二零二五年度高速公路服务区车库租赁及收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服务区车库租赁及收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.服务区车库租赁基本情况2.1服务区车库位置及面积2.2服务区车库租赁期限2.3服务区车库租赁价格3.租赁费用支付方式3.1租金支付方式3.2押金支付方式3.3其他费用支付方式4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3被租赁方权利4.4被租赁方义务5.服务区车库使用规范5.1使用范围5.2使用规则5.3使用限制6.服务区车库维护与管理6.1维护责任6.2管理责任6.3维修责任7.服务区车库收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成方式7.3收益分成时间8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同附件12.1附件一：服务区车库租赁协议12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1租赁方：公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合同双方法定代表人及联系方式1.2.1租赁方法定代表人：1.2.2联系电话：139xxxx56782.服务区车库租赁基本情况2.1服务区车库位置及面积2.1.1服务区车库位于省市高速公路服务区2.1.2服务区车库总面积为1000平方米2.2服务区车库租赁期限2.2.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年2.3服务区车库租赁价格2.3.1租赁价格为每月每平方米人民币10元，共计每月人民币10,000元3.租赁费用支付方式3.1租金支付方式3.1.1租金按月支付，每月5日前支付当月租金3.1.2逾期支付租金的，每逾期一日应按未支付租金的1%支付滞纳金3.2押金支付方式3.2.1租赁方需在签订合同之日起三日内向被租赁方支付人民币10,000元作为押金3.2.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下无息退还3.3其他费用支付方式3.3.1其他费用如水电费、物业管理费等按实际发生金额支付4.租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用服务区车库4.1.2享有合同约定的收益分成4.1.3在租赁期内，未经被租赁方同意，不得擅自转租或转借服务区车库4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金及押金4.2.2按照约定使用服务区车库，不得擅自改变用途4.2.3保持服务区车库的整洁和安全4.3被租赁方权利4.3.1按时收取租金及押金4.3.2监督租赁方按约定使用服务区车库4.4被租赁方义务4.4.1提供必要的服务设施和维护服务4.4.2对租赁方进行必要的指导和监督5.服务区车库使用规范5.1使用范围5.1.1服务区车库仅限用于合法的车辆停放和相关的商业活动5.1.2不得用于非法活动或存放危险物品5.2使用规则5.2.1租赁方需遵守国家相关法律法规和服务区管理规定5.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域5.3使用限制5.3.1未经被租赁方同意，租赁方不得擅自改变车库结构5.3.2不得在车库内进行影响他人正常使用的行为6.服务区车库维护与管理6.1维护责任6.1.1租赁方负责车库的日常维护和保养6.1.2被租赁方负责提供必要的维修材料和工具6.2管理责任6.2.1租赁方负责车库的日常管理6.2.2被租赁方负责监督和管理车库的使用情况6.3维修责任6.3.1因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿6.3.2因自然原因或其他不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议8.1.2变更后的条款应作为合同的一部分，具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任8.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并协商处理善后事宜9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付租金或押金9.1.2擅自改变车库用途或结构9.1.3未能保持车库的整洁和安全9.1.4未能遵守国家法律法规和服务区管理规定9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分租金的总额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：省市仲裁委员会10.2.2法院：省市区人民法院11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力11.2合同终止11.2.1租赁期满，合同自动终止11.2.2因合同解除而终止的，双方应按照约定处理善后事宜12.合同附件12.1附件一：服务区车库租赁协议12.1.1服务区车库租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力12.2附件二：其他相关文件12.2.1其他相关文件包括但不限于：12.2.1.1服务区车库租赁场地平面图12.2.1.2服务区车库租赁设施清单12.2.1.3服务区车库租赁管理规则13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市13.3签署人13.3.1租赁方代表：13.3.2被租赁方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力14.