2025年房产交易服务协议14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2交易双方基本信息2.房产交易背景2.1房产来源2.2交易目的3.房产交易价格3.1交易价格确定3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户手续办理流程4.2办理过户手续所需材料4.3办理过户手续费用5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户申请书12.其他约定12.1额外费用承担12.2合同修改与补充12.3合同解释权13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产基本信息房产坐落地址：_________房产产权证号：_________房产面积：_________平方米房产用途：_________1.2交易双方基本信息买方名称：_________买方法定代表人/负责人：_________买方联系方式：_________卖方名称：_________卖方法定代表人/负责人：_________卖方联系方式：_________第二条房产交易背景2.1房产来源：_________2.2交易目的：_________第三条房产交易价格3.1交易价格确定：_________3.2付款方式：付款方式一：_________付款方式二：_________3.3付款时间节点：首付款支付时间：_________余款支付时间：_________第四条房产过户手续4.1过户手续办理流程：_________4.2办理过户手续所需材料：房产证原件买卖合同身份证原件其他相关材料4.3办理过户手续费用：_________第五条合同签订与生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效条件：双方签字盖章后生效。5.3合同解除条件：_________第六条违约责任6.1违约行为定义：买方违约：_________卖方违约：_________6.2违约责任承担：买方违约责任：_________卖方违约责任：_________6.3违约金计算方式：_________第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：_________7.3争议解决费用：_________第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：买方解除条件：_________卖方解除条件：_________8.2合同终止条件：_________8.3合同解除与终止程序：解除通知：一方需提前_________日书面通知另一方。解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照约定处理已交付的款项和物品。第九条保密条款9.1保密内容：双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起______年内。9.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：合同争议由卖方所在地人民法院管辖。第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同房产买卖合同具体内容详见附件一。11.2附件二：房产过户申请书房产过户申请书具体内容详见附件二。第十二条其他约定12.1额外费用承担：买方承担：_________卖方承担：_________12.2合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第十三条合同签署13.1签署时间：_________13.2签署地点：_________13.3签署人：买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，以独立第三方的身份参与本合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。16.第三方介入方式16.1.1评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。16.1.2法务顾问：提供法律咨询，协助处理合同纠纷。16.1.3技术顾问：提供技术咨询服务，确保房产符合技术标准。16.1.4监理机构：监督房产交易过程中的施工质量。16.1.5金融服务机构：提供资金筹措、支付等服务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且不超过其接受委托时约定的责任限额。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。19.第三方费用19.1第三方费用由甲乙双方按约定承担，具体费用及支付方式在合同附件中明确。19.2如第三方费用在合同签订后发生变更，甲乙双方应另行协商一致，并书面修改合同附件。20.第三方保密20.1第三方对本合同及其执行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。20.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起。21.第三方更换21.1如第三方因故不能履行职责，甲乙双方应协商更换第三方，并重新签订服务协议。21.2第三方更换不影响本合同的继续履行。22.第三方责任22.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务范围，且不超过其接受委托时约定的责任限额。22.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。23.第三方与其他各方的关系23.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系。23.2第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。24.第三方介入的终止24.1第三方介入的终止，需经甲乙双方书面同意，并由第三方确认。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。25.合同变更25.1本合同涉及第三方介入的条款，如需变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。26.争议解决26.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。26.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、过户手续、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为本合同的核心内容，详细列明了房产交易的各项事宜。2.附件二：房产过户申请书详细要求：包括房产过户所需的相关材料清单、申请人基本信息、申请过户的房产信息等。说明：此附件用于向房产管理部门提交过户申请，确保过户手续的顺利进行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的权利义务，确保第三方服务的专业性和可靠性。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：此附件作为付款的证明，用于核实交易款项的支付情况。5.附件五：房产评估报告详细要求：包括房产评估日期、评估依据、评估结果、评估人员等信息。说明：此附件用于确认房产交易价格，确保交易价格的合理性。6.附件六：房产过户手续办理指南详细要求：包括过户手续办理流程、所需材料、办理费用等。说明：此附件为甲乙双方提供过户手续办理的指引，确保过户手续的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付房款；故意隐瞒房产真实情况；未按时办理过户手续。1.2卖方违约：未按时交付房产；故意隐瞒房产真实情况；未按时配合办理过户手续。