2025年房地产大额借款合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产大额借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释1.3术语表2.合同双方2.1借款人信息2.2出借人信息2.3双方代表3.借款金额3.1借款本金3.2利息计算方式3.3利息支付期限4.借款用途4.1用途说明4.2用途变更程序5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款终止日期5.3延期条款6.借款还款6.1还款方式6.2还款计划6.3违约还款7.利息支付7.1利息支付频率7.2利息支付方式7.3利息支付违约8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途8.3保证金退还9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3仲裁条款12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1违约责任14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中承担借款义务的一方，即甲方。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即乙方。1.1.3“借款金额”指甲方从乙方处借取的款项总额，以人民币表示。1.1.4“借款期限”指甲方应向乙方偿还全部借款本金及利息的期限。1.1.5“利息”指甲方按照约定的利率支付给乙方的报酬。1.1.6“违约金”指甲方因违反本合同约定而应向乙方支付的费用。1.1.7“通知”指一方按照本合同约定向另一方送达书面通知的行为。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方住所：[甲方住所地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.2出借人信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方住所：[乙方住所地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.3双方代表2.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]3.借款金额3.1借款本金3.1.1本合同借款本金为人民币[借款本金金额]元。4.借款用途4.1用途说明4.1.1甲方借款用途为：[具体用途说明]。5.借款期限5.1借款起始日期5.1.1本合同借款期限自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。6.借款还款6.1还款方式6.1.1甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方偿还借款本金及利息。7.利息支付7.1利息支付频率7.1.1甲方应按月支付利息，具体支付日为每月[具体日期]。8.保证金8.1保证金金额8.1.1本合同约定保证金金额为人民币[保证金金额]元。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他14.1违约责任14.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[具体附件名称]。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。8.保证金8.1保证金金额8.1.1本合同约定保证金金额为人民币[保证金金额]元，甲方应在签订本合同之日起[具体日期]内向乙方支付。8.2保证金用途8.2.1保证金用于担保甲方按照本合同的约定履行还款义务。8.3保证金退还8.3.1在本合同约定的借款期限届满，且甲方已按照合同约定偿还全部借款本金及利息后，乙方应退还甲方保证金。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同的内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密义务9.2.1未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方住所地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方住所地址]10.3送达确认10.3.1收件人应在收到通知后[具体时间]内予以签收或以其他方式确认收到。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决程序11.2.1若协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。11.3仲裁条款11.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2解除条件12.2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起[具体日期]内生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.3终止条件13.3.1.1借款期限届满且甲方已偿还全部借款本金及利息；13.3.1.2合同解除；13.3.1.3其他法律规定的合同终止情形。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应按照本合同的约定进行结算。14.其他14.1违约责任14.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：借款凭证、还款计划表等。14.3法律适用14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1借款中介服务；15.1.2.2借款风险评估；15.1.2.3借款担保；15.1.2.4借款咨询；15.1.2.5其他经甲乙双方同意的服务。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务。15.2.2第三方对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：15.2.2.1保证服务的真实性和有效性；15.2.2.2遵守相关法律法规；15.2.2.3保守商业秘密；15.2.2.4及时通知甲乙双方相关事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同履行情况。15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。16.1.3甲方应监督第三方履行其服务职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在提供服务的整个过程中，遵守法律法规和合同约定。16.2.2乙方应承担因第三方提供服务而产生的风险。16.2.3乙方应监督第三方及时、准确地履行其服务职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定。17.1.2甲方与第三方之间的权利义务关系，不涉及本合同其他条款的履行。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定。17.2.2乙方与第三方之间的权利义务关系，不涉及本合同其他条款的履行。17.3第三方与合同其他各方17.3.1第三方与其他各方之间的关系，仅限于本合同约定的第三方介入范围内。17.3.2第三方对本合同其他条款的履行不承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款凭证详细要求：借款凭证应载明借款金额、借款日期、还款日期、利率、还款方式等基本信息。