2025年房屋买卖及车库赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖及车库赠与合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3赠与方信息1.4受赠方信息2.房屋及车库的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3车库位置及面积2.4车库产权信息3.买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2车库赠与价值3.3付款方式3.4付款时间节点4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任4.3违约金计算方式5.产权过户手续及相关费用5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户费用支付时间6.房屋及车库的交付条件6.1房屋交付条件6.2车库交付条件6.3交付时间6.4交付地点7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设施及设备权属8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.合同附件清单13.1房屋产权证明13.2车库产权证明13.3其他相关文件14.合同其他约定事项14.1隐私保护14.2法律适用14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.3赠与方信息赠与方名称：________赠与方法定代表人：________赠与方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________1.4受赠方信息受赠方名称：________受赠方法定代表人：________受赠方住所地：________联系电话：________电子邮箱：________第二条房屋及车库的基本情况2.1房屋位置及面积房屋坐落地址：________房屋建筑面积：________平方米2.2房屋产权信息房屋产权证号：________房屋所有权人：________2.3车库位置及面积车库坐落地址：________车库建筑面积：________平方米2.4车库产权信息车库产权证号：________车库所有权人：________第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖总价款：人民币________元整3.2车库赠与价值车库赠与价值：人民币________元整3.3付款方式1.一次性支付：________2.分期支付：________3.4付款时间节点1.首付款支付时间：________2.其余款项支付时间：________第四条履约期限及违约责任4.1履约期限本合同自双方签署之日起生效，房屋及车库交付完毕之日合同终止。4.2违约责任1.出卖方未按约定时间交付房屋及车库的，应向买受方支付违约金，违约金按每日________元计算。2.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日________元计算。3.双方违反合同约定的其他违约责任，按法律规定及合同约定承担。第五条产权过户手续及相关费用5.1过户手续办理出卖方应协助买受方办理房屋及车库的产权过户手续。5.2相关费用承担1.房屋及车库产权过户税费由买受方承担。2.其他相关费用由双方协商确定。5.3过户费用支付时间过户费用应在办理产权过户手续前支付完毕。第六条房屋及车库的交付条件6.1房屋交付条件1.房屋及车库产权清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋及车库设施齐全，符合交付使用条件。6.2车库交付条件1.车库及配套设施齐全，符合交付使用条件。2.车库产权清晰，无任何权利瑕疵。6.3交付时间房屋及车库交付时间为________年________月________日。6.4交付地点房屋及车库交付地点为________。第七条附属设施及设备7.1附属设施清单1.________2.________3.________7.2设备清单1.________2.________3.________7.3设施及设备权属房屋及车库内的附属设施及设备归买受方所有。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2仲裁或诉讼1.若双方同意仲裁，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。2.若双方同意诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件1.双方协商一致，可解除本合同。2.出卖方或赠与方未按约定交付房屋或车库的，买受方或受赠方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方履行完毕合同约定的义务。3.合同因解除而终止。第十条合同附件及补充条款10.1合同附件1.房屋产权证复印件2.车库产权证复印件3.付款凭证4.其他相关文件10.2补充条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，按照法律规定和合同双方的意思表示予以补充。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。11.2合同修改程序1.合同的修改需经双方协商一致。2.修改后的合同内容应书面记录，并由双方签字或盖章确认。第十二条合同签署及日期12.1签署地点本合同在________签署。12.2签署日期本合同签署日期为________年________月________日。第十三条合同附件清单13.1房屋产权证明1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件13.2车库产权证明1.车库所有权证复印件13.3其他相关文件1.房屋买卖合同2.车库赠与协议3.付款凭证第十四条合同其他约定事项14.1隐私保护双方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他约定1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。2.本合同如有未尽事宜，按法律规定和合同双方的意思表示予以补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，参与合同履行并提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、物业管理方等。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应在本合同中明确第三方的介入。2.2第三方介入的必要性包括但不限于：1.房屋及车库的评估、鉴定、监理等；2.物业管理、维护、维修等；3.法律、行政法规规定的其他事项。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，独立行使职责，履行义务。3.2第三方的权利包括：1.收取合理的服务费用；2.请求甲乙双方提供必要的协助；3.要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.3第三方的义务包括：1.