2024版建筑施工外架作业分包合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工外架作业分包合同书版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包方1.2分包方1.3工程地点1.4工程内容2.合同金额2.1合同总价2.2预付款2.3工程进度款2.4尾款3.合同履行3.1施工准备3.2施工期限3.3施工质量3.4施工安全4.分包方的义务4.1施工组织4.2人员配备4.3材料供应4.4施工工具和设备5.承包方的义务5.1现场管理5.2技术支持5.3质量监督5.4安全生产监督6.合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1承包方的违约责任7.2分包方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除10.其他条款10.1保密条款10.2广告宣传10.3知识产权10.4不可抗力11.合同的附件11.1工程量清单11.2施工图纸11.3技术规范11.4其他重要文件12.合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同的副本13.1原件数量13.2副本数量13.3副本分发14.合同的language14.1中文版本14.2英文版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方：指与分包方签订本合同，并承担合同中约定的各项义务的法人或其他组织。1.2分包方：指与承包方签订本合同，并承担合同中约定的各项义务的自然人、法人或其他组织。1.3工程地点：指本合同约定的施工项目所在地。1.4工程内容：指本合同约定的承包方将施工项目的一部分工程分包给分包方施工的内容。第二条合同金额2.1合同总价：本合同约定的工程总价款，包括工程量清单中列明的全部工程量和价格。2.2预付款：合同总价的一定比例，作为分包方施工准备的资金。具体比例和支付时间在本合同的附件中约定。2.3工程进度款：按照工程进度和工程量清单中约定的工程量和价格，定期支付给分包方的款项。2.4尾款：工程完工并经验收合格后，支付给分包方的剩余款项。第三条合同履行3.1施工准备：分包方应按照承包方的要求，完成施工前的各项准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工图纸和施工方案的熟悉等。3.2施工期限：分包方应按照合同约定的时间完成施工，如有特殊情况需延长施工期限，应提前向承包方提出申请。3.3施工质量：分包方应按照合同约定的质量标准完成施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.4施工安全：分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和承包方的要求进行施工，确保施工过程中的安全。第四条分包方的义务4.1施工组织：分包方应按照合同约定的施工内容和施工计划，组织施工人员进行施工。4.2人员配备：分包方应根据施工需要，配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的技能和资质。4.3材料供应：分包方应按照合同约定的材料供应要求，及时供应施工所需材料。4.4施工工具和设备：分包方应自行准备并维护施工所需的工具和设备，确保其安全可靠。第五条承包方的义务5.1现场管理：承包方应负责施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁和有序。5.2技术支持：承包方应提供施工所需的技术支持，包括但不限于施工图纸、施工方案和技术指导。5.3质量监督：承包方应按照合同约定的质量标准，对分包方的施工质量进行监督。5.4安全生产监督：承包方应按照国家有关安全生产的法律、法规，对分包方的施工安全进行监督。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方均可要求解除合同，并协商解决后续事宜。第八条违约责任8.1承包方的违约责任：1)承包方未按照约定时间支付预付款、工程进度款或尾款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。2)承包方未按照约定质量标准完成工程的，分包方有权要求承包方按照合同约定的质量标准重新施工，并支付由此产生的费用。3)承包方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的日利率支付违约金。8.2分包方的违约责任：1)分包方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的日利率支付违约金。2)分包方未按照约定质量标准完成工程的，承包方有权要求分包方按照合同约定的质量标准重新施工，并支付由此产生的费用。3)分包方未按照约定供应材料的，应承担由此给承包方造成的直接损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如双方在合同中未约定仲裁委员会，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2广告宣传：分包方在进行与本工程有关的广告宣传时，不得使用承包方的名称、标志或其他标识。10.3知识产权：双方同意，本合同涉及的工程设计、施工方法等成果的知识产权归承包方所有。10.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决后续事宜。第十一条合同的附件11.1工程量清单：详细列明本合同约定的工程量和价格。11.2施工图纸：本合同约定的施工项目的施工图纸。11.3技术规范：本合同约定的施工项目的技术规范。11.4其他重要文件：双方约定的与本合同有关的其他重要文件。第十二条合同的签署12.1签署日期：本合同的签署日期。12.2签署地点：本合同的签署地点。12.3签署人：代表双方签署本合同的自然人或法人代表。第十三条合同的副本13.1原件数量：本合同原件的数量。13.2副本数量：本合同副本的数量。13.3副本分发：双方约定的合同副本分发方式。第十四条合同的language14.1中文版本：本合同的中文版本。14.2英文版本：本合同的英文版本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包方分包给分包方的所有工程项目的工程量、工程单价、工程总价等信息。清单中应包括项目名称、项目编号、项目描述、工程量、工程单价、总价等栏目，并应明确材料的品牌、规格、型号等要求。附件二：施工图纸包含本合同约定的施工项目的完整的施工图纸。图纸中应明确施工的具体要求、施工工艺、材料要求等信息。附件三：技术规范详细列出本合同约定的施工项目的技术规范和要求。规范中应包括施工工艺、材料要求、质量标准等内容。附件四：施工组织设计详细列出分包方的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。附件五：施工安全措施详细列出分包方在施工过程中应遵守的安全措施和规定，包括施工现场的安全管理、施工设备的安全使用、施工人员的安全培训等。附件六：材料供应合同如果分包方需要承包方供应材料，应提供材料供应合同作为附件，详细列出材料的种类、数量、质量、价格、交货时间等内容。附件七：质量保修书详细列出分包方对施工工程提供的质量保修内容和期限，包括保修的项目、保修的条件、保修的期限等。说明二：违约行为及责任认定：1)不履行合同约定的义务。2)迟延履行合同义务。3)履行合同义务不符合约定的标准和要求。4)违反合同中的保密条款。5)未经对方同意，将合同转让给第三方。违约责任认定标准：1)按照合同约定的违约金比例计算违约金。2)根据违约行为给守约方造成的实际损失计算赔偿金额。3)如果违约行为严重，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。示例说明：如果分包方未按照约定的时间完成工程，属于迟延履行合同义务的违约行为。根据合同约定的违约金比例，分包方应支付相应的违约金。如果分包方未按照约定的质量标准完成工程，属于履行合同义务不符合约定的标准的违约行为。承包方有权要求分包方按照合同约定的质量标准重新施工，并支付由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2)分包方：指与承包方签订合同，承担合同中约定的施工义务的法人或其他组织。3)承包方：指与分包方签订合同，承担合同中约定的义务的法人或其他组织。4)工程量清单：详细列出承包方分包给分包方的所有工程项目的工程量、工程单价、工程总价等信息的清单。5)施工图纸：包含本合同约定的施工项目的完整的施工图纸