说明：借款凭证是证明借款事实的重要文件，应由甲乙双方在借款时共同签署。2.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等。说明：还款计划表是甲乙双方约定还款计划的文件，对双方均有约束力。3.保密协议详细要求：保密协议应由甲乙双方共同签署，约定双方对本合同内容的保密义务。说明：保密协议旨在保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签署，明确三方权利义务。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间合作的基础文件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应由甲乙双方在合同中约定，明确争议解决方式。说明：争议解决协议旨在确保争议能够得到及时、有效的解决。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议应由甲乙双方在合同变更时签署，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，对双方均有约束力。7.合同解除协议详细要求：合同解除协议应由甲乙双方在合同解除时签署，明确解除原因和程序。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，对双方均有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照合同约定的还款日期偿还借款本金及利息。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期还款违约金，违约金按每日借款本金的一定比例计算。示例说明：若甲方逾期还款，每日违约金为借款本金的一‰。2.保密信息泄露违约行为：任何一方未经对方同意，泄露本合同内容及双方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付赔偿金。3.第三方服务不符合约定违约行为：第三方未按照合作协议约定提供满意的服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金。4.合同变更未经同意违约行为：任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若甲方擅自变更还款日期，应向乙方支付违约金。5.合同解除未经同意违约行为：任何一方未经对方同意，擅自解除合同。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若乙方擅自解除合同，应向甲方支付违约金。全文完。2024年房地产大额借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借贷人基本信息2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期4.借款用途4.1借款具体用途4.2借款使用范围5.借款利率5.1年利率5.2利息计算方式6.偿还方式6.1还款频率6.2还款方式7.还款计划7.1还款期限7.2每期还款金额8.逾期还款处理8.1逾期利息计算8.2逾期还款责任9.保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳及退还10.保险条款10.1借款人保险10.2借贷人保险11.保密条款11.1信息保密11.2保密期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________1.2借贷人基本信息借贷人名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地址：____________________联系电话：____________________第二条借款金额2.1借款本金借款本金总额为人民币____________________元整。2.2借款利息借款利率为____________________（年利率），按____________________（计息方式）计算利息。第三条借款期限3.1借款起始日期借款起始日期为____________________。3.2借款到期日期借款到期日期为____________________。第四条借款用途4.1借款具体用途借款用途为____________________。4.2借款使用范围借款只能用于____________________。第五条借款利率5.1年利率借款年利率为____________________。5.2利息计算方式利息按____________________（计息方式）计算。第六条偿还方式6.1还款频率借款人应按照____________________（还款频率）进行还款。6.2还款方式借款人应通过____________________（还款方式）进行还款。第七条还款计划7.1还款期限借款人应在借款到期日后的____________________年内还清全部借款本金及利息。7.2每期还款金额第1期还款金额为人民币____________________元整；第2期还款金额为人民币____________________元整；（以此类推，直至全部还清）。第八条逾期还款处理8.1逾期利息计算若借款人逾期还款，自逾期之日起，逾期利息按借款年利率的____________________倍计算，直至逾期还款全部清偿。8.2逾期还款责任借款人逾期还款的，应向借贷人支付逾期利息，并承担____________________（违约金比例或金额）的违约金。第九条保证金9.1保证金金额为保证借款人按期还款，借款人需向借贷人缴纳保证金人民币____________________元整。9.2保证金缴纳及退还借款人应在签订本合同之日起____________________个工作日内缴纳保证金。若借款人按合同约定全部偿还借款本息，借贷人应在借款到期之日起____________________个工作日内无息退还保证金。第十条保险条款10.1借款人保险借款人应在借款期间购买____________________（保险种类）保险，并确保保险金额不低于借款本金。10.2借贷人保险借贷人应在借款期间购买____________________（保险种类）保险，以保障借贷人权益。第十一项保密条款11.1信息保密合同当事人双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。第十二项合同解除与终止12.1合同解除条件借款人未按合同约定使用借款；借款人逾期还款超过____________________天；借贷人发现借款人存在欺诈行为；合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件借款本息全部清偿后，本合同自动终止。第十三项违约责任13.1违约情形借款人如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担支付逾期利息；支付违约金；承担对方因此遭受的损失；其他违约责任。第十四项争议解决14.1争议解决方式合同当事人因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（法院名称）提起诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为____________________（仲裁机构名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的范围提供借款咨询服务；提供担保或保证服务；提供风险评估服务；提供法律咨询服务；其他甲乙双方约定的服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任第三方应按照其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任，包括但不限于：提供的服务应符合相关法律法规和行业标准；对其提供的服务结果负责；对因第三方原因导致的合同履行障碍负责。