2025年度老旧小区弱电设施更新合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区弱电设施更新合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.项目实施时间与进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.项目费用与支付方式5.1项目费用总额5.2项目费用构成5.3项目支付方式5.4付款节点6.项目质量标准与验收6.1项目质量标准6.2项目验收标准6.3项目验收流程7.项目变更与调整7.1项目变更范围7.2项目变更流程7.3项目变更费用8.项目保密与知识产权8.1项目保密要求8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：项目详细方案12.2附件二：技术参数12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件清单14.3合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区弱电设施更新工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道办事处乙方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.项目背景与目的2.1项目背景为提升老旧小区居民生活质量，改善小区居住环境，市区街道办事处决定对辖区内老旧小区的弱电设施进行更新改造。2.2项目目的通过更新改造老旧小区弱电设施，提高小区居民用电安全，优化小区网络通信环境，满足居民日益增长的用电和网络需求。3.项目范围与内容3.1项目范围本合同涉及市区街道办事处辖区内个老旧小区的弱电设施更新改造。3.2项目内容（1）小区内电力线路的改造升级；（2）小区内通信线路的改造升级；（3）小区内安防监控系统的更新；（4）小区内公共区域照明设施的更新；（5）小区内网络接入点的优化。4.项目实施时间与进度安排4.1项目实施时间项目自合同签订之日起，甲方应在60日内完成项目立项审批，乙方应在收到甲方立项批准文件后30日内开始施工，并在180日内完成全部工程。4.2项目进度安排（1）第一阶段：施工准备（15天）（2）第二阶段：主体工程（120天）（3）第三阶段：验收及保修（45天）5.项目费用与支付方式5.1项目费用总额本合同项目总费用为人民币万元整。5.2项目费用构成（1）工程直接费用；（2）工程间接费用；（3）税费；（4）其他费用。5.3项目支付方式（1）合同签订后，乙方提交工程款支付申请，甲方在5个工作日内支付合同总额的30%；（2）工程进度达到60%时，乙方提交工程款支付申请，甲方在5个工作日内支付合同总额的40%；（3）工程完工验收合格后，乙方提交工程款支付申请，甲方在5个工作日内支付合同总额的20%；（4）剩余2%作为质保金，在保修期满后无质量问题退还乙方。6.项目质量标准与验收6.1项目质量标准本合同项目应符合国家及地方相关标准，确保工程质量达到优良水平。6.2项目验收标准（1）工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方组织相关部门对工程进行验收，验收合格后双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内整改，重新提交验收申请。8.项目保密与知识产权8.1项目保密要求乙方在项目实施过程中，应严格保守甲方提供的所有技术、商业秘密及其他相关信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属（1）本合同项下产生的任何技术成果、设计方案等知识产权归甲方所有。（2）乙方在项目实施过程中产生的技术改进、创新等，如甲方同意，知识产权可由双方共同享有。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。（2）若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。（3）如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；（2）由于不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.合同生效与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：项目详细方案包括但不限于：工程量清单、材料清单、施工图纸、施工进度计划等。12.2附件二：技术参数包括但不限于：设备技术参数、材料技术参数等。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：合同签订双方的资质证明、相关审批文件等。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）任何一方发出的通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达对方；（2）如因对方地址变更等原因导致通知未能送达，以该地址变更后的首个有效通知为准。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：项目详细方案；（2）附件二：技术参数；（3）附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入形式1.专业服务机构：如工程监理公司、检测机构等；2.咨询顾问：如项目管理顾问、技术顾问等；3.监督机构：如政府监管部门、行业协会等；4.其他第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的情况；（2）甲乙双方共同邀请或选择第三方；（3）第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相关协议；（4）第三方根据协议履行职责。15.4第三方职责（1）第三方应根据协议约定，对项目进行专业服务、咨询、监督、监理、检测、评估等；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方权利（1）第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对项目进行必要的监督和检查；（3）第三方有权根据协议约定，对项目提出改进建议。15.6第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他单位或个人进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意；（3）第三方在履行职责过程中，如需对其他单位或个人进行投诉或举报，应遵循相关法律法规。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或其他违约行为，应承担相应的责任。责任限额是指第三方对甲乙双方或项目造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算（1）第三方责任限额为本合同总金额的5%；（2）如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方或项目的损失，第三方应承担全部损失。16.3责任免除（1）如第三方因不可抗力导致项目延误或质量不合格，其责任免除；（2）如第三方因甲乙双方的过错导致项目延误或质量不合格，其责任免除。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担，费用支付方式及标准应在协议中明确。17.2第三方介入协议（1）第三方介入的目的、范围和期限；（2）第三方介入的具体职责和权利；（3）第三方介入费用的支付方式及标准；（4）违约责任和争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细方案详细要求：包含工程量清单、材料清单、施工图纸、施工进度计划、风险评估报告等。说明：项目详细方案是合同执行的基础，应详细描述项目的技术、质量、进度、安全等方面的要求。2.附件二：技术参数详细要求：列出项目所使用的设备、材料的技术参数，包括但不限于规格、型号、性能指标等。说明：技术参数是保证项目质量的关键，应确保所有设备、材料符合国家标准和合同约定。3.附件三：合同签订双方的资质证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、相关许可证等证明文件。说明：资质证明是确保甲乙双方具备履行合同能力的重要依据。