二零二五年海外房产投资经纪代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年海外房产投资经纪代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2代理方基本信息2.投资标的概述2.1房产地理位置2.2房产性质及用途2.3房产面积及结构3.投资经纪代理服务内容3.1市场调研与分析3.2房产交易代理3.3相关法律法规咨询4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用构成4.3费用支付方式5.信息保密及知识产权5.1信息保密义务5.2知识产权归属6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2解除合同程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点11.合同附件清单11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议12.合同文本12.1合同文本版本12.2合同文本份数13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点14.合同附件清单签署14.1附件清单签署日期14.2附件清单签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息投资方名称：[投资方全称]投资方住所：[投资方地址]投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]投资方联系方式：[投资方联系电话]1.2代理方基本信息代理方名称：[代理方全称]代理方住所：[代理方地址]代理方法定代表人：[代理方法定代表人姓名]代理方联系方式：[代理方联系电话]2.投资标的概述2.1房产地理位置房产所在国家：[国家名称]房产所在城市：[城市名称]房产所在区域：[区域名称]2.2房产性质及用途房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]房产用途：[房产用途，如自用、出租等]2.3房产面积及结构总建筑面积：[建筑面积]房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.投资经纪代理服务内容3.1市场调研与分析对目标市场的调研房产市场供需分析竞争对手分析3.2房产交易代理房产买卖洽谈房产合同起草与审核房产过户手续办理3.3相关法律法规咨询房产交易相关法律法规咨询税务咨询法律风险提示4.服务期限及费用4.1服务期限服务开始日期：[服务开始日期]服务结束日期：[服务结束日期]4.2服务费用构成市场调研与分析费用房产交易代理费用相关法律法规咨询费用4.3费用支付方式预付款：[预付款金额]阶段性支付：[阶段性支付金额及支付时间]最终结算：[最终结算金额及支付时间]5.信息保密及知识产权5.1信息保密义务双方对本合同内容及交易信息负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2知识产权归属服务过程中产生的知识产权归代理方所有投资方不得侵犯代理方的知识产权6.违约责任及争议解决6.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约发生不可抗力7.2解除合同程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知后[通知期限]内确认解除解除合同后，双方应按约定办理相关手续8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效本合同生效前，双方应按照约定支付预付款8.2合同终止条件服务期限届满双方协商一致解除合同发生合同约定的解除条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款不可抗力指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息明细表服务费用明细表保密协议10.合同签署10.1签署日期投资方签署日期：[投资方签署日期]代理方签署日期：[代理方签署日期]10.2签署地点签署地点：[签署地点]11.合同附件清单11.1附件一：房产信息明细表房产基本信息房产交易条件房产权属证明11.2附件二：服务费用明细表服务费用总额各项服务费用明细11.3附件三：保密协议保密内容保密期限违约责任12.合同文本12.1合同文本版本本合同一式两份，双方各执一份12.2合同文本份数本合同共计[份数]份13.合同附件签署13.1附件签署日期投资方附件签署日期：[投资方附件签署日期]代理方附件签署日期：[代理方附件签署日期]13.2附件签署地点签署地点：[签署地点]14.合同附件清单签署14.1附件清单签署日期投资方附件清单签署日期：[投资方附件清单签署日期]代理方附件清单签署日期：[代理方附件清单签署日期]14.2附件清单签署地点签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供专业咨询或服务协助进行市场调研参与房产交易谈判提供法律、税务等专业支持16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供服务。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理且公平。若第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方可就实际损失与第三方进行协商，协商不成的，可依法向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的要求履行职责，不得损害甲方权益。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照乙方的要求履行职责，不得损害乙方权益。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行本合同时，不得干预甲乙双方的正常交易。第三方在履行本合同时，应确保甲乙双方的利益不受损害。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保第三方能够及时了解项目进展和需求。19.2说明本合同中的第三方介入条款为附加条款，不影响甲乙双方原有权利义务。第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，共同维护合同履行。20.第三方变更及退出20.1第三方变更甲乙双方可协商一致变更第三方的权利义务。变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应另行指定第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包含房产的基本信息，如地理位置、面积、结构、产权证明等。附件说明：本附件用于记录房产的详细信息，以便甲乙双方和第三方了解房产状况。2.服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用，包括市场调研、交易代理、法律法规咨询等费用。附件说明：本附件用于明确服务费用的构成，确保甲乙双方对费用有清晰的了解。3.保密协议详细要求：约定甲乙双方及第三方在合同履行过程中应遵守的保密义务。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密，防止信息泄露。4.房产交易合同详细要求：包括房产买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：本附件用于明确房产交易的详细条款，确保交易顺利进行。5.第三方服务协议详细要求：约定第三方在合同履行过程中的权利义务、服务内容、费用等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责，确保服务质量。6.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便甲乙双方协商解决。