2.2第三方权利获得甲乙双方支付的服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合；在其提供的服务的范围内，享有相应的知情权和查询权。第三条第三方责任限额3.1责任限额的设定责任限额的具体数额；责任限额的适用范围；超出责任限额部分的赔偿方式。3.2责任限额的变更未经甲乙双方书面同意，第三方不得擅自变更责任限额。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应由一方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因和服务内容。4.2介入同意甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的同意条款，包括第三方介入的条件、服务范围和责任承担等。4.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方介入的具体条款，包括服务内容、费用、责任限额等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由双方在独立协议中约定，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由双方在独立协议中约定，乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与借贷双方的划分第三方与借贷双方的关系，由甲乙双方在独立协议中约定，第三方应向借贷双方提供约定的服务。第六条第三方介入的终止6.1终止条件第三方提供的服务不符合合同约定；第三方违反法律法规或行业标准；合同约定的其他终止条件。6.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（法院名称）提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________（仲裁机构名称）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正面和背面。2.附件二：借贷人身份证明文件要求：提供借贷人有效身份证件的复印件，包括身份证正面和背面。3.附件三：借款合同要求：提供双方签订的正式借款合同文本。4.附件四：借款用途说明要求：提供借款人使用借款的具体用途说明。5.附件五：还款计划表要求：提供借款人的还款计划表，包括每期还款金额和还款日期。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的独立协议文本。7.附件七：第三方服务费用支付凭证要求：提供第三方服务费用的支付凭证。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期还款：借款人未按照合同约定的时间还款。逾期利息计算错误：借贷人计算逾期利息错误。提前还款：借款人未按照合同约定提前还款。提供虚假信息：借款人提供虚假的借款用途或身份证明文件。第三方服务不符合要求：第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准：逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。逾期利息计算错误：借贷人应纠正计算错误，并支付相应的利息差额。提前还款：借款人有权提前还款，但应支付提前还款利息。提供虚假信息：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿借贷人因此遭受的损失。第三方服务不符合要求：第三方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若借款人逾期还款，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。若借贷人计算逾期利息错误，应纠正错误并支付相应的利息差额。若借款人提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿借贷人因此遭受的损失。若第三方提供的服务不符合要求，第三方应承担相应的责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房地产大额借款合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息1.3保证人信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付期限3.3其他费用及支付方式4.借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限4.4担保责任5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借贷人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同签署及修改9.1合同签署9.2合同修改10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议处理12.合同保密12.1保密条款12.2保密义务12.3保密期限13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知效果14.合同其他事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借贷人信息借贷人名称：____________________借贷人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3保证人信息（如有）保证人名称：____________________保证人住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.借款金额及用途2.1借款金额本合同借款金额为人民币____元整（￥____元）。2.2借款用途借款用途为：____________________2.3借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4还款方式还款方式为：____________________3.利息及费用3.1利息计算方式利息计算方式为：____________________3.2利息支付期限利息支付期限为：____________________3.3其他费用及支付方式其他费用及支付方式为：____________________4.借款担保4.1担保方式担保方式为：____________________4.2担保物担保物为：____________________4.3担保期限担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4担保责任担保责任为：____________________5.合同生效及终止5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件为：____________________5.3合同解除条件合同解除条件为：____________________6.违约责任6.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应支付_____%的滞纳金。6.2借贷人违约责任借贷人如未按时发放借款，应支付_____%的违约金。