2025年教育用地土地使用权转让及教育设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育用地土地使用权转让及教育设施建设合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和范围1.3合同签订时间及地点2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体2.2土地使用权转让标的2.3土地使用权转让价格2.4土地使用权转让期限2.5土地使用权转让手续3.教育设施建设3.1教育设施建设主体3.2教育设施建设地点3.3教育设施建设规模3.4教育设施建设标准3.5教育设施建设进度4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让费用支付方式4.2土地使用权转让费用支付时间4.3土地使用权转让费用支付责任5.教育设施建设费用5.1教育设施建设费用支付方式5.2教育设施建设费用支付时间5.3教育设施建设费用支付责任6.土地使用权及教育设施建设质量保证6.1土地使用权质量保证6.2教育设施建设质量保证6.3质量保证期限7.土地使用权及教育设施建设验收7.1土地使用权验收7.2教育设施建设验收7.3验收标准及方法8.违约责任8.1土地使用权转让违约责任8.2教育设施建设违约责任8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1土地使用权转让合同附件11.2教育设施建设合同附件12.合同解除后的处理12.1土地使用权解除后的处理12.2教育设施建设解除后的处理13.合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的和范围本合同旨在明确教育用地土地使用权转让及教育设施建设的双方权利义务，确保项目顺利进行。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。2.土地使用权转让2.1土地使用权转让主体2.2土地使用权转让标的转让标的为出让方拥有的位于市区街道号的教育用地土地使用权，土地面积共计10000平方米。2.3土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.4土地使用权转让期限土地使用权转让期限为50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止。2.5土地使用权转让手续双方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理过户登记等。3.教育设施建设3.1教育设施建设主体教育设施建设由受让方负责组织实施。3.2教育设施建设地点教育设施建设地点位于出让方提供的转让标的土地范围内。3.3教育设施建设规模教育设施建设规模为建筑面积10000平方米，包括教学楼、实验楼、办公楼等。3.4教育设施建设标准教育设施建设标准应符合国家相关建筑规范和设计标准。3.5教育设施建设进度教育设施建设进度按照本合同附件中的建设进度计划执行。4.土地使用权转让费用4.1土地使用权转让费用支付方式土地使用权转让费用采用分期支付方式，具体支付方式如下：1.首期支付：合同签订之日起30日内，支付总价的30%。2.第二期支付：土地过户登记手续办理完毕后30日内，支付总价的40%。3.第三期支付：教育设施建设完毕并验收合格后30日内，支付总价的20%。4.尾款支付：自教育设施建设完毕并验收合格之日起2年内，支付剩余的10%。4.2土地使用权转让费用支付时间按照上述分期支付方式，具体支付时间详见第四条1.1。4.3土地使用权转让费用支付责任受让方应按照约定的时间和方式支付土地使用权转让费用，逾期支付的，应向出让方支付相应的违约金。5.教育设施建设费用5.1教育设施建设费用支付方式教育设施建设费用由受让方自行承担，支付方式与土地使用权转让费用相同。5.2教育设施建设费用支付时间按照第四条1.1的支付时间执行。5.3教育设施建设费用支付责任受让方应按照约定的时间和方式支付教育设施建设费用，逾期支付的，应向出让方支付相应的违约金。6.土地使用权及教育设施建设质量保证6.1土地使用权质量保证出让方保证转让的土地使用权符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷。6.2教育设施建设质量保证受让方保证教育设施建设符合国家相关建筑规范和设计标准，确保工程质量。6.3质量保证期限土地使用权质量保证期限为50年，教育设施建设质量保证期限为自竣工验收合格之日起5年。7.土地使用权及教育设施建设验收7.1土地使用权验收土地使用权验收由出让方和受让方共同组织，验收合格后办理过户登记手续。7.2教育设施建设验收教育设施建设验收由双方共同组织，验收合格后投入使用。7.3验收标准及方法验收标准及方法按照国家相关法律法规和行业标准执行。8.违约责任8.1土地使用权转让违约责任若出让方未按约定时间交付土地使用权，每逾期一日，应向受让方支付总价的0.1%作为违约金；若受让方未按约定时间支付土地使用权转让费用，每逾期一日，应向出让方支付应付款项的0.1%作为违约金。8.2教育设施建设违约责任若受让方未按约定时间完成教育设施建设，每逾期一日，应向出让方支付总价的0.1%作为违约金；若出让方提供的土地使用权不符合约定条件，每发现一处问题，应向受让方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约赔偿。8.3违约金计算及支付违约金应自违约行为发生之日起30日内支付，逾期未支付的，违约方应加倍支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循公正、公平、公开的原则，依法进行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地市区。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件1.一方违约，经对方催告后30日内仍未履行；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.合同目的无法实现。10.