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。8.2第三方介入方式8.2.1.1中介方：为甲、乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的第三方。8.2.1.2咨询方：为甲、乙双方提供专业意见、建议的第三方。8.2.1.3评估方：对服务区车库进行评估，提供评估报告的第三方。8.2.1.4监理方：对服务区车库的租赁和使用过程进行监督管理的第三方。8.3第三方责任8.3.1第三方在提供中介、咨询、评估、监理等服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务内容真实、准确、有效。8.3.2第三方因自身原因导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的重要性、风险程度以及可能造成的损失等因素。8.4.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的10%。9.甲、乙双方与第三方的关系9.1甲、乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托、服务与接受服务的关系。9.2第三方不得以任何形式代表甲、乙任何一方对外进行承诺或承担义务。10.第三方介入后的额外条款10.1甲、乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容和费用支付方式。10.2第三方介入的费用由甲、乙双方按照约定支付，具体支付方式应在合同中明确。10.3第三方介入的费用不得影响甲、乙双方的租金支付义务。11.第三方介入的合同变更11.1如需变更第三方介入的合同内容，甲、乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，由甲、乙双方与第三方共同签订变更协议。11.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。13.第三方介入的合同终止13.1如第三方介入的合同因故终止，甲、乙双方应立即通知对方，并采取必要措施终止本合同中与第三方相关的条款。13.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。14.第三方介入的其他事项14.1第三方介入的合同内容不得与本合同内容相抵触，如有抵触，以本合同为准。14.2第三方介入的合同内容应与本合同一并保管，以备查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务区车库租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、车库的具体位置和面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等详细内容。附件说明：本协议为合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务，是合同履行的基础。2.附件二：服务区车库租赁场地平面图详细要求：应清晰展示车库的具体位置、面积、出入口等，以便双方了解车库的具体情况。附件说明：平面图有助于甲乙双方对车库的实际情况有直观的了解，有助于租赁合同的履行。3.附件三：服务区车库租赁设施清单详细要求：列出车库内所有设施设备，包括但不限于照明、消防、监控等，确保清单的完整性和准确性。附件说明：设施清单有助于甲乙双方明确车库的配置情况，确保租赁期间的正常使用。4.附件四：服务区车库租赁管理规则详细要求：规定车库的使用规范、安全规则、清洁标准等，确保车库的有序管理。附件说明：管理规则有助于规范车库的使用，保障租赁双方的合法权益。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等，确保中介服务的合法性和有效性。附件说明：中介服务协议有助于明确中介方的权利义务，保障甲乙双方的利益。6.附件六：第三方咨询服务协议详细要求：明确咨询方的服务内容、费用、责任等，确保咨询服务的专业性和实用性。附件说明：咨询服务协议有助于确保甲乙双方获得专业的意见和指导。7.附件七：第三方评估报告详细要求：评估报告应包括车库的评估结果、评估依据、评估方法等，确保评估的客观性和公正性。附件说明：评估报告有助于甲乙双方了解车库的价值，为租赁合同的签订提供依据。8.附件八：第三方监理服务协议详细要求：明确监理方的服务内容、费用、责任等，确保监理服务的全面性和有效性。附件说明：监理服务协议有助于确保车库租赁和使用过程中的规范性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或押金1.2擅自改变车库用途或结构1.3未能保持车库的整洁和安全1.4未能遵守国家法律法规和服务区管理规定1.5第三方服务提供方未履行服务协议中的义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行裁决。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过未履行部分租金的总额。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的1%。3.2乙方擅自改变车库结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方评估方未按约定提供评估报告，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二五年度高速公路服务区车库租赁及收益分成合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方名称及地址7.合同签订地点二、租赁标的1.