2025年房产购买首付保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买首付保证合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属证明3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2政府批文及规划4.首付保证金额及支付方式4.1首付保证金额4.2付款时间4.3付款方式5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房产买卖合同9.2房产产权证明9.3其他相关文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1解除合同后的付款13.2解除合同后的产权转移14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________出卖方地址：________出卖方法定代表人：________出卖方联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________买受方地址：________买受方法定代表人：________买受方联系方式：________2.房产基本信息2.1房产坐落地点房产地址：________房产所在区域：________2.2房产面积房产总面积：________平方米房产使用面积：________平方米2.3房产性质房产类型：________房产用途：________2.4房产权属证明房产产权证号：________房产产权性质：________3.合同签订依据3.1相关法律法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.2政府批文及规划房产开发项目已取得政府相关部门的批准文件，符合城市规划要求。4.首付保证金额及支付方式4.1首付保证金额首付保证金额为人民币________元整。4.2付款时间买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付保证金额。4.3付款方式买受方应通过银行转账方式支付首付保证金额至出卖方指定的账户。5.合同履行期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件a)出卖方未按约定时间交付房产；b)买受方未按约定支付首付保证金额；c)合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行；d)合同双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达之日起________个工作日内，双方协商解决解除事宜。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。7.违约责任7.1出卖方违约责任a)出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买受方支付________元违约金；b)出卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿买受方损失；c)出卖方隐瞒房产真实情况，致使合同无法履行，应退还买受方已支付的首付保证金额，并赔偿买受方损失。7.2买受方违约责任a)买受方未按约定支付首付保证金额，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金；b)买受方要求解除合同，应退还出卖方已支付的首付保证金额；c)买受方故意拖延房产过户手续，每逾期一日，应向出卖方支付________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会仲裁地点：________9.合同附件9.1房产买卖合同房产买卖合同编号：________房产买卖合同签订日期：________9.2房产产权证明房产产权证号：________房产产权证明文件名称：________9.3其他相关文件1.房产测绘报告2.房产抵押情况说明3.房产交易税费缴纳证明4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付首付保证金额后生效。10.2合同变更程序合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件除第七条所述外，还包括：a)买受方未按约定完成贷款审批；b)出卖方未按约定办理房产过户手续；11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在通知送达之日起________个工作日内，双方协商解决解除事宜。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括：a)合同约定的履行期限届满；b)合同解除；c)合同目的实现；12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定或法律规定处理善后事宜，包括但不限于房产过户手续的办理、剩余款项的结算等。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的付款a)买受方已支付的首付保证金额，除根据本合同约定的违约责任外，应无息退还买受方；b)出卖方已收取的款项，除根据本合同约定的违约责任外，应无息退还买受方。13.2解除合同后的产权转移合同解除后，房产产权不发生转移，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。14.合同其他约定事项14.1合同签订地点本合同签订地点：________14.2合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3通知送达除非合同另有约定，本合同的通知、送达或其他通讯均以书面形式进行，并送达至合同双方在合同中指定的地址。14.4合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。14.5不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互理解，并采取一切合理措施减轻损失。如不可抗力影响持续超过________日，任何一方均有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或出于其他目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责第三方应按照本合同约定及自身的专业能力，履行相应的职责，确保合同目的的实现。16.第三方介入形式16.1中介方介入a)房地产中介机构作为中介方，负责协助买卖双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、促成交易、办理过户手续等。b)中介方应遵守相关法律法规，不得违反诚实信用原则，不得泄露客户信息。16.2其他第三方介入a)律师：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务。b)评估机构：对房产进行价值评估。c)监理机构：对房产建设过程进行监督、验收等。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方应在其专业范围内承担责任，对于超出其专业范围的责任，第三方不承担相应责任。17.2责任限额a)中介方责任限额：中介方因故意或重大过失造成买卖双方损失的，中介方应承担不超过________元人民币的责任限额。b)律师、评估机构、监理机构等其他第三方责任限额：参照中介方责任限额执行。18.第三方责任免除18.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。18.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a)第三方对甲方或乙方的责任，由甲方或乙方承担相应的责任，第三方不直接对甲方或乙方承担责任。b)第三方对合同履行的协助，甲方或乙方应向第三方支付相应的服务费用。19.2权利划分a)第三方在合同履行过程中，享有合法权益，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。