二零二五年房地产融资合同正副本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产融资合同正副本本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同的合法性1.2合同的自愿性1.3合同的公平性1.4合同的平等性2.合同主体2.1出借人2.2借款人2.3保证人（如有）3.融资标的3.1房地产的位置、面积、用途等基本情况3.2房地产的权属状况3.3房地产的价值评估4.融资金额4.1融资总额4.2融资期限4.3利息计算方式4.4还款方式5.融资利率及费用5.1利率5.2其他费用5.3费用支付方式6.借款人义务6.1按时还款6.2房地产的维护与管理6.3不得擅自处置房地产7.出借人权利7.1监督借款人履行合同义务7.2要求借款人提供相关证明材料7.3在借款人违约时采取必要措施8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1仲裁9.2诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1房地产权属证明13.2评估报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3争议解决条款14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本原则1.1合同的合法性：本合同依据中华人民共和国相关法律法规订立，符合国家政策导向，各方在签订合同时均具备完全民事行为能力。1.2合同的自愿性：本合同是出借人与借款人基于真实意愿，经平等协商一致订立的。1.3合同的公平性：本合同内容公平合理，各方权利义务对等。1.4合同的平等性：本合同各方地位平等，任何一方不得以强权压人。第二条合同主体2.1出借人：甲方，全称为（出借人名称），住所地为（出借人地址）。2.2借款人：乙方，全称为（借款人名称），住所地为（借款人地址）。2.3保证人（如有）：丙方，全称为（保证人名称），住所地为（保证人地址）。第三条融资标的3.1房地产的位置、面积、用途等基本情况：位于（房地产地址），建筑面积为（面积），用途为（用途）。3.2房地产的权属状况：乙方对该房地产拥有完全产权，无任何权利瑕疵。3.3房地产的价值评估：经（评估机构名称）评估，该房地产价值为（评估价值）元。第四条融资金额4.1融资总额：人民币（融资总额）元。4.2融资期限：自本合同签订之日起至（还款期限）止。4.3利息计算方式：按月计息，利率为（年利率）%，利息按实际占用天数计算。4.4还款方式：分（还款期数）期还款，每期还款金额为（每期还款金额）元。第五条融资利率及费用5.1利率：本合同约定的年利率为（年利率）%，具体利率计算方式详见第四条。5.2其他费用：包括但不限于（列举费用），费用总额为（费用总额）元。5.3费用支付方式：费用由乙方在合同约定的期限内支付。第六条借款人义务6.1按时还款：乙方应按合同约定的期限、金额和方式按时还款。6.2房地产的维护与管理：乙方应妥善维护与管理融资标的房地产，确保其完好无损。6.3不得擅自处置房地产：未经出借人书面同意，乙方不得擅自处置融资标的房地产。第七条出借人权利7.1监督借款人履行合同义务：出借人有权监督借款人履行合同约定的义务，包括但不限于还款、维护与管理房地产等。7.2要求借款人提供相关证明材料：出借人有权要求借款人提供履行合同义务的相关证明材料。7.3在借款人违约时采取必要措施：借款人如违约，出借人有权采取包括但不限于催告、诉讼等必要措施，追究借款人的违约责任。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时还款的，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期金额万分之五的违约金。8.1.2借款人擅自处置房地产的，应立即停止处置行为，并赔偿出借人因此遭受的全部损失。8.2出借人违约责任8.2.1出借人未按约定提供融资资金的，应向借款人支付相当于逾期金额万分之五的违约金。8.2.2出借人违反合同约定，提前收回融资资金的，应支付借款人相当于提前收回金额一个月的利息作为违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若保证人违约，借款人应立即向出借人偿还全部融资款项及相应利息和违约金。第九条争议解决方式9.1仲裁9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向（仲裁委员会名称）申请仲裁。9.2诉讼9.2.1若仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，各方应按照约定履行相应的义务。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经各方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除10.3.1合同解除需经各方协商一致，并以书面形式进行。10.3.2合同解除后，各方应按照约定履行剩余义务。第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.1.1融资款项全部偿还完毕。11.1.2合同约定的其他终止条件成就。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，各方应按照约定处理剩余事宜。11.2.2合同终止后，各方不再承担合同项下的权利义务。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1各方的送达地址应在本合同中明确约定。12.3送达时间（1）邮寄的，以邮戳日期为准；（2）传真的，以发送方收到接收方确认接收的日期为准；（3）电子邮件的，以发送方发送成功并收到接收方确认接收的日期为准。第十三条合同附件13.1房地产权属证明13.2评估报告13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。14.3争议解决条款14.3.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、融资款项的监管、房地产的评估、法律咨询、财务审计等。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入合同签订过程中，甲方应确保第三方的资质和执业许可符合法律规定。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对本合同内容的保密义务。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入合同签订过程中，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和文件。