2025年房产共有权变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产共有权变更合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.房产基本情况2.1房产证号2.2房产地址2.3建筑面积2.4房屋结构2.5产权性质3.共有权的变更原因3.1变更原因概述3.2变更原因具体内容4.共有权的变更内容4.1共有权的比例4.2共有权的份额4.3共有权的行使方式5.共有权的变更程序5.1双方协商5.2权属登记机关申请5.3权属登记机关审核5.4权属登记机关登记6.变更后的共有权行使6.1共有权的行使方式6.2共有权的行使期限6.3共有权的行使限制7.产权过户相关事项7.1过户税费7.2过户期限7.3过户手续8.产权过户后的权利义务8.1产权归属8.2权利义务承担9.产权过户后的物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业服务期限10.合同履行及违约责任10.1履行方式10.2履行期限10.3违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产证号房产证号：[房产证号]2.2房产地址房产地址：[房产具体地址]2.3建筑面积建筑面积：[建筑面积数值]平方米2.4房屋结构房屋结构：[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.5产权性质产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]3.共有权的变更原因3.1变更原因概述由于[变更原因概述，如家庭成员变动、投资需求等]3.2变更原因具体内容[详细描述变更原因的具体内容]4.共有权的变更内容4.1共有权的比例变更后，甲方占有[具体比例]%的共有权，乙方占有[具体比例]%的共有权。4.2共有权的份额变更后，甲方享有[具体份额]的房产份额，乙方享有[具体份额]的房产份额。4.3共有权的行使方式共有权的行使方式为：[具体行使方式，如共同决定、轮流行使等]5.共有权的变更程序5.1双方协商双方已就共有权变更事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2权属登记机关申请双方将按照权属登记机关的要求，提交变更申请及相关材料。5.3权属登记机关审核权属登记机关将对变更申请进行审核，确保变更程序的合法性。5.4权属登记机关登记权属登记机关审核通过后，将对共有权变更进行登记。6.变更后的共有权行使6.1共有权的行使方式变更后的共有权行使方式为：[具体行使方式，如共同决定、轮流行使等]6.2共有权的行使期限共有权的行使期限为[具体期限]，自共有权变更登记之日起计算。6.3共有权的行使限制8.产权过户相关事项8.1过户税费甲方和乙方同意按照权属登记机关的规定，承担过户过程中产生的税费。税费包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.2过户期限双方应在本合同签订之日起[具体天数]内完成产权过户手续。8.3过户手续1.提供有效的身份证件、房产证等文件；2.按照权属登记机关的要求填写过户申请表；3.缴纳税费；4.参与权属登记机关的审核；5.领取新的房产证。9.产权过户后的权利义务9.1产权归属变更后的房产产权归甲方和乙方共同所有，按照变更后的共有权比例享有。9.2权利义务承担甲方和乙方应共同承担房产产生的权利义务，包括但不限于：1.维护房产的安全和完好；2.按时缴纳物业管理费；3.遵守物业管理规定；4.协商解决房产使用中的问题。10.合同履行及违约责任10.1履行方式本合同项下的各项义务应按照合同约定的时间和方式履行。10.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。10.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决期限协商解决期限为[具体天数]。12.合同解除及终止12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他解除条件。12.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止条件。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照权属登记机关的要求进行备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意需明确第三方的身份、职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：1.协助甲乙双方完成合同约定的各项事务；2.对合同执行过程中的问题提供专业意见；3.对合同履行情况进行监督和评估；4.在必要时，协助解决合同争议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额为[具体金额]。1.第三方提供的服务类型和范围；2.第三方提供服务的风险程度；3.第三方提供服务的时间期限。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。8.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.不违反法律法规；2.不损害甲乙双方的合法权益；3.不影响合同目的的实现。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更本合同的内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2合同变更应采取书面形式，并由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。10.第三方介入后的合同解除10.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。10.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任。10.3合同解除的具体事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：用于证明房产的权属状况。2.产权登记申请书要求：按照权属登记机关的要求填写，内容完整、准确。说明：用于申请共有权变更登记。3.共有协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容明确、具体。