2024版建筑承包商合作意向合同范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑承包商合作意向合同范例版B版本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方的名称和地址1.2合作项目的基本情况1.3合作范围和目标2.合同文件的组成2.1合同协议书2.2合同条件2.3合同图纸和技术文件2.4合同相关附件3.合同价格和支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整4.合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限5.工程质量和技术要求5.1工程质量标准5.2技术规范和要求5.3工程变更6.合同双方的责任和义务6.1承包商的责任和义务6.2发包人的责任和义务7.违约责任7.1承包商的违约责任7.2发包人的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点和程序9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.合同的终止和解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的程序和后果11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密义务和期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的继承14.附件14.1承包商资质证明文件14.2发包人授权委托书14.3工程设计文件和施工图纸14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方的名称和地址名称：X公司地址：X省X市X区X路X号名称：X建筑有限公司地址：X省X市X区X路X号1.2合作项目的基本情况项目名称：X工程项目地点：X省X市X区X路X号项目规模：X平方米项目类型：住宅楼1.3合作范围和目标合作范围：本合同涵盖的项目范围包括但不限于工程设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等。合作目标：双方共同努力，确保项目按照预定的时间、质量和成本完成，达到甲方的要求。第二条合同文件的组成2.1合同协议书本合同协议书是合同的核心部分，明确了双方的权利、义务和责任。2.2合同条件合同条件包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等条款。2.3合同图纸和技术文件合同图纸和技术文件包括但不限于工程设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等。2.4合同相关附件合同附件包括但不限于承包商资质证明文件、发包人授权委托书、工程设计文件和施工图纸等。第三条合同价格和支付方式3.1合同价格本合同总价款为人民币X元（大写：X元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式分为四个阶段，分别为合同签订后支付预付款X元，工程进度达到X%时支付进度款X元，工程验收合格后支付验收款X元，剩余的X元作为质量保证金，在工程保修期满后支付。3.3价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。第四条合同履行期限4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后X日。4.3工程保修期限工程保修期限为竣工验收合格后X年。第五条工程质量和技术要求5.1工程质量标准工程质量应符合国家现行相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2技术规范和要求乙方应按照甲方提供的设计图纸、技术规范和施工方案等进行施工。5.3工程变更如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更要求进行调整，并及时通知甲方。变更导致的费用增减按双方协商的方式处理。第六条合同双方的责任和义务6.1承包商的责任和义务（1）按照合同约定完成工程设计和施工；（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求；（3）提供合格的施工人员、设备和技术；（4）负责工程现场的管理和维护；（5）协助甲方办理工程验收手续。6.2发包人的责任和义务（1）按照合同约定支付合同价款；（2）提供施工所需的设计图纸、技术规范和施工方案；（3）协助乙方办理工程所需的相关手续；（4）对乙方施工过程中出现的问题提供支持和服务；（5）按照合同约定履行其他义务。第七条违约责任7.1承包商的违约责任（1）未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）工程质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿；（3）乙方逾期支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。7.2发包人的违约责任（1）未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；（2）发包人违反合同约定，导致工程无法继续进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点和程序争议解决地点为合同签订地，按照中华人民共和国法律法规规定的程序进行仲裁或诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。9.2合同的变更合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同的解除（1）双方协商一致解除合同，应签订解除协议，经双方签字盖章后生效；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的终止和解除10.1合同终止的条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。10.2合同解除的程序和后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方的财物，并根据实际情况结算合同价款。第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同条款、技术资料、商业秘密等双方在合同履行过程中获知的对方的信息。11.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为X年。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2合同的转让未经对方同意，双方不得将合同的权利和义务转让给第三方。13.3合同的继承合同的有效期届满或者解除后，本合同的债权债务关系终止，但双方因合同产生的权利义务关系继续有效。第十四条附件14.1承包商资质证明文件14.2发包人授权委托书14.3工程设计文件和施工图纸14.4其他与合同有关的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包商资质证明文件详细要求：承包商应提供合法有效的营业执照、资质证书、组织机构代码证等相关证明文件，以证明其具备从事合同约定的工程设计和施工的资质和能力。附件二：发包人授权委托书详细要求：发包人应提供授权委托书，明确授权范围和授权期限，授权书中应包含授权人的姓名、职务、联系方式等信息。附件三：工程设计文件和施工图纸详细要求：工程设计文件和施工图纸应包括完整的工程设计方案、施工图纸、技术规范等，能够明确指导工程的施工和验收。附件四：其他与合同有关的文件详细要求：包括但不限于工程量清单、材料设备采购清单、施工组织设计、安全文明施工措施等，具体根据合同履行过程中的实际需要提供。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求；2.承包商逾期支付合同价款；3.发包人未按照合同约定支付合同价款；4.发包人违反合同约定，导致工程无法继续进行；5.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合合同要求的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿，并有权解除合同；2.承包商逾期支付合同价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；3.发包人未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；4.发包人违反合同约定，导致工程无法继续进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果承包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，甲方可以根据合同约定解除合同，并要求承包商支付违约金。具体违约金的计算方式和金额应根据合同约定的标准进行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件的发生可能导致合同履行暂停或