二零二五版房地产项目营销合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目营销合作合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方的基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发进度3.合作内容3.1营销目标3.2营销策略3.3营销活动安排3.4营销费用预算4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.双方权利与义务5.1开发方的权利与义务5.2营销方的权利与义务6.费用与支付6.1营销费用6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.市场推广与广告7.1广告内容与形式7.2广告发布渠道7.3广告费用分摊8.信息披露与保密8.1信息披露范围8.2保密义务8.3保密措施9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3合同解除条件12.合同解除后的处理12.1财务结算12.2资产移交12.3其他后续事宜13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.2附件二：营销方案13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方的基本信息1.1.1开发方名称：________1.1.2开发方地址：________1.1.3开发方法定代表人：________1.1.4开发方联系方式：________1.1.5营销方名称：________1.1.6营销方地址：________1.1.7营销方法定代表人：________1.1.8营销方联系方式：________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并加盖公章1.3.2合同签订后7日内，双方完成合同备案手续2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目全称：________2.2项目位置2.2.1省份：________2.2.2城市：________2.2.3详细地址：________2.3项目性质2.3.1项目类型：住宅、商业、办公、综合体等2.4项目规模2.4.1总建筑面积：____平方米2.4.2总户数：____户2.5项目开发进度2.5.1目前阶段：____阶段2.5.2预计竣工时间：____年____月3.合作内容3.1营销目标3.1.1销售目标：____亿元3.1.2推广目标：____户3.2营销策略3.2.1市场调研3.2.2竞品分析3.2.3产品定位3.2.4价格策略3.2.5推广策略3.3营销活动安排3.3.1开盘活动3.3.2节假日活动3.3.3团队建设活动3.3.4社区活动3.4营销费用预算3.4.1广告费用：____万元3.4.2活动费用：____万元3.4.3人员费用：____万元4.合作期限与终止4.1合作期限4.1.1合作期限：____年4.2终止条件4.2.1双方协商一致4.2.2项目开发完成4.2.3违约行为4.3终止程序4.3.1提前30日书面通知对方4.3.2双方协商解决相关事宜4.3.3完成合同解除后的处理5.双方权利与义务5.1开发方的权利与义务5.1.1提供项目资料5.1.2按时完成项目开发5.1.3支付营销费用5.1.4配合营销活动5.2营销方的权利与义务5.2.1制定营销方案5.2.2执行营销活动5.2.3提供市场反馈5.2.4维护项目形象6.费用与支付6.1营销费用6.1.1广告费用：____万元6.1.2活动费用：____万元6.1.3人员费用：____万元6.2费用支付方式6.2.1预付款：____万元6.2.2进度款：____万元6.2.3结算款：____万元6.3费用结算时间6.3.1预付款：合同签订后____日内6.3.2进度款：每完成____万元支付一次6.3.3结算款：项目销售完成____%后支付7.市场推广与广告7.1广告内容与形式7.1.1广告内容：项目介绍、户型展示、优惠活动等7.1.2广告形式：报纸、电视、网络、户外等7.2广告发布渠道7.2.1地方媒体：____家7.2.2网络媒体：____家7.2.3户外媒体：____家7.3广告费用分摊7.3.1开发方承担____%7.3.2营销方承担____%8.信息披露与保密8.1信息披露范围8.1.1项目基本信息8.1.2营销活动信息8.1.3销售数据统计8.1.4双方合作进展8.2保密义务8.2.1双方对项目信息、营销策略、客户信息等保密8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露8.3保密措施8.3.1设立保密制度8.3.2对涉密人员进行保密培训8.3.3采用加密技术保护信息9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付费用9.1.2未履行合同约定的义务9.1.3泄露保密信息9.1.4其他违约行为9.2违约责任承担9.2.1承担违约金9.2.2恢复因违约造成的损失9.2.3采取补救措施10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1提出变更申请11.1.2双方协商一致11.1.3签订变更协议11.2解除程序11.2.1提出解除申请11.2.2双方协商一致11.2.3签订解除协议11.3合同解除条件11.3.1合同期满11.3.2双方协商一致11.3.3违约行为导致合同解除12.合同解除后的处理12.1财务结算12.1.2结算已支付的费用12.2资产移交12.2.1移交剩余广告物料12.2.2移交项目资料12.3其他后续事宜12.3.1结束合同关系12.3.2清理遗留问题13.合同附件13.1附件一：项目详细信息13.1.1项目规划图13.1.2项目配套设施13.1.3项目周边环境13.2附件二：营销方案13.2.1营销策略执行计划13.2.2营销活动执行方案13.3附件三：其他相关文件13.3.1相关法律法规13.3.2合作方资质证明14.