按照合同约定或法律法规的规定，履行专业服务职责；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息；3.按时提交服务报告或成果。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的职责范围、权利义务，应与甲乙双方明确划分。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3甲乙双方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠或干扰。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。1.根据第三方的专业能力、服务水平、服务费用等因素；2.根据合同约定或法律法规的规定；3.根据第三方履行职责过程中可能产生的风险。5.3第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，按法律规定执行。第六条第三方介入的具体情形及程序6.1第三方介入的具体情形包括：1.甲乙双方在履行本合同时，需第三方提供专业服务；2.法律、行政法规规定需第三方介入的情形。6.2第三方介入的程序：1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项、职责范围、权利义务等；2.双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务及责任限额；3.第三方按协议约定履行职责。第七条第三方介入协议的生效及变更7.1第三方介入协议自甲乙双方签署之日起生效。7.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止情形包括：1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的职责；3.双方协商一致解除第三方介入协议；4.法律、行政法规规定的其他情形。8.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、权利人、房屋信息等。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易的合法性。2.房屋土地使用权证复印件详细要求：提供房屋土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、权利人、土地信息等。说明：用于证明房屋占用土地的权利，确保交易的合法性。3.车库所有权证复印件详细要求：提供车库所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、权利人、车库信息等。说明：用于证明车库产权归属，确保交易的合法性。4.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金支付凭证等，确保金额与合同约定相符。说明：用于证明已支付合同约定的款项，确保交易的完整性。5.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容完整，包括买卖双方信息、房屋信息、价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的主要依据，确保交易的合法性和有效性。6.车库赠与协议详细要求：提供车库赠与协议的复印件，确保协议内容完整，包括赠与双方信息、车库信息、赠与价值等。说明：作为车库赠与的主要依据，确保交易的合法性和有效性。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件的复印件，如房屋维修记录、物业管理协议等。说明：用于补充说明房屋及车库的相关情况，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋及车库责任认定标准：出卖方未在合同约定的交付时间内将房屋及车库交付给买受方。示例说明：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于3月10日才交付，则构成违约。2.买受方未按约定支付价款责任认定标准：买受方未在合同约定的付款时间内支付房屋及车库的价款。示例说明：若合同约定首付款支付时间为2024年3月1日，但买受方于3月10日才支付，则构成违约。3.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定或法律法规的规定履行专业服务职责。示例说明：若第三方未按时提交评估报告，则构成违约。4.双方未按约定解决争议责任认定标准：双方未在合同约定的争议解决期限内达成一致。示例说明：若合同约定争议解决期限为30日，但双方在60日后仍未解决争议，则构成违约。5.其他违约行为责任认定标准：双方违反合同约定的其他违约行为。示例说明：若合同约定保密条款，但一方泄露了商业秘密，则构成违约。全文完。2024年房屋买卖及车库赠与合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖人2.2买受人2.3赠与人2.4赠与物3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途3.5房屋现状4.车库信息4.1车库地址4.2车库面积4.3车库产权4.4车库用途4.5车库现状5.买卖价格5.1房屋价格5.2车库价格5.3总价5.4付款方式6.赠与条件6.1赠与方式6.2赠与范围6.3赠与期限6.4赠与对象7.合同签订与生效7.1签订时间7.2签订地点7.3生效条件7.4生效时间8.交付与过户8.1房屋交付8.2车库交付8.3过户手续8.4过户费用9.产权过户9.1房屋产权过户9.2车库产权过户9.3产权转移登记9.4产权转移费用10.违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任10.3赠与人违约责任10.4违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同终止条件13.4合同终止通知14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改与补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）本合同中，“出卖人”指甲方，即房屋和车库的产权所有人。（2）本合同中，“买受人”指乙方，即购买房屋和接受车库赠与的人。（3）本合同中，“赠与人”指甲方。（4）本合同中，“赠与物”指甲方赠与给乙方的车库。1.2解释（1）“房屋”指位于_________的房产，房产证号为_________。（2）“车库”指位于_________的独立车库，车库证号为_________。2.合同双方2.1出卖人甲方（出卖人）的名称：________________甲方（出卖人）的地址：________________甲方（出卖人）的法定代表人：________________2.2买受人乙方（买受人）的名称：________________乙方（买受人）的地址：________________乙方（买受人）的法定代表人：________________2.3赠与人甲方（赠与人）的名称与2.1相同2.4赠与物赠与物为甲方拥有的位于_________的独立车库，车库证号为_________。