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.合同附件11.1土地使用权转让合同附件附件一：土地使用权转让合同附件二：土地使用权转让协议11.2教育设施建设合同附件附件三：教育设施建设合同附件四：教育设施建设进度计划12.合同解除后的处理12.1土地使用权解除后的处理土地使用权解除后，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续，包括但不限于土地回收、补偿等。12.2教育设施建设解除后的处理教育设施建设解除后，受让方应按照合同约定，将已建成的教育设施无偿移交给当地教育行政部门。13.合同的修改与补充13.1合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充程序合同的补充应遵循合同的订立原则，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1合同文本本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同共四份，甲方执一份，乙方执一份，见证单位各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等，具体根据合同履行过程中的需要确定。15.2第三方介入方式1.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订及履行过程中的协调工作。2.监理方：对教育设施建设过程进行监督、检查，确保工程质量符合合同约定。4.设计方：负责教育设施的设计工作，确保设计符合相关规范和标准。5.施工方：负责教育设施的实际施工工作，确保工程按时、按质完成。15.3第三方选择与确认第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面确认。第三方应具备相应的资质和条件，确保其能够有效履行职责。16.第三方责任16.1责任限额1.中介方：中介服务费用不超过合同总价的3%。2.监理方：监理费用不超过合同总价的2%。3.评估方：评估费用不超过合同总价的1%。4.设计方：设计费用不超过合同总价的5%。5.施工方：施工费用不超过合同总价的90%。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的法律责任。甲乙双方应根据合同约定和法律规定，向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责划分如下：1.中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息咨询服务。2.监理方：负责监督施工过程，确保工程质量。3.评估方：负责对土地使用权价值进行评估。4.设计方：负责教育设施的设计工作。5.施工方：负责教育设施的实际施工工作。17.2责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：1.中介方：对甲乙双方提供的信息和服务负责。2.监理方：对施工过程和工程质量负责。3.评估方：对土地使用权价值评估结果负责。4.设计方：对设计工作及设计成果负责。5.施工方：对施工过程、施工质量和施工安全负责。18.第三方变更18.1变更程序第三方变更应经甲乙双方同意，并以书面形式作出。18.2变更内容1.第三方职责的调整。2.第三方费用的调整。3.第三方合同期限的调整。19.第三方退出19.1退出条件1.合同履行完毕。2.第三方无法继续履行职责。3.第三方违约。4.双方协商一致。19.2退出程序第三方退出应提前30日向甲乙双方发出书面通知，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让合同详细要求：包含出让方和受让方的详细信息，土地使用权转让的标的、价格、期限、手续等。说明：本附件为土地使用权转让的法律文件，双方应确保其内容真实、完整。2.附件二：土地使用权转让协议详细要求：包含双方对土地使用权转让的具体约定，包括付款方式、验收标准等。说明：本附件为土地使用权转让的补充协议，用于明确双方的权利义务。3.附件三：教育设施建设合同详细要求：包含教育设施建设的主体、地点、规模、标准、进度等。说明：本附件为教育设施建设的法律文件，双方应确保其内容符合法律法规和行业标准。4.附件四：教育设施建设进度计划详细要求：详细列出教育设施建设的各个阶段、时间节点和预期成果。说明：本附件为教育设施建设的时间管理文件，用于确保工程按时完成。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：本附件为中介服务合同，用于规范中介方的服务行为。6.附件六：监理服务协议详细要求：明确监理方的职责、权利、义务、费用等。说明：本附件为监理服务合同，用于确保工程质量。7.附件七：评估报告详细要求：包含土地使用权价值评估的依据、方法、结果等。8.附件八：设计文件详细要求：包含教育设施的设计图纸、说明书等。说明：本附件为教育设施设计文件，用于指导施工方进行施工。9.附件九：施工图纸详细要求：包含施工过程中的技术要求、施工顺序等。说明：本附件为施工图纸，用于施工方进行施工的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地使用权。乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用。乙方未按约定时间完成教育设施建设。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，向乙方支付总价的0.1%作为违约金。乙方违约：每逾期一日，向甲方支付应付款项的0.1%作为违约金。第三方违约：按照合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付土地使用权，逾期5天，应向乙方支付违约金人民币5000元（￥5,000.00）。乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币10000元（￥10,000.00）。全文完。