服务区车库位置及面积2.服务区车库设施及条件3.服务区车库租赁期限4.服务区车库租赁费用及支付方式5.服务区车库租赁保证金三、租赁费用及分成1.租赁费用计算方式2.租赁费用调整机制3.收益分成比例及计算方式4.收益分成支付方式5.收益分成调整机制四、服务区车库管理1.服务区车库使用规则2.服务区车库维护责任3.服务区车库安全责任4.服务区车库环保责任5.服务区车库消防责任五、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务5.双方违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除生效日期七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决保密八、合同附件1.服务区车库租赁面积图2.服务区车库设施清单3.服务区车库租赁费用明细4.收益分成明细5.其他相关文件九、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人员5.合同签署单位十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力2.合同保密3.合同解除后的处理4.合同附件的效力5.合同未尽事宜的处理十二、合同附件清单1.合同附件一：服务区车库租赁面积图2.合同附件二：服务区车库设施清单3.合同附件三：服务区车库租赁费用明细4.合同附件四：收益分成明细5.合同附件五：其他相关文件十三、合同签署单位及代表人1.租赁方单位名称及代表人2.出租方单位名称及代表人3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同签署单位盖章十四、合同附件签署1.合同附件一签署2.合同附件二签署3.合同附件三签署4.合同附件四签署5.合同附件五签署合同编号2025HSRV一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高速公路服务区车库租赁及收益分成合同2.合同编号：2025HSRV3.合同签订日期：2025年3月1日4.合同生效日期：2025年4月1日5.合同终止日期：2028年3月31日6.合同双方名称及地址：租赁方：有限公司地址：省市区路号出租方：高速公路管理有限公司地址：省市区路号7.合同签订地点：省市区路号二、租赁标的1.服务区车库位置及面积：位于高速公路服务区，面积共计1000平方米。2.服务区车库设施及条件：包括停车位100个，照明、消防、监控等设施齐全。3.服务区车库租赁期限：自2025年4月1日至2028年3月31日，共计三年。4.服务区车库租赁费用及支付方式：租赁费用为每年人民币100万元，每年支付一次，支付日期为每年的3月31日。5.服务区车库租赁保证金：租赁保证金为人民币10万元，租赁方应在签订合同后五个工作日内支付。三、租赁费用及分成1.租赁费用计算方式：按照每年固定金额计算，具体金额如第三条所述。2.租赁费用调整机制：租赁费用在合同期内保持不变，除非双方协商一致。3.收益分成比例及计算方式：租赁方获得扣除运营成本后的50%收益，具体收益计算方式见附件。4.收益分成支付方式：收益分成每季度支付一次，具体支付日期为每个季度的一个月的25日。5.收益分成调整机制：收益分成比例在合同期内保持不变，除非双方协商一致。四、服务区车库管理1.服务区车库使用规则：租赁方需遵守服务区车库的使用规则，不得擅自改变车库用途。2.服务区车库维护责任：租赁方负责车库的日常维护和管理。3.服务区车库安全责任：租赁方需确保车库内的安全，防止事故发生。4.服务区车库环保责任：租赁方需遵守国家环保法规，确保车库运营过程中的环保要求。5.服务区车库消防责任：租赁方需遵守消防法规，确保车库内的消防设施完好有效。五、租赁双方权利义务1.租赁方权利：使用服务区车库的权利。获得收益分成的权利。在合同约定范围内对车库进行管理的权利。2.租赁方义务：按时支付租赁费用的义务。遵守车库使用规则和合同的各项约定。负责车库的日常维护和管理。3.出租方权利：收取租赁费用的权利。监督租赁方遵守合同约定的权利。对车库进行必要的管理和调整的权利。4.出租方义务：确保服务区车库符合租赁要求。提供必要的管理和技术支持。保障租赁方的合法权益。5.双方违约责任：租赁方未按时支付租赁费用，应向出租方支付违约金。出租方未提供符合约定的车库，应向租赁方支付违约金。六、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：出现不可抗力、违约等情况，可解除合同。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应在五个工作日内送达对方。5.合同变更及解除生效日期：变更或解除合同自通知送达对方之日起生效。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。4.争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。5.争议解决保密：双方应保守争议解决过程中的保密事项。八、合同附件1.合同附件一：服务区车库租赁面积图2.合同附件二：服务区车库设施清单3.合同附件三：服务区车库租赁费用明细4.合同附件四：收益分成明细5.合同附件五：其他相关文件九、合同签署1.合同签署方式：双方以书面形式签署本合同。2.合同签署日期：2025年3月1日3.合同签署地点：省市区路号4.合同签署人员：租赁方代表：出租方代表：5.合同签署单位盖章：租赁方单位盖章出租方单位盖章十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同生效日期：2025年4月1日4.合同终止日期：2028年3月31日5.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理遗留问题。4.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，双方应协商解决。