说明：用于约定共有权的具体内容。4.产权过户协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容明确、具体。说明：用于约定产权过户的相关事宜。5.物业管理合同要求：双方签字（或盖章）确认，内容明确、具体。说明：用于约定物业管理服务的内容和费用。6.付款凭证要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明已支付相关费用。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章）确认，内容明确、具体。说明：用于约定争议解决的方式和程序。8.第三方服务协议要求：第三方签字（或盖章）确认，内容明确、具体。说明：用于约定第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间完成共有权变更登记责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.甲方或乙方擅自处分房产责任认定：违约方应承担违约责任，恢复原状，赔偿损失。4.甲方或乙方未按时缴纳物业管理费责任认定：违约方应承担违约责任，补缴欠费，并支付滞纳金。5.第三方未保守甲乙双方的商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间完成共有权变更登记，应向乙方支付违约金人民币[具体金额]。2.若第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.若甲方擅自处分房产，应立即停止处分行为，恢复原状，并向乙方支付赔偿金人民币[具体金额]。全文完。2024年房产共有权变更合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及司法解释1.3地方性法规及政策2.当事人基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房产基本情况3.1房产所有权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产登记时间3.6房产权利状态4.共有权的变更内容4.1变更前共有权情况4.2变更后共有权情况4.3变更原因及目的4.4变更方式5.变更手续及费用5.1变更所需手续5.2变更所需文件5.3变更费用承担5.4费用支付方式6.变更后的共有权份额及权利义务6.1共有权份额计算方法6.2共有权份额分配6.3共有人的权利义务6.4共有权的行使7.房产抵押权及担保事项7.1抵押权现状7.2抵押权变更7.3担保事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产所有权证复印件11.2其他相关文件12.合同变更及解除12.1变更程序12.2解除程序12.3解除通知13.合同未尽事宜13.1其他约定事项13.2争议解决补充条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2适用法律及司法解释：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。如遇法律、法规、政策变化，合同仍按原约定执行，除非双方另有约定。1.3地方性法规及政策：本合同亦遵循合同签订地的地方性法规及政策。2.当事人基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名（或名称）：X；身份证号码（或统一社会信用代码）：X；住所地：X。2.2乙方基本信息：乙方姓名（或名称）：X；身份证号码（或统一社会信用代码）：X；住所地：X。2.3第三方基本信息（如有）：第三方姓名（或名称）：X；身份证号码（或统一社会信用代码）：X；住所地：X。3.房产基本情况3.1房产所有权证号：X3.2房产地址：X省X市X区X街道X号X单元3.3房产面积：X平方米3.4房产用途：住宅3.5房产登记时间：200X年X月X日3.6房产权利状态：已登记备案，无抵押、查封等权利限制。4.共有权的变更内容4.1变更前共有权情况：甲方、乙方共同共有该房产，各占50%的共有权。4.2变更后共有权情况：甲方将持有该房产的50%共有权转让给乙方，乙方持有该房产的100%共有权。4.3变更原因及目的：因甲方工作调动，需要将房产转让给乙方。4.4变更方式：双方协商一致，签订本合同，并办理相关变更手续。5.变更手续及费用5.1变更所需手续：房产所有权证、身份证、户口簿、结婚证（如有）、离婚证（如有）、继承证明（如有）等。5.2变更所需文件：上述手续的原件及复印件。5.3变更费用承担：变更手续费用由甲方、乙方各自承担。5.4费用支付方式：双方协商确定，可现金支付或银行转账。6.变更后的共有权份额及权利义务6.1共有权份额计算方法：按房产面积计算共有权份额。6.2共有权份额分配：乙方持有该房产的100%共有权。6.3共有人的权利义务：乙方享有该房产的所有权利，承担所有义务。6.4共有权的行使：乙方有权对该房产进行处分、租赁、抵押等行为。7.房产抵押权及担保事项7.1抵押权现状：该房产目前无抵押权。7.2抵押权变更：如需设定抵押权，双方另行签订抵押合同。7.3担保事项：如需提供担保，双方另行签订担保合同。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间、方式完成共有权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为变更手续费用的%。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间、方式完成共有权变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为变更手续费用的%。8.3第三方违约责任：如第三方在共有权变更过程中存在违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。8.4违约金的计算与支付：违约金应一次性支付，在违约行为发生之日起X日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规，并接受人民法院的公正审判。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因共有权变更完成、合同约定的解除条件成就或其他法定原因而终止。10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。