合同其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.1.2本合同解释权归双方共有14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式____份，双方各执____份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与项目营销活动、提供专业服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工、合作伙伴等。15.2第三方介入的范围15.2.1市场调研与数据分析15.2.2广告设计与制作15.2.3媒体发布与推广15.2.4市场活动策划与执行15.2.5客户关系管理15.2.6其他甲乙双方认为必要的专业服务16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务内容合法合规。16.1.3第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致项目损失，应承担相应责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成工作任务。16.2.2第三方有权根据合同约定获得报酬。16.2.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方是合同的一方当事人，对第三方的服务进行监督和评估。17.1.2第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的工作流程和规定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系是基于合同约定，乙方是合同的一方当事人，对第三方的服务进行监督和评估。17.2.2第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的工作流程和规定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方是合同履行的辅助方，应同时服从甲乙双方的管理和监督。17.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。18.2责任限额的调整18.2.1如因不可抗力导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并在合同中予以更新。18.3责任限额的执行18.3.1如第三方在履行合同过程中发生责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.3.2如第三方在履行合同过程中发生责任，未超出责任限额的部分，由第三方按合同约定承担责任。19.第三方介入的程序19.1第三方的选择19.1.1甲乙双方共同决定第三方的选择，并签订服务合同。19.1.2第三方选择应考虑其专业能力、服务质量和市场声誉等因素。19.2第三方的介入19.2.1第三方介入后，应立即向甲乙双方汇报工作进展情况。19.2.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方提供工作报告，包括工作内容、成果和存在的问题等。20.第三方的退出20.1第三方的退出条件20.1.1合同到期或解除20.1.2第三方无法继续履行合同义务20.1.3双方协商一致20.2第三方的退出程序20.2.2双方应协商确定退出后的后续事宜，包括财务结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细信息详细要求：包括项目规划图、配套设施、周边环境等，需清晰标注项目位置、规模、开发进度等信息。附件说明：此附件作为项目背景资料，用于第三方了解项目情况。2.附件二：营销方案详细要求：包括营销策略执行计划、营销活动执行方案等，需明确营销目标、策略、执行步骤等。附件说明：此附件作为营销指导文件，用于第三方执行营销活动。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括相关法律法规、合作方资质证明等，需确保文件合法、有效。附件说明：此附件作为辅助文件，用于第三方了解相关法律法规和合作方情况。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、双方签字盖章页等，需确保合同完整、有效。附件说明：此附件作为合同依据，用于证明合同签订情况。5.附件五：财务结算文件详细要求：包括费用明细、支付凭证等，需确保财务数据准确、完整。附件说明：此附件作为财务依据，用于证明费用支付情况。6.附件六：工作报告详细要求：包括工作进展、成果、问题等，需定期提交，确保工作透明。附件说明：此附件作为工作记录，用于第三方了解项目进展情况。7.附件七：第三方服务合同详细要求：包括服务内容、费用、责任等，需明确双方权利义务。附件说明：此附件作为第三方服务依据，用于证明第三方服务情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例说明：若营销方未按时支付广告费用，应支付____万元违约金。违约行为二：未履行合同约定的义务责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若第三方未按时完成市场调研，导致项目销售目标无法实现，应承担相应赔偿责任。违约行为三：泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例说明：若甲方泄露客户信息，导致客户损失，应承担相应赔偿责任。违约行为四：其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若乙方违反合同约定，导致项目延迟交付，应承担相应责任。全文完。二零二四版房地产项目营销合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容与范围3.1营销策划3.2广告宣传3.3媒体推广3.4公关活动3.5销售渠道4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间4.3合作期限延长5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作成果及考核6.1合作成果指标6.2考核标准6.3考核时间7.