二零二五年度茶叶店转让及转租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶叶店转让及转租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2转租方基本信息2.茶叶店转让及转租的基本情况2.1茶叶店名称、地址、经营范围2.2茶叶店资产情况2.3茶叶店债务情况3.转让及转租价格及支付方式3.1转让价格及支付方式3.2转租价格及支付方式4.茶叶店经营权的交接4.1交接时间及方式4.2交接资产清单5.茶叶店租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金及支付方式6.茶叶店装修及设备维护6.1装修情况6.2设备维护责任7.茶叶店经营许可及相关证件7.1许可证及证件类型7.2许可证及证件有效期8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任及赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：茶叶店资产清单11.2附件二：茶叶店租赁合同12.合同签署及生效日期13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.1.4转让方注册地址：________________________1.2转租方基本信息1.2.1转租方名称：________________________1.2.2转租方法定代表人：____________________1.2.3转租方联系方式：电话______________________，邮箱____________________1.2.4转租方注册地址：________________________2.茶叶店转让及转租的基本情况2.1茶叶店名称、地址、经营范围2.1.1茶叶店名称：________________________2.1.2茶叶店地址：________________________2.1.3茶叶店经营范围：______________________2.2茶叶店资产情况2.2.1店铺面积：________________________平方米2.2.2店铺装修情况：______________________2.2.3店铺设备清单：______________________2.3茶叶店债务情况2.3.1茶叶店现有债务总额：____________________2.3.2债务偿还方式：______________________3.转让及转租价格及支付方式3.1转让价格及支付方式3.1.1转让价格：人民币______________________元3.1.2支付方式：______________________3.2转租价格及支付方式3.2.1转租价格：人民币______________________元/年3.2.2支付方式：______________________4.茶叶店经营权的交接4.1交接时间及方式4.1.1交接时间：______________________4.1.2交接方式：______________________4.2交接资产清单4.2.1店铺资产清单：______________________4.2.2店铺设备清单：______________________5.茶叶店租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1租赁期限：______________________5.2租金及支付方式5.2.1租金：人民币______________________元/年5.2.2支付方式：______________________6.茶叶店装修及设备维护6.1装修情况6.1.1茶叶店装修状况：______________________6.2设备维护责任6.2.1设备维护责任：______________________7.茶叶店经营许可及相关证件7.1许可证及证件类型7.1.1经营许可证：______________________7.1.2相关证件：______________________7.2许可证及证件有效期7.2.1经营许可证有效期：______________________7.2.2相关证件有效期：______________________8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.1.1转让方违约情形8.1.1.1未按时交付茶叶店资产8.1.1.2提供虚假资产清单8.1.1.3未履行债务偿还义务8.1.2转租方违约情形8.1.2.1未按时支付租金8.1.2.2损坏店铺及设备8.1.2.3违反经营范围8.2违约责任及赔偿方式8.2.1转让方违约责任及赔偿方式8.2.1.1未按时交付茶叶店资产：赔偿转租方人民币______________________元8.2.1.2提供虚假资产清单：赔偿转租方人民币______________________元8.2.1.3未履行债务偿还义务：赔偿转租方人民币______________________元8.2.2转租方违约责任及赔偿方式8.2.2.1未按时支付租金：每日赔偿转让方人民币______________________元8.2.2.2损坏店铺及设备：按实际损失赔偿8.2.2.3违反经营范围：赔偿转让方人民币______________________元9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1发生争议后，双方应友好协商解决9.1.2若协商不成，提交______________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：______________________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2支付转让费用及租金10.2合同终止条件10.2.1茶叶店租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除条件11.