2025年度上海高端住宅装修工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海高端住宅装修工程合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同履行地点2.装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4装修风格2.5装修标准2.6装修预算3.工程施工内容3.1基础设施施工3.2水电施工3.3墙面施工3.4地面施工3.5天棚施工3.6门窗施工3.7水暖施工3.8空调施工3.9电气施工3.10厨卫施工3.11防水施工3.12防火施工3.13防雷施工4.工程施工进度4.1施工阶段划分4.2施工进度计划4.3施工进度调整4.4施工进度验收5.工程施工质量5.1质量标准5.2质量验收5.3质量问题处理6.工程施工安全6.1安全施工规定6.2安全施工措施6.3安全事故处理7.工程施工变更7.1变更原因7.2变更内容7.3变更审批7.4变更费用8.工程施工费用8.1工程合同价8.2材料价格8.3人工费用8.4机械设备费用8.5其他费用9.付款方式及期限9.1预付款9.2进度款9.3结算款9.4保修金10.争议解决10.1争议处理方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力解除13.合同解除13.1解除原因13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止原因14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2乙方（施工单位）：姓名/名称，营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期：____年____月____日。1.5合同履行地点：____市____区____路____号。2.装修工程概况2.1工程名称：2024年度上海高端住宅装修工程。2.2工程地点：____市____区____路____号。2.3工程规模：____平方米。2.4装修风格：____风格。2.5装修标准：____级。2.6装修预算：人民币____元整。3.工程施工内容3.1基础设施施工：水电改造、防水、地暖等。3.2水电施工：强弱电改造、水电管路布置、水电设备安装等。3.3墙面施工：墙面平整、墙面腻子、墙面涂料等。3.4地面施工：地面找平、地面铺设、地面保护等。3.5天棚施工：天棚平整、天棚腻子、天棚涂料等。3.6门窗施工：门窗安装、门窗密封、门窗保护等。3.7水暖施工：水暖管道布置、水暖设备安装、水暖系统调试等。3.8空调施工：空调管道布置、空调设备安装、空调系统调试等。3.9电气施工：电气线路布置、电气设备安装、电气系统调试等。3.10厨卫施工：厨卫管道布置、厨卫设备安装、厨卫系统调试等。3.11防水施工：防水层铺设、防水层检查、防水层保护等。3.12防火施工：防火材料使用、防火设施安装、防火检查等。3.13防雷施工：防雷接地装置安装、防雷接地检查、防雷接地保护等。4.工程施工进度4.1施工阶段划分：基础施工、主体施工、装修施工、验收交付。4.2施工进度计划：____月____日完成基础施工，____月____日完成主体施工，____月____日完成装修施工，____月____日完成验收交付。4.3施工进度调整：如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可对施工进度计划进行调整。4.4施工进度验收：每阶段施工完成后，由双方共同验收。5.工程施工质量5.1质量标准：按照国家相关质量标准执行。5.2质量验收：每阶段施工完成后，由双方共同验收。5.3质量问题处理：如发现质量问题，由乙方负责整改，直至满足质量要求。6.工程施工安全6.1安全施工规定：按照国家相关安全规定执行。6.2安全施工措施：制定安全施工方案，配备安全设施，加强安全教育。6.3安全事故处理：发生安全事故，立即上报，按照国家相关法律法规处理。8.工程施工费用8.1工程合同价：人民币____元整，包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。8.2材料价格：乙方按照合同约定购买材料，材料价格按照市场行情或采购合同执行。8.3人工费用：按照工程量清单及市场价格计算人工费用。8.4机械设备费用：乙方提供的机械设备费用按照实际使用时间和市场价格计算。8.5其他费用：包括设计费、监理费、税费等其他相关费用。9.付款方式及期限9.1预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款。9.2进度款：按工程进度分阶段支付，每完成合同约定的工程量，甲方支付相应工程量的____%作为进度款。9.3结算款：工程完工并验收合格后，甲方在____日内支付剩余合同总价款的____%作为结算款。9.4保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。10.争议解决10.1争议处理方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。10.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决，逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：包括逾期付款、逾期施工、工程质量不合格、擅自变更施工内容等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。12.不可抗力12.1不可抗力定义：指因地震、洪水、台风等自然原因或战争、政府行为等社会原因导致合同无法履行。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。12.3不可抗力解除：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行，如合同无法履行，可解除合同。13.合同解除13.1解除原因：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。13.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、付款和赔偿等问题。14.合同终止14.1终止原因：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。14.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、付款和赔偿等问题。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2第三方职责：第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并承担相应的法律责任。1.3第三方与其他各方关系：第三方与本合同双方（甲方、乙方）之间是独立的合同关系，第三方不与本合同双方承担连带责任。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方无法独立完成本合同约定的部分工作；2.1.2为提高工程质量或效率，需要引入第三方专业服务；2.1.3合同履行过程中出现特殊情况，需第三方协助解决。2.2介入程序：引入第三方前，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同约定的范围内承担的责任，其责任限额由双方协商确定。3.2责任限额确定方式：3.2.1以合同总价款的一定比例确定；3.2.2根据第三方提供服务或承担责任的性质和范围确定；3.2.3其他双方协商一致的方式。3.3超过责任限额的处理：第三方承担责任超过责任限额的部分，由甲方和乙方按照约定的比例分担。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围：第三方在本合同约定的范围内承担的责任，包括但不限于：4.1.1完成约定的服务或工作；4.1.2按照约定的时间、质量、标准完成工作；4.1.3对因自身原因导致的工作失误承担赔偿责任。4.2第三方与其他各方责任划分：4.2.1第三方与甲方责任划分：第三方应向甲方承担相应责任，甲方可向第三方追偿；4.2.2第三方与乙方责任划分：第三方应向乙方承担相应责任，乙方可向第三方追偿。5.第三方变更与解除5.1第三方变更：如需变更第三方，需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。5.2.1第三方无法履行合同约定的义务；5.2.2第三方违反合同约定，经协商无法达成一致；5.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行方式：第三方介入后，合同双方应按照原合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更：第三方介入后，如需变更合同，需经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构：如协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2合同解除；8.1.3其他双方协商一致的情形。8.2合同终止程序：合同终止后，合同双方应按照合同约定处理剩余工程、付款和赔偿等问题。9.本修正条款的生效与解释9.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。9.3本修正条款的解释权归合同双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：身份证、营业执照副本等。2.乙方身份证明文件：营业执照副本、资质证书等。3.工程设计方案：包括平面图、立面图、剖面图等。4.工程量清单：详细列出工程内容和数量。5.材料清单：包括材料名称、规格、型号、数量等。6.付款计划表：详细列出付款节点、金额和时间。7.施工进度计划表：详细列出各阶段施工内容和时间节点。8.质量验收记录：包括各阶段验收记录和验收结果。9.安全施工方案：包括安全措施、应急预案等。10.不可抗力证明材料：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。11.第三方服务协议：如引入第三方，需提供第三方服务协议。12.争议解决协议：如协商不成，需提供争议解决协议。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、清晰。2.附件内容应符合国家相关法律法规和行业标准。3.附件应由合同双方签字盖章确认。4.附件应妥善保管，以备后续查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1逾期付款：甲方未按约定时间支付款项。1.1.2逾期验收：甲方未按约定时间进行工程验收。1.1.3违约解除合同：甲方未按约定原因解除合同。1.2乙方违约行为：1.2.1逾期施工：乙方未按约定时间完成工程。1.2.2工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定。1.2.3擅自变更施工内容：乙方未经甲方同意擅自变更施工内容。2.违约责任认定标准：