2024版存量房房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版存量房房屋买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条合同的履行期限9.1履行期限9.2履行地点9.3履行方式第十条附加条款10.1物业管理10.2户口迁移10.3家具家电归属10.4其他第十一条双方约定11.1双方的其他约定第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条合同签署日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，本房屋位于第【层数】层。1.2房屋面积本合同所涉及的房屋建筑总面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有【几室】【几厅】【几卫】【几阳台】等。1.3房屋户型本合同所涉及的房屋户型为【具体户型】，即【几室】【几厅】【几卫】【几阳台】。1.4房屋所有权证号本合同所涉及的房屋所有权证号为【所有权证号】。第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息出卖人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号】，住址：【住址】。2.2买受人信息买受人为【姓名】性别：【年龄】身份证号码：【身份证号】，住址：【住址】。第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格本合同所涉及的房屋成交总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整），其中包括房屋价款、附属设施设备价款、装修价款等。3.2支付方式买受人同意以【现金】【转账】【】【支付】等方式向出卖人支付房屋成交价款。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋成交价款支付至出卖人指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给买受人。4.2过户时间双方应在本合同签订之日起【具体天数】内，共同办理房屋过户手续。4.3过户费用双方同意，办理房屋过户手续所需支付的费用由【买受人】【出卖人】承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证出卖人保证，本合同所涉及的房屋不存在质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围出卖人对本合同所涉及的房屋提供的保修范围包括【具体保修范围】。5.3保修期限出卖人对本合同所涉及的房屋提供的保修期限为【保修期限】。第六条违约责任6.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。6.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决本合同履行过程中的争议。7.2调解解决如双方协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。7.4诉讼解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更本合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除本合同履行期间，双方同意解除合同的，应签订解除协议，经双方签字或盖章后生效。第九条合同的履行期限9.1履行期限双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同义务。9.2履行地点本合同履行地点为【具体地址】。9.3履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同义务。第十条附加条款10.1物业管理本合同所涉及的房屋物业管理费由【买受人】【出卖人】承担。10.2户口迁移买受人应在本合同签订之日起【具体天数】内，将户口从原地址迁移至本合同所涉及的房屋。10.3家具家电归属本合同所涉及的家具家电归属【买受人】【出卖人】。10.4其他【其他附加条款】第十一条双方约定11.1双方的其他约定【其他双方约定内容】。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件本合同所涉及的房屋所有权证复印件作为本合同附件。12.2买卖双方身份证明复印件买受人身份证复印件、出卖人身份证复印件作为本合同附件。12.3其他重要文件【其他重要文件】。第十三条合同签署日期本合同签署日期为【签署日期】。第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。14.2本合同一式【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明出卖人对房屋的所有权。附件二：买卖双方身份证明复印件要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等痕迹。说明：作为本合同附件，用以证明买卖双方的身份信息。附件三：房屋平面图要求：必须为清晰、完整的图纸，标明房屋的具体尺寸、布局等信息。说明：作为本合同附件，用以明确房屋的户型、面积等具体信息。附件四：房屋现状照片要求：必须为清晰、完整的照片，展现房屋的内部和外部状况。说明：作为本合同附件，用以记录房屋的现状，作为交付的依据。附件五：附属设施设备清单要求：必须为清晰、完整的清单，详细列明附属设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：作为本合同附件，用以明确附属设施设备的归属及转移。附件六：装修清单要求：必须为清晰、完整的清单，详细列明装修项目的名称、材料、工艺等信息。说明：作为本合同附件，用以明确装修项目的范围及标准。附件七：家具家电清单要求：必须为清晰、完整的清单，详细列明家具家电的名称、型号、数量等信息。说明：作为本合同附件，用以明确家具家电的归属及转移。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人迟延交付房屋或不符合合同约定的交付标准的，应支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付违约金。2.出卖人未按约定提供房屋权属证明、办理过户手续的，应支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。示例：出卖人未能在约定的时间内提供房屋所有权证，应支付违约金。3.买受人迟延支付购房款或不符合合同约定的支付标准的，应支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。示例：买受人未在合同约定的支付时间内支付购房款，应支付违约金。4.买受人未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应支付违约金，违约金为本合同房屋成交价款的【百分比】。示例：买受人未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同项下的建筑物及其附属设施设备。2.所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对