2025年生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.门面房基本情况2.2.附属设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.相关费用5.租赁用途5.1.门面房使用范围5.2.不得用于的用途6.维修与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.生态餐饮要求7.1.餐饮经营规范7.2.环保要求7.3.可持续发展服务8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：租赁合同附件11.2.附件二：生态餐饮经营规范12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.联系电话：_________1.1.4.住所地址：_________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.联系电话：_________1.2.4.住所地址：_________2.租赁标的物2.1.门面房基本情况2.1.1.门面房编号：_________2.1.2.所在地址：_________2.1.3.建筑面积：_________平方米2.1.4.房屋结构：_________2.2.附属设施及设备2.2.1.冷藏设备：_________2.2.2.烹饪设备：_________2.2.3.休息区设施：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长3.3.1.延长期限：____年____月3.3.2.延长条件：______4.租金及相关费用4.1.租金金额：____元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.2.2.支付日期：每月____日4.3.相关费用4.3.1.水费：____元/月4.3.2.电费：____元/月4.3.3.物业费：____元/月5.租赁用途5.1.门面房使用范围5.1.1.主要用于：生态餐饮经营5.1.2.允许使用的经营范围：_______5.2.不得用于的用途5.2.1.不得用于：_______5.2.2.不得存放：_______6.维修与保养6.1.出租方责任6.1.1.负责门面房主体结构的维修6.1.2.负责公共区域的清洁与维护6.2.承租方责任6.2.1.负责门面房内部设施的日常维护6.2.2.负责保持门面房内部卫生7.生态餐饮要求7.1.餐饮经营规范7.1.1.严格遵守国家餐饮行业相关法律法规7.1.2.食品安全：确保食品来源合法、新鲜、安全7.2.环保要求7.2.1.减少一次性餐具使用，推广环保餐具7.2.2.废弃物分类处理，确保垃圾分类正确7.3.可持续发展服务7.3.1.定期进行环保知识培训7.3.2.推广节能技术，降低能耗8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.若承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2.若出租方未保证租赁物的正常使用，导致承租方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。10.1.2.合同自出租方交付租赁物之日起正式生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，本合同自然终止。10.2.2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租赁合同附件11.1.1.包含租赁物的详细清单。11.1.2.包含租赁双方的权利义务说明。11.2.附件二：生态餐饮经营规范11.2.1.包含餐饮经营的具体要求。11.2.2.包含环保及可持续发展服务的具体措施。12.合同签署12.1.签署日期：____年____月____日12.2.签署地点：_________12.3.签署人12.3.1.出租方代表：_________12.3.2.承租方代表：_________13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.合同变更需经双方书面同意。13.1.2.变更内容不得违反法律法规。13.2.变更程序13.2.1.双方协商一致后，签署书面变更协议。13.2.2.变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。15.1.2.第三方介入是指因合同履行需要，由合同双方邀请或同意第三方参与合同相关事务。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同中的责任限于其提供的服务范围，对合同履行的其他方面不承担责任。15.2.2.第三方提供的服务应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。15.4.第三方与其他各方的划分15.4.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不替代任何一方在合同中的权利和义务。15.4.2.合同双方对第三方的指示和沟通应通过书面形式，并确保第三方知晓其权利和义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.第三方介入的程序16.1.1.合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。16.1.2.合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。16.2.第三方介入的费用16.2.1.第三方介入产生的费用由合同双方按照服务协议约定分担。16.2.2.若第三方介入导致合同履行成本增加，合同双方应协商调整租金或费用。16.3.第三方介入的风险16.3.1.合同双方应明确第三方介入可能带来的风险，并在服务协议中约定相应的风险分担机制。16.3.2.合同双方应确保第三方具备完成其服务所需的专业能力和资质。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方的责任限额应根据其服务协议约定，或由合同双方协商确定。17.1.2.第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。17.2.超额责任17.2.1.若第三方责任超过其责任限额，超出部分由合同双方根据各自过错承担。