2024年教育用地土地使用权转让及教育设施建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.2土地使用权转让价格及支付方式2.3土地使用权转让时间及期限3.教育设施建设3.1教育设施建设内容3.2教育设施建设标准3.3教育设施建设进度及验收4.土地及设施使用条件4.1土地使用条件4.2教育设施使用条件5.土地及设施权属变更登记5.1土地权属变更登记5.2教育设施权属变更登记6.付款及结算方式6.1付款方式6.2结算方式7.交付及验收7.1土地使用权交付7.2教育设施交付7.3验收标准及程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：教育设施建设协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：教育集团1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4注册资本：人民币伍仟万元整1.2受让方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4注册资本：人民币壹亿元整2.土地使用权转让2.1土地使用权转让范围2.1.1土地面积：10000平方米2.1.2土地位置：省市区路东侧2.1.3土地用途：教育用地2.2土地使用权转让价格及支付方式2.2.1土地使用权转让价格：人民币伍仟万元整2.2.2支付方式：分三次支付，首付款于合同签订后5个工作日内支付，第二期款于土地使用权交付后6个月内支付，第三期款于教育设施建设完成并验收合格后6个月内支付。2.3土地使用权转让时间及期限2.3.1土地使用权转让时间：本合同签订之日起2.3.2土地使用权期限：50年3.教育设施建设3.1教育设施建设内容3.1.1建设项目：小学、初中、高中各一所3.1.2建设规模：小学3000平方米，初中5000平方米，高中6000平方米3.1.3建设标准：符合国家教育设施建设标准3.2教育设施建设标准3.2.1建筑结构：钢筋混凝土结构3.2.2附属设施：运动场、图书馆、实验室等3.3教育设施建设进度及验收3.3.1建设进度：分三个阶段，每个阶段6个月3.3.2验收标准：符合国家教育设施建设标准和合同约定3.3.3验收程序：由双方共同组织验收4.土地及设施使用条件4.1土地使用条件4.1.1受让方需按照国家规定用途使用土地4.1.2不得改变土地用途，不得进行非法建设4.2教育设施使用条件4.2.1受让方需按照教育设施建设标准使用设施4.2.2不得擅自改变设施用途，不得进行非法使用5.土地及设施权属变更登记5.1土地权属变更登记5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权变更登记手续5.1.2登记费用由受让方承担5.2教育设施权属变更登记5.2.1受让方应按照教育设施建设标准办理设施权属变更登记手续5.2.2登记费用由受让方承担6.付款及结算方式6.1付款方式6.1.1首付款：人民币壹仟万元整6.1.2第二期款：人民币壹仟伍佰万元整6.1.3第三期款：人民币贰仟伍佰万元整6.2结算方式6.2.1付款方式：银行转账6.2.2结算周期：每个付款周期为1个月7.交付及验收7.1土地使用权交付7.1.1转让方应在合同约定的期限内将土地使用权交付给受让方7.1.2土地使用权交付后，受让方应及时办理土地权属变更登记手续7.2教育设施交付7.2.1受让方应在教育设施建设完成后及时通知转让方进行验收7.2.2验收合格后，受让方应及时办理教育设施权属变更登记手续7.3验收标准及程序7.3.1验收标准：符合国家教育设施建设标准和合同约定7.3.2验收程序：由双方共同组织验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按合同约定时间交付土地使用权8.1.2受让方未按合同约定支付款项8.1.3转让方或受让方未按合同约定进行土地及设施权属变更登记8.1.4转让方或受让方未按合同约定进行教育设施建设8.2违约责任承担8.2.1转让方未按时交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为未交付部分土地使用权的转让价格的1%。8.2.2受让方未按时支付款项的，应向转让方支付违约金，违约金为逾期未付款项的0.1%。8.2.3转让方或受让方未按时办理权属变更登记的，应承担由此产生的全部责任和费用。8.2.4转让方或受让方未按约定进行教育设施建设的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、重建或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：省市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。10.2.2接收通知的一方应在收到通知后10日内回复是否同意解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2土地使用权交付后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地使用权转让协议12.2附件二：教育设施建设协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：2024年X月X日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等，其具体定义和职责将在本合同附件中详细说明。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性和效率，以及提高合同履行的透明度。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入。16.2选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.第三方介入的职责和权限17.1.1对土地使用权的转让过程进行监督和评估；17.1.2对教育设施的建设过程进行监理和质量控制；17.1.3对合同履行情况进行咨询和建议；17.1.4按照合同约定提供专业评估和咨询意见。