7.违约金支付证明详细要求：提供违约金支付的相关凭证。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，以便甲乙双方履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为投资方未按时支付费用代理方未按时提供服务第三方未按时提供相关材料或信息任何一方泄露商业秘密任何一方违反保密协议2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.示例说明示例一：投资方未按时支付费用，导致代理方无法提供后续服务。代理方有权要求投资方支付违约金，并解除合同。示例二：第三方在提供服务过程中泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。二零二四年海外房产投资经纪代理合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资方信息1.2代理方信息1.3第三方信息（如有）2.合同标的及投资概述2.1房产项目基本信息2.2投资金额及支付方式2.3投资期限2.4投资回报预期3.代理服务内容3.1房产市场调研3.2房产项目评估3.3房产交易代理3.4投资风险评估3.5投资后管理4.合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同续签条件5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息范围6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方法8.解除合同条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1房产项目资料12.2代理服务协议12.3其他相关文件13.合同附件清单13.1房产项目资料清单13.2代理服务协议清单13.3其他相关文件清单14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2争议处理方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1投资方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2代理方信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.3第三方信息（如有）（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________第二条合同标的及投资概述2.1房产项目基本信息（1）项目名称：____________________（2）项目所在地：____________________（3）项目类型：____________________（4）建筑面积：____________________平方米（5）建筑结构：____________________2.2投资金额及支付方式（1）投资总额：____________________元（2）支付方式：____________________（3）支付时间：____________________2.3投资期限（1）投资起始时间：____________________（2）投资期限：____________________年2.4投资回报预期（1）预期回报率：____________________%（2）回报支付方式：____________________第三条代理服务内容3.1房产市场调研（1）调研内容：____________________（2）调研方式：____________________3.2房产项目评估（1）评估内容：____________________（2）评估方法：____________________3.3房产交易代理（1）交易流程：____________________（2）交易手续：____________________3.4投资风险评估（1）风险评估内容：____________________（2）风险防范措施：____________________3.5投资后管理（1）管理内容：____________________（2）管理方式：____________________第四条合同期限4.1合同起始时间：____________________4.2合同终止时间：____________________4.3合同续签条件：____________________第五条代理费用及支付方式5.1代理费用标准：____________________元5.2代理费用支付方式：____________________5.3代理费用支付时间：____________________第六条保密条款6.1保密义务：____________________6.2保密信息范围：____________________6.3保密期限：____________________第七条违约责任7.1违约情形（1）投资方未按约定支付投资款项（2）代理方未按约定提供代理服务（3）双方违反保密义务（4）其他违约情形7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为：____________________元（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用及其他费用7.3违约金计算方法（1）违约金按未履行部分的投资金额或代理服务费用的一定比例计算（2）违约金的具体计算方法为：____________________第八条解除合同条件8.1合同解除情形（1）合同当事人一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）合同履行完毕或达到合同约定的解除条件（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）双方协商一致解除合同8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，书面通知对方（2）对方收到解除合同通知后，应在合理期限内回复是否同意解除（3）双方就解除合同达成一致，签订解除合同协议（4）解除合同协议生效后，双方应按照约定处理合同解除后的事宜8.3合同解除后的处理（1）投资方已支付的投资款项，代理方应退还或按照合同约定处理（2）代理方已收取的代理费用，投资方有权要求部分或全部退还（3）双方应按照合同约定处理房产项目的后续事宜（4）合同解除后，双方应相互配合，妥善处理合同解除后的债权债务关系第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：由双方共同选定的调解机构进行调解（3）仲裁解决：提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担（2）调解解决：由双方协商承担（3）仲裁解决：由败诉方承担，或双方协商承担（4）诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担，或双方协商承担第十条合同生效及变更10.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规（3）合同已履行必要的手续10.2合同变更程序（1）双方协商一致，签订合同变更协议（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效（3）合同变更协议应明确变更内容、生效日期及生效条件10.3合同变更后的效力（1）合同变更协议生效后，原合同内容相应变更（2）合同变更协议与原合同内容有冲突的，以合同变更协议为准第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）合同当事人一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）合同履行完毕或达到合同约定的解除条件（3）因不可抗力导致合同无法履行（4）双方协商一致解除合同11.