b)第三方在合同履行过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序a)任何一方要求变更第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意后，由双方与第三方协商确定变更事宜。b)变更后的合同条款，应作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.2合同变更后的责任承担a)变更后的合同条款，应明确各方的权利义务，包括第三方的责任。b)第三方应按照变更后的合同条款履行职责，并承担相应的责任。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件a)第三方违反合同约定，严重损害甲方或乙方利益的；b)因第三方原因导致合同无法履行或部分无法履行的；c)双方协商一致解除第三方介入的。21.2合同解除程序a)任何一方要求解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方同意后，由双方与第三方协商解决。b)协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等条款。说明：房产买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产产权证明详细要求：提供房产产权证，证明房产权属清晰，无抵押、查封等情况。说明：房产产权证明是合同履行的重要依据，确保房产交易的合法性。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、位置、界限等信息。说明：房产测绘报告是房产交易的重要依据，用于确定房产的实际面积。4.房产抵押情况说明详细要求：提供房产抵押情况说明，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等信息。说明：房产抵押情况说明用于了解房产是否存在抵押，确保交易安全。5.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易税费缴纳证明，证明已缴纳相关税费。说明：房产交易税费缴纳证明是合同履行的重要依据，确保交易合法合规。6.房产质量保修书详细要求：提供房产质量保修书，明确房产质量保修期限和保修范围。说明：房产质量保修书是保障买方权益的重要文件，确保房产质量。7.房产过户手续清单详细要求：提供房产过户手续清单，包括需要办理的手续和所需材料。说明：房产过户手续清单是办理房产过户的重要依据，确保过户手续顺利进行。8.房产交易资金监管协议详细要求：提供房产交易资金监管协议，明确资金监管方式、监管期限等。说明：房产交易资金监管协议是保障交易资金安全的重要文件。9.第三方评估报告详细要求：提供第三方评估报告，包括房产评估价值、评估依据等。说明：第三方评估报告用于确定房产交易价格，确保交易公平合理。10.第三方监理报告详细要求：提供第三方监理报告，包括房产建设过程监督情况、验收情况等。说明：第三方监理报告用于确保房产建设质量，保障买方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，向买受方支付________元违约金，并赔偿买受方因延迟收房造成的损失。2.买受方违约行为违约行为：未按约定支付首付保证金额责任认定：每逾期一日，向出卖方支付________元违约金，并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定：根据第三方与甲方或乙方的合同约定，承担相应的违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.协商解除合同违约行为：双方协商一致解除合同责任认定：双方互不承担责任，根据协商结果处理善后事宜。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房产，逾期10日，则应向买受方支付10日×________元/日=________元违约金，并赔偿买受方因延迟收房造成的损失。全文完。2024年房产购买首付保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积3.购房首付金额3.1首付金额3.2付款方式4.保证金额4.1保证金额4.2保证期限5.保证责任5.1甲方保证责任5.2乙方保证责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.逾期付款责任8.1逾期付款金额8.2逾期付款违约金9.保证金的退还9.1退还条件9.2退还方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________平方米3.购房首付金额3.1首付金额：人民币________元整3.2付款方式：________4.保证金额4.1保证金额：人民币________元整4.2保证期限：自合同签订之日起至________止5.保证责任5.1甲方保证责任：5.1.1甲方保证在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房首付金额。5.1.2甲方保证在保证期限内，如乙方未按时支付购房首付，甲方将代为支付，并有权向乙方追偿。5.2乙方保证责任：5.2.1乙方保证在合同约定的期限内，按照合同约定支付购房首付金额。5.2.2乙方保证在保证期限内，如因自身原因未能按时支付购房首付，乙方应向甲方支付相应的违约金。6.甲方权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房首付金额。6.1.2甲方有权在保证期限内，要求乙方履行保证责任。6.2甲方义务：6.2.1甲方应按照合同约定，在保证期限内履行保证责任。6.2.2甲方应保证保证金的合法使用。7.乙方权利与义务7.1乙方权利：7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房首付金额。7.1.2乙方有权在保证期限内，要求甲方履行保证责任。7.2乙方义务：7.2.1乙方应按照合同约定，在保证期限内支付购房首付金额。7.2.2乙方应保证在保证期限内，如因自身原因未能按时支付购房首付，乙方应向甲方支付相应的违约金。8.逾期付款责任8.1逾期付款金额：若乙方未按照合同约定的时间支付购房首付金额，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。8.2逾期付款违约金：逾期付款的违约金总额不得超过首付金额的百分之十。9.保证金的退还9.1退还条件：在保证期限内，若乙方按照合同约定支付了购房首付金额，甲方应将保证金额退还给乙方。9.2退还方式：甲方应在收到乙方支付的首付金额之日起五个工作日内，将保证金额原路退还至乙方指定的账户。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1符合法律法规及相关政策规定；16.1.2甲乙双方同意；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；16.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议或合同约定，履行相应的服务职责；17.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，应依法承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据协议或合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的责任；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与合同其他方的划分说明：18.2.1第三方与合同其他方的权利义务关系：18.2.1.1第三方与合同其他方之间无直接的权利义务关系；18.2.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及合同其他方，应遵循甲乙双方的授权和指示。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额不得超过合同总金额的百分之十；19.1.