1.3第三方违约：提供虚假评估报告；未按时完成服务；违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以事实为依据，依法进行判断。2.2违约责任认定标准如下：买方违约：根据未支付房款金额的百分比，向卖方支付违约金。卖方违约：根据未交付房产的价值，向买方支付违约金。第三方违约：根据第三方服务协议约定的责任限额，向甲乙双方支付赔偿金。3.示例说明：3.1买方违约示例：买方未按时支付房款，根据合同约定，买方需向卖方支付未支付房款金额的10%作为违约金。3.2卖方违约示例：卖方未按时交付房产，根据合同约定，卖方需向买方支付房产价值的5%作为违约金。3.3第三方违约示例：第三方提供虚假评估报告，根据服务协议约定的责任限额，第三方需向甲乙双方支付赔偿金，金额为评估报告误导造成的损失。全文完。2024年房产交易服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易服务内容3.1交易服务范围3.2交易服务流程3.3交易服务期限4.交易服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.交易税费承担5.1税费承担主体5.2税费计算方式5.3税费支付时间6.交易保证金6.1保证金数额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约责任形式8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产交易清单11.2附件二：交易服务协议补充条款12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记14.1备案登记机关14.2备案登记时间14.3登记手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1出卖方：[姓名]或[公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[地址]。1.1.2买受方：[姓名]或[公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[地址]。1.2联系方式1.2.1出卖方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.2.2买受方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。第二条房产基本信息2.1房产位置：[具体地址]。2.2房产面积：[面积单位][面积数值]平方米。2.3房产产权：[产权性质]。2.4房产用途：[用途]。2.5房产配套设施：[配套设施列表]。第三条交易服务内容3.1交易服务范围：包括但不限于房产交易过程中的信息查询、合同起草、交易谈判、过户手续办理等服务。3.2交易服务流程：[具体流程步骤]。3.3交易服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第四条交易服务费用4.1费用计算方式：按照[收费标准]计算。4.2费用支付方式：[支付方式]。4.3费用支付时间：[具体时间]。第五条交易税费承担5.1税费承担主体：[承担主体]。5.2税费计算方式：按照[税费计算方法]计算。5.3税费支付时间：[具体时间]。第六条交易保证金6.1保证金数额：[金额]元。6.2保证金支付方式：[支付方式]。6.3保证金退还条件：[退还条件]。第七条合同履行与变更7.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。7.2合同变更条件：[变更条件]。7.3合同解除条件：[解除条件]。第八条违约责任8.1违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约责任承担：违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[地点]。9.3争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：[合同终止的具体条件]。10.3合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜；合同终止后，本合同即行失效。第十一条合同附件11.1附件一：房产交易清单11.2附件二：交易服务协议补充条款第十二条其他约定12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。12.2不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.3合同解释：本合同的解释以双方协商一致为准。第十三条合同签署13.1签署日期：[具体日期]。13.2签署地点：[地点]。13.3签署人：出卖方代表[姓名]，买受方代表[姓名]。第十四条合同备案与登记14.1备案登记机关：[备案登记机关名称]。14.2备案登记时间：[具体时间]。14.3登记手续：双方应按照备案登记机关的要求办理相关登记手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与房产交易服务过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并明确第三方的具体介入事项和职责。2.2第三方介入需签订书面协议，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展相关服务，并收取相应费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，第三方向甲乙双方提供服务的行为，不构成甲乙双方的共同行为。6.2第三方与其他各方之间，第三方向其他各方提供服务的行为，不构成第三方的共同行为。第七条第三方介入时的额外条款7.1.1第三方的具体职责和服务内容。7.1.2第三方的服务期限和费用。7.1.3第三方的保密义务和责任。7.1.4第三方的违约责任和赔偿标准。第八条第三方介入时的权利义务调整8.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系按照本合同约定和补充协议执行。8.2第三方介入不影响甲乙双方按照本合同约定的权利义务履行。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。第十条第三方介入时的合同变更10.1第三方介入后，若需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入时的合同解除11.1第三方介入后，若需解除本合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入时的其他约定12.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。12.2第三方介入不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易清单要求：详细列出房产的详细信息，包括但不限于房产位置、面积、产权状况、配套设施等。说明：本附件作为合同附件，用于确认房产的基本情况和交易内容。2.附件二：交易服务协议补充条款要求：根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商一致后，补充的交易服务协议内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方与第三方之间的具体权利义务。3.附件三：房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本附件作为合同附件，用于确定房产的交易价格。4.附件四：房产测绘报告要求：由第三方测绘机构出具，对房产的面积进行测量。说明：本附件作为合同附件，用于确定房产的实际面积。5.附件五：房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的产权归属。6.附件六：交易税费清单要求：列出交易过程中产生的税费种类、金额及承担主体。