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）合同履行完毕（3）双方协商一致终止合同（4）法律法规规定的其他终止情形11.3合同解除及终止后的处理（1）投资方已支付的投资款项，代理方应退还或按照合同约定处理（2）代理方已收取的代理费用，投资方有权要求部分或全部退还（3）双方应按照合同约定处理房产项目的后续事宜（4）合同解除或终止后，双方应相互配合，妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系第十二条合同附件12.1房产项目资料（1）房产项目规划许可证（2）房产项目土地使用权证（3）房产项目建筑工程规划许可证（4）房产项目竣工验收报告（5）房产项目相关合同文件12.2代理服务协议（1）代理服务协议文本（2）代理服务协议附件12.3其他相关文件（1）投资方身份证明文件（2）代理方资质证明文件（3）双方协商一致的其他文件第十三条合同附件清单13.1房产项目资料清单（1）房产项目规划许可证（2）房产项目土地使用权证（3）房产项目建筑工程规划许可证（4）房产项目竣工验收报告（5）房产项目相关合同文件13.2代理服务协议清单（1）代理服务协议文本（2）代理服务协议附件13.3其他相关文件清单（1）投资方身份证明文件（2）代理方资质证明文件（3）双方协商一致的其他文件清单第十四条其他约定事项14.1双方约定事项（1）合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务（2）合同履行过程中，双方应相互配合，确保合同目的实现（3）合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2争议处理方式（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：由双方共同选定的调解机构进行调解（3）仲裁解决：提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼14.3合同附件清单（1）房产项目资料清单（2）代理服务协议清单（3）其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除合同当事人（甲、乙双方）之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件、参与谈判等法律服务。（2）财务顾问：提供财务分析、税务筹划、投资评估等财务服务。（3）审计机构：进行财务审计、合规性审查等。（4）评估机构：对房产项目进行价值评估。（5）中介机构：协助房产交易、提供市场信息等。（6）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。（2）甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。（3）第三方合作协议应包含服务内容、费用、责任等内容。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保提供的服务符合合同要求。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。（2）第三方有权根据协议约定收取服务费用。（3）第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前通知甲乙双方。18.第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额。（2）如第三方因不可抗力等原因无法履行协议，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非合同当事人关系。（2）第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任，但其对甲乙双方造成的损失应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行服务过程中，其行为代表的是甲乙双方共同的利益，而非个人利益。20.第三方介入对合同的影响20.1影响说明（1）第三方介入后，合同当事人的权利义务可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致。（2）第三方介入可能增加合同履行的成本和时间，甲乙双方应予以考虑。（3）第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同期限届满或履行完毕。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行协议。21.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入。（2）第三方确认收到终止通知，并按照协议约定处理相关事宜。21.3终止后的处理（1）甲乙双方与第三方协商解决因第三方介入产生的债权债务关系。（2）第三方应按照协议约定退还甲乙双方已支付的费用。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产项目规划许可证要求：合法有效的规划许可证复印件，需加盖项目开发商公章。说明：证明房产项目符合城市规划要求。2.房产项目土地使用权证要求：合法有效的土地使用权证复印件，需加盖项目开发商公章。说明：证明房产项目拥有合法的土地使用权。3.房产项目建筑工程规划许可证要求：合法有效的建筑工程规划许可证复印件，需加盖项目开发商公章。说明：证明房产项目建筑工程符合规划要求。4.房产项目竣工验收报告要求：合法有效的竣工验收报告复印件，需加盖项目开发商公章。说明：证明房产项目已通过竣工验收。5.房产项目相关合同文件要求：包括土地使用权出让合同、建设工程合同、购房合同等，需加盖项目开发商公章。说明：证明房产项目的合同关系及权属。6.代理服务协议要求：合法有效的代理服务协议复印件，需加盖双方公章。说明：明确甲乙双方及第三方之间的权利义务。7.投资方身份证明文件要求：投资方的营业执照、身份证等合法有效的身份证明文件复印件。说明：证明投资方的合法身份。8.代理方资质证明文件要求：代理方的营业执照、资质证书等合法有效的资质证明文件复印件。说明：证明代理方具备提供代理服务的资格。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、通讯记录等。说明：作为合同履行过程中的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按约定支付投资款项责任认定：投资方应向代理方支付违约金，违约金按未支付投资款项的千分之五计算。示例：投资方应于2024年3月1日前支付1000万元，但未按时支付，则应支付5万元违约金。2.代理方未按约定提供代理服务责任认定：代理方应向投资方支付违约金，违约金按未提供代理服务部分的代理费用的一定比例计算。示例：代理方应于2024年3月1日前完成房产交易代理服务，但未按时完成，则应支付相当于代理费用10%的违约金。3.双方违反保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲乙双方均违反保密义务，泄露了对方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例：由于自然灾害等原因，导致房产项目无法按期交付，双方均不承担违约责任。5.双方协商一致解除合同责任认定：双方协商一致解除合同，双方均不承担违约责任。示例：甲乙双方经协商一致，决定解除合同，双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年海外房产投资经纪代理合同范本2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立依据与法律适用2.投资经纪代理服务内容2.1房产投资市场调研与分析2.2房产信息收集与筛选2.3房产交易咨询与服务2.4合同签订与过户手续办理2.5房产后续维护与管理3.投资经纪代理费用及支付方式3.1服务费用总额及构成3.2费用支付时间节点3.3费用支付方式及凭证4.