17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评价；17.2.3对合同履行过程中的问题提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方因履行职责不当或违反合同约定造成损失的，其责任限额为本合同转让价格的1%。18.2.1不可抗力事件；18.2.2因甲乙双方提供虚假或错误信息导致的损失；18.2.3因甲乙双方违反合同约定导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围内，甲乙双方对第三方的工作成果承担连带责任。19.2权利划分：第三方在履行职责过程中，其权利仅限于合同约定和甲乙双方授权的范围。19.3沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的工作能够顺利进行。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。21.第三方介入的变更与解除21.1变更：甲乙双方可以协商一致变更第三方的职责和权限。21.2解除：如第三方违反合同约定或无法履行职责，甲乙双方有权解除其介入。22.附件22.1附件一：第三方介入协议22.2附件二：第三方资质证明文件22.3附件三：第三方职责和权限详细说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权转让协议要求：详细记载土地使用权转让的具体条款，包括转让范围、价格、交付时间等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确土地使用权转让的具体细节。2.附件二：教育设施建设协议要求：详细记载教育设施建设的具体内容，包括建设规模、标准、进度等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确教育设施建设的具体要求。3.附件三：第三方介入协议要求：详细记载第三方介入的具体职责、权限、费用分摊等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的具体安排。4.附件四：土地权属变更登记申请表要求：按照相关法律法规填写，包括转让双方信息、土地信息等。说明：本附件是办理土地权属变更登记的必备文件。5.附件五：教育设施验收报告要求：详细记录教育设施建设完成后的验收情况，包括质量、进度等。说明：本附件是教育设施建设完成后的验收依据。6.附件六：付款凭证要求：记录每次付款的具体金额、时间、方式等。说明：本附件是付款记录的证明文件。7.附件七：违约金计算表要求：根据合同约定计算违约金的金额。说明：本附件是计算违约金金额的依据。8.附件八：争议解决协议要求：详细记载争议解决的途径和程序。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按合同约定时间交付土地使用权。1.2受让方未按合同约定支付款项。1.3转让方或受让方未按合同约定进行土地及设施权属变更登记。1.4转让方或受让方未按合同约定进行教育设施建设。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额根据合同约定计算。2.3赔偿损失的具体金额根据实际损失计算。3.示例说明：3.1转让方未按合同约定时间交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为未交付部分土地使用权的转让价格的1%。3.2受让方未按合同约定支付款项，应向转让方支付违约金，违约金为逾期未付款项的0.1%。3.3第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年教育用地土地使用权转让及教育设施建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让2.1土地位置及面积2.2土地使用权性质2.3土地使用权年限2.4土地使用权转让价格及支付方式3.教育设施建设3.1建设项目及规模3.2建设标准及要求3.3建设进度安排3.4建设资金来源及使用4.土地使用权及教育设施使用4.1土地使用权使用范围4.2教育设施使用范围4.3使用期限5.土地使用权及教育设施转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.土地使用权及教育设施维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：土地使用证11.2附件二：教育设施建设方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.土地使用权转让2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.2土地使用权性质2.2.1土地使用权类型：___________2.2.2土地使用权来源：___________2.3土地使用权年限2.3.1土地使用权起始日期：___________2.3.2土地使用权终止日期：___________2.4土地使用权转让价格及支付方式2.4.1土地使用权转让价格：___________元2.4.2支付方式：___________3.教育设施建设3.1建设项目及规模3.1.1建设项目：___________3.1.2建设规模：___________3.2建设标准及要求3.2.1建设标准：___________3.2.2建设要求：___________3.3建设进度安排3.3.1项目启动时间：___________3.3.2项目竣工时间：___________3.4建设资金来源及使用3.4.1资金来源：___________3.4.2资金使用：___________4.土地使用权及教育设施使用4.1土地使用权使用范围4.1.1土地使用权使用性质：___________4.1.2土地使用权使用期限：___________4.2教育设施使用范围4.2.1教育设施使用性质：___________4.2.2教育设施使用期限：___________4.3使用期限4.3.1土地使用权及教育设施使用期限：___________5.