2025年教室租赁及附属设施租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租赁及附属设施租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3附属设施3.租赁标的物3.1教室3.2附属设施3.3租赁期限3.4租赁费用4.租赁用途4.1教室用途4.2附属设施用途5.租赁手续5.1签订合同5.2预付款5.3租金支付方式5.4租赁押金6.使用与管理6.1使用规定6.2维护责任6.3设施损坏赔偿6.4租赁变更7.违约责任7.1承租方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效10.4合同解除10.5合同终止11.合同变更11.1变更程序11.2变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁合同补充协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年教室租赁及附属设施租赁服务协议。1.1.4“教室”指甲方提供的可用于教学活动的场地。1.1.5“附属设施”指与教室一同租赁使用的家具、设备等。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的乙方使用教室和附属设施的时间范围。1.1.7“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。1.1.8“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。1.2.2本合同如有歧义，以甲乙双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）2.1.4联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1全称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）2.2.4联系电话：（承租方联系电话）2.3附属设施2.3.1列明附属设施清单，包括但不限于：桌椅、黑板、投影仪、音响设备等。3.租赁标的物3.1教室3.1.1教室位置：（教室具体地址）3.1.2教室面积：（教室面积）3.1.3教室设施：（教室内配备的设施）3.2附属设施3.2.1详见2.3附属设施清单。3.3租赁期限3.3.1租赁起始日期：（租赁起始日期）3.3.2租赁终止日期：（租赁终止日期）3.4租赁费用3.4.1租金金额：（租金金额）3.4.2支付方式：（支付方式，如月付、季付等）3.4.3支付时间：（每次支付的具体时间）4.租赁用途4.1教室用途4.1.1仅限用于教学活动。4.2附属设施用途4.2.1详见2.3附属设施清单中各设施的用途。5.租赁手续5.1签订合同5.1.1甲乙双方应在本合同第一条定义的“本合同”上签字或盖章。5.1.2签订合同后，乙方应在（具体时间）内支付预付款。5.2预付款5.2.1预付款金额：（预付款金额）5.2.2预付款支付方式：（支付方式）5.3租金支付方式5.3.1租金按月支付，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。5.4租赁押金5.4.1租赁押金金额：（租赁押金金额）5.4.2押金退还条件：（押金退还的具体条件）6.使用与管理6.1使用规定6.1.1乙方应合理使用教室和附属设施，不得擅自改变设施用途。6.2维护责任6.2.1教室和附属设施的日常维护由乙方负责。6.3设施损坏赔偿6.3.1乙方在使用过程中造成的设施损坏，应按照实际损失进行赔偿。6.4租赁变更6.4.1如需变更租赁期限或用途，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。10.其他约定10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁合同补充协议等。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.4合同解除10.4.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.5合同终止10.5.1本合同期满或双方协商一致解除合同后终止。11.合同变更11.1变更程序11.1.1任何合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.2变更生效11.2.1经甲乙双方签字或盖章的合同变更协议自生效之日起替代原合同内容。12.合同解除12.1解除条件12.1.1如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方。12.3解除效力12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理善后事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同期满、双方协商一致解除或因不可抗力无法履行时，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止时，甲乙双方应进行资产清算，并妥善处理剩余物品。13.3终止效力13.3.1合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的违约责任仍有效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1详细列明教室及附属设施清单，包括名称、数量、型号、规格等。14.2附件二：租赁合同补充协议14.2.1如有其他补充协议，应详细列明补充内容，并由甲乙双方签字或盖章。14.3附件三：其他相关文件14.3.1包括但不限于租赁保证金收据、维修记录等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方履行合同义务，确保合同条款的顺利实施。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内，不承担甲乙双方之间的直接合同责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并书面通知对方。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同约定，并承担因第三方服务导致合同无法履行的责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以确认。17.3第三方责任限额适用17.3.1第三方责任限额仅适用于因第三方提供的服务直接导致的损失，不适用于甲乙双方之间的直接合同责任。17.4第三方责任限额的调整17.4.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面确认。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入导致的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。18.2合同变更生效18.2.1经甲乙双方签字或盖章的合同变更协议自生效之日起替代原合同内容。18.3合同变更的终止18.3.1第三方介入结束后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，如有必要，可进行合同终止或续签。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。19.2争议解决机构19.2.1如协商不成，争议可提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。19.3仲裁裁决19.3.1第三方介入引起的争议，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入服务期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入合同终止时，甲乙双方应进行资产清算，并妥善处理剩余物品。20.3终止效力20.3.1第三方介入合同终止后，第三方不再承担任何责任，甲乙双方的权利义务恢复至合同终止前的状态。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明教室及附属设施清单，包括名称、数量、型号、规格、使用状态等。