说明：本附件作为合同附件，用于明确税费承担和支付。7.附件七：交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为合同附件，用于证明交易款项的支付情况。8.附件八：合同变更协议要求：甲乙双方协商一致后，签订的合同变更协议。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的内容和生效日期。9.附件九：合同解除协议要求：甲乙双方协商一致后，签订的合同解除协议。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行交易服务内容。责任认定标准：甲乙双方应根据违约的严重程度和实际损失，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定提供房产信息，导致对方无法进行交易，应承担相应的赔偿责任。2.违约行为：第三方未按照合同约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应根据违约的严重程度和实际损失，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按照合同约定提供准确的服务，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应根据违约的严重程度和实际损失，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定支付交易服务费用，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应根据违约的严重程度和实际损失，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定办理过户手续，导致房产无法过户，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易服务协议10本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产交易的基本信息2.1房产的基本情况2.2房产的位置、面积、产权等信息2.3房产的交易价格及付款方式3.服务内容及范围3.1甲方委托乙方提供的服务内容3.2乙方应尽的服务义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付时间及方式5.服务期限5.1服务期限的起止时间5.2服务期限的延长及终止条件6.保密条款6.1保密信息的范围6.2保密义务及违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方全称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________2.房产交易的基本信息2.1房产的基本情况房产证号：________________________房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________2.2房产的位置、面积、产权等信息房产位于：________________________房产面积：________________________房产产权清晰，无抵押、查封等限制。3.服务内容及范围3.1甲方委托乙方提供的服务内容（1）协助甲方寻找合适的房产；（2）提供房产市场行情分析；（3）协助甲方进行房产交易谈判；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）提供相关法律咨询。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币________________________元。4.2服务费用支付时间及方式甲方应于签订本合同之日起五个工作日内支付乙方服务费用总额的50%，剩余50%服务费用应在房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付。5.服务期限5.1服务期限的起止时间本合同服务期限自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2服务期限的延长及终止条件如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，双方应协商一致延长服务期限。如甲方或乙方单方解除本合同，应提前三十日书面通知对方。6.保密条款6.1保密信息的范围（1）房产交易过程中的价格、谈判策略等信息；（2）甲方及乙方的商业秘密；（3）合同签订过程中的所有文件、资料等。6.2保密义务及违约责任双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点如双方发生争议，应在合同签订地解决。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。10.合同的生效与变更10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同的终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料归还等。12.法律适用及管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一合同附件一：房产交易服务内容明细14.2合同附件二合同附件二：甲方授权委托书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在甲方与乙方之间，根据本合同的约定，提供特定服务或协助的独立第三方，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构等。2.第三方的责任2.1第三方根据本合同的约定，向甲方或乙方提供的服务或协助，应保证其服务的质量和专业性。2.2第三方在提供服务或协助过程中，若因第三方自身原因导致服务或协助结果不符合约定，第三方应承担相应的责任。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本合同的约定，从甲方或乙方处获得报酬。3.2第三方有权根据本合同的约定，获得甲方或乙方提供的必要信息。4.第三方的介入条件4.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间；（3）第三方介入的预期效果；（4）第三方介入的费用及支付方式。5.第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以第三方接受甲方或乙方委托时，双方约定的责任限额为限。5.2若第三方责任限额未在委托时明确约定，则第三方对本合同项下的责任，以第三方接受委托时，其业务范围内的合理责任限额为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应基于双方之间的委托合同或相关协议独立存在，第三方不应被视为甲方或乙方的代理人。6.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行接触或沟通，应事先取得甲方或乙方的书面同意。7.第三方的变更7.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。（1）原第三方的基本信息；（2）新第三方的基本信息；（3）变更后的服务或协助内容；（4）变更后的费用及支付方式。8.第三方的退出8.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方退出，应书面通知对方，并取得对方的同意。（1）原第三方的基本信息；（2）退出原因；（3）退出后的后续处理；（4）退出后的费用结算。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行本合同过程中，对甲方或乙方提供的任何信息，负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方的法律适用10.1第三方在本合同项下的权利、义务和责任，适用中华人民共和国法律。