2025年房产交易全程保障委托协议书：专业房产中介服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易全程保障委托协议书：专业房产中介服务本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同有效期2.委托事项2.1房产交易保障服务内容2.2保障服务范围2.3保障服务期限2.4保障服务费用2.5保障服务费用支付方式3.服务流程3.1服务启动3.2服务进行中3.3服务完成3.4服务结束4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限5.知识产权5.1知识产权归属5.2使用限制5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.其他10.1通知与送达10.2合同变更10.3合同份数10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：房产交易全程保障服务内容明细11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：合同签订证明12.附件四：合同签订现场照片13.附件五：合同签订双方身份证复印件14.附件六：合同签订双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房产交易全程保障委托协议书：专业房产中介服务”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______乙方（受托方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.委托事项2.1房产交易保障服务内容（1）提供专业的房产交易咨询服务；（2）协助甲方进行房产交易过程中的信息查询、资料准备、合同起草等工作；（3）协助甲方进行房产交易的谈判、签约、过户等环节；（4）提供房产交易过程中的法律咨询和风险提示；（5）提供房产交易过程中的售后服务。2.2保障服务范围保障服务范围为甲方在____市范围内的房产交易。2.3保障服务期限保障服务期限自合同生效之日起至甲方房产交易完成之日止。2.4保障服务费用保障服务费用为人民币____元，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给乙方。2.5保障服务费用支付方式甲方应通过银行转账或现金支付方式将保障服务费用支付给乙方。3.服务流程3.1服务启动甲方在本合同签订后，应及时将房产交易相关信息提供给乙方，乙方在收到信息后____个工作日内开始提供服务。3.2服务进行中乙方在服务过程中，应定期向甲方报告服务进展情况，并及时解答甲方提出的问题。3.3服务完成服务完成后，乙方应向甲方提供服务报告，并协助甲方办理房产交易手续。3.4服务结束服务结束后，本合同自动终止。4.保密条款4.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方在本合同项下提供的所有信息；（2）甲方房产交易过程中的所有信息；（3）乙方在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密。4.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。5.知识产权5.1知识产权归属本合同项下甲乙双方提供的所有信息及乙方在服务过程中产生的成果，其知识产权归各自所有。5.2使用限制甲乙双方对本合同项下的知识产权仅限于本合同约定的目的使用。5.3违约责任若一方违反本条款，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付保障服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的；（3）一方违反保密义务的；（4）一方违反知识产权使用限制的。6.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付保障服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已支付的保障服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（4）一方违反知识产权使用限制的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式甲乙双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构若甲乙双方选择仲裁解决争议，则应向____仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力，致使合同无法履行；（5）法律法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）合同解除通知送达对方后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定办理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应向甲方退还已收取的保障服务费用中未服务的部分；（2）甲方应退还乙方因提供保障服务而产生的合理费用；（3）合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以妥善处理合同解除后的善后事宜。9.合同生效9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.其他10.1通知与送达（1）本合同项下的通知，应以书面形式发送；（2）通知应送达至本合同约定的地址或双方约定的其他地址；（3）通知自送达之日起生效。10.2合同变更（1）任何一方对本合同的内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.4合同附件（1）房产交易全程保障服务内容明细；（2）服务费用明细；（3）合同签订证明；（4）合同签订现场照片；（5）合同签订双方身份证复印件；（6）合同签订双方签字盖章页。11.合同附件11.1附件一：房产交易全程保障服务内容明细（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）服务费用。11.2附件二：服务费用明细（1）服务费用总额；（2）各项服务费用构成；（3）税费。11.3附件三：合同签订证明（1）合同签订日期；（2）合同签订双方签字盖章。11.4附件四：合同签订现场照片（1）照片数量；（2）照片内容。11.5附件五：合同签订双方身份证复印件（1）身份证复印件数量；（2）身份证复印件内容。11.6附件六：合同签订双方签字盖章页（1）签字盖章页数量；（2）签字盖章页内容。12.合同附件12.1附件一：房产交易全程保障服务内容明细（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）服务费用。12.2附件二：服务费用明细（1）服务费用总额；（2）各项服务费用构成；（3）税费。12.3附件三：合同签订证明（1）合同签订日期；（2）合同签订双方签字盖章。12.4附件四：合同签订现场照片（1）照片数量；（2）照片内容。12.5附件五：合同签订双方身份证复印件（1）身份证复印件数量；（2）身份证复印件内容。12.6附件六：合同签订双方签字盖章页（1）签字盖章页数量；（2）签字盖章页内容。13.合同附件13.1附件一：房产交易全程保障服务内容明细（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）服务费用。13.2附件二：服务费用明细（1）服务费用总额；（2）各项服务费用构成；（3）税费。13.3附件三：合同签订证明（1）合同签订日期；（2）合同签订双方签字盖章。