11.合同附件11.1房产所有权证复印件：附件111.2身份证复印件：附件211.3户口簿复印件：附件311.4结婚证复印件（如有）：附件411.5离婚证复印件（如有）：附件511.6继承证明复印件（如有）：附件612.合同变更及解除12.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2解除程序：任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照合同约定的终止条件解除。12.3解除通知：解除通知应在解除条件成就之日起X日内送达对方。13.合同未尽事宜13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2争议解决补充条款：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人身份证明：甲方（或乙方）应提交身份证原件及复印件，以证明其身份。14.4签署人签字盖章：甲方（或乙方）应在合同上签字或盖章，以确认合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构、担保机构等，在合同履行过程中提供相关服务的独立第三方。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方、乙方协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托，履行其职责，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、担保等。16.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的委托，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托，及时、准确、完整地履行职责。18.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律规定为限，不得超过第三方收取的服务费用。19.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时，甲方、乙方应向第三方提供必要的授权文件和资料，以便第三方履行职责。20.2第三方介入期间，甲方、乙方的权利和义务不受影响，仍需按照合同约定履行。20.3第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲方、乙方的委托事项负有保密义务。21.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。21.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。21.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的终止22.1第三方介入结束后，甲方、乙方应向第三方支付相应的服务费用。22.2第三方应向甲方、乙方提供完整的履责报告，包括但不限于服务内容、履行情况、存在的问题及建议等。22.3第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件：提供房产所有权证的复印件，以证明房产的权属情况。2.身份证复印件：提供甲方、乙方及第三方的身份证复印件，以证明各方的身份信息。3.户口簿复印件：提供甲方、乙方及第三方的户口簿复印件，以证明各方的户籍信息。4.结婚证复印件（如有）：提供甲方、乙方结婚证的复印件，以证明婚姻关系。5.离婚证复印件（如有）：提供甲方、乙方离婚证的复印件，以证明离婚情况。6.继承证明复印件（如有）：提供甲方、乙方继承证明的复印件，以证明继承权。7.变更申请表：提供共有权变更申请表，由甲方、乙方共同填写，并提交相关部门。8.变更登记证明：提供共有权变更登记证明，证明共有权变更已办理完毕。9.变更合同：提供共有权变更合同，详细列明变更内容、双方的权利义务等。10.服务协议：提供第三方与甲方、乙方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。11.付款凭证：提供付款凭证，证明服务费用已支付。12.履责报告：提供第三方履责报告，包括服务内容、履行情况、存在的问题及建议等。13.争议解决文件：提供争议解决的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时完成共有权变更手续：甲方应向乙方支付违约金，违约金为变更手续费用的%。提供虚假信息：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时完成共有权变更手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金为变更手续费用的%。提供虚假信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。泄露商业秘密和个人隐私：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时完成共有权变更手续，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付乙方违约金，违约金为5000元。第三方在提供评估服务时，因评估结果不准确，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方、乙方共计10000元。全文完。2024年房产共有权变更合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权登记情况3.共有权的变更3.1共有权的主体3.2共有权的变更原因3.3共有权的变更方式4.变更后的共有权比例4.1共有权的变更比例4.2共有权的变更登记5.产权登记变更手续5.1登记申请5.2材料准备5.3登记费用及支付方式6.变更后的权利义务6.1共有权的行使6.2共有权的限制6.3共有权的处分7.房产维护与维修7.1维护责任7.2维修费用承担8.房产租赁事宜8.1租赁权8.2租赁期限8.3租金及支付方式9.房产转让事宜9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用及支付方式10.房产收益分配10.1收益计算方式10.2收益分配比例10.3收益分配时间11.