10.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产交易服务内容明细要求：详细列出乙方提供的服务内容，包括但不限于市场调研、谈判策略、过户手续办理等。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确乙方应提供的服务范围和质量标准。2.合同附件二：甲方授权委托书要求：授权委托书应明确甲方的授权范围、授权期限和授权事项。说明：本附件用于证明甲方授权乙方代表其进行房产交易相关事宜。3.合同附件三：房产交易合同要求：房产交易合同应包括房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明房产交易的合法性和有效性。4.合同附件四：房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确房产的市场价值。说明：本附件用于证明房产交易价格是否合理。5.合同附件五：房产过户手续材料清单要求：清单应详细列出办理房产过户手续所需的所有文件和材料。说明：本附件用于指导甲方准备办理过户手续所需的文件。6.合同附件六：服务费用支付凭证要求：支付凭证应明确支付时间、支付金额和支付方式。说明：本附件用于证明服务费用已支付。7.合同附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、地点和期限。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应在约定的支付时间内支付服务费用，如未按时支付，应向乙方支付滞纳金。示例：若甲方未在约定支付时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方应按合同约定提供专业、高效的服务，如未履行或未按时履行，应向甲方承担违约责任。示例：若乙方未按约定提供市场调研报告，甲方有权要求乙方重新提供，并承担由此产生的合理费用。3.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方在提供服务或协助过程中，应遵守保密义务，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担侵权责任。4.违约行为：合同解除后，未按约定办理手续责任认定标准：合同解除后，双方应按约定办理相关手续，如未按约定办理，应承担违约责任。示例：若合同解除后，乙方未按约定退还甲方支付的费用，甲方有权要求乙方退还。全文完。2024年房产交易服务协议11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况4.服务内容4.1服务项目4.2服务标准5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式6.服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.服务流程7.1服务流程概述7.2服务流程步骤8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.解除与终止10.1解除条件10.2终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中购买房产的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供房产交易服务的一方。1.1.3“房产”指甲方拟购买的房产。1.1.4“服务”指乙方提供的包括但不限于房产信息查询、谈判、签约等在内的房产交易服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方联系方式：________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：________________3.1.2房产面积：________________平方米3.1.3房产用途：________________3.1.4房产权属情况：________________3.2房产权属情况3.2.1房产所有权人：________________3.2.2房产他项权利情况：________________4.服务内容4.1服务项目4.1.1提供房产市场行情分析4.1.2协助谈判房产价格4.1.3协助起草房产买卖合同4.1.4协助办理房产过户手续4.2服务标准4.2.1乙方应保证提供的服务符合行业标准和甲方要求。5.服务费用5.1费用构成5.1.1服务费用总额：________________元5.1.2费用支付比例：________________5.2费用支付方式5.2.1甲方应按约定的时间和比例支付服务费用。6.服务期限6.1服务开始时间：________________6.2服务结束时间：________________7.服务流程7.1服务流程概述7.1.1甲方与乙方签订本合同。7.1.2乙方提供房产信息及市场行情分析。7.1.3甲方与房产所有权人进行谈判。7.1.4乙方协助起草房产买卖合同。7.1.5乙方协助办理房产过户手续。7.2服务流程步骤7.2.1甲方提供购房意向书及身份证明等资料。7.2.2乙方核实房产信息及权属情况。7.2.3乙方协助甲方进行房产市场调研。7.2.4乙方协助甲方与房产所有权人谈判。7.2.5乙方协助起草房产买卖合同。7.2.6甲方与房产所有权人签署房产买卖合同。7.2.7乙方协助甲方办理房产过户手续。7.2.8房产过户手续办理完毕。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2本合同的具体内容、签订过程及履行情况。8.2保密义务8.2.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。9.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。9.2违约责任9.2.1对于甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2.2对于乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2.3对于违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。10.解除与终止10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同。10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。10.2终止条件10.2.1本合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式进行。13.1.2通知送达地址为本合同中双方提供的联系方式。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在房产交易过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供专业意见、协助办理手续、提供金融服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并由乙方负责联系和安排。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额规定16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的资质、经验和风险等因素。16.3责任限额的调整16.3.1在合同履行期间，若第三方责任限额发生变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行更新。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对其自身行为负责。17.2责任划分具体条款17.2.1第三方在提供专业意见时，若因意见错误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在协助办理手续过程中，若因自身原因导致手续办理失败或延误，第三方应承担相应的责任。