6.3第三方违约责任第三方违约责任为：____________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：____________________7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________7.3争议解决程序争议解决程序为：____________________8.合同附件8.1合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：借款合同附件二：借款用途说明附件三：担保合同（如有）附件四：其他相关文件8.2合同附件内容附件一：借款合同附件内容详见借款合同。附件二：借款用途说明借款用途说明详见借款用途说明。附件三：担保合同（如有）担保合同详见担保合同。附件四：其他相关文件其他相关文件详见附件内容。9.合同签署及修改9.1合同签署本合同一式____份，借款人、借贷人各执____份，保证人（如有）执____份，各份合同具有同等法律效力。9.2合同修改本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2适用法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。11.合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释、习惯解释和诚实信用原则。11.2合同解释争议处理对于合同条款的解释发生争议时，应由双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.合同保密12.1保密条款双方对本合同内容及其附件负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密义务保密义务自本合同生效之日起至合同终止后____年内有效。12.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年内。13.合同通知13.1通知方式通知可以通过书面形式、口头形式或电子形式进行，以收件人实际收到通知为准。13.2通知送达通知送达地址为双方在合同中约定的地址，或者根据实际情况变更后的地址。13.3通知效果通知自送达之日起生效。14.合同其他事项14.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。14.2合同签订地点本合同签订地点为：____________________14.3合同份数本合同一式____份，借款人、借贷人各执____份，保证人（如有）执____份，各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方是指除借款人、借贷人及保证人（如有）以外的，因合同履行需要而介入本合同的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介机构介入中介机构根据合同约定，协助双方进行借款合同的签订、履行等事宜，包括但不限于提供咨询、协调沟通、见证签约等。16.2评估机构介入评估机构根据合同约定，对借款人提供的担保物进行评估，确保其价值与担保金额相符。16.3监理机构介入监理机构根据合同约定，对借款项目的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。16.4律师事务所介入律师事务所根据合同约定，提供法律咨询、起草合同文本、处理合同争议等法律服务。17.第三方责任17.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为：人民币____元整（￥____元）。17.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方自行承担责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因借款人、借贷人或其他第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的连带责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）获取合同履行相关信息；（2）要求借款人、借贷人或其他第三方履行合同义务；（3）根据合同约定，向借款人、借贷人或其他第三方收取服务费用。18.2第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，不得损害借款人、借贷人或其他第三方的合法权益；（2）第三方在行使权利时，应尊重借款人、借贷人或其他第三方的意愿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、借贷人之间的关系第三方与借款人、借贷人之间的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方不参与合同主体权利义务的承担。19.2第三方与保证人（如有）之间的关系第三方与保证人（如有）之间的关系为合同履行过程中的监督、协助关系，第三方不参与保证责任的承担。19.3第三方与其他第三方之间的关系第三方与其他第三方之间的关系为合同履行过程中的协作、监督关系，各方应相互配合，共同确保合同履行。20.第三方变更与退出20.1第三方变更本合同中，第三方如需变更，应经借款人、借贷人及其他相关方协商一致，并以书面形式进行变更。20.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____天通知借款人、借贷人及其他相关方，并履行相应的退出手续。20.3第三方退出后的责任第三方退出后，对于其介入期间产生的责任，应按照本合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同附件要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等内容，并经借款人、借贷人和第三方（如有）签字或盖章确认。2.借款用途说明附件要求：借款用途说明应明确借款的具体用途，包括资金流向、项目名称等，以证明借款的合法性和合规性。3.担保合同（如有）附件要求：担保合同应明确担保方式、担保物、担保期限、担保责任等内容，并经担保人签字或盖章确认。4.评估报告（如有）附件要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确担保物的价值，并附具相关评估依据。5.监理报告（如有）附件要求：监理报告应由具有资质的监理机构出具，对借款项目的施工过程进行监督，确保工程质量。6.法律意见书（如有）附件要求：法律意见书应由律师事务所出具，对借款合同的法律效力、条款合规性等进行审查。7.通知函附件要求：通知函应包括通知事由、通知内容、通知期限等，确保各方能够及时收到通知。8.其他相关文件附件要求：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、和解协议等，用以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按时还款（2）借贷人未按时发放借款（3）保证人未履行担保责任（4）第三方未按约定履行职责（5）其他违反合同约定行为2.责任认定标准（1）借款人未按时还款责任认定：借款人应支付_____%的滞纳金，并承担因违约行为给借贷人造成的损失。示例：借款人应于每月____日偿还当月借款，若未按时还款，则自逾期之日起每日支付借款金额的_____%作为滞纳金。（2）借贷人未按时发放借款责任认定：借贷人应支付_____%的违约金，并承担因违约行为给借款人造成的损失。示例：借贷人应于每月____日发放当月借款，若未按时发放，则自逾期之日起每日支付借款金额的_____%作为违约金。（3）保证人未履行担保责任责任认定：保证人应承担相应的担保责任，包括但不限于履行担保义务、承担借款人违约责任等。