土地使用权及教育设施转让5.1转让条件5.1.1转让条件一：___________5.1.2转让条件二：___________5.2转让程序5.2.1转让程序一：___________5.2.2转让程序二：___________5.3转让费用5.3.1转让费用：___________6.土地使用权及教育设施维护6.1维护责任6.1.1甲方维护责任：___________6.1.2乙方维护责任：___________6.2维护费用6.2.1维护费用承担：___________6.3维护期限6.3.1维护期限：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：___________7.1.2争议解决方式二：___________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构一：___________7.2.2争议解决机构二：___________7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序一：___________7.3.2争议解决程序二：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形一：___________8.1.2甲方违约情形二：___________8.1.3乙方违约情形一：___________8.1.4乙方违约情形二：___________8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任一：___________8.2.2甲方违约责任二：___________8.2.3乙方违约责任一：___________8.2.4乙方违约责任二：___________8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约赔偿标准一：___________8.3.2甲方违约赔偿标准二：___________8.3.3乙方违约赔偿标准一：___________8.3.4乙方违约赔偿标准二：___________9.合同解除9.1解除条件9.1.1解除条件一：___________9.1.2解除条件二：___________9.2解除程序9.2.1解除程序一：___________9.2.2解除程序二：___________9.3解除责任9.3.1甲方解除责任：___________9.3.2乙方解除责任：___________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：___________10.1.2合同生效条件二：___________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：___________10.2.2合同终止条件二：___________10.3合同终止程序10.3.1合同终止程序一：___________10.3.2合同终止程序二：___________11.合同附件11.1附件一：土地使用证11.1.1附件一编号：___________11.1.2附件一签发日期：___________11.2附件二：教育设施建设方案11.2.1附件二编号：___________11.2.2附件二签发日期：___________11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三编号：___________11.3.2附件三签发日期：___________12.合同签署12.1签署时间12.1.1签署时间：___________12.2签署地点12.2.1签署地点：___________12.3签署人12.3.1甲方签署人：___________12.3.2乙方签署人：___________13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关：___________13.2备案程序13.2.1备案程序一：___________13.2.2备案程序二：___________13.3备案期限13.3.1备案期限：___________14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：___________14.1.2不可抗力处理：___________14.2通知14.2.1通知方式：___________14.2.2通知送达：___________14.3争议解决14.3.1争议解决条款：已详见第七条14.4合同解释14.4.1合同解释依据：___________14.4.2合同解释争议：___________14.5合同修改14.5.1合同修改程序：___________14.5.2合同修改生效：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询顾问等。2.第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成本合同约定的土地使用权转让及教育设施建设等相关事宜。2.2第三方的权限由本合同具体约定，并在相关附件中明确。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额不得超过甲、乙双方约定的金额。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相关协议。4.2第三方介入后，应按照甲、乙双方的要求和约定履行职责。5.甲乙方与第三方的权利义务划分5.1甲、乙双方的权利义务由本合同约定，第三方不参与甲、乙双方的权利义务分配。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益，不得损害甲、乙双方的权益。5.3第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。6.2第三方在介入过程中，应积极配合甲、乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲、乙双方在合同中约定。7.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方