房产分割事宜11.1分割条件11.2分割程序11.3分割费用及支付方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决方式13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件及补充协议14.5合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人的真实意愿，自愿签订。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律的规定解决。2.房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号。2.1.2房产证号为_______。2.1.3房产建筑面积为_______平方米。2.2房产产权登记情况2.2.1房产所有权人为_______，共有权人为_______。2.2.2房产产权登记状态为_______。3.共有权的变更3.1共有权的主体3.1.1本合同共有权的主体为_______。3.1.2共有权的主体变更后，仍承担原共有权人的一切权利义务。3.2共有权的变更原因3.2.1共有权的变更原因为_______。3.3共有权的变更方式3.3.1共有权的变更方式为_______。4.变更后的共有权比例4.1共有权的变更比例为_______。4.2共有权的变更登记4.2.1共有权的变更登记应当在变更后_______日内完成。5.产权登记变更手续5.1登记申请5.1.1共有权的主体应向房产登记机构申请变更登记。5.2材料准备1.房产证原件；2.变更登记申请书；3.共有权的变更协议；4.其他相关证明材料。5.3登记费用及支付方式5.3.1登记费用按照房产登记机构的规定支付。5.3.2支付方式为_______。6.变更后的权利义务6.1共有权的行使6.1.1变更后的共有权人有权依法行使共有权。6.2共有权的限制6.2.1共有权的行使不得损害其他共有权人的合法权益。6.3共有权的处分6.3.1共有权的处分应当经全体共有权人同意。7.房产维护与维修7.1维护责任7.1.1房产的维护责任由共有权的主体共同承担。7.2维修费用承担7.2.1维修费用按照共有权的比例分担。8.房产租赁事宜8.1租赁权8.1.1共有权的主体享有对房产的租赁权。8.1.2租赁权的行使应遵守相关法律法规及本合同的约定。8.2租赁期限8.2.1房产的租赁期限为_______年。8.2.2租赁期限届满前，共有权的主体可协商续租。8.3租金及支付方式8.3.1租金金额为每月_______元。8.3.2租金支付方式为_______，每_______支付一次。9.房产转让事宜9.1转让条件9.1.1房产的转让需经全体共有权人同意。9.1.2转让价格不得低于市场评估价格。9.2转让程序9.2.1转让房产时，需向房产登记机构申请变更登记。9.2.2转让合同应包括转让价格、付款方式、交房时间等内容。9.3转让费用及支付方式9.3.1转让过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由转让方承担。9.3.2转让费用支付方式为_______。10.房产收益分配10.1收益计算方式10.1.1房产收益包括租金收入、增值收益等。10.1.2收益计算方式为_______。10.2收益分配比例10.2.1收益分配比例为_______。10.3收益分配时间10.3.1收益分配时间为_______。11.房产分割事宜11.1分割条件11.1.1房产分割需经全体共有权人同意。11.1.2分割后的房产价值应与原房产价值相当。11.2分割程序11.2.1房产分割前，需进行评估。11.2.2分割协议应包括分割比例、分割方式等内容。11.3分割费用及支付方式11.3.1分割过程中产生的相关费用，如评估费、过户费等，由分割方承担。11.3.2分割费用支付方式为_______。12.违约责任12.1违约情形12.1.1双方违反本合同约定的，应承担违约责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应向守约方支付违约金。12.2.2违约金金额为_______。12.3违约责任免除12.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。13.争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决方式13.2.1若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件1.双方协商一致；2.一方违约，另一方有权解除；3.法律法规规定的其他情形。14.3合同终止条件1.房产转让；2.房产分割；3.合同解除。14.4合同附件及补充协议14.4.1本合同附件包括_______。14.4.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署及生效日期14.5.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.5.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形1.房产评估；2.房产过户；3.法律咨询；4.审计监督；5.其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务或协助时，应遵守相关法律法规及本合同的约定。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_______%。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、审计费等。15.5.2第三方费用的支付方式为_______。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。17.1.2第三方应忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他第三方的关系17.2.1第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方合作，应确保不影响甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方与其他第三方之间的合作关系，由第三方自行负责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后_______日内给予答复。18.2第三方介入的审批18.2.1第三方介入的申请经甲乙双方同意后，方可进行