二零二五年高价房产赎楼风险控制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高价房产赎楼风险控制合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本信息3.赎楼资金来源与用途4.风险控制措施5.风险责任划分6.风险评估与预警机制7.风险处置流程8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效与终止11.合同变更与解除12.合同附件13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确双方在二零二四年高价房产赎楼过程中的权利义务，控制风险，确保房产赎楼顺利进行。第二条房产基本信息2.1房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。2.2房产原价值为__________万元，目前市场价值为__________万元。2.3房产目前处于抵押状态，抵押权人为__________。第三条赎楼资金来源与用途3.1赎楼资金来源为__________。3.2赎楼资金用途如下：3.1.1用于偿还原房产抵押贷款；3.1.2用于支付相关税费；3.1.3用于支付赎楼过程中产生的其他费用。第四条风险控制措施4.1.1对房产进行实地勘查，确保房产现状与合同信息一致；4.1.2对赎楼资金进行监管，确保资金用途合法合规；4.1.3建立风险评估与预警机制，及时发现并处理潜在风险。第五条风险责任划分5.1房产现状风险：因房产现状与合同信息不一致而产生的风险，由__________承担；5.2赎楼资金风险：因赎楼资金使用不当或监管不力而产生的风险，由__________承担；5.3市场风险：因房地产市场波动导致的房产价值变化风险，由双方共同承担。第六条风险评估与预警机制6.1双方应定期对房产赎楼风险进行评估，评估内容包括但不限于：6.1.1房产市场价值变化；6.1.2赎楼资金使用情况；6.1.3相关法律法规变化。6.2发现潜在风险时，应及时采取措施，并向对方报告。第七条风险处置流程7.1发现风险后，双方应立即召开会议，共同研究处置方案；7.2处置方案包括但不限于：7.2.1修改合同条款；7.2.2采取法律手段维护自身权益；7.2.3寻求第三方机构协助解决。第八条违约责任8.1.1未能按时支付赎楼资金的，应向守约方支付_____%的违约金；8.1.2未能按约定进行风险评估或未及时报告风险的，应向对方支付_____%的违约金；8.1.3因一方原因导致房产赎楼失败，应赔偿对方因此遭受的全部损失；8.1.4任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，应承担由此产生的全部责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.1双方协商一致；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定或合同约定的其他情形。第十一条合同变更与解除11.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效；11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3法律法规规定或合同约定的其他情形。第十二条合同附件12.1.1房产所有权证明文件；12.1.2房产抵押证明文件；12.1.3赎楼资金监管协议；12.1.4双方协商一致的其他文件。第十三条合同签署与生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同如有歧义，应以书面解释为准；14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。16.第三方介入的类别16.1中介方：指在房产交易过程中，为甲方或乙方提供信息、联系、协调等服务的第三方。16.2评估机构：指对房产价值进行评估的第三方机构。16.3担保机构：指为甲方或乙方的履约行为提供担保的第三方机构。16.4法律顾问：指为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方律师或律师事务所。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相关协议。17.2甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够充分了解合同内容和双方的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定和法律法规确定。18.2第三方责任限额应在相关协议中明确，并在本合同中予以确认。18.3如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方责任界定19.1第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方或乙方提供的信息不准确等原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲方或乙方提供服务，不承担本合同中甲方或乙方的责任。20.2第三方与甲方或乙方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方或乙方的责任不因本合同的履行而免除。20.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的合作，第三方应确保合作的合法性，并承担相应的责任。21.第三方介入后的额外条款21.1.1明确第三方介入的具体职责和权限；21.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；21.1.3约定第三方介入的期限和终止条件；21.1.4约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。22.第三方介入的终止22.1.1第三方无法履行职责；22.1.2第三方违反合同约定；22.1.3第三方介入已达到合同目的。23.第三方介入的记录与报告23.1第三方应定期向甲方和乙方报告其履行职责的情况，包括但不限于：23.1.1履行职责的进度；23.1.2发现的风险和问题；23.1.3采取的措施和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：用于证明房产所有权，是合同履行的基础。2.房产抵押证明文件要求：提供抵押登记证明原件及复印件，确保抵押信息真实、有效。