双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房产信息保密与知识产权保护5.1保密条款5.2知识产权保护6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2通知方式及送达11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1合同签署人身份证明12.2合同签署时间与地点13.合同附件13.1房产投资经纪代理服务协议13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房产投资经纪代理服务协议14.2房产交易合同14.3房产信息查询报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（投资方）名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4乙方（经纪代理方）名称：____________________1.1.5乙方法定代表人：____________________1.1.6乙方住所地：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同订立依据与法律适用1.3.1合同订立依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。1.3.2合同适用法律：中华人民共和国法律。第二条投资经纪代理服务内容2.1房产投资市场调研与分析2.1.1乙方应收集并分析海外房产市场信息，包括市场趋势、政策法规、竞争对手等。2.1.2乙方应定期向甲方提供市场调研报告。2.2房产信息收集与筛选2.2.1乙方应协助甲方收集海外房产信息，包括房产类型、价格、地理位置等。2.2.2乙方应对收集到的房产信息进行筛选，确保信息真实、准确、有效。2.3房产交易咨询与服务2.3.1乙方应提供房产交易全程咨询服务，包括交易流程、税费计算、合同起草等。2.3.2乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取最优交易条件。2.4合同签订与过户手续办理2.4.1乙方应协助甲方与卖方签订房产买卖合同。2.4.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。2.5房产后续维护与管理2.5.1乙方应提供房产后续维护与管理建议。2.5.2乙方应协助甲方处理房产相关问题。第三条投资经纪代理费用及支付方式3.1服务费用总额及构成3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。3.1.2服务费用包括市场调研费、信息收集费、交易咨询费、过户手续办理费等。3.2费用支付时间节点3.2.1乙方在合同签订后，甲方支付50%的服务费用。3.2.2房产过户手续办理完毕后，甲方支付剩余50%的服务费用。3.3费用支付方式及凭证3.3.1费用支付方式：人民币现金或银行转账。3.3.2甲方应在支付费用时提供支付凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。4.1.2甲方应按合同约定支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照合同约定提供服务。4.2.2乙方应保守甲方商业秘密。第五条房产信息保密与知识产权保护5.1保密条款5.1.1乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。5.2知识产权保护5.2.1合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。5.2.2双方应尊重对方知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。第六条合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同有效期为__年，自合同签订之日起计算。6.2合同终止条件6.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在__日内纠正的，另一方有权终止合同。6.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3合同终止后的处理6.3.2本合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2违约金计算及支付7.2.1违约金按合同服务费用总额的__%计算。7.2.2违约金应在违约行为发生后__日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.2合同解除条件9.2.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正；9.2.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；9.2.3.3双方协商一致解除合同。第十条合同生效与通知10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知方式及送达10.2.1通知应以书面形式发送。10.2.2通知送达方式：通过邮寄、传真、电子邮件等方式。10.2.3通知送达地址：按照合同约定或双方另行约定的地址。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能控制的原因，导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。11.2合同附件11.2.1.1房产投资经纪代理服务协议；11.2.2.2房产交易合同；11.2.3.3房产信息查询报告；11.2.4.4其他相关文件。第十二条合同签署12.1合同签署人身份证明12.1.1合同签署人应提供有效的身份证明文件。12.2合同签署时间与地点12.2.1合同签署时间：____年__月__日12.2.2合同签署地点：____________________第十三条合同附件清单13.1房产投资经纪代理服务协议13.2房产交易合同13.3房产信息查询报告13.4其他相关文件13.4.1甲方提供的房产投资预算表13.4.2乙方提供的房产市场调研报告13.4.3双方协商确定的房产交易流程图第十四条合同生效后未尽事宜14.1本合同生效后，如出现未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，及时予以补充完善。14.2任何补充或修改的条款，均应以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。15.2.1提供专业咨询、评估、鉴定等服务；15.2.2协助双方进行房产交易；15.2.3解决合同履行中的争议；15.2.4提供合同履行所需的必要协助。第十六条第三方的选择与认可16.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并达成书面协议。16.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.3第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的责任和义务。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。18.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。第十九条第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：19.1.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过合同服务费用总额的__%。19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不承担赔偿责任。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.