2024深圳商铺租赁合同范本：甲乙双方的共同利益保护及商业秘密

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024深圳商铺租赁合同范本：甲乙双方的共同利益保护及商业秘密本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途限制2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付账户3.商铺维修与维护3.1甲方维修责任3.2乙方维修责任3.3维修费用承担4.商业秘密保护4.1商业秘密定义4.2保密义务与范围4.3保密期限4.4违约保密条款5.共同利益保护5.1甲方支持乙方业务发展5.2乙方协助甲方管理商铺5.3双方合作沟通机制6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后责任处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.法律适用与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.其他条款10.1合同的成立与生效10.2合同的续签条件10.3合同的转让与继承10.4双方联系方式变更11.附件11.1商铺平面图11.2租赁押金支付凭证11.3商业秘密具体内容12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.备注页14.1双方特殊约定第一部分：合同如下：第一条：租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.1.1甲方同意将位于深圳市____区____街道____号商铺，商铺建筑面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.1.2乙方同意按照甲方提供的商铺位置及面积，进行合法经营活动。第二条：租金及支付方式2.1租金标准2.1.1乙方应按照每月人民币____元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。2.1.2租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条：商铺维修与维护3.1甲方维修责任3.1.1甲方负责商铺及附属设施的日常维护和保养，保证商铺设施的正常运行。3.1.2甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对商铺设施进行维修或更换。第四条：商业秘密保护4.1商业秘密定义4.1.1商业秘密指乙方在经营过程中形成的，不为公众所知悉，具有商业价值并经乙方采取保密措施的信息。4.1.2包括但不限于客户名单、经营策略、产品配方等。第五条：共同利益保护5.1甲方支持乙方业务发展5.1.1甲方应积极协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。5.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方施加不正当竞争压力。第六条：合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1经双方协商一致，可以变更合同约定的条款。6.1.2变更后的合同，应经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的维修保养义务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。7.1.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2如协商不成，可向深圳市____区人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与争议管辖9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院为深圳市____区人民法院。第十条：其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自____年__月__日起生效。10.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。10.3本合同一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十一条：附件11.1商铺平面图，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.2租赁押金支付凭证，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.3商业秘密具体内容，双方另行签订保密协议。第十二条：签字页12.1甲方（盖章）：____________________12.2乙方（盖章）：____________________第十三条：日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四条：备注14.1双方特殊约定：14.1.1双方同意，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方可协商变更或解除合同。14.1.2其他双方认为需要约定的事项。第八条：争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.1如双方在争议发生后____个工作日内未能达成一致意见，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.1.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条：法律适用与争议管辖9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条：其他条款10.1合同的成立与生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方盖章之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的续签条件10.2.1如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，并按照原合同租金标准续签。10.2.2合同续签后，本合同第一条至第十条约定继续有效，除非双方另有约定。10.3合同的转让与继承10.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3.2甲方在本合同有效期内发生继承的，合同由继承人继续履行，本合同对继承人具有约束力。10.4双方联系方式变更10.4.1如甲乙双方的联系方式发生变更，应立即书面通知对方。10.4.2未及时通知导致的信息传达不畅，应由责任方承担相应后果。第十一条：附件11.1商铺平面图，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.2租赁押金支付凭证，作为本合同附件，具有同等法律效力。11.3商业秘密具体内容，双方另行签订保密协议。第十二条：签字页12.1甲方（盖章）：____________________12.2乙方（盖章）：____________________第十三条：日期13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日第十四条：备注14.1双方特殊约定：14.1.1双方同意，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方可协商变更或解除合同。14.1.2其他双方认为需要约定的事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同主体的一方。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、维修服务方、政府部门等。1.3第三方应遵守相关法律法规及本合同约定，否则由此产生的一切后果由第三方自行承担。第二条：第三方介入条件2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，应事先书面通知对方。2.2第三方介入需甲乙双方共同协商确定，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条：第三方责任及限额3.1第三方介入时，应向甲乙双方出示合法身份证明及资质证书。3.2第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额：赔偿金额不超过其收取甲乙双方的费用总额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.2第三方应独立承担其履行合同所产生的费用及法律责任。第五条：第三方违约处理5.1如第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方因第三方违约所造成的损失，由第三方承担赔偿责任。第六条：第三方权益保护6.1第三方享有按照合同约定获得支付的权利。6.2第三方应按照合同约定履行义务，并接受甲乙双方的监督。第七条：合同变更与解除7.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议。7.2合同解除后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。第八条：争议解决方式8.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，可向深圳市____区人民法院提起诉讼。第九条：法律适用与争议管辖9.1本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。9.2争议管辖法院为深圳市____区人民法院。第十条：其他条款10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应为本合同附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入相关的补充协议，应经甲乙双方签字盖章确认，具有同等法律效力。第十一条：签字页11.1甲方（盖章）：____________________11.2乙方（盖章）：____________________11.3第三方（盖章）：____________________第十二条：日期12.1合同签订日期：____年__月__日12.2合同生效日期：____年__月__日第十三条：备注13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。13.2其他双方认为需要约定的事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的具体位置、面积、布局等信息，以便甲乙双方明确租赁商铺的具体情况。附件2：租赁押金支付凭证甲乙双方在签订合同时，需提供该凭证，作为租赁押金的支付证明。附件3：商业秘密具体内容详细列出乙方认为需要保密的信息，包括但不限于客户名单、经营策略、产品配方等。双方签字确认后，具有法律效力。附件4：第三方资质证书当有第三方介入时，应提供第三方的合法身份证明及资质证书，以证实其有权履行合同义务。附件5：第三方与甲乙双方签订的合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的维修保养义务。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为当月租金的2倍。2.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供商铺，甲方应