说明：用于证明房产已设定抵押，明确抵押权人。3.赎楼资金监管协议要求：与银行签订的赎楼资金监管协议原件及复印件，确保资金安全。说明：用于确保赎楼资金在赎楼过程中得到有效监管。4.房产评估报告要求：由评估机构出具的房产评估报告原件及复印件，确保评估结果客观、公正。5.法律顾问意见书要求：由法律顾问出具的关于合同条款合法性的意见书原件及复印件。说明：用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。6.双方协商一致的其他文件要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：用于补充合同内容，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付赎楼资金责任认定标准：甲方未在约定时间内支付赎楼资金，构成违约。示例说明：合同约定甲方于2024年3月1日前支付赎楼资金，但甲方于3月5日才支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按时偿还原房产抵押贷款责任认定标准：乙方未在约定时间内偿还原房产抵押贷款，构成违约。示例说明：合同约定乙方于2024年3月1日前偿还原房产抵押贷款，但乙方于3月5日才偿还，构成违约。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，构成违约。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致赎楼进度延误，构成违约。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方在合同履行过程中提供虚假信息，导致对方遭受损失，构成违约。示例说明：甲方在合同签订时提供虚假房产证，导致乙方遭受损失，构成违约。5.违约行为：一方擅自变更合同内容责任认定标准：一方未经对方同意，擅自变更合同内容，构成违约。示例说明：乙方在未告知甲方的情况下，擅自修改合同中的赎楼资金数额，构成违约。全文完。二零二四年高价房产赎楼风险控制合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2赎楼定义1.3风险控制定义2.合同双方基本信息2.1房产所有者信息2.2赎楼方信息2.3合同中介机构信息3.房产情况描述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产估值3.4房产权属状况4.赎楼款项及支付方式4.1赎楼款项总额4.2付款时间安排4.3付款方式及条件5.风险控制措施5.1风险评估程序5.2风险预警机制5.3风险处置措施6.保证金制度6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所述“房产”是指位于___________（房产地址），拥有___________（房产面积）平方米的建筑面积，具备___________（房产权属状况）的建筑物及其附属设施。1.2赎楼定义：本合同中所述“赎楼”是指房产所有者通过支付一定金额的款项，解除原贷款合同，使房产所有者恢复对房产的完全所有权。1.3风险控制定义：本合同中所述“风险控制”是指合同双方为避免和降低在赎楼过程中可能出现的各种风险而采取的措施。2.合同双方基本信息2.1房产所有者信息：房产所有者姓名：___________，身份证号码：___________，联系方式：___________。2.2赎楼方信息：赎楼方名称：___________，法定代表人姓名：___________，联系方式：___________。2.3合同中介机构信息：中介机构名称：___________，负责人姓名：___________，联系方式：___________。3.房产情况描述3.1房产地址：___________。3.2房产面积：___________平方米。3.3房产估值：经___________评估，房产估值为___________元。3.4房产权属状况：房产权属清晰，无任何争议。4.赎楼款项及支付方式4.1赎楼款项总额：___________元。4.2付款时间安排：分___________期支付，具体支付时间如下：4.2.1第一次付款：___________元，支付时间为___________。4.2.2第二次付款：___________元，支付时间为___________。（以此类推）4.3付款方式及条件：付款方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________付款条件：在约定的时间内，赎楼方须将款项划入上述账户。5.风险控制措施5.1风险评估程序：合同双方在签署合同前，应共同对赎楼过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。5.2风险预警机制：合同双方应建立风险预警机制，对潜在风险进行实时监控，并采取有效措施防止风险发生。5.3风险处置措施：在风险发生时，合同双方应根据风险评估结果，采取相应的风险处置措施，以减轻损失。6.保证金制度6.1保证金金额：___________元。6.2保证金支付方式：保证金以银行转账方式支付，收款账户信息如下：账户名称：___________账号：___________开户行：___________6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，合同双方协商一致后，保证金将全额退还。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产所有者未按时支付赎楼款项。8.1.2赎楼方未按时支付赎楼款项。8.1.3合同一方未履行风险控制措施，导致损失。8.1.4合同一方违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1和8.1.2的情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2对于8.1.3的情形，违约方应承担由此产生的全部损失，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.3对于8.1.4的情形，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的_____%。8.3.2损失赔偿按照实际发生损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及相关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起_______日内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。