13.4附件四：合同签订现场照片（1）照片数量；（2）照片内容。13.5附件五：合同签订双方身份证复印件（1）身份证复印件数量；（2）身份证复印件内容。13.6附件六：合同签订双方签字盖章页（1）签字盖章页数量；（2）签字盖章页内容。14.合同附件14.1附件一：房产交易全程保障服务内容明细（1）服务项目；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）服务费用。14.2附件二：服务费用明细（1）服务费用总额；（2）各项服务费用构成；（3）税费。14.3附件三：合同签订证明（1）合同签订日期；（2）合同签订双方签字盖章。14.4附件四：合同签订现场照片（1）照片数量；（2）照片内容。14.5附件五：合同签订双方身份证复印件（1）身份证复印件数量；（2）身份证复印件内容。14.6附件六：合同签订双方签字盖章页（1）签字盖章页数量；（2）签字盖章页内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易全程保障委托协议书中，除了甲乙双方以外的任何第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。2.第三方介入条件（1）甲方或乙方提出需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方同意第三方介入；（4）第三方同意介入并签署相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方的资质和能力，由甲乙双方协商确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据协议约定，提供专业服务；（2）要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；（3）在提供服务过程中，享有合理的报酬。4.2第三方的义务：（1）按照协议约定，履行相应的服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对提供的服务质量负责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方对第三方的选择和协商负责；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方对第三方的选择和协商负责；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息；（3）乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不涉及甲乙双方的其他业务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申请：（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）甲乙双方共同确定第三方；（3）甲乙双方与第三方协商，签署相关协议。6.2第三方介入的实施：（1）第三方根据协议约定，提供专业服务；（2）甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方按照协议约定，向甲乙双方提供服务报告。6.3第三方介入的终止：（1）服务期限届满或服务目的实现；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方根据协议约定，向甲乙双方提供终止服务报告。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分担；7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方提供的资料和信息费用；（3）第三方在提供服务过程中产生的其他费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他事项9.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力；9.2第三方介入的协议应在本合同附件中明确列出；9.3第三方介入的协议应由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易全程保障服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务项目；明确每项服务的具体内容和标准；列出服务费用及计算方式。说明：本附件为合同附件之一，用于明确双方约定的服务内容和费用。2.附件二：服务费用明细要求：列出各项服务费用的具体金额；说明费用的构成和计算依据；列出税费及承担方。说明：本附件为合同附件之一，用于明确双方约定的服务费用。3.附件三：合同签订证明要求：记录合同签订日期；双方签字盖章确认。说明：本附件为合同附件之一，用于证明合同的签订。4.附件四：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片；确保照片清晰，能够反映现场情况。说明：本附件为合同附件之一，用于记录合同签订现场。5.附件五：合同签订双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件；确保复印件清晰，能够识别身份信息。说明：本附件为合同附件之一，用于证明双方身份。6.附件六：合同签订双方签字盖章页要求：提供双方签字盖章的页面；确保签字盖章真实有效。说明：本附件为合同附件之一，用于证明双方已签字盖章。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的服务内容；明确第三方的权利、义务和责任；列出第三方介入的费用及支付方式。说明：本附件为合同附件之一，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付保障服务费用的；乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的；一方违反保密义务的；一方违反知识产权使用限制的；第三方未按协议约定提供服务的；第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额由双方协商确定，或由合同约定；损失赔偿应包括直接损失和间接损失。示例说明：甲方未按约定支付保障服务费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金；乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方____元；第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年房产交易全程保障委托协议书：专业房产中介服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方基本信息2.1委托方信息2.2代理方信息3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.2服务内容详细说明4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间5.委托方权利义务5.1委托方权利5.2委托方义务6.代理方权利义务6.1代理方权利6.2代理方义务7.合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更及适用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项详细说明14.合同附件14.1附件一：房产交易全程保障服务清单14.2附件二：相关法律法规文件14.3附件三：委托方授权委托书第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年房产交易全程保障委托协议书》。