3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：________________3.2房屋面积房屋面积为：____平方米3.3房屋产权房屋产权为：独立产权3.4房屋用途房屋用途为：住宅3.5房屋现状房屋现状为：无欠缴税费、无抵押、无查封等法律障碍。4.车库信息4.1车库地址车库位于：________________4.2车库面积车库面积为：____平方米4.3车库产权车库产权为：独立产权4.4车库用途车库用途为：停车4.5车库现状车库现状为：无欠缴税费、无抵押、无查封等法律障碍。5.买卖价格5.1房屋价格房屋买卖价格为：人民币____元整。5.2车库价格车库赠与价格为：人民币____元整。5.3总价总价为：人民币____元整。5.4付款方式房屋及车库的付款方式为：乙方在签订本合同时支付总价款的____%，剩余____%在房屋及车库交付后____日内支付完毕。6.赠与条件6.1赠与方式甲方将车库赠与乙方，乙方无需支付任何费用。6.2赠与范围赠与范围为车库的独立产权。6.3赠与期限赠与期限自本合同签订之日起____日内完成车库的交付。6.4赠与对象赠与对象为乙方。7.合同签订与生效7.1签订时间本合同于____年____月____日签订。7.2签订地点本合同在____市____区____地址签订。7.3生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.4生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起立即生效。8.交付与过户8.1房屋交付（1）甲方应于本合同生效之日起____日内，将房屋及相关附属设施、文件等完整、完好地交付给乙方。（2）乙方在接收房屋时，应检查房屋的实际情况与合同约定相符，如有不符，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。8.2车库交付（1）甲方应于本合同生效之日起____日内，将车库及相关附属设施、文件等完整、完好地交付给乙方。（2）乙方在接收车库时，应检查车库的实际情况与合同约定相符，如有不符，应立即通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。8.3过户手续（1）甲方应负责办理房屋和车库的过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。（2）乙方应配合甲方完成过户手续，并提供必要的文件和资料。8.4过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。9.产权过户9.1房屋产权过户（1）甲方应确保房屋产权过户手续的合法、有效。（2）房屋产权过户后，甲方不再拥有房屋的任何权利。9.2车库产权过户（1）甲方应确保车库产权过户手续的合法、有效。（2）车库产权过户后，甲方不再拥有车库的任何权利。9.3产权转移登记（1）甲方应在____日内完成房屋和车库的产权转移登记。（2）产权转移登记完成后，乙方应取得房屋和车库的产权证明。9.4产权转移费用产权转移过程中产生的所有费用，由甲方承担。10.违约责任10.1出卖人违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房屋或车库，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任。10.2买受人违约责任（1）若乙方未按约定支付房款或车库赠与款，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在接收房屋或车库后，未经甲方同意擅自处置，应承担相应的法律责任。10.3赠与人违约责任（1）若甲方未按约定履行赠与义务，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方在赠与过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。10.4违约赔偿违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方应选择协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限（1）自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件（1）若一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方。（2）对方收到解除合同的通知后，应在____日内给予回复。12.3合同解除通知（1）解除合同的通知应以书面形式发出。（2）解除合同的通知应注明解除合同的日期。12.4合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分的义务。13.合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同生效前，双方已履行完毕的义务不受影响。13.2合同终止（1）本合同因履行完毕、解除或其他原因终止。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余部分的义务。13.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止通知（1）合同终止的通知应以书面形式发出。（2）合同终止的通知应注明终止合同的日期。14.其他约定14.1通知方式（1）本合同中涉及的任何通知，均应以书面形式发出。（2）通知应通过邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.3合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充（1）对本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改与补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业评估、法律咨询、财务顾问等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方不包括合同双方或其关联方。16.第三方介入16.2第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责和权限17.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：（1）中介服务：协助合同双方达成交易；（2）专业评估：对房屋、车库等资产进行评估；（3）法律咨询：提供法律意见，协助合同双方处理法律事务；（4）财务顾问：提供财务咨询，协助合同双方进行财务规划。17.2第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，并确保其服务的客观性和公正性。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和资料，以完成其服务。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，履行其职责和权限，确保服务的质量和效率。19.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露任何涉及合同双方的敏感信息。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额为本合同总价款的____%。