示例：若借款人违约，保证人应立即履行担保义务，支付借款本息。（4）第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约行为给借款人、借贷人或其他第三方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估报告，应赔偿由此给借款人、借贷人或其他第三方造成的损失。（5）其他违反合同约定行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，确定违约责任。示例：若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年房地产大额借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人开户银行及账号1.5借款人联系人及联系方式2.借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式2.5借款用途2.6借款担保方式3.资金划拨及监管3.1资金划拨时间及方式3.2资金监管账户3.3资金监管期限4.借款利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3费用种类及金额4.4费用支付方式5.借款本金及利息的偿还5.1偿还时间及方式5.2偿还本金及利息的顺序5.3逾期还款处理6.借款担保6.1担保方式及担保人6.2担保合同6.3担保人权利义务7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同修改程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________1.2借款人法定代表人姓名：____________________职务：____________________1.3借款人授权代表姓名：____________________职务：____________________1.4借款人开户银行及账号银行名称：____________________账号：____________________1.5借款人联系人及联系方式姓名：____________________电话：____________________邮箱：____________________2.借款基本信息2.1借款金额人民币（大写）：____________________人民币（小写）：￥____________________2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.3借款利率年利率为__%，按月计息。2.4还款方式分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一。2.5借款用途用于____________________。2.6借款担保方式采用抵押担保方式，抵押物为____________________。3.资金划拨及监管3.1资金划拨时间及方式借款人于合同生效后__个工作日内，将借款金额划入贷款人指定的监管账户。3.2资金监管账户监管银行名称：____________________监管账户：____________________3.3资金监管期限自资金划拨之日起至借款期限届满之日止。4.借款利息及费用4.1利息计算方式按月计息，每月利息=借款金额×月利率。4.2利息支付方式每月支付，具体支付时间及方式详见还款计划。4.3费用种类及金额按国家相关法律法规规定收取，具体费用种类及金额详见附件一。4.4费用支付方式与利息支付方式相同。5.借款本金及利息的偿还5.1偿还时间及方式按还款计划执行，每月偿还一定金额的本金及利息。5.2偿还本金及利息的顺序先还利息，再还本金。5.3逾期还款处理逾期还款者，每日应支付未偿还本金及利息的__%作为滞纳金。6.借款担保6.1担保方式及担保人采用抵押担保方式，担保人为____________________。6.2担保合同借款合同生效时，双方应签订抵押担保合同。6.3担保人权利义务详见抵押担保合同。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。7.2合同解除程序解除合同，应提前__天书面通知对方。7.3合同终止条件借款期限届满，且借款人已偿还全部本金及利息。7.4合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定的时间、金额偿还本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保义务；（5）其他违反合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的__%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为____。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院合同争议由借款人住所地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：担保合同11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为____年__月__日。12.3合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同通知及送达13.1通知方式本合同项下的通知，可以采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达地址借款人送达地址：____________________贷款人送达地址：____________________13.3送达时间以送达地址的邮戳日期或电子送达的发送时间为送达时间。14.其他约定事项14.1本合同一式__份，借款人执__份，贷款人执__份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并按照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的其他组织或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方职责第三方应根据其专业领域，提供相应的专业服务，协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的合法性和有效性。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在认为有必要引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明引入第三方的理由、目的及所需服务内容。16.2介入批准对方应在收到申请后__个工作日内，以书面形式对第三方介入申请进行批准或拒绝。16.3第三方选定经双方协商一致后，由甲乙双方共同选定第三方，并签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在履行职责过程中，其责任限于其服务协议约定的范围内。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议约定的责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务；（2）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；（3）甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，有权要求第三方改正或停止不当行为。