4.附件四：相关审批文件详细要求：提供项目立项批准文件、规划许可证、施工许可证等。说明：相关审批文件是项目合法合规施工的必要条件。5.附件五：工程进度报告详细要求：定期提交工程进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。说明：工程进度报告是跟踪项目执行情况的重要手段。6.附件六：工程验收报告详细要求：项目完工后，提交工程验收报告，包括但不限于验收结果、存在问题、整改措施等。说明：工程验收报告是确认项目是否达到合同要求的重要文件。7.附件七：工程变更记录详细要求：记录项目实施过程中发生的变更，包括但不限于变更原因、变更内容、变更影响等。说明：工程变更记录是调整项目执行计划的重要依据。8.附件八：工程结算报告详细要求：项目完工后，提交工程结算报告，包括但不限于工程量、材料价格、人工费用等。说明：工程结算报告是确定工程最终费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总额的1%作为违约金。示例：若合同约定工程应在180天内完成，乙方实际完成时间为200天，则乙方需支付20天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期款项的1%作为违约金。示例：若合同约定乙方完成60%工程后，甲方应支付40万元，甲方实际支付时间为10天，则甲方需支付4000元的违约金。3.违约行为：乙方提供的设备、材料不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。示例：若乙方提供的电缆质量不合格，导致工程无法正常使用，乙方需负责更换合格电缆并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方因自身原因导致项目延误或质量不合格。责任认定标准：第三方根据合同约定承担相应责任。示例：若第三方提供的检测报告不准确，导致工程延误，第三方需承担相应的责任。全文完。2024年度老旧小区弱电设施更新合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，老旧小区的弱电设施逐渐老化，存在安全隐患和不便。为提高居民生活质量，确保居民安全，甲方决定对老旧小区的弱电设施进行更新改造。乙方具备相关资质，能够满足甲方要求，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方签订的补充协议，共同制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）弱电设施：指老旧小区中涉及通信、有线电视、网络等设施；（2）更新改造：指对老旧小区的弱电设施进行升级、维修、更换等操作；（3）施工图：指乙方提供的，经甲方认可的，用于指导施工的图纸。3.2关键词解释（1）工期：指乙方完成本合同约定内容所需的时间；（2）质量：指乙方施工完成的弱电设施达到国家相关标准，满足甲方要求；（3）验收：指甲方对乙方施工完成的弱电设施进行检验，确认是否符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成弱电设施更新改造；（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行必要的考核和评价。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，向甲方收取合理的工程款；（2）乙方应按照甲方要求，提供合格的技术人员、设备、材料等，确保工程顺利进行；（3）乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保施工安全，不得对居民生活造成影响；（4）乙方应按照合同约定，保证施工质量，对施工过程中出现的问题负责整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：___________。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，按照施工图进行施工，确保工程质量和进度。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后____天内，对合同终止事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签订终止合同协议，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，结清工程款、材料款等费用；（2）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并按照甲方要求，办理相关移交手续；（3）合同终止后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：指乙方为完成本合同约定的弱电设施更新改造工作所发生的直接费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；（2）管理费用：指乙方为管理本合同项目所发生的间接费用，包括但不限于项目管理费、协调费、办公费等；（3）利润：指乙方根据合同约定，从施工费用和管理费用中提取的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；（2）进度款：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账凭证等；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按时验收工程，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于技术方案、施工图纸、工程进度、费用预算、合同内容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对弱电设施更新改造项目的最终决定权；（2）乙方保留在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商一致，保留采取特殊措施的权利；（2）任何一方违反合同约定，另一方保留依法追究其法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就弱电设施更新改造项目进行充分沟通，确保信息畅通；（2）甲方应积极配合乙方进行工程现场协调和管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通；（2）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就弱电设施更新改造项目达成的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.弱电设施更新改造项目清单2.弱电设施更新改造项目施工图纸3.弱电设施更新改造项目预算表4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.弱电设施更新改造项目清单2.弱电设施更新改造项目施工图纸3.弱电设施更新改造项目预算表4.双方签订的补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间和支付方式。未按时验收工程：认定依据为合同约定的验收时间和验收标准。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为合同约定的工期和工程进度。施工质量不符合约定：认定依据为合同约定的质量标准和验收结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中发生的争议进行解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响工程进度。解决办法：双方应立即召开技术会议，共同研究解决方案，必要时可聘请第三方专家进行技术支持。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：甲方应提前向乙方提供材料采购计划，乙方应确保按计划供应材料，如出现供应不及时，双方应协商解决。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至工程验收合格。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，根据合同约定协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说