10.1.2法律、法规或政策发生变化，导致合同内容需要调整。10.2合同解除条件10.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予纠正。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知。10.3.2收到解除通知的一方应在_______日内确认或提出异议。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2保证金已支付。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。11.3.2双方应签署合同终止确认书。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1合同内容。12.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、担保公司等。15.1.2第三方介入是指合同任何一方或双方共同邀请或委托第三方参与合同履行或合同争议解决的过程。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，若出现需要专业评估、审计或担保的情形，可邀请第三方介入。15.2.2在合同履行过程中，若出现争议，可邀请第三方作为调解人或仲裁员介入。15.2.3法律、法规或政策要求必须由第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中再次确认。15.4第三方介入协议15.4.1当第三方介入时，合同双方应与第三方签订专门的介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.2.1第三方介入的事由和目的。15.4.2.2第三方的权利和义务。15.4.2.3第三方的责任和责任限额。15.4.2.4第三方介入的费用和支付方式。15.4.2.5第三方介入的期限和终止条件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，不参与合同双方的内部事务，其职责仅限于合同约定的服务内容。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方的违约行为，应及时通知合同双方，并采取必要的措施。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订明确的介入协议，并确保第三方遵守协议内容。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的费用，除非合同另有约定。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应遵守第三方介入协议中的约定，不得干涉第三方的独立判断。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产所有权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明房产所有权的合法性和有效性。2.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：作为确定赎楼款项总额的依据。3.赎楼款项支付凭证要求：提供赎楼款项的银行转账记录或其他支付凭证。说明：证明赎楼款项已支付。4.风险评估报告要求：提供由专业机构出具的风险评估报告。说明：评估赎楼过程中可能出现的风险，为风险控制提供依据。5.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的事由、目的、权利、义务和责任。6.争议解决协议要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议要求：提供双方在合同变更过程中达成的协议。说明：明确合同变更的内容和生效日期。8.合同解除协议要求：提供双方在合同解除过程中达成的协议。说明：明确合同解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为未按时支付赎楼款项。未履行风险控制措施，导致损失。提供虚假资料或隐瞒重要信息。1.2乙方的违约行为未按时支付赎楼款项。未履行风险控制措施，导致损失。提供虚假资料或隐瞒重要信息。1.3第三方的违约行为未按照合同约定履行职责。提供虚假评估或鉴定结果。违反保密义务。2.责任认定标准2.1甲乙双方的违约责任违约金：根据违约金额的一定比例计算，最高不超过合同总额的_____%。损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。2.2第三方的违约责任责任限额：根据第三方介入协议中的约定确定。损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于利息损失、律师费、诉讼费等。3.违约行为示例说明3.1甲方向乙方支付赎楼款项的期限为每月_______日，但甲方未在约定的时间内支付，构成违约。3.2乙方未按照合同约定履行风险控制措施，导致赎楼过程中出现重大损失，构成违约。3.3第三方在提供评估报告时，故意提供虚假数据，导致合同双方遭受损失，构成违约。全文完。二零二四年高价房产赎楼风险控制合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产信息1.3赎楼风险2.合同目的与依据2.1合同目的2.2合同依据3.房产赎楼风险控制措施3.1风险评估3.2风险防范3.3风险应对4.合作方责任与义务4.1出卖方责任与义务4.2买受方责任与义务4.3合作方责任与义务5.赎楼资金来源与使用5.1赎楼资金来源5.2赎楼资金使用5.3赎楼资金监管6.赎楼进度安排与监督6.1赎楼进度安排6.2赎楼进度监督6.3赎楼进度调整7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.合同生效、解除与终止11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止12.合同解除与终止后的处理12.1赎楼资金退还12.2房产返还12.3其他事项13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：赎楼资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1出卖方：指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2买受方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。