合同附件及补充条款11.1附件一：茶叶店资产清单11.1.1茶叶店资产清单详细内容：______________________11.2附件二：茶叶店租赁合同11.2.1茶叶店租赁合同详细内容：______________________12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：______________________12.2合同生效日期：______________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规规定13.2合同解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签署之日起生效14.4本合同解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，确保合同条款的准确性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供专业意见或服务；15.3.1.2监督合同履行过程；15.3.1.3协助解决合同履行中的争议。16.第三方责任限额16.1第三方在提供专业意见或服务时，其责任限额由双方在合同中约定。16.2第三方在监督合同履行过程中，若因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任，责任限额参照15.1条款中约定的第三方责任限额。17.第三方权利17.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.1.2要求甲乙双方在合同履行过程中保持沟通；17.1.3在必要时，向甲乙双方提出书面意见和建议。18.第三方义务18.1.1尊重甲乙双方的权利和利益；18.1.2确保其提供的服务或意见符合法律法规和行业规范；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方是甲乙双方共同聘请的，旨在协助双方履行合同；19.1.2第三方不参与甲乙双方的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。19.2第三方与甲方的责任划分：19.2.1第三方对甲方提供的服务或意见负责；19.2.2甲方对第三方提供的服务或意见的准确性、可靠性负责。19.3第三方与乙方的责任划分：19.3.1第三方对乙方提供的服务或意见负责；19.3.2乙方对第三方提供的服务或意见的准确性、可靠性负责。20.第三方变更及退出20.1第三方在履行合同过程中，若需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行聘请新的第三方，以确保合同履行的连续性和完整性。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。21.2第三方介入费用包括但不限于：21.2.1第三方的服务费用；21.2.2第三方的差旅费用；21.2.3第三方的其他合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.茶叶店资产清单详细要求：包括店铺的固定资产、流动资产、负债等详细信息，如店铺装修、设备、库存茶叶等。说明：资产清单需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。2.茶叶店租赁合同详细要求：租赁合同需详细列出租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：租赁合同需经甲乙双方签署，并作为合同附件。3.茶叶店装修情况说明详细要求：包括店铺装修的设计方案、材料、施工进度、验收标准等。说明：装修情况说明需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。4.茶叶店设备清单详细要求：包括店铺设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：设备清单需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。5.茶叶店经营许可及相关证件复印件详细要求：提供茶叶店经营许可证、营业执照、税务登记证等相关证件的复印件。说明：证件复印件需加盖公章，并作为合同附件。6.茶叶店债务清单详细要求：列出茶叶店现有债务的债权人、债务金额、还款期限等信息。说明：债务清单需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任限额、费用承担等内容。说明：第三方介入协议需经甲乙双方共同确认，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付茶叶店资产责任认定：赔偿转租方人民币______________________元示例说明：若转让方未在约定时间内交付店铺资产，需向转租方支付赔偿金。2.转租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每日赔偿转让方人民币______________________元示例说明：若转租方未在约定时间内支付租金，需每日向转让方支付滞纳金。3.茶叶店资产清单虚假违约行为：转让方提供虚假资产清单责任认定：赔偿转租方人民币______________________元示例说明：若转让方提供的资产清单与实际不符，需向转租方支付赔偿金。4.损坏店铺及设备违约行为：转租方损坏店铺及设备责任认定：按实际损失赔偿示例说明：若转租方损坏店铺或设备，需按实际损失赔偿转让方。5.违反经营范围违约行为：转租方违反经营范围责任认定：赔偿转让方人民币______________________元示例说明：若转租方在经营过程中违反经营范围，需向转让方支付赔偿金。全文完。二零二四年度茶叶店转让及转租协议2本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称、地址、法定代表人1.2受让方名称、地址、法定代表人2.转让标的及范围2.1茶叶店名称、地址、经营范围2.2转让标的资产清单3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件5.转让方的权利和义务5.1转让方应保证转让标的真实、合法、有效5.2转让方应提供相关证明材料6.受让方的权利和义务6.1受让方应按照约定支付转让价款6.2受让方应合法经营，不得损害转让方利益7.转让标的的经营与管理7.1经营范围及方式7.2经营管理人员的安排8.转让标的的维护与保养7.1转让标的的维护责任7.2保养措施及标准9.