18.2第三方责任（1）第三方应按照服务协议约定，履行专业服务职责；（2）第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；（3）第三方对因自身原因导致的合同履行受阻或损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入后的合同修改19.1修改程序甲乙双方认为有必要修改本合同，以适应第三方介入的需要时，应按照本合同第12.3条的规定进行。19.2修改内容修改内容应包括但不限于：（1）明确第三方介入的目的、范围和职责；（2）明确第三方责任限额；（3）明确第三方与其他各方的责任划分；（4）其他与本合同修改相关的事项。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照本合同第9条的规定解决。20.2争议解决程序争议解决程序按照本合同第9.2条和第9.3条的规定执行。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务协议终止；（3）其他经甲乙双方协商一致终止的情形。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应按照本合同约定进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款，双方签字盖章。说明：本附件为本合同的核心文件，明确了借款双方的权利和义务。2.附件二：担保合同要求：详细列明担保方式、担保范围、担保期限、担保人义务等条款，双方及担保人签字盖章。说明：本附件为本合同的担保文件，明确了担保人的责任和义务。3.附件三：资金划拨协议要求：详细列明资金划拨的时间、方式、监管账户等信息，双方及监管银行签字盖章。说明：本附件为本合同的资金监管文件，确保借款资金的合法使用。4.附件四：还款计划表要求：详细列明每月还款金额、还款时间、还款方式等信息，双方签字盖章。说明：本附件为本合同的还款计划文件，明确了还款的具体安排。5.附件五：费用清单要求：详细列明各项费用的种类、金额、支付方式等信息，双方签字盖章。说明：本附件为本合同的费用文件，明确了各项费用的具体内容。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等条款，双方及第三方签字盖章。说明：本附件为本合同的第三方服务文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点、程序等信息，双方签字盖章。说明：本附件为本合同的争议解决文件，明确了争议解决的途径和方式。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件，如身份证明、授权委托书等。说明：本附件为补充文件，用于补充说明合同中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按合同约定的时间、金额偿还本金及利息；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）担保人未履行担保义务；（5）第三方未按服务协议约定提供服务；（6）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约金，违约金金额为未履行部分金额的__%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失；（3）违约行为涉及法律法规的，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：（1）借款人未按还款计划偿还利息，逾期__天，应支付违约金人民币__元；（2）借款人未按合同约定使用借款，导致贷款损失人民币__元，借款人应赔偿损失；（3）担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款，担保人应承担全部贷款本金及利息；（4）第三方未按服务协议约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。全文完。2024年房地产大额借款合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借贷人信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间5.抵押担保5.1抵押物5.2抵押登记6.保证担保6.1保证人6.2保证范围7.违约责任7.1借款人违约责任7.2借贷人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释优先级14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________1.2借贷人信息借贷人名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款总额：人民币______元整（大写：___________元整）2.2借款用途借款用途：___________第三条借款期限及还款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2还款方式还款方式：分______期偿还，每期偿还金额为人民币______元整（大写：___________元整），具体还款日期详见还款计划表。第四条利息计算及支付4.1利息计算方式利息计算方式：按年利率_____%计息，实行复利制度。4.2利息支付时间利息支付时间：每月______日支付当月利息。第五条抵押担保5.1抵押物抵押物：借款人以其拥有的位于___________的不动产作为抵押物。5.2抵押登记抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为：___________。第六条保证担保6.1保证人保证人：___________保证人法定代表人：___________保证人注册地址：___________联系电话：___________6.2保证范围保证范围：保证人承担借款人在本合同项下全部债务的偿还责任。第七条违约责任7.1借款人违约责任借款人如未按时偿还本金或利息，每逾期一日，应向借贷人支付_____%的违约金。7.2借贷人违约责任借贷人如未按时放款或提前收回借款，应向借款人支付_____%的违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿完毕；（2）借款人提前偿还全部借款；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）本合同约定的其他终止情形。第十条其他约定10.1通知方式双方对本合同的任何通知，应以书面形式送达对方，通知自送达之日起生效。10.2合同附件（1）抵押登记证明文件；（2）还款计划表；（3）其他与本合同相关的文件。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自______年______月______日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：___________第十二条合同份数12.1正本份数本合同一式______份，借款人执______份，借贷人执______份，具有同等法律效力。12.2副本份数第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，对合同条款的理解应符合合同目的和交易习惯。13.2合同解释优先级（1）合同条款的具体表述；（2）合同附件；（3）合同目的；（4）交易习惯。第十四条合同附件清单14.1抵押登记证明文件14.2还款计划表14.3其他与本合同相关的文件：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特殊需要介入的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的依据和程序2.1第三方介入的依据第三方介入的