合作双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.合作成果的分享与分配8.1成果分享方式8.2分配比例8.3分配时间9.合作风险及责任承担9.1风险类型9.2责任承担9.3争议解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：营销策划有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及项目概述2.1项目名称国际花园2.2项目地点省市区路2.3项目规模占地面积：100000平方米总建筑面积：200000平方米2.4项目类型住宅、商业、办公3.合作内容与范围3.1营销策划甲方委托乙方进行国际花园项目的整体营销策划，包括市场调研、产品定位、营销策略制定等。3.2广告宣传乙方负责国际花园项目的广告宣传，包括平面广告、网络广告、户外广告等。3.3媒体推广乙方负责国际花园项目的媒体推广，包括电视、广播、报纸、杂志等。3.4公关活动乙方负责国际花园项目的公关活动策划与执行，包括新闻发布会、客户答谢会等。3.5销售渠道乙方协助甲方建立销售渠道，包括直销、分销、电商等。4.合作期限4.1合作开始时间2024年1月1日4.2合作结束时间2026年12月31日4.3合作期限延长经双方协商一致，合作期限可延长，延长期限为一年。5.合作费用及支付方式5.1合作费用总额人民币1000万元5.2费用支付方式1.首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币200万元。2.进度款：每完成一个阶段的工作后，甲方支付相应比例的费用。3.结算款：合作期满后，根据实际完成情况支付剩余费用。5.3费用支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内。2.进度款：每个阶段工作完成后10个工作日内。3.结算款：合作期满后30个工作日内。6.合作成果及考核6.1合作成果指标1.销售面积：至少完成150000平方米。2.销售额：至少完成人民币10亿元。3.客户满意度：不低于90%。6.2考核标准1.按照合同约定的指标进行考核。2.考核结果由双方共同确认。6.3考核时间1.每季度进行一次考核。2.年度考核在合作期满后进行。7.合作双方权利与义务7.1双方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成各项任务。2.甲方有权对乙方的营销策划、广告宣传、媒体推广、公关活动等工作进行监督。7.2双方义务1.乙方应按照合同约定，认真履行各项任务。2.乙方应保证营销策划、广告宣传、媒体推广、公关活动等工作的质量。3.双方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。8.合作成果的分享与分配8.1成果分享方式1.甲方将销售所得款项中的利润部分，按照约定的比例与乙方进行分享。2.甲方将项目推广过程中产生的广告收益、赞助收益等，按照约定的比例与乙方进行分享。8.2分配比例1.甲方与乙方合作成果的分享比例为8:2。2.其中，甲方得80%，乙方得20%。8.3分配时间1.合作期满后，甲方应在30个工作日内完成与乙方的成果分享。2.每季度末，甲方需向乙方支付上一季度的成果分享款项。9.合作风险及责任承担9.1风险类型1.市场风险2.政策风险3.技术风险4.自然灾害风险9.2责任承担1.市场风险：由双方共同承担，按照各自的责任分担比例承担。2.政策风险：由甲方承担，乙方按照合同约定提供政策变化的信息。3.技术风险：由乙方承担，甲方提供必要的支持和协助。4.自然灾害风险：由双方共同承担，按照各自的责任分担比例承担。9.3争议解决1.双方应友好协商解决合作过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按照合同约定完成营销策划、广告宣传、媒体推广、公关活动等工作。2.甲方未按照合同约定支付费用。3.双方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任2.甲方未支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方未履行其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿1.违约金金额为合同总金额的10%。2.若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件1.合作期满。2.双方协商一致终止合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除与终止程序1.双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。2.自通知送达之日起，合同解除或终止。12.合同生效及修改12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订后5个工作日内，双方完成合同备案。12.2合同修改程序1.双方协商一致修改合同内容。2.修改后的合同经双方签字盖章后生效。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于市场调研报告、营销策划方案、广告宣传方案等。13.争议解决方式13.1争议解决途径1.友好协商。2.仲裁。3.诉讼。13.2争议解决机构1.仲裁机构：仲裁委员会。2.人民法院：市人民法院。13.3争议解决费用1.仲裁费用：由败诉方承担。2.诉讼费用：由败诉方承担。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同内容而参与合同执行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持方等。15.2第三方介入方式1.第三方介入合同执行，需经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，所应承担的最高责任金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额为本合同总金额的5%。