要求：清单应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。2.附件二：租赁合同补充协议记录甲乙双方就本合同内容达成的任何补充协议或变更。要求：补充协议应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。3.附件三：租赁保证金收据记录租赁保证金支付、退还的凭证。要求：收据应由甲乙双方共同签字或盖章。4.附件四：维修记录记录教室及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。要求：维修记录应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。5.附件五：通知送达证明记录甲乙双方发送通知的日期、方式、内容等。要求：送达证明应由接收方签字或盖章。6.附件六：第三方服务协议记录甲乙双方与第三方签订的服务协议内容。要求：服务协议应由甲乙双方和第三方共同确认，并签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时交付教室或附属设施。故意隐瞒教室或附属设施的实际状况。未按时收取租金。1.2乙方违约行为未按时支付租金。擅自改变教室或附属设施的用途。故意损坏教室或附属设施。未按时通知甲方设施损坏情况。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时交付教室或附属设施，应向乙方支付违约金。甲方故意隐瞒教室或附属设施状况，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变教室或附属设施用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。乙方故意损坏教室或附属设施，应赔偿甲方实际损失。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在约定日期前交付教室，导致乙方无法按计划开展教学活动，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方擅自将教室用于商业活动，违反了合同约定，乙方应恢复教室原状并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年教室租赁及附属设施租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有教室及附属设施，乙方需要租赁该教室及附属设施用于教学活动，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，旨在明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）教室：指甲方拥有的可供乙方进行教学活动的场所；（2）附属设施：指教室周边的辅助设施，如投影仪、音响设备、黑板等；（3）租赁期限：指乙方租赁教室及附属设施的时间；（4）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指拥有教室及附属设施的一方；（2）乙方：指租赁教室及附属设施进行教学活动的一方；（3）租赁：指乙方按照本协议约定支付租金，使用甲方提供的教室及附属设施；（4）违约：指一方未按照本协议约定履行义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方在使用教室及附属设施过程中遵守相关规定；（3）甲方有权对乙方使用教室及附属设施的行为进行监督；（4）甲方有权在租赁期满或终止本协议时，收回教室及附属设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用教室及附属设施；（2）乙方有权要求甲方提供必要的维护和服务；（3）乙方应按照本协议约定支付租金；（4）乙方应遵守甲方关于教室及附属设施使用的规定，不得擅自改变设施结构；（5）乙方应在租赁期满或终止本协议时，将教室及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的教室及附属设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方按照乙方需求提供教室及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除本协议，应提前____日书面通知对方；（2）在接到解除协议的通知后，双方应立即停止履行本协议项下的义务；（3）本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议解除后，乙方应按照约定支付已使用期间的全部租金；（2）双方应按照约定办理教室及附属设施的交接手续；（3）本协议解除后，双方应各自承担因解除协议而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）租金：乙方租赁教室及附属设施应支付的租金，具体金额以双方协商为准；（2）设施使用费：乙方使用附属设施产生的费用，如投影仪、音响设备等；（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量计算；（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金及设施使用费：乙方应于每月____日前支付当月租金及设施使用费；（2）水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费；（3）其他费用：按双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）租金及设施使用费：乙方应按月支付租金及设施使用费；（2）水电费：乙方应按月支付水电费；（3）其他费用：按双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项汇入甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供教室及附属设施，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未按约定提供设施维护，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付____%的违约金；（3）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自改变设施结构，应承担恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对教室及附属设施的所有权；（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置教室及附属设施。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，甲方保留对教室及附属设施进行必要维修、保养和更新改造的权力；（2）如因不可抗力等原因导致教室及附属设施无法正常使用，甲方有权提前终止本协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通、协商解决履行过程中的问题；（2）任何一方发现可能影响本协议履行的问题，应及时通知对方，并采取必要措施予以解决。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：（填写日期）乙方（盖章）：签字：（签名）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室及附属设施清单2.教室及附属设施使用说明3.支付方式及账户信息4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.甲方及乙方相关资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供教室及附属设施，认定违约。未按约定提供设施维护，导致乙方无法正常使用，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。违反保密条款，认定违约。擅自改变设施结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约：一方未按照合同约定履行义务的行为。4.滞纳金：因逾期支付而产生的违约金。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间支付费用，如出现争议，应友好协商解决。2.问题：教室及附属设施