16.2.2乙方应确保第三方在执行职责过程中，不得损害其合法权益。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性和合规性。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为本合同融资总额的（一定比例），具体比例由甲乙双方在合同中约定。18.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间是服务提供关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方在履行职责过程中，应确保乙方合法权益不受侵害。第二十条第三方的退出与替代20.1第三方的退出20.1.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行，应提前向甲乙双方告知，并按照合同约定办理退出手续。20.1.2第三方的退出，不影响本合同的继续履行。20.2第三方的替代20.2.1第三方退出后，甲乙双方有权选择新的第三方替代原第三方继续履行合同。20.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和执业许可，并按照合同约定履行职责。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方保密义务21.1.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限21.2.1第三方的保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房地产权属清晰无争议。说明：此文件用于证明乙方对该房地产拥有完全产权，为合同履行提供基础。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产进行价值评估，确保评估结果的客观公正。说明：此报告用于确定房地产的价值，作为融资金额的依据。3.合同签订证明详细要求：各方签字（或盖章）的合同文本，证明合同已正式签订。说明：此文件用于证明合同的有效性和合法性。4.融资款项支付凭证详细要求：证明融资款项已实际支付至乙方账户的银行凭证。说明：此凭证用于证明融资款项的支付情况。5.还款计划表详细要求：列出每期还款的日期、金额等信息。说明：此表格用于明确还款计划，确保按时还款。6.第三方介入协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，确保合同履行。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于在发生争议时，提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时还款责任认定：借款人应支付逾期金额万分之五的违约金。示例：若借款人逾期1天，应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。1.2擅自处置房地产责任认定：借款人应立即停止处置行为，并赔偿出借人因此遭受的全部损失。示例：若借款人擅自出售房地产，导致出借人损失50万元，借款人应赔偿50万元。2.出借人违约行为2.1未按时提供融资款项责任认定：出借人应支付逾期金额万分之五的违约金。示例：若出借人逾期1天，应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。2.2违反合同约定提前收回融资款项责任认定：出借人应支付相当于提前收回金额一个月的利息作为违约金。示例：若出借人提前收回10万元融资款项，应支付相当于10万元一个月的利息作为违约金。3.第三方违约行为3.1因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失10万元，第三方应赔偿10万元。全文完。二零二四年房地产融资合同正副本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.融资额度及期限3.1融资额度3.2融资期限3.3还款方式4.融资利率及费用4.1融资利率4.2费用类型4.3费用计算方式5.融资资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批程序6.产权及抵押6.1产权转移6.2抵押权设立6.3抵押物范围7.信用担保7.1信用担保方式7.2担保人责任8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：融资计划11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：信用担保协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1资金返还13.2产权及抵押权处理13.3信用担保责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1融资方：甲公司1.1.2贷款方：乙银行1.2合同双方法定代表人1.2.1甲公司法定代表人：1.2.2乙银行法定代表人：1.3合同双方联系方式2.融资项目概述2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：总建筑面积100000平方米2.4项目投资估算：总投资额人民币5000万元3.融资额度及期限3.1融资额度：人民币3000万元3.2融资期限：自合同生效之日起两年3.3还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.融资利率及费用4.1融资利率：年利率5%4.2费用类型：管理费、担保费、评估费4.3费用计算方式：按照实际发生额计算，由甲公司承担5.融资资金使用5.1资金使用范围：用于房地产开发项目的土地购置、工程建设、设备购置等5.2资金使用审批程序：甲公司需提交资金使用计划，经乙银行审批后方可使用6.产权及抵押6.1产权转移：甲公司应在融资期限内将房地产开发项目的全部产权过户至乙银行名下6.2抵押权设立：乙银行在甲公司融资期限内对房地产开发项目享有抵押权6.3抵押物范围：包括但不限于土地、建筑物、设备等7.信用担保7.1信用担保方式：由丙公司提供连带责任保证担保7.2担保人责任：在甲公司未按合同约定履行还款义务时，丙公司应承担连带责任偿还贷款本金及利息8.合同履行及违约责任8.1合同履行义务8.1.1甲公司应按照合同约定的融资额度、期限、利率和还款方式履行还款义务。8.1.2乙银行应按照合同约定的期限和方式提供融资，并按照约定的利率收取利息。8.2违约责任8.2.1若甲公司未按时还款，应向乙银行支付逾期利息，并承担相应的违约金。