1.1.2“委托方”指签订本合同的甲方。1.1.3“代理方”指签订本合同的乙方。1.1.4“房产”指委托方欲出售、出租或购买的房屋。1.1.5“交易全程保障服务”指代理方提供的包括但不限于信息收集、谈判、签约、过户等环节的专业服务。1.2行业术语解释1.2.1“成交价”指房产买卖双方达成协议的成交价格。1.2.2“净收益”指扣除税费、佣金等费用后的实际收益。2.双方基本信息2.1委托方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4地址：2.2代理方信息2.2.1公司名称：2.2.2法定代表人：2.2.3营业执照号码：2.2.4联系电话：2.2.5地址：3.委托事项及服务内容3.1委托事项概述3.1.1委托方委托代理方提供房产交易全程保障服务。3.1.2委托方希望代理方协助完成房产的出售、出租或购买。3.2服务内容详细说明3.2.1代理方负责收集房产市场信息，提供市场分析。3.2.2代理方协助委托方与潜在买方或租客进行洽谈。3.2.3代理方参与房产交易合同起草及谈判。3.2.4代理方协助办理房产过户手续。3.2.5代理方提供交易全程的法律咨询和风险提示。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.1.1代理费：根据成交价的一定比例计算。4.1.2其他费用：包括但不限于税费、佣金等。4.2支付方式及时间4.2.1代理费在成交后一次性支付。4.2.2其他费用按实际发生情况支付。5.委托方权利义务5.1委托方权利5.1.1委托方有权要求代理方按照约定提供全程保障服务。5.1.2委托方有权对代理方提供的服务提出意见和建议。5.2委托方义务5.2.1委托方应如实提供房产信息。5.2.2委托方应配合代理方完成交易手续。6.代理方权利义务6.1代理方权利6.1.1代理方有权根据市场情况调整服务内容和费用。6.1.2代理方有权拒绝不符合法律法规或本合同约定的委托事项。6.2代理方义务6.2.1代理方应按照约定提供全程保障服务。6.2.2代理方应保守委托方秘密，不得泄露委托方信息。8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.1.1本合同项下所有知识产权，包括但不限于商标、专利、版权等，均归代理方所有。8.1.2委托方同意在合同有效期内及合同终止后，不得以任何形式侵犯代理方的知识产权。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2保密义务不因本合同的终止而解除，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1委托方未按约定支付费用的。9.1.2代理方未按约定提供服务的。9.1.3双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2如合同条款与法律相冲突，以法律规定为准。11.2法律变更及适用11.2.1如法律发生变更，不影响本合同的效力。11.2.2法律变更后，双方应按变更后的法律规定履行合同义务。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2其他约定事项详细说明13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2补充协议的签订程序与本合同相同。14.合同附件14.1附件一：房产交易全程保障服务清单14.2附件二：相关法律法规文件14.3附件三：委托方授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，确保交易的安全和效率。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其专业职责范围内，不承担甲乙双方之间的直接责任。15.3.2第三方的专业意见或服务不构成甲乙双方达成任何合同条款的依据。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同项下的各自义务。16.2甲乙双方应保证第三方介入的合法性和必要性，并承担由此产生的相关费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同服务费用的百分之十，最高不超过人民币五十万元。17.2第三方责任限额的确定基于第三方提供的专业意见或服务的合理性和准确性。17.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向。18.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。18.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够有效履行其职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的各自义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方不参与甲乙双方之间的合同谈判和费用结算。20.2第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。20.3第三方在本合同项下的权利和义务仅限于其专业职责范围内。20.4第三方与其他各方（包括但不限于甲乙双方）之间的法律关系，由各自适用的法律和规定调整。21.特别条款21.1若第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应确保第三方遵守保密义务。21.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务。21.3本合同中关于第三方介入的条款，不构成对第三方其他权利或义务的承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易全程保障服务清单详细要求：列明代理方提供的各项服务内容，包括但不限于市场分析、谈判协助、合同起草、过户手续办理等。附件说明：此清单作为本合同附件，用于明确代理方应提供的服务范围和标准。2.附件二：相关法律法规文件详细要求：收集并附上与房产交易相关的法律法规、政策文件等。附件说明：此附件用于确保甲乙双方在交易过程中遵守相关法律法规。3.附件三：委托方授权委托书详细要求：委托方签署的授权委托书，授权代理方代表其进行房产交易相关事宜。附件说明：此委托书作为本合同附件，用于证明代理方有权代表委托方进行交易。4.附件四：第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。附件说明：此协议作为本合同附件，用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：房产交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产交易合同，包括但不限于买卖合同、租赁合同等。附件说明：此合同作为本合同附件，用于证明甲乙双方之间的交易关系。6.附件六：房产评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房产评估报告。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：甲乙双方缴纳房产交易相关税费的证据。附件说明：此凭证作为本合同附件，用于证明税费已按约定缴纳。8.附件八：房产过户手续详细要求：房产过户所需的相关文件和手续。附件说明：此手续作为本合同附件，用于证明房产过户已完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用的。代理方未按约定提供服务的。第三方未按协议履行职责的。