17.2.2.合同双方应共同承担因第三方责任导致的其他损失。17.3.责任限额的调整17.3.1.合同双方可根据实际情况调整第三方责任限额，但应书面通知对方并经对方同意。17.3.2.调整后的责任限额应不低于原责任限额的80%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同附件要求：详细列出租赁房屋的详细描述，包括房屋结构、设施设备、使用面积等。说明：附件一作为合同的一部分，是租赁房屋的详细清单，对于双方确定房屋状况和权利义务有重要意义。2.附件二：生态餐饮经营规范要求：列出生态餐饮经营的具体要求，包括食品安全标准、环保要求、可持续发展服务等。说明：附件二规定了承租方在经营过程中的生态餐饮标准和要求，是确保合同履行的重要依据。3.附件三：第三方服务协议要求：详细描述第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件三明确了第三方在合同中的角色和责任，对于第三方介入合同事务有明确的指导作用。4.附件四：租金及费用支付明细要求：列出租金、水费、电费、物业费等费用的具体金额和支付方式。说明：附件四作为合同的一部分，是双方确认和记录费用支付的重要文件。5.附件五：维修保养责任明细要求：详细说明租赁物维修保养的责任划分，包括出租方和承租方的责任范围。说明：附件五明确了租赁物的维修保养责任，有助于避免合同履行过程中的纠纷。6.附件六：违约责任明细要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任。说明：附件六作为合同的一部分，是双方对于违约行为和责任的详细约定。7.附件七：争议解决方式及程序要求：明确争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和程序。说明：附件七规定了合同履行过程中出现争议时的解决途径，有助于保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若租金为每月10000元，逾期一天，出租方应支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若因承租方擅自改变租赁用途导致出租方遭受5000元损失，承租方应赔偿5000元。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担相应责任，超出部分由合同双方根据各自过错承担。示例说明：若第三方提供的服务导致合同双方遭受2000元损失，第三方赔偿2000元，剩余部分由双方根据过错分担。全文完。2025年生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章租赁标的物2.1门面房的具体位置2.2门面房的面积2.3门面房的权属证明2.4门面房的用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四章租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件及程序第六章租赁双方的权利和义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任及处理第七章生态餐饮及可持续发展服务7.1生态餐饮标准及要求7.2可持续发展服务内容7.3服务质量保证7.4服务费用及支付方式第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1违约金12.2通知方式12.3合同附件第十三章合同附件13.1生态餐饮门面房租赁协议13.2可持续发展服务协议13.3其他相关协议第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______1.5.2承租方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______第二章租赁标的物2.1门面房的具体位置：____市____区____街道____号2.2门面房的面积：____平方米2.3门面房的权属证明：_______2.4门面房的用途：生态餐饮经营第三章租赁期限3.1租赁起始日期：2025年____月____日3.2租赁终止日期：2028年____月____日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年第四章租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整机制：租金根据市场行情和物价水平，每____年调整一次第五章租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付时间：签订合同之日起____日内支付5.3保证金退还条件及程序：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金在____日内退还第六章租赁双方的权利和义务6.1租赁双方的权利6.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用租赁物6.1.2出租方有权对承租方的经营行为进行监督6.1.3承租方有权要求出租方提供符合合同约定的租赁物6.1.4承租方有权按照合同约定使用租赁物6.2租赁双方的义务6.2.1出租方有义务保证租赁物的完好和合法使用6.2.2出租方有义务在租赁期内提供必要的服务和支持6.2.3承租方有义务按照合同约定支付租金和保证金6.2.4承租方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途6.3违约责任及处理6.3.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失6.3.