十二、合同附件清单1.合同附件一：服务区车库租赁面积图2.合同附件二：服务区车库设施清单3.合同附件三：服务区车库租赁费用明细4.合同附件四：收益分成明细5.合同附件五：其他相关文件十三、合同签署单位及代表人1.租赁方单位名称及代表人：有限公司2.出租方单位名称及代表人：高速公路管理有限公司3.合同签署日期：2025年3月1日4.合同签署地点：省市区路号5.合同签署单位盖章：租赁方单位盖章出租方单位盖章十四、合同附件签署1.合同附件一签署：[此处由双方代表签字]2.合同附件二签署：[此处由双方代表签字]3.合同附件三签署：[此处由双方代表签字]4.合同附件四签署：[此处由双方代表签字]5.合同附件五签署：[此处由双方代表签字]租赁方代表（签字）：________________________出租方代表（签字）：________________________租赁方单位（盖章）：________________________出租方单位（盖章）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对车库的使用和管理进行指导和监督，以确保车库的运营效率和收益最大化。内容：甲方对车库的日常运营和管理享有主导权，包括但不限于制定运营规则、调整收费标准、选择合作伙伴等。2.甲方投资补偿条款：说明：本条款规定，若甲方在合同期内对车库进行投资改善，甲方有权要求乙方支付相应的投资补偿。内容：甲方对车库进行投资改善的，乙方应按照投资金额的一定比例支付补偿，具体比例由双方协商确定。3.甲方优先购买权条款：说明：本条款规定，若乙方计划出售或转让车库权益，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。内容：乙方计划出售或转让车库权益时，甲方有权在接到通知后的十个工作日内以乙方出售或转让的价格和条件优先购买。4.甲方信息提供义务条款：说明：本条款规定，甲方有义务向乙方提供车库的相关信息，包括但不限于租赁情况、收益数据等。内容：甲方应定期向乙方提供车库的运营报告，包括但不限于租赁情况、收益数据、费用支出等，确保乙方对车库运营状况的了解。5.甲方违约责任条款：说明：本条款规定，若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：说明：本条款规定，乙方有权自主经营车库，包括但不限于确定租赁价格、选择租户等。内容：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，有权自主经营车库，甲方不得干涉。2.乙方收益分配调整权条款：说明：本条款规定，乙方有权根据车库的运营情况调整收益分配比例。内容：乙方可根据车库的实际情况，在合同约定的收益分成比例基础上，提出调整方案，经甲方同意后实施。3.乙方违约责任条款：说明：本条款规定，若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。4.乙方信息披露义务条款：说明：本条款规定，乙方有义务向甲方提供车库的相关信息，包括但不限于租赁情况、收益数据等。内容：乙方应定期向甲方提供车库的运营报告，包括但不限于租赁情况、收益数据、费用支出等，确保甲方对车库运营状况的了解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款：说明：本条款规定，中介方提供的经纪服务费用由双方协商确定。内容：中介方提供的经纪服务费用为车库租赁总金额的百分之三，由乙方支付。2.中介保密条款：说明：本条款规定，中介方对合同双方的信息负有保密义务。内容：中介方应严格保守合同双方的商业秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中应尽到合理注意义务，确保合同的顺利履行。内容：中介方应协助合同双方解决合同履行过程中的问题，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。4.中介佣金支付条款：说明：本条款规定，中介方的佣金支付方式和时间。内容：中介方的佣金在合同签订后十个工作日内支付，支付方式为银行转账。5.中介违约责任条款：说明：本条款规定，若中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：中介方违反合同约定的，应向合同双方支付违约金，具体金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区车库租赁面积图2.服务区车库设施清单3.服务区车库租赁费用明细4.收益分成明细5.合同附件一：中介服务协议6.合同附件二：投资改善项目清单7.合同附件三：违约责任清单8.合同附件四：信息披露清单9.合同附件五：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租赁费用。认定：根据合同第十条，租赁方未在约定日期支付租赁费用，视为违约。2.违约行为：出租方未提供符合约定的车库。认定：根据合同第四条，出租方提供的车库不符合约定标准，视为违约。3.违约行为：中介方泄露合同双方信息。认定：根据合同第七条，中介方未经双方同意泄露信息，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：根据合同第八条，任何一方泄露合同信息，视为违约。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的信息披露义务。认定：根据合同第九条，任何一方未按时提供相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定的仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保密义务：指当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务。5.