17.2.3第三方在提供金融服务时，若因金融服务问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入时应签订单独的合同，明确甲乙双方与第三方的权利义务关系。18.2第三方介入合同内容第三方的基本信息第三方提供的服务内容第三方的责任限额第三方的付款方式第三方的保密义务第三方的违约责任19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应优先通过协商解决。19.1.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，争议解决机构为合同签订地人民法院。20.第三方介入合同终止20.1合同终止条件合同约定的服务期限届满第三方或甲乙双方提出解除合同合同约定的终止条件成就20.2合同终止后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件1.1要求：提供有效的身份证、护照或其他合法身份证明文件。1.2说明：用于证明甲方的身份和资格。2.乙方营业执照副本2.1要求：提供乙方的营业执照副本。2.2说明：用于证明乙方的合法经营资质。3.房产权属证明文件3.1要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。3.2说明：用于证明房产的权属情况。4.房产评估报告4.1要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。4.2说明：用于确定房产的价值。5.房产交易合同5.1要求：提供甲乙双方签订的房产交易合同。5.2说明：用于明确房产交易的具体条款。6.服务费用支付凭证6.1要求：提供服务费用支付的凭证，如银行转账记录、发票等。6.2说明：用于证明服务费用的支付情况。7.第三方介入合同7.1要求：提供第三方介入时签订的合同。7.2说明：用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。8.争议解决文件8.1要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。8.2说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。1.3第三方未按约定履行合同义务。1.4任何一方违反保密义务。1.5任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：支付违约金承担赔偿责任退还已收取的费用终止合同其他违约责任3.违约责任示例3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分比。3.2乙方未按约定提供符合标准的服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。3.3第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.5任何一方未按约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产交易服务协议12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容3.2甲方需要配合的事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款时间节点4.3付款方式5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1服务成果的知识产权归属7.2甲方知识产权的归属8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效及变更11.1合同生效时间11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：服务费用明细表13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除或终止后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：________2.4房产权属情况：________3.服务内容与范围3.1乙方提供的服务内容：（1）协助甲方办理房产过户手续；（2）提供相关法律法规咨询；（3）协助甲方与房产交易各方进行沟通；（4）代为办理房产评估、贷款等事宜。3.2甲方需要配合的事项：（1）提供真实、完整的房产信息；（2）按时支付乙方服务费用；（3）按照约定的时间节点配合乙方完成各项手续。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________元4.2付款时间节点：（1）签订合同后支付总额的30%；（2）过户手续办理完毕后支付总额的40%；（3）服务结束且甲方满意后支付剩余30%。4.3付款方式：________5.服务期限5.1服务起始时间：________5.2服务结束时间：________6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的房产信息、交易对手信息、服务过程中产生的各类文件等。6.2保密期限：自合同签订之日起至服务结束后的三年内。6.3违约责任：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。7.知识产权归属7.1服务成果的知识产权归属：乙方在服务过程中产生的所有成果，包括但不限于文档、报告等，其知识产权归乙方所有。7.2甲方知识产权的归属：甲方在服务过程中提供的所有信息、资料等知识产权归甲方所有。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%每日；（2）如甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担乙方因此遭受的损失及相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按时完成服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%每日；（2）如乙方在服务过程中泄露甲方保密信息，乙方应承担甲方因此遭受的损失及相应的法律责任；（3）如乙方未按约定提供服务质量，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）法律法规规定或不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除。10.3合同解除后的责任（1）双方应立即停止履行合同；（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用；（3）双方应根据实际情况承担相应的责任。11.合同生效及变更11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知另一方，经双方协商一致后签订补充协议。12.合同附件12.1附件一：房产信息清单包括房产地址、面积、性质、权属情况等详细信息。12.2附件二：服务费用明细表包括服务项目、费用金额、支付时间等详细信息。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第10.1条。13.2合同终止程序同第10.2条。13.3合同解除或终止后的责任同第10.3条。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供专业服务，如评估、贷款、法律咨询等，且与本合同甲方和乙方签订独立服务协议的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：（1）房产评估；（2）贷款申请与审批；（3）法律咨询与代理；（4）交易担保；（5）其他与房产交易相关的专业服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由第三方与甲方或乙方在各自的服务协议中约定，并应在本合同中明确。