2024版物业管理装修施工规范合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版物业管理装修施工规范合同版B版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业管理1.2装修施工1.3规范合同1.4乙方1.5甲方第二条合同主体2.1甲方主体资格2.2乙方主体资格第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条装修施工内容4.1施工项目列表4.2施工质量标准4.3施工安全要求第五条物业管理职责5.1甲方物业管理职责5.2乙方物业管理职责第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间表第七条施工变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3双方共同认可的条款第十四条附件14.1施工图纸14.2施工方案14.3相关资质证明文件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业管理：指甲方对其物业进行日常管理、维护和保养，以及提供相关的服务。1.2装修施工：指乙方根据本合同的约定，对甲方的物业进行装修施工的行为。1.3规范合同：指本合同及其附件，包括所有条款和规定。1.4乙方：指本合同中承担装修施工义务的一方。1.5甲方：指本合同中接受装修施工服务的一方。第二条合同主体2.1甲方主体资格：甲方是具有独立法人资格的企业或个体工商户，具备合法的物业所有权或使用权。2.2乙方主体资格：乙方是具有独立法人资格的企业，具备相应的装修施工资质和专业技术能力。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同约定的装修施工全部完成后，经甲方验收合格，双方办理完毕结算手续之日起结束。第四条装修施工内容4.2施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求。4.3施工安全要求：乙方应严格遵守国家和地方的安全规定，确保施工过程中的安全。第五条物业管理职责5.1甲方物业管理职责：甲方负责提供施工场地，确保施工所需的物业条件，协调乙方与物业相关的事宜。5.2乙方物业管理职责：乙方负责施工过程中的现场管理，确保施工秩序和施工质量。第六条合同价格与支付6.1合同总价：双方根据施工项目、工程量及单价等协商确定合同总价。6.2支付方式：甲方支付给乙方的方式可以为分期支付或一次性支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3支付时间表：双方根据工程进度协商确定支付时间表，并在合同中予以明确。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如仲裁或诉讼结果不服，各方可通过法律途径寻求最终解决。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件：本合同约定的装修施工全部完成后，经甲方验收合格，双方办理完毕结算手续之日起终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露后果：如有违约方泄露保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在施工过程中采取特殊措施的，应提前以书面形式通知乙方，并由双方协商确定相关费用。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方提供特殊条件的，应提前以书面形式通知甲方，并由双方协商确定相关费用。13.3双方共同认可的条款：双方在合同履行过程中，如有新的共识，可书面形式予以确认，成为本合同的有效组成部分。第十四条附件14.1施工图纸：本合同所涉及的施工图纸，作为合同附件，具有同等法律效力。14.2施工方案：乙方根据施工图纸制定的施工方案，经甲方确认后执行。14.3相关资质证明文件：乙方应向甲方出示其合法的营业执照、资质证书等证明文件。14.4其他重要文件：双方在合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于工程进度报告、质量检查报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求：施工图纸应包括所有施工项目的详细设计，包括尺寸、材料、工艺等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可施工。附件说明：施工图纸是施工的基础，乙方应确保图纸的准确性和完整性，甲方应对图纸进行认真审查，并在确认后及时提供给乙方。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。方案应由乙方制定，并经甲方确认后执行。附件说明：施工方案是施工过程的指导文件，乙方应根据施工图纸制定合理的施工方案，并在施工过程中遵守。甲方应对施工方案进行审查，并在确认后监督乙方的执行。附件3：相关资质证明文件详细要求：乙方应向甲方出示其合法的营业执照、资质证书等证明文件。附件说明：相关资质证明文件是乙方合法经营的基础，乙方应确保资质文件的合法性和有效性。甲方应对乙方提供的资质文件进行审查，并保留审查的权利。附件4：其他重要文件详细要求：其他重要文件包括但不限于工程进度报告、质量检查报告等。附件说明：其他重要文件是记录施工过程和结果的重要资料，乙方应定期向甲方提供这些文件。甲方应监督乙方的施工过程，并对工程质量和进度进行掌握。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行支付义务，延迟支付或未支付合同价款。2.乙方未按合同约定履行施工义务，延迟施工或未施工。3.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求。4.乙方未采取施工安全措施或导致施工安全事故发生。责任认定标准：1.甲方延迟支付或未支付合同价款的，应支付违约金，违约金为合同价款的1%。2.乙方延迟施工或未施工的，应支付违约金，违约金为合同价款的2%。3.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求的，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。4.乙方未采取施工安全措施或导致施工安全事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方延迟支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为合同价款的1%。如果乙方延迟施工或未施工，乙方应支付违约金，违约金计算为合同价款的2%。如果甲方未提供施工场地或提供的场地不符合施工要求，乙方有权要求甲方履行合同或支付违约金。如果乙方未采取施工安全措施或导致施工安全