1.1.3合作方：指协助双方完成房产赎楼的自然人、法人或其他组织。1.2房产信息1.2.1房产地址：_______1.2.2房产面积：_______平方米1.2.3房产产权证号：_______1.2.4房产抵押情况：_______1.3赎楼风险1.3.1赎楼风险定义：指在房产赎楼过程中可能出现的各种不利因素，包括但不限于房产价值下跌、贷款违约、法律纠纷等。1.3.2赎楼风险种类：_______、_______、_______2.合同目的与依据2.1合同目的2.1.1明确房产赎楼过程中的权利、义务和责任。2.1.2防范和控制房产赎楼风险。2.2合同依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3《中华人民共和国担保法》3.房产赎楼风险控制措施3.1风险评估3.1.1出卖方提供房产价值评估报告。3.1.2买受方对房产价值进行核实。3.2风险防范3.2.1出卖方保证房产所有权无争议。3.2.2买受方在支付赎楼资金前，确保贷款已结清。3.3风险应对3.3.1出卖方在房产价值下跌时，承担相应损失。3.3.2买受方在贷款违约时，承担相应责任。4.合作方责任与义务4.1出卖方责任与义务4.1.1出具房产所有权证明文件。4.1.2协助买受方办理房产过户手续。4.2买受方责任与义务4.2.1按时支付赎楼资金。4.2.2办理房产过户手续。4.3合作方责任与义务4.3.1提供赎楼资金。4.3.2监督赎楼资金使用。5.赎楼资金来源与使用5.1赎楼资金来源5.1.1买受方自有资金。5.1.2合作方提供的赎楼资金。5.2赎楼资金使用5.2.1用于偿还房产抵押贷款。5.2.2用于支付相关税费。5.3赎楼资金监管5.3.1合作方设立赎楼资金监管账户。5.3.2买受方支付赎楼资金后，合作方将资金转入监管账户。6.赎楼进度安排与监督6.1赎楼进度安排6.1.1出卖方提供房产赎楼所需材料。6.1.2买受方在规定时间内完成赎楼手续。6.2赎楼进度监督6.2.1合作方对赎楼进度进行监督。6.2.2出卖方和买受方按进度报告赎楼情况。6.3赎楼进度调整6.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整赎楼进度。第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未在约定时间内提供房产所有权证明文件。8.1.2买受方未在约定时间内支付赎楼资金。8.1.3合作方未在约定时间内提供赎楼资金。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未提供房产所有权证明文件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.2.2买受方未在约定时间内支付赎楼资金的，合作方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.2.3合作方未在约定时间内提供赎楼资金的，买受方有权解除合同，并要求合作方承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应向守约方支付相当于实际损失或约定违约金金额的赔偿金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。9.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付相当于实际损失或约定违约金金额的赔偿金。11.合同生效、解除与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同解除与终止后的处理12.1赎楼资金退还12.1.1合同解除后，合作方应将未使用的赎楼资金退还给买受方。12.2房产返还12.2.1合同解除后，出卖方应将房产返还给买受方。12.3其他事项12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：赎楼资金监管协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释14.2.1本合同条款的任何解释应以诚实信用原则进行。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定需求而介入合同执行的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入情形2.1.1房产价值评估需要专业机构提供评估服务。2.1.2房产过户手续需要专业机构协助办理。2.1.3合同纠纷需要第三方调解或仲裁。2.1.4其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1.1第三方提供的专业服务的性质和内容。3.1.2第三方在合同履行过程中的行为和责任。3.1.3合同双方协商一致确定的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中的行为，如造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：4.2.1直接向受损方支付赔偿金。4.2.2通过甲乙双方协商，由第三方支付赔偿金。4.2.3由第三方承担合同履行过程中产生的费用。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息。5.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方配合其工作。5.1.3在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工作计划和方案。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2.2在合同履行过程中，应严格遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2.3按时完成合同约定的任务，并向甲乙双方提交工作成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托关系。6.1.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方立场。6.2第三方与合同履行过程中的其他第三方的关系：6.2.1第三方与其他第三方之间的关系，由双方另行约定。6.2.2如第三方与其他第三方发生纠纷，不影响甲乙双方的权利义务。7.第三方介入