2.第三方责任限额的设定，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。17.第三方责任承担17.1责任承担原则1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致违约或损害，应承担相应的责任。2.第三方责任承担，按照法律规定和补充协议的约定执行。17.2责任承担方式1.第三方应向受损方支付违约金或赔偿金。2.第三方责任承担，不影响甲乙双方对合同履行责任的追究。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行相应的职责。2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。2.甲方有权要求第三方按照合同约定，履行相关职责。19.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。2.乙方有权要求第三方按照合同约定，履行相关职责。19.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同及甲乙双方与第三方签订的补充协议共同约定。2.第三方应遵守本合同及补充协议的约定，履行相应职责。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序1.第三方介入后，若需对本合同进行变更，需经甲乙双方书面同意。2.变更后的合同，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.2变更内容1.变更内容应包括但不限于第三方的职责、权利义务、责任限额等。2.变更内容不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决途径1.第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构1.第三方介入后的争议，由有管辖权的人民法院管辖。2.争议解决机构为市人民法院。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件1.第三方介入后，若出现本合同约定的终止条件，合同应终止。2.第三方介入后，若出现不可抗力事件，导致合同无法履行，合同应终止。22.2终止程序1.第三方介入后，若需终止合同，需经甲乙双方书面同意。2.自通知送达之日起，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析，包括目标客户群体、市场趋势、竞争对手分析等。说明：此报告用于指导项目的营销策略。2.营销策划方案要求：包括营销目标、策略、执行计划、预算等。说明：此方案是乙方提供的服务核心，需经甲方审核批准。3.广告宣传方案要求：具体的广告内容、投放渠道、时间表、预算等。说明：此方案用于确保广告宣传的有效性和一致性。4.媒体推广计划要求：包括媒体选择、推广内容、时间安排、预算等。说明：此计划用于扩大项目知名度和影响力。5.公关活动策划书要求：活动目的、内容、时间、地点、预算、预期效果等。说明：此策划书用于确保公关活动的顺利进行。6.销售渠道建立方案要求：销售渠道的类型、合作方式、培训计划、支持政策等。说明：此方案用于建立高效的销售网络。7.成果分享及分配记录要求：记录每次成果分享的时间、金额、分配比例等。说明：此记录用于确保成果分享的透明性和准确性。8.合作期限延长协议要求：明确延长的期限、条件、双方权利义务等。说明：此协议用于处理合作期限的延长事宜。9.违约责任认定书要求：详细列出违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：此文件用于处理违约责任问题。10.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：此协议用于处理合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成营销策划方案。责任认定：乙方应支付违约金，金额为合同总金额的1%。示例：若合同总金额为100万元，乙方未按时完成方案，应支付1万元违约金。2.违约行为：甲方未按时支付费用。责任认定：甲方应支付滞纳金，滞纳金为每日1%。示例：若甲方应支付费用10万元，逾期未支付，每日需支付1000元滞纳金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方因违约导致甲方损失5万元，第三方应赔偿5万元。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若甲方泄露乙方商业机密，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿10万元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定提供必要的支持，导致甲方损失3万元，乙方应赔偿3万元。全文完。二零二四版房地产项目营销合作合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.合作内容与范围3.1营销策划3.2广告宣传3.3销售渠道3.4售后服务4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间4.3合作期限顺延条件及程序5.合作费用及支付方式5.1营销费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用结算方式6.营销目标与考核6.1销售目标6.2营销效果考核指标6.3考核时间及方法6.4考核结果处理7.