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：20.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行变更；20.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：21.1.1第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应根据法律规定和合同约定，协商解决；21.1.2第三方介入后，合同解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决：22.1.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决；22.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。23.第三方介入后的其他事项23.1第三方介入后的其他事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：该合同需明确房产买卖双方的权利义务，包括但不限于房产价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是购房合同的基础，需双方签字盖章后生效。2.房产评估报告详细要求：该报告需由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。3.付款凭证详细要求：该凭证需证明乙方已按照合同约定支付购房首付金额。说明：本附件作为乙方履行付款义务的证明。4.保证合同详细要求：该合同需明确保证金额、保证期限、保证责任等。说明：本附件是甲方为保证乙方支付购房首付而签订的合同。5.第三方协议详细要求：该协议需明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限制等。说明：本附件是第三方介入合同关系的基础文件。6.争议解决协议详细要求：该协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的依据。7.合同变更协议详细要求：该协议需明确合同变更的内容、生效条件等。说明：本附件是合同履行过程中，对合同内容进行变更的依据。8.合同解除协议详细要求：该协议需明确合同解除的原因、生效条件等。说明：本附件是合同履行过程中，对合同进行解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付购房首付金额。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若合同约定首付金额为100万元，乙方逾期5日，则应支付5000元违约金。2.甲方未履行保证责任违约行为：甲方未按照保证合同约定履行保证责任。责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过保证金额。示例说明：若保证金额为50万元，甲方未履行保证责任，则应赔偿乙方不超过50万元的损失。3.第三方未履行职责违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其责任限额。示例说明：若第三方责任限额为10万元，第三方未履行职责造成乙方损失15万元，则第三方应赔偿乙方10万元。4.合同解除违约行为：一方或双方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若合同约定首付金额为100万元，乙方未按时支付首付，导致合同解除，乙方应赔偿甲方相应损失。全文完。2024年房产购买首付保证合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让人信息1.2受让人信息1.3保证人信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产用途3.购房首付金额3.1首付总额3.2首付支付方式3.3首付支付时间4.保证金额4.1保证总额4.2保证支付方式4.3保证支付时间5.保证期限5.1保证起始时间5.2保证终止时间6.保证责任6.1保证范围6.2保证方式6.3违约责任7.贷款信息7.1贷款金额7.2贷款利率7.3贷款期限7.4还款方式8.房产交付8.1房产交付时间8.2房产交付条件8.3房产交付手续9.房产过户9.1过户时间9.2过户手续9.3过户费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1适用法律12.2司法管辖13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让人信息1.1.1出让人姓名：1.1.2出让人身份证号码：1101011990030765211.1.3出让人联系方式：138001380001.2受让人信息1.2.1受让人姓名：1.2.2受让人身份证号码：1101011990030765221.2.3受让人联系方式：139001390001.3保证人信息1.3.1保证人姓名：1.3.2保证人身份证号码：1101011990030765231.3.3保证人联系方式：137001370002.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3区域：朝阳区2.1.4街道：街道2.1.5小区名称：小区2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房产产权状况2.4.1房产所有权：2.4.2房产土地使用权：2.5房产用途2.5.1房产用途：住宅3.购房首付金额3.1首付总额：30万元3.2首付支付方式：银行转账3.3首付支付时间：签订本合同后5个工作日内4.保证金额4.1保证总额：30万元4.2保证支付方式：银行担保4.3保证支付时间：签订本合同后3个工作日内5.保证期限5.1保证起始时间：签订本合同之日起5.2保证终止时间：受让人支付首付后6.保证责任6.1保证范围：保证受让人按时支付购房首付6.2保证方式：保证人提供银行担保6.3违约责任：如受让人未按时支付首付，保证人应承担相应责任7.贷款信息7.1贷款金额：70万元7.2贷款利率：年利率4.9%7.3贷款期限：20年7.4还款方式：等额本息还款第一部分：合同如下：8.房产交付8.1房产交付时间：本合同签订后，出让人应在收到全部购房款项后30日内将房产交付给受让人。8.2房产交付条件：房产交付时，房屋应具备入住条件，包括但不限于房屋结构完整、设施设备齐全、水电煤气等生活必需设施正常运行。8.3房产交付手续：交付时，双方应办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书、领取房屋钥匙、核对房屋附属设施清单等。9.房产过户9.1过户时间：房产交付后，双方应在3个月内办理房产过户手续。9.2过户手续：双方应按照国家法律法规和相关政策的规定，办理房产过户所需的全部手续，包括但不限于提交相关证明材料、缴纳过户税费等。9.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定。10.合同解除与终止10.1.1出让人未按约定时间交付房产；10.1.2受让人未按约定时间支付购房款项；10.1.3出让人或受让人违约，经对方催告后仍不履行；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕后，合同自然终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2司法管辖：合同签订地为北京市朝阳区，双方因本合同发生的争议，提交北京市朝阳区人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效与修改14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供服务的个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。16.2第三方在介入本合同过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，但第三方不因协助而产生合同项下的责任。16.3第三方在介入本合同过程中