2025年度离婚房产分割与债务承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚房产分割与债务承担协议甲方（离婚方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），产权证号为______。房产2（如有）：位于______（详细地址），产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规，并满足离婚双方的共同利益。2.房产质量要求房产应具备合法的产权证明，无任何产权纠纷。房产的结构、设施应符合居住要求，无安全隐患。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。二、房产分割与债务承担1.房产分割甲方和乙方同意将房产1分割为______份，其中甲方获得______份，乙方获得______份。房产2（如有）的分割比例由双方另行协商确定。2.债务承担甲方和乙方同意共同承担房产相关的债务，包括但不限于贷款、维修费用等。双方应按照房产分割比例分担债务，并确保债务的及时偿还。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付至甲方指定地点。对于房产2（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的居住地或甲方另行书面指定的地点。四、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。2.协议解除本协议解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。本协议解除后，双方应立即停止对房产的分割和债务承担行为。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验和确认，如发现房产不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行更正。有权根据双方协商结果调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割款。为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付分割款。如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、条件提供房产。对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、查验与确认1.查验方式乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.分割款（如有）根据双方协商结果，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的分割款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、债务承担方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务