二零二五年度二手房交易贷款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房交易贷款合同甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供贷款金额为______元，贷款期限为______年。乙方提供的贷款应满足甲方用于购买二手房的需求。2.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，按月等额本息还款方式执行。甲方应按照乙方规定的还款时间和方式，按时足额偿还贷款本金及利息。乙方保证所提供的贷款在正常使用条件下，自发放之日起______年内（具体时长）不出现因贷款政策调整导致的贷款利率变动。二、贷款数量与价格1.贷款数量甲方申请的贷款数量为______元。实际贷款金额以乙方最终批准的金额为准，但批准应在甲方提交完整贷款申请后的______个工作日内完成。2.贷款利率与总价贷款利率为______%，贷款总额预计为______元（大写：______），该总额根据甲方申请的贷款金额计算得出，最终总额以实际批准的贷款金额和相应利率结算为准。三、还款时间与地点1.还款时间甲方应在每月______日（具体日期）前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。乙方将根据甲方还款情况，在每月______日（具体日期）后进行贷款本金及利息的扣收。2.还款账户甲方应指定一个银行账户作为还款账户，该账户需为甲方名下，且具备网上银行功能。四、贷款条件与责任1.贷款条件甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、房产评估等。甲方需向乙方提供所有必要的贷款申请文件，包括但不限于身份证、收入证明、房产评估报告等。2.责任甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的贷款风险。乙方对甲方提供的个人信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款申请不符合要求，有权拒绝贷款或要求补充材料。有权根据甲方财务状况和贷款政策调整贷款金额和期限，但应提前通知甲方。义务：在合同规定的时间内提供真实、完整的贷款申请资料。按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求发放贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本金及利息。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。对甲方提供的个人信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。六、贷款条件与责任1.贷款条件甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明、房产评估等。甲方需向乙方提供所有必要的贷款申请文件，包括但不限于身份证、收入证明、房产评估报告等。2.责任甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，并承担因信息不实导致的贷款风险。乙方对甲方提供的个人信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。七、还款方式与期限1.首付款甲方应在签订贷款合同后的______个工作日内（具体时长）支付首付款，首付款金额为房产总价款的______%，即______元（大写：______）。2.按月还款甲方应按照合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。甲方应在每月______日（具体日期）前将当月应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的还款账户。3.尾款在贷款全部偿还完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方应将剩余的尾款支付给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或按月还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝支付尾款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责重新发放符合要求的贷款，并按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