双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的认定以合同约定为准，若合同未约定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定代理方应在交易完成后十个工作日内完成过户手续，但代理方未按时完成，导致委托方遭受损失。代理方应支付违约金人民币一万元，并赔偿委托方因此遭受的损失。第三方未按协议履行评估职责，导致评估报告不准确。第三方应重新出具评估报告，并承担因评估报告不准确导致的额外费用。全文完。2024年房产交易全程保障委托协议书：专业房产中介服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2专业房产中介服务定义1.3房产交易全程保障定义2.服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用2.4服务流程3.房产信息提供3.1房产信息真实性保证3.2房产信息更新3.3房产信息保密4.房产交易保障4.1房产交易风险防范4.2交易资金监管4.3交易流程监督5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间安排6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止手续11.其他约定11.1通知方式11.2附件11.3合同修改12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务费用明细12.3合同签订日期13.合同份数13.1合同份数约定13.2合同保管14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出让方：指在本合同中出售房产的一方。1.1.2受让方：指在本合同中购买房产的一方。1.1.3中介方：指在本合同中提供专业房产中介服务的一方，即甲方。1.2专业房产中介服务定义1.2.1专业房产中介服务：指甲方根据受让方的需求，提供包括但不限于房源信息查询、交易流程指导、合同起草、交易过户手续办理等全方位的服务。1.2.2房产交易全程保障：指甲方在受让方购房过程中，对房产的真实性、交易合法性、交易资金安全等方面提供保障服务。2.服务内容2.1服务范围2.1.1甲方负责为受让方提供符合受让方需求的房产信息，包括但不限于房产基本情况、价格、交易条件等。2.1.2甲方协助受让方与出让方进行沟通，协调交易事宜。2.1.3甲方为受让方提供交易流程指导，包括但不限于合同起草、交易过户手续办理等。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自双方签订之日起至交易过户手续办理完毕之日止。2.3服务费用2.3.1甲方提供专业房产中介服务，向受让方收取中介服务费用。2.3.2中介服务费用为交易总价的百分比，具体费用由双方协商确定。3.房产信息提供3.1房产信息真实性保证3.1.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整。3.1.2如因甲方提供虚假房产信息导致受让方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。3.2房产信息更新3.2.1甲方应及时更新房产信息，确保受让方了解最新的房产动态。3.3房产信息保密3.3.1未经受让方同意，甲方不得向任何第三方泄露受让方个人信息及房产信息。4.房产交易保障4.1房产交易风险防范4.1.1甲方应协助受让方进行房产交易风险防范，包括但不限于房产权属、交易资金安全等。4.2交易资金监管4.2.1交易资金监管由甲方负责，确保交易资金安全。4.3交易流程监督4.3.1甲方应监督交易流程，确保交易过程合法、合规。5.房产过户手续5.1过户手续办理5.1.1甲方协助受让方办理房产过户手续，确保手续办理顺利进行。5.2过户费用承担5.2.1房产过户相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按约定各自承担。5.3过户时间安排5.3.1房产过户时间由双方协商确定，甲方应确保过户手续按时办理。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准6.3.1违约赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在本合同履行过程中，任何一方获得的对另一方或第三方具有商业价值或保密性的信息，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限8.3.1本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止或保密信息已公开之日止。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因下列任何一种情况终止：a)合同约定的服务期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)一方违约，另一方依法解除合同；d)合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止手续11.其他约定11.1通知方式11.1.1本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.1.2通知送达的时间以收到通知的时间为准，除非有相反证据证明。11.2附件11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1房产信息清单12.1.1房产信息清单应详细列明房产的基本情况、交易条件等。12.2服务费用明细12.2.1服务费用明细应包括中介服务费用的具体构成和计算方式。12.3合同签订日期12.3.1合同签订日期应为双方实际签订合同的日期。13.合同份数13.1合同份数约定13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同原件，确保合同的完整性和有效性。14.合同签署14.1合同签署人14.1.1合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人组织的法定代表人或授权代表。14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期应为合同双方实际签署合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵守相关法律法规和行业标准，并承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任，但应遵守合同约定，对因自身原因导致的损失承担相应的法律责任。16.第三方介入后的额外条款a)需要第三方提供专业评估、鉴定、测绘等服务；b)需要第三方提供法律咨询、代理等服务；c)双方认为有必要引入第三方协助的情况。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关服务协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方保持沟通，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.3第三方责任限额a)第三方责任限额不应超过其提供服务或协助的直接损失；b)第三方责任限额不应超过甲乙双方在合同中约定的责任限额；c)第三方责任限额不应超过法律法规规定的最高限额。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在履行服务或协助过程中，因故意或重大过失导致的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行服务或协助过程中，因不可抗力或无法预见、避免、克服的原因导致的损失，甲乙双方不追