8.2.2若乙银行未按时提供融资，应向甲公司支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2.3若任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同需经双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章或合同专用章。10.2合同终止条件10.2.1本合同在约定的融资期限届满且甲公司履行完毕还款义务后终止。10.2.2双方协商一致，经签字盖章后，可提前终止合同。11.合同附件11.1附件一：融资计划11.1.1详细列明资金使用计划及进度安排。11.2附件二：抵押物清单11.2.1列明抵押物的名称、数量、价值等信息。11.3附件三：信用担保协议11.3.1明确担保人的担保责任和权利。12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同解除条件12.2.1合同解除需符合法定或约定的解除条件，并以书面形式通知对方。13.合同解除后的处理13.1资金返还13.1.1合同解除后，乙银行应将已支付的融资款项返还给甲公司。13.2产权及抵押权处理13.2.1合同解除后，甲公司应将抵押物返还给乙银行，并办理产权注销手续。13.3信用担保责任13.3.1信用担保人应按照担保协议继续承担担保责任，直至债务履行完毕。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中，甲乙双方需要第三方进行监管或监督；2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错或责任导致的损失，甲乙双方同意第三方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任范围4.1第三方的责任范围应限于其专业服务或协助的范围，不得超出其专业领域或合同约定的职责。4.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入合同履行过程中权利义务的协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的专业服务或协助内容；5.2.3第三方的责任范围和责任限额；5.2.4第三方的报酬及支付方式；5.2.5第三方介入的时间、地点和方式；5.2.6甲乙双方与第三方的保密条款；5.2.7违约责任及争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他第三方进行交易或签订合同。6.2第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。7.2第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。8.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若需解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2第三方介入后的合同解除，不影响原合同中甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。10.2若第三方介入后发生的争议涉及第三方，则争议解决程序应同时适用于第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资计划要求：详细列明资金使用计划及进度安排，包括资金用途、金额、时间节点等。说明：附件一用于甲乙双方及第三方对资金使用情况进行监督和跟踪。2.附件二：抵押物清单要求：列明抵押物的名称、数量、价值、所在地等信息。说明：附件二用于明确抵押物的范围和价值，保障乙银行的权益。3.附件三：信用担保协议要求：明确担保人的担保责任和权利，包括担保方式、担保期限、担保金额等。说明：附件三用于规范丙公司的担保行为，确保其履行担保责任。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的专业服务或协助内容、责任范围、责任限额、报酬等。说明：附件四用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障合同各方权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：附件五用于记录合同变更情况，确保合同各方对变更内容有明确了解。6.附件六：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效时间、各方责任等。说明：附件六用于记录合同解除情况，明确合同解除后的处理事宜。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件七用于规范争议解决过程，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲公司未按时还款1.2乙银行未按时提供融资1.3第三方未履行协议约定的职责1.4双方协商一致变更或解除合同，但未按约定执行2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由合同约定或法律规定。2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：3.1甲公司未按时还款，根据合同约定，应向乙银行支付逾期利息和违约金。3.2乙银行未按时提供融资，根据合同约定，应向甲公司支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未履行协议约定的职责，根据合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4双方协商一致变更合同，但甲公司未按约定执行，甲公司应承担违约责任，赔偿乙银行因此造成的损失。全文完。二零二四年房地产融资合同正副本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.融资款项2.1融资金额2.2融资利率2.3融资期限2.4还款方式3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目规模3.4房地产项目用途4.融资款项用途4.1融资款项使用范围4.2融资款项使用审批程序4.3融资款项使用监督5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.逾期还款责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3逾期还款违约金7.融资费用7.1融资费用种类7.2融资费用计算方法7.3融资费用支付方式8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目相关资料13.2附件二：融资款项使用计划13.3附件三：其他相关资料14.