合作双方的权益与义务7.1房地产开发方的权益与义务7.2营销合作方的权益与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1项目资料12.2营销方案12.3其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同续签14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发方：房地产开发有限公司1.1.2营销合作方：营销策划有限公司1.2法定代表人1.2.1房地产开发方：1.2.2营销合作方：1.3联系方式1.4住所地1.4.1房地产开发方：省市区路号1.4.2营销合作方：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：国际社区2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅、商业综合体2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积约30万平方米2.5项目开发周期：预计2024年1月至2026年12月3.合作内容与范围3.1营销策划：包括市场调研、定位分析、营销方案制定等3.2广告宣传：线上、线下广告投放，品牌推广等3.3销售渠道：线上线下销售渠道拓展，客户关系维护等3.4售后服务：业主入住指导、物业管理、投诉处理等4.合作期限4.1合作开始时间：2024年1月1日4.2合作结束时间：2026年12月31日4.3合作期限顺延条件及程序：因不可抗力等原因导致合作期限无法按期完成的，双方应协商一致，并办理相关手续5.合作费用及支付方式5.1营销费用总额：人民币叁仟万元整（￥30000000）5.2费用支付方式：分期支付，首期支付人民币壹仟万元整（￥10000000），后续分期支付比例及时间由双方另行约定5.3费用支付时间：每季度支付一次，具体支付时间以双方约定的付款通知书为准5.4费用结算方式：银行转账6.营销目标与考核6.1销售目标：项目总销售面积达到80%6.2营销效果考核指标：广告投放效果、销售业绩、客户满意度等6.3考核时间及方法：每季度进行一次考核，由双方共同委托第三方机构进行评估6.4考核结果处理：根据考核结果，对营销合作方进行奖惩，并调整后续合作策略7.合作双方的权益与义务7.1房地产开发方的权益与义务7.1.1提供项目资料、配合营销合作方进行市场调研7.1.2按约定支付营销费用7.1.3对营销合作方进行监督，确保营销活动符合法律法规及公司规定7.2营销合作方的权益与义务7.2.1按约定完成营销任务，确保营销效果7.2.2在合作期限内，不得泄露项目信息7.2.3对营销活动中的违规行为承担相应责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产开发方未按约定支付营销费用的8.1.2营销合作方未按约定完成营销任务的8.1.3双方违反保密条款的8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，但未及时通知对方的8.2违约责任承担方式8.2.1对于未按约定支付营销费用的，房地产开发方应向营销合作方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%8.2.2对于未按约定完成营销任务的，营销合作方应向房地产开发方支付违约金，违约金为合同约定营销费用总额的5%8.2.3对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.2.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应承担通知义务8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总额的30%8.3.2实际损失的计算方法为：损失金额=直接损失+间接损失9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密9.1.2项目相关资料、客户信息等敏感信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年9.3违反保密义务的处理9.3.1违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.3争议解决地点10.3.1省市11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2双方签署日期11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，另一方依法解除合同11.3合同解除程序11.3.1提前30日书面通知对方11.3.2双方应在收到解除通知后15日内办理合同解除手续12.合同附件12.1项目资料12.1.1项目规划许可证12.1.2项目施工许可证12.1.3项目预售许可证12.2营销方案12.2.1市场调研报告12.2.2营销策划方案12.2.3广告宣传方案12.3其他相关文件12.3.1银行开户证明12.3.2法定代表人身份证明13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意13.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方书面同意13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项13.4合同续签13.4.1双方可在合作期限届满前30日协商续签合同14.合同签署14.1签署时间14.1.1双方签署日期：2024年1月1日14.2签署地点14.2.1省市区路号14.3签署人14.3.1房地产开发方：（法定代表人）14.3.2营销合作方：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、中介、担保或其他协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、合作伙伴或其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需专业评估、技术支持、市场分析等，甲乙双方可共同邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲方应支付第三方服务费用，并保证支付及时、足额。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方对第三方提供的服务进行监督，并对第三方提供的服务提出意见和建议。16.2.2乙方应承担因第三方原因导