信息披露：指一方当事人向另一方当事人提供合同履行所必需的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求租赁方在规定时间内支付，逾期未支付则可按合同规定追究违约责任。2.问题：出租方未提供符合约定的车库。解决办法：乙方应及时与出租方沟通，要求其提供符合约定的车库，若出租方无法满足要求，乙方有权要求解除合同或赔偿损失。3.问题：中介方泄露合同双方信息。解决办法：合同双方应及时与中介方沟通，要求其停止泄露信息，并追究其违约责任。4.问题：任何一方未履行合同约定的保密义务。解决办法：违约方应立即停止泄露信息，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.高速公路服务区车库租赁。2.高速公路服务区车库收益分成。3.高速公路服务区车库投资改善。4.高速公路服务区车库中介服务。5.高速公路服务区车库争议解决。全文完。二零二五年度高速公路服务区车库租赁及收益分成合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度内就高速公路服务区车库租赁及收益分成事宜所达成的共识，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.高速公路服务区：指位于高速公路沿线，为过往车辆提供休息、加油、餐饮、购物等服务的场所。2.车库：指为车辆提供停车、保管等服务的场所。3.收益分成：指甲乙双方按照约定比例对车库租赁所得收益进行分配。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定的车库租赁起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的车库租赁费用。3.收益分成比例：指甲乙双方约定对车库租赁所得收益进行分配的比例。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对车库进行管理，确保车库设施齐全、安全。2.甲方有权要求乙方按时支付租金。3.甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保车库租赁活动合法、合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权使用车库，按照约定用途停放车辆。2.乙方有权要求甲方提供车库相关服务。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守合同约定，不得擅自改变车库用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的高速公路服务区车库。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期间，按照约定支付租金。2.甲方应在合同履行期间，提供车库相关服务，确保车库设施齐全、安全。3.甲乙双方应按照约定比例对车库租赁所得收益进行分成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定或合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退车库；2.甲乙双方应按照约定比例对车库租赁所得收益进行结算；3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金包括但不限于车库使用费、管理费等。2.维护费：车库的日常维护、保养费用，包括但不限于清洁、照明、消防等。3.其他费用：根据实际情况，双方可能约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.其他费用支付方式可由双方另行约定。7.3支付时间1.租金：乙方应在每季度末支付下季度租金，具体日期由双方协商确定。2.维护费及其他费用：按照实际发生时间支付，具体日期由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应严格按照合同约定的时间和方式执行。2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%。2.甲方未能按照合同约定进行车库维护的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。2.乙方擅自改变车库用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2.赔偿方式可包括现金支付、抵扣租金等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款及内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务；2.经双方同意，可以转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.本合同涉及双方人身权益的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库设施和设备的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同有效期内，对车库进行合理维护和改造的权力。2.乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自进行任何可能影响车库结构和使用安全的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照对方的合理要求，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________盖章：_________________盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.高速公路服务区车库租赁合同2.银行转账凭证3.车库维护费用清单4.不可抗力事件证明文