转让标的的转租9.1转租条件及审批程序9.2转租期限及租金10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1附件一：转让标的资产清单13.2附件二：相关证明材料14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方名称：茶叶店1.1.1地址：省市区街道号1.1.2法定代表人：1.2受让方名称：茶叶有限公司1.2.1地址：省市区街道号1.2.2法定代表人：第二条转让标的及范围2.1茶叶店名称：茶叶店2.1.1地址：省市区街道号2.1.2经营范围：销售各类茶叶、茶具及相关产品2.2转让标的资产清单2.2.1店铺装修及设备2.2.2库存茶叶及茶具2.2.3商标使用权2.2.4相关证照及许可第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1受让方应于合同签订之日起5个工作日内支付转让价格的50%作为预付款；3.2.2剩余50%的转让价格应在转让标的实际交付后30日内支付完毕。第四条转让合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年X月X日4.1.1地点：省市区街道号4.2合同生效条件：4.2.1双方签字盖章；4.2.2预付款支付完毕。第五条转让方的权利和义务5.1转让方应保证转让标的真实、合法、有效；5.2转让方应提供转让标的的资产清单及相关证明材料；5.3转让方应在合同生效后5个工作日内将转让标的实际交付给受让方；5.4转让方应协助受让方办理相关证照过户手续。第六条受让方的权利和义务6.1受让方应按照约定支付转让价款；6.2受让方应在合同生效后5个工作日内支付转让价格的50%作为预付款；6.3受让方应合法经营，不得损害转让方利益；6.4受让方应在转让标的实际交付后30日内支付剩余50%的转让价格。第七条转让标的的经营与管理7.1经营范围及方式：受让方继续从事销售各类茶叶、茶具及相关产品，并按照国家相关法律法规进行合法经营；7.2经营管理人员：受让方应指派具备相关经营能力的人员负责茶叶店的日常经营管理；7.3财务管理：受让方应建立健全财务管理制度，并按照国家相关法律法规进行财务管理；7.4营业额及利润：受让方应保证营业额及利润达到合同约定的标准。第八条转让标的的维护与保养8.1维护责任：8.1.1转让标的的装修及设备由受让方负责维护与保养；8.1.2库存茶叶及茶具由受让方负责妥善保管，防止损耗和变质；8.2保养措施及标准：8.2.1装修及设备应定期进行检查和维修，确保其正常运行；8.2.2库存茶叶及茶具应按照产品说明书的要求储存，保持干燥、通风，避免阳光直射。第九条转让标的的转租9.1转租条件：9.1.1受让方有权对转让标的进行转租；9.1.2转租需经转让方书面同意；9.2转租审批程序：9.2.1受让方应向转让方提交转租申请，包括转租方的基本信息、转租期限和租金等；9.2.2转让方应在收到申请后15个工作日内给予书面答复；9.3转租期限及租金：9.3.1转租期限由受让方与转租方协商确定；9.3.2转租租金不得低于合同约定的租金水平。第十条违约责任10.1转让方违约责任：10.1.1未按约定时间交付转让标的的，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的5%；10.1.2提供的转让标的不符合约定条件的，应退还受让方已支付的转让价款，并赔偿受让方因此遭受的损失；10.2受让方违约责任：10.2.1未按约定支付转让价款的，应向转让方支付违约金，违约金为未支付价款的5%；10.2.2违反经营承诺，损害转让方利益的，应赔偿转让方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2一方严重违约，另一方提出解除；12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除。第十三条合同附件及补充条款13.1附件一：转让标的资产清单13.2附件二：相关证明材料13.3补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同份数及效力：本合同一式肆份，转让方、受让方及双方见证人各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入，是指为了本合同的履行，由转让方、受让方或其他相关方邀请或委托的，具备专业能力、合法资质的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入可以包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、资产评估、技术支持等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1第三方具有相应的专业资质和执业许可；16.1.2第三方能够独立、客观、公正地履行职责；16.1.3第三方介入的职责和权限明确；16.1.4双方或任何一方均同意第三方介入。16.2程序：16.2.1由转让方、受让方或其他相关方提出第三方介入的申请；16.2.2双方协商确定第三方的选择及介入的具体事宜；16.2.3第三方介入后，应与双方签订相应的合作协议。第十七条第三方介入的权利与义务17.1权利：17.1.1第三方有权根据协议内容独立开展工作；17.1.2第三方有权要求双方提供必要的资料和协助；17.1.3第三方有权根据工作需要提出建议或意见。17.2义务：17.2.1第三方应按照协议约定履行职责，保证工作质量；17.2.2第三方应保守双方的商业秘密；17.2.3第三方应及时向双方报告工作进展情况。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过本合同转让价格的10%。18.2保险公司：第三方可根据自身情况购买职业责任保险，以减轻可能承担的赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入的费用由邀请或委托方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1合同变更：第三方介入的合同如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如第三方介入的合同因不可抗力等原因无法履行，双方可协商解除合同。第二十二条第三方介入的其他事项22.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力；22.2本合同中关于转让方、受让方权利义务的规定，适用于第三方介入的合同履行；22.3第三方介入的合同履行情况，双方应予以监督，确保第三方履行职责的合法性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表