订书面终止协议12.2.2协议需经双方法定代表人或授权代表签字盖章12.2.3协议生效后，双方应按照协议内容处理善后事宜第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1设计图纸及技术资料13.1.2工程量清单13.1.3其他相关文件13.2合同附件内容：13.2.1设计图纸及技术资料应详细说明工程的技术要求、施工工艺等13.2.2工程量清单应详细列明工程量及单价13.2.3其他相关文件应包括合同变更、补充协议等第十四条其他约定事项14.1合同签订及生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同一式两份，双方各执一份14.2合同履行：14.2.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务14.2.2合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决14.3合同解除及终止：14.3.1合同解除或终止后，双方应按照协议内容处理善后事宜14.3.2合同解除或终止后，本合同失效14.4合同解释：14.4.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行14.4.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.5合同补充及修改：14.5.1合同的补充和修改，应以书面形式进行14.5.2补充和修改的合同文本，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及类型15.1第三方介入的定义：在合同履行过程中，因特定目的或需求，由合同双方以外的第三方参与的合同履行活动。15.2第三方介入的类型：15.2.1中介方：提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。15.2.2监理方：对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理的第三方机构。15.2.3评估方：对工程成本、质量、进度等进行评估的第三方机构。15.2.4保险公司：提供工程保险服务的第三方机构。15.2.5其他第三方：根据合同履行需要，由合同双方约定的其他第三方。第十六条第三方介入的程序16.1合同双方应在合同中明确第三方介入的条件、方式及程序。16.2合同双方协商一致后，与第三方签订相应的合作协议。16.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任17.1第三方应按照合作协议及本合同的规定履行其职责。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。17.3第三方的责任免除：17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因合同双方的责任导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与发包方、承包方的划分：18.1.1第三方与发包方、承包方之间的关系，由合作协议和本合同共同确定。18.1.2第三方应向发包方、承包方报告其履行职责的情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。18.2第三方与监理方、评估方的划分：18.2.1监理方、评估方作为第三方介入，其职责范围由合作协议和本合同约定。18.2.2监理方、评估方应独立履行职责，不受发包方、承包方的影响。18.3第三方与保险公司、其他第三方的划分：18.3.1保险公司、其他第三方在合同履行过程中，应按照合作协议和本合同的规定履行其职责。18.3.2保险公司、其他第三方与其他各方之间的关系，由合作协议和本合同共同确定。第十九条第三方介入时的额外条款及说明19.1.1第三方介入的目的及范围19.1.2第三方介入的职责及义务19.1.3第三方介入的费用承担19.1.4第三方介入的争议解决19.1.5第三方介入的保密条款19.2合同双方应确保第三方介入不影响合同履行，并按照本合同的规定，对第三方介入的行为进行监督和管理。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同双方应按照本合同及第三方合作协议的规定，继续履行合同义务。20.2第三方介入后，合同双方的职责及义务不得因第三方介入而免除或变更。20.3第三方介入后的合同履行过程中，如发生争议，合同双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术资料要求：详细说明工程的技术要求、施工工艺、材料规格等。说明：设计图纸及技术资料是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单要求：详细列明工程量及单价，包括直接工程费、间接费、利润、税金等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保其准确性和合规性。3.施工进度计划要求：详细列出工程进度计划，包括各阶段的起止时间、关键节点等。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要文件，应定期更新和调整。4.质量保证措施要求：详细说明质量保证措施，包括材料、设备、施工工艺等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，应严格执行。5.风险评估报告要求：详细评估施工过程中可能出现的风险，并提出相应的应对措施。说明：风险评估报告是预防风险、保障工程顺利进行的重要文件。6.合同变更及补充协议要求：详细记录合同变更及补充协议的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。说明：合同变更及补充协议是对合同内容的补充和修正，应确保其合法性和有效性。7.付款凭证要求：详细记录付款凭证，包括付款时间、付款金额、付款对象等。说明：付款凭证是证明付款事实的重要文件，应妥善保管。8.验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是证明工程完成质量的重要文件，应确保其真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定：未按合同约定支付工程款：发包方应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。提供的设计图纸及技术资料存在问题：发包方应承担因设计问题导致的工程停工、延期或损失。