其他约定14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同解释14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.1.2借入方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话、开户银行及账号1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2024年月日1.2.2签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条融资款项2.1融资金额2.1.1融资金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2融资利率2.2.1融资利率：按年利率____%执行，具体利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.3融资期限2.3.1融资期限：自合同生效之日起____年。2.4还款方式2.4.1还款方式：按月等额本息还款法。第三条房地产项目信息3.1房地产项目名称3.1.1房地产项目名称：____项目3.2房地产项目位置3.2.1房地产项目位置：____市____区____街道____号3.3房地产项目规模3.3.1房地产项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.4房地产项目用途3.4.1房地产项目用途：住宅、商业等。第四条融资款项用途4.1融资款项使用范围4.1.1融资款项用于____项目建设的资金需求。4.2融资款项使用审批程序4.2.1借入方在使用融资款项前，应向出借方提交使用计划，经出借方同意后方可使用。4.3融资款项使用监督4.3.1出借方有权对融资款项的使用情况进行监督，借入方应积极配合。第五条保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）5.2保证金缴纳方式5.2.1保证金应于合同签订之日起____个工作日内缴纳至出借方指定的账户。5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，借入方无违约行为，出借方应在合同终止之日起____个工作日内退还保证金。第六条逾期还款责任6.1逾期还款定义6.1.1逾期还款指借入方未按约定的还款日期偿还本金及利息的行为。6.2逾期还款利率6.2.1逾期还款利率为按年利率____%执行，具体利率可根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。6.3逾期还款违约金6.3.1借入方逾期还款，应向出借方支付逾期还款违约金，违约金按逾期本金×逾期还款利率×逾期天数计算。第七条融资费用7.1融资费用种类7.1.1融资费用包括但不限于：融资手续费、担保费、审计费、评估费等。7.2融资费用计算方法7.2.1融资费用按实际发生额计算，具体费用由双方另行协商确定。7.3融资费用支付方式7.3.1融资费用应于合同签订之日起____个工作日内支付，支付方式为____。第八条保险8.1保险种类8.1.1保险种类包括但不限于：财产保险、责任保险、意外伤害保险等。8.2保险金额8.2.1保险金额应不低于融资款项的总额，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限8.3.1保险期限应与融资期限一致，自合同生效之日起至融资期限届满之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁委员会后，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更条件包括但不限于：法律法规变化、市场条件变化、双方协商一致等。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同变更后的效力11.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力，双方应遵守变更后的约定。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括但不限于：融资期限届满、合同解除、债务履行完毕等。12.2合同终止程序12.2.1合同终止，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项，并办理相关手续。第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目相关资料13.1.1包括但不限于：土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。13.2附件二：融资款项使用计划13.2.1包括但不限于：融资款项使用明细、项目进度安排等。13.3附件三：其他相关资料13.3.1包括但不限于：双方签署的担保合同、抵押合同等。第十四条其他约定14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同签署14.4.1本合同由出借方代表____和借入方代表____于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1提供融资咨询服务的金融机构；2.1.2执行项目评估、审计的专业机构；2.1.3提供法律咨询、合同起草、审核的法律服务人员；2.1.4承担担保责任的担保公司；2.1.5执行项目管理、监督的第三方监理机构；2.1.6其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，具体包括：3.2.1第三方提供的服务范围内的责任；3.2.2第三方因自身过失导致合同目的不能实现的责任；3.2.3第三方违反保密义务的责任；3.2.4第三方因违反法律法规而承担的责任。第四条第三方责任承担4.1第三方的责任承担方式包括但不限于：4.1.1直接向受损方承担赔偿责任；4.1.2通过甲乙双方协商后的共同承担；4.1.3由第三方保险承担。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定提供专业服务；5.1.2获得合同约定的服务费用；5.1.3享受合同约定的保密权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定履行职责；5.2.2对提供的服务承担相应的责任；5.2.3保守甲乙双方的商业秘密；5.2.4遵守相关法律法规。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责范围和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的服务质量和进度。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务