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金第七章生态餐饮及可持续发展服务7.1生态餐饮标准及要求7.1.1使用环保、可降解的餐饮用品7.1.2推广绿色、健康的餐饮理念7.1.3严格执行食品安全法规和标准7.2可持续发展服务内容7.2.1提供生态餐饮相关的咨询和服务7.2.2定期对承租方的经营情况进行评估和指导7.2.3协助承租方开展生态餐饮相关的宣传和推广活动7.3服务质量保证7.3.1出租方对提供的服务质量负责7.3.2承租方有权对服务质量提出意见和建议7.4服务费用及支付方式7.4.1服务费用按实际发生费用计算7.4.2服务费用在____日内支付第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1出租方未按合同约定提供租赁物的，视为违约8.1.2承租方未按合同约定支付租金或保证金的，视为违约8.1.3承租方擅自改变租赁物用途的，视为违约8.1.4承租方未按生态餐饮标准及要求经营，视为违约8.2违约责任承担8.2.1出租方违约，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.2承租方违约，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失8.3违约赔偿标准8.3.1违约金为应付款项的____%8.3.2损失赔偿按实际损失计算，最高不超过____元第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期9.1.2双方协商一致9.1.3出现合同约定的解除条件9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方9.2.2约定解除日期9.2.3协商解决解除后的善后事宜9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物交还9.3.2租金和保证金的处理9.3.3违约责任的承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1协商解决费用由双方承担10.3.2仲裁或诉讼费用按相关规定承担第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物交还11.3.2租金和保证金的处理11.3.3违约责任的承担第十二章其他约定12.1违约金12.1.1违约金为应付款项的____%12.2通知方式12.2.1以书面形式通知对方12.3合同附件12.3.1生态餐饮门面房租赁协议12.3.2可持续发展服务协议12.3.3其他相关协议第十三章合同附件13.1生态餐饮门面房租赁协议13.2可持续发展服务协议13.3其他相关协议第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责租赁物的装修及设备安装说明：本条款约定，甲方在租赁期内负责租赁物的装修及设备安装，确保租赁物符合生态餐饮的经营需求。装修及设备安装费用由甲方承担，具体费用及设计方案需在合同附件中详细列明。1.2甲方提供生态餐饮运营指导说明：本条款约定，甲方应提供生态餐饮运营的指导，包括但不限于菜单设计、食材采购、食品安全管理等方面。甲方应定期对承租方进行培训和指导，确保其运营符合生态餐饮的标准。1.3甲方负责租赁物的维护保养1.4甲方有权对承租方的经营进行监督说明：本条款约定，甲方有权对承租方的经营进行监督，包括但不限于食品安全、环境卫生、服务质量等方面。甲方发现承租方存在问题时，有权要求承租方及时整改。1.5甲方负责租赁物的保险说明：本条款约定，甲方负责为租赁物购买财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。保险费用由甲方承担，保险期限为租赁期限。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责租赁物的装修及设备安装说明：本条款约定，乙方在租赁期内负责租赁物的装修及设备安装，确保租赁物符合生态餐饮的经营需求。装修及设备安装费用由乙方承担，具体费用及设计方案需在合同附件中详细列明。2.2乙方有权自主选择经营业态和菜单说明：本条款约定，乙方在遵守国家法律法规和生态餐饮标准的前提下，有权自主选择经营业态和菜单，无需事先征得甲方同意。2.3乙方有权对租赁物的装修和设备进行更新改造说明：本条款约定，乙方在租赁期内有权对租赁物的装修和设备进行更新改造，以适应市场需求。改造费用由乙方承担，改造方案需提前通知甲方。2.4乙方负责租赁物的日常运营管理说明：本条款约定，乙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务等。乙方应确保租赁物的运营符合生态餐饮的标准。2.5乙方有权对租赁物的维护保养进行监督三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用说明：本条款约定，中介服务费用由乙方支付，具体费用由中介机构与乙方协商确定。中介服务费用包括但不限于租赁事宜的洽谈、合同起草、签订等。3.2中介机构责任说明：本条款约定，中介机构在租赁事宜中提供的服务应保证合法、合规，并对因自身过错导致合同无效或无法履行的，承担相应的法律责任。3.3中介机构保密义务说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构费用退还说明：本条款约定，如因中介机构原因导致合同未能签订或履行，中介机构应退还乙方已支付的中介服务费用。3.5中介机构与合同无关说明：本条款约定，中介机构与合同无关，合同的权利义务仅存在于甲乙双方之间。中介机构不承担合同履行过程中的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态餐饮门面房租赁协议2.可持续发展服务协议3.中介服务合同（如有）4.租赁物的权属证明文件5.装修及设备安装方案及费用清单6.保险合同及相关文件7.甲方提供的生态餐饮运营指导文件8.乙方经营业态和菜单方案9.租赁物的维护保养计划10.合同双方签字盖章的副本二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物的；承租方未按合同约定支付租金或保证金的；承租方擅自改变租赁物用途的；承租方未按生态餐饮标准及要求经营的；甲方未按合同约定提供生态餐饮运营指导的；甲方未按合同约定负责租赁物的维护保养的；乙方未按合同约定负责租赁物的日常运营管理的；乙方未按合同约定负责租赁物的维护保养的；中介机构未按合同约定提供服务的；中介机构泄露保密信息的。2.违约行为的认定：由合同双方协商认定；如协商不成，由争议解决机构根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决机构：是指依法设立，负责解决合同纠纷的机构，如仲裁委员会或法院。4.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确罚金比例。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确租赁物的维修责任和费用承担。3.问题：生态餐饮标准执行不到位。解决办法：定期进行监督检查，对不符合标准的行为进行整改。4.问题：中介服务不满意。