2.2如第三方在本合同项下提供服务过程中发生违约或造成损失，其责任限额以第三方与甲方或乙方约定的责任限额为准。2.3甲方和乙方应在本合同中约定，第三方在提供服务的责任限额内对甲方和乙方承担连带责任。3.第三方责任划分3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其提供服务的内容和范围。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应责任。3.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知另一方，并说明第三方介入的具体原因和需求。4.2甲方或乙方与第三方签订独立服务协议后，应将协议副本提交给另一方。（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同项下的服务。5.2第三方应按照甲方或乙方的要求，及时、准确地完成其在本合同项下的服务。5.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲方或乙方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方违约；（2）第三方无法履行合同；（3）不可抗力。7.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第10.2条。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止程序同本合同第10.3条。8.2第三方介入后的合同终止，第三方应退还甲方或乙方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产地址、面积、性质、权属情况、交易价格、付款方式等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确房产的基本情况和交易条件。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明服务项目、服务内容、服务费用、支付时间、付款方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方提供服务的费用构成和支付方式。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方提供服务的相关条款。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保密条款的具体内容。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成服务；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的服务内容；任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务部分的1%每日；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因违约行为产生的相关法律费用。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未付款项造成的利息损失；乙方未按时完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因服务延迟造成的损失；任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄露信息给对方造成的损失；任何一方违反保密条款，泄露方应承担违约责任，并赔偿因泄露信息给对方造成的损失；任何一方违反服务内容，应承担违约责任，并赔偿因服务不符合约定造成的损失；任何一方违反争议解决方式，应承担违约责任，并赔偿因争议解决不力造成的损失。全文完。2024年房产交易服务协议13本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产定义1.3服务定义1.4术语定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产交易条件3.服务内容3.1代理服务3.2咨询服务3.3协商服务3.4过户服务3.5其他服务4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用调整6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.房产交易过程中的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3其他约定事项13.合同附件13.1房产买卖合同13.2房产权属证明文件13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方本合同双方指甲方（买方）和乙方（卖方），甲方为房产购买者，乙方为房产出售者。1.2房产定义本合同中的房产是指甲方拟购买的乙方名下的位于[具体地址]的房产。1.3服务定义本合同中的服务是指乙方为甲方提供的包括但不限于房产信息提供、交易咨询、协商谈判、过户手续办理等服务。1.4术语定义本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.房产信息2.1房产基本情况房产基本情况包括房产的建筑面积、套内面积、用途、建筑结构、建成年代、配套设施等。2.2房产权属情况房产权属情况包括房产的产权人、产权性质、土地使用权类型、土地使用年限等。2.3房产交易条件房产交易条件包括交易价格、支付方式、交房时间、税费承担等。3.服务内容3.1代理服务乙方作为甲方在房产交易过程中的代理人，负责与房产买卖相关的一切事宜。3.2咨询服务乙方提供房产市场行情、交易政策、法律法规等相关咨询服务。3.3协商服务乙方协助甲方与乙方就房产交易价格、付款方式、交房时间等事宜进行协商。3.4过户服务乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等。3.5其他服务根据双方协商一致，乙方可提供其他相关服务。4.服务期限4.1服务开始时间本合同服务期限自[具体日期]开始。4.2服务结束时间本合同服务期限至房产交易完成之日止。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]。5.2费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由双方另行约定。5.3费用调整如因国家政策调整或市场行情变动导致服务费用发生变化，双方可协商调整。6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应按照合同约定支付服务费用，配合乙方办理房产过户手续。6.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定提供优质服务，确保甲方权益不受损害。7.房产交易过程中的权利与义务7.1甲方权利与义务甲方有权了解房产交易相关情况，提出合理要求；甲方有义务配合乙方办理过户手续。7.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质服务。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除1）如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2）如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。3）经双方协商一致，可解除合同。9.违约责任9.1违约情形1）任何一方未按合同约定履行义务；2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3）任何一方未按合同约定支付费用。