20.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。21.第三方与其他各方的划分21.1第三方与合同双方的关系为独立服务关系，第三方不承担合同双方之间的任何权利义务。21.2第三方在履行职责过程中，不得干涉合同双方的权利义务关系。21.3第三方在履行职责过程中，如需与合同双方之外的第三方进行沟通或协商，应事先取得合同双方的书面同意。22.第三方介入的具体条款22.1合同双方应在合同中明确第三方的服务内容和费用。22.2合同双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利义务和责任。22.3合同双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守本合同的约定。23.第三方介入的终止23.1合同双方可随时终止第三方介入，但应提前____日书面通知第三方。23.2合同双方终止第三方介入后，第三方应立即停止履行职责，并按照合同约定办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。24.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。25.第三方介入的补充条款25.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。25.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。25.3本合同修正条款的签订、修改和补充，应采用书面形式，经合同双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：附件应清晰、完整，并由相关产权登记机关盖章确认。2.车库产权证明文件要求：提供车库所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：附件应清晰、完整，并由相关产权登记机关盖章确认。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.车库评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对车库的价值进行评估。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。5.付款凭证要求：提供房屋及车库购买款项的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：付款凭证应清晰、完整，并注明支付金额、支付日期。6.过户手续办理证明要求：提供房屋及车库产权过户手续的办理证明文件。说明：附件应包含过户申请表、税费缴纳证明、产权转移登记证明等。7.争议解决协议要求：合同双方在争议解决过程中签订的协议。说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。8.第三方服务协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议。说明：协议应包含服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋或车库，每逾期一日，应向买受人支付____元的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，应向乙方支付____元的违约金。（2）未按约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付____元的违约金。示例：甲方未在合同约定的产权过户期限内办理过户手续，应向乙方支付____元的违约金。2.买受人违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款或车库赠与款，每逾期一日，应向出卖人支付____元的违约金。示例：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，应向甲方支付____元的违约金。（2）在接收房屋或车库后，未经出卖人同意擅自处置，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将接收到的车库进行出租，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.赠与人违约行为及责任认定（1）未按约定履行赠与义务，每逾期一日，应向受赠人支付____元的违约金。示例：甲方未在合同约定的赠与期限内履行赠与义务，应向乙方支付____元的违约金。（2）在赠与过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。示例：甲方在赠与过程中隐瞒车库的真实情况，构成欺诈，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋买卖及车库赠与合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2双方的基本情况1.3合同订立的时间及地点2.房屋及车库的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属情况2.3车库的位置、面积、结构2.4车库的权属情况3.买卖合同的条款3.1房屋的买卖价格及支付方式3.2房屋的交付时间及方式3.3房屋的产权转移手续3.4房屋的税费承担3.5合同解除及违约责任4.赠与合同的条款4.1车库的赠与价值及支付方式4.2车库的交付时间及方式4.3车库的权属转移手续4.4赠与合同的解除及违约责任5.双方的权利和义务5.1买方的权利和义务5.2卖方的权利和义务5.3赠与方的权利和义务5.4被赠与方的权利和义务6.合同的生效及终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同解除的条件7.合同的变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序8.争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序的执行9.保密条款9.1保密内容的范围9.2保密期限及保密义务10.合同的附件及补充10.1合同附件的名称及内容10.2合同补充的名称及内容11.合同的签署及生效日期11.1合同的签署地点及时间11.2合同的生效日期12.合同的打印及副本12.1合同的打印数量12.2合同副本的保存13.合同的保管及存档13.1合同的保管方式13.2合同的存档期限14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同内容的补充说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，订立本合同。1.2双方的基本情况：（1）甲方（卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。（2）乙方（买方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________。1.3合同订立的时间及地点：本合同于____年__月__日，在____地点订立。2.