解决办法：允许乙方更换中介机构，并退还已支付的中介服务费用。五、所有应用场景：1.生态餐饮门面房租赁；2.可持续发展服务提供；3.中介机构参与租赁事宜；4.生态餐饮行业规范经营；5.合同纠纷解决。全文完。2025年生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方租赁乙方生态餐饮门面房，并就租赁期间内双方在可持续发展服务方面的权利、义务及责任进行约定，以保障双方的合法权益，实现生态餐饮行业的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.生态餐饮：指以绿色、环保、健康、营养为宗旨，采用有机、无污染的食材，为消费者提供安全、健康、美味的餐饮服务。2.可持续发展服务：指乙方在租赁期间内，为甲方提供生态餐饮门面房的管理、运营、技术支持等方面的服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方生态餐饮门面房的有效期限。2.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。3.违约责任：指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有乙方提供的生态餐饮门面房的合法使用权。2.按约定支付租金。3.遵守国家法律法规，合法经营。4.在租赁期间内，对门面房进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方的权利和义务1.提供符合约定的生态餐饮门面房。2.为甲方提供可持续发展服务。3.按约定收取租金。4.对甲方进行必要的指导和监督，确保甲方合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____市____区____路____号。5.3合同履行方式1.甲方按约定支付租金，乙方提供生态餐饮门面房及可持续发展服务。2.双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因违约等原因终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态餐饮门面房交还甲方。2.双方应按照约定结算租金及其他费用。3.合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租金。2.可持续发展服务费：甲方应按照乙方提供的可持续发展服务内容，支付相应的服务费用。3.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等公共事业费用，以及因乙方提供的服务产生的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方应将费用以现金形式交付给乙方指定联系人。7.3支付时间1.租金支付：甲方应在每个租赁期的开始日支付当期租金。2.可持续发展服务费支付：甲方应在乙方提供可持续发展服务后的____个工作日内支付相应费用。3.其他费用支付：甲方应在费用产生后的____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方支付错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付租金或费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供生态餐饮门面房或可持续发展服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按约定收取费用的，应退还甲方相应费用。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式应具体明确，双方协商一致。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁、禁运等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.新冠疫情（COVID19）导致的政府封锁、交通管制等。2.地震、洪水等自然灾害。3.罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为生态餐饮门面房的产权人，不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.甲方作为承租人，不得转让其在本合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对生态餐饮门面房的产权，甲方仅获得租赁使用权。2.乙方保留对可持续发展服务的知识产权，甲方在使用过程中不得侵犯。13.2特殊权力保留1.乙方保留在租赁期间对生态餐饮门面房进行必要维修、保养的权利。2.乙方保留在可持续发展服务过程中对甲方经营活动的监督权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护生态餐饮门面房的正常运营。2.双方应共同推动可持续发展服务的实施。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应指定专人负责日常沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态餐饮门面房租赁及可持续发展服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态餐饮门面房租赁协议书2.可持续发展服务详细内容说明3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证明文件复印件6.乙方身份证明文件复印件7.银行账户信息证明8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议（如有）10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或费用。甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按约定提供生态餐饮门面房或可持续发展服务。乙方未按约定收取费用。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行协助与配合义务。认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。一方违约，另一方应提供书面通知，要求违约方在合理期限内纠正。如违约方未