9.2违约责任1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2）违约方应支付因违约行为产生的额外费用；3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。10.争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）房产交易完成，本合同终止；2）合同解除后，本合同终止；3）合同约定的服务期限届满，本合同终止。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方在履行合同过程中产生的新问题，可另行协商解决。13.合同附件13.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2房产权属证明文件房产权属证明文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他附件其他附件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签字甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的情形1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助。2）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入的流程1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责、权利和义务进行协商。2）甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的职责和权利义务。3）第三方应根据协议或委托书的规定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因其过错导致合同履行受阻或损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定1）第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。2）如未约定责任限额，第三方对甲乙双方承担的责任不超过其注册资本或资产总额的[具体比例或金额]。16.3责任限额的调整1）如因第三方原因导致合同履行受阻或损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。2）调整后的责任限额应在双方和第三方书面确认后生效。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方应按照合作协议或委托书的规定，向甲方提供所需服务，甲方应按照约定支付费用。17.2第三方与乙方的划分第三方应按照合作协议或委托书的规定，向乙方提供所需服务，乙方应按照约定支付费用。17.3第三方与甲乙双方的划分1）第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2）第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际发生情况承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3）第三方有权根据合作协议或委托书的规定，行使其他权利。18.2第三方义务1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除第三方介入；3）法律法规或政策要求终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；3）双方应就第三方介入期间的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等条款，双方签字盖章。说明：房产买卖合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方在房产交易中的权利和义务。2.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等，证明房产的权属清晰。说明：房产权属证明文件是房产交易合法性的重要依据，确保交易安全。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，避免价格争议。4.中介服务协议详细要求：明确中介机构的职责、权利和义务，以及服务费用和支付方式。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的法律依据。5.第三方合作协议或委托书详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务，以及责任限额。说明：第三方合作协议或委托书是第三方参与合同履行的法律依据。6.房产过户手续文件详细要求：包括房产过户申请表、产权转移登记申请书等，用于办理房产过户手续。说明：房产过户手续文件是办理房产过户的必要文件。7.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书是确保合同合法有效的法律保障。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付购房款，责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。提供虚假信息或隐瞒重要事实，责任认定：甲方应承担由此产生的损失和责任。未按约定办理过户手续，责任认定：甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定交付房产，责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。房产存在权属纠纷，责任认定：乙方应承担由此产生的损失和责任。未按约定提供完整、真实的房产信息，责任认定：乙方应承担由此产生的损失和责任。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责，责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。因第三方原因导致合同无法履行，责任认定：第三方应承担由此产生的损失和责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实，责任认定：第三方应承担由此产生的损失和责任。示例说明：甲方未按约定在合同约定的交房日期前支付购房款，导致乙方无法按时交付房产。乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的装修损失和租金损失。乙方在房产过户过程中未提供完整的产权证明文件，导致过户手续无法办理。乙方应承担由此产生的律师费和税费损失。全文完。2024年房产交易服务协议14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产成交价格3.服务内容3.1甲方需求3.2乙方服务范围3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产信息确认书10.2服务费用清单11.其他约定11.1隐私保护11.2法律适用11.3通知与送达12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方全称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区域：_______2.1.4具体地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产性质2.3.1住宅/商用：_______2.4房产权属2.4.1产权证号：_______2.4.2产权人：_______2.5房产成交价格2.5.1成交价格：_______元第三条服务内容3.1甲方需求3.1.2具体服务项目包括但不限于：3.2乙方服务范围3.2.2服务内容包括但不限于：3.3服务期限3.3.1服务期限为_______个月3.3.2服务期限自_______年_______