房屋及车库的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构：（1）房屋位于：____________________。（2）房屋面积为：____________________平方米。（3）房屋结构为：____________________。2.2房屋的权属情况：甲方对该房屋拥有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等限制。2.3车库的位置、面积、结构：（1）车库位于：____________________。（2）车库面积为：____________________平方米。（3）车库结构为：____________________。2.4车库的权属情况：甲方对该车库拥有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等限制。3.买卖合同的条款3.1房屋的买卖价格及支付方式：（1）房屋买卖价格为：人民币____元整。（2）支付方式：甲方收到乙方支付的全部款项后，将房屋及车库的产权证等相关手续交付给乙方。3.2房屋的交付时间及方式：（1）交付时间：本合同生效之日起__日内。（2）交付方式：甲方将房屋及车库的钥匙、产权证等相关手续交予乙方。3.3房屋的产权转移手续：（1）甲方协助乙方办理房屋产权转移手续。（2）乙方承担办理产权转移手续所需的一切费用。3.4房屋的税费承担：（1）甲方承担房屋买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。（2）乙方承担办理产权转移手续过程中产生的税费。3.5合同解除及违约责任：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.赠与合同的条款4.1车库的赠与价值及支付方式：（1）车库的赠与价值为：人民币____元整。（2）支付方式：乙方在合同生效之日起__日内，向甲方支付车库的赠与价值。4.2车库的交付时间及方式：（1）交付时间：本合同生效之日起__日内。（2）交付方式：甲方将车库的钥匙、产权证等相关手续交予乙方。4.3车库的权属转移手续：（1）甲方协助乙方办理车库权属转移手续。（2）乙方承担办理权属转移手续所需的一切费用。4.4赠与合同的解除及违约责任：（1）如因不可抗力导致赠与合同无法履行，双方互不承担违约责任。（2）如一方违反赠与合同约定，导致赠与合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.双方的权利和义务5.1买方的权利和义务：（1）依法取得房屋及车库的所有权。（2）按时支付房屋及车库的购买价格。（3）遵守国家法律法规，合理使用房屋及车库。5.2卖方的权利和义务：（1）依法将房屋及车库的所有权转移给买方。（2）协助买方办理房屋及车库的产权转移手续。（3）保证房屋及车库的权属清晰，不存在任何争议。5.3赠与方的权利和义务：（1）依法将车库的所有权无偿赠与给被赠与方。（2）协助被赠与方办理车库的权属转移手续。（3）保证车库的权属清晰，不存在任何争议。5.4被赠与方的权利和义务：（1）依法取得车库的所有权。（2）遵守国家法律法规，合理使用车库。（3）按时支付车库的赠与价值。6.合同的生效及终止6.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，或经双方协商一致解除本合同。（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）出现不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.争议解决方式7.1争议解决方式的选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构的选定：如双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决程序的执行：争议解决机构依法对争议进行审理，并作出裁决。裁决具有法律效力，双方必须履行。8.保密条款8.1保密内容的范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为本合同的保密内容。8.2保密期限及保密义务：保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__年止。双方对本合同的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同的附件及补充9.1合同附件的名称及内容：本合同附件包括房屋产权证复印件、车库产权证复印件、房屋及车库的测绘报告、付款凭证等。9.2合同补充的名称及内容：本合同补充包括房屋及车库的装修清单、家具电器清单、违约责任的具体条款等。10.合同的签署及生效日期10.1合同的签署地点及时间：本合同于____年__月__日，在____地点签署。10.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同的打印及副本11.1合同的打印数量：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同副本的保存：甲乙双方应妥善保管各自的合同副本，并确保副本内容与正本一致。12.合同的保管及存档12.1合同的保管方式：甲乙双方应将合同原件及其附件保存在安全的地方，防止丢失或损坏。12.2合同的存档期限：本合同及其附件的存档期限为自合同终止之日起__年。13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应友好协商解决。14.其他14.1本合同的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份。14.3本合同如有修改、补充，以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.4本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提供专业服务，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款16.1第三方的选定：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。第三方应具备相应的资质和信誉。16.2第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。（2）甲方应向第三方支付相应的服务费用。（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。17.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求第三方按照本合同的约定提供服务。（2）乙方应向第三方支付相应的服务费用。（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理的要求和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的责任，应不超过其收取的服务费用的总额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方：第三方应服从乙方的监督和管理，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方均承担独立的法律责任，甲乙双