2025前期物业管理合同解除协议

合同编号：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于双方在原合同履行过程中，因（注明原因）事项，经甲乙双方友好协商，同意解除原合同，现就解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除协议的生效1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议生效后，原合同即行解除，甲乙双方互不享有原合同项下的权利和义务。3.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理相关手续，包括但不限于办理物业管理权的移交、结算物业服务费用等。二、解除协议的赔偿1.甲乙双方同意，鉴于原合同的解除，双方不互相追究对方的违约责任。2.甲乙双方应按照原合同的约定，承担因解除合同而给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。三、解除协议的保密1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向有关部门报告外，应对外保密，不得向第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.合同双方应仔细阅读并理解合同的全部内容，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述或故意隐瞒重要信息。3.合同的签订、履行、解除等行为应严格遵守法律法规，不得违反国家政策和社会公共利益。4.合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。5.合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同双方的合法权益受法律保护，任何一方不得侵犯对方的知识产权、商业秘密等合法权益。7.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括物业管理权的移交、结算物业服务费用等。解决办法：1.对于合同履行过程中的任何疑问或争议，应及时沟通，共同寻求解决方案。2.当一方认为对方违反合同约定时，应及时书面通知对方，要求在规定时间内予以纠正。3.若对方在规定时间内未能纠正违约行为，受害方有权根据合同约定和法律规定采取相应措施，维护自身合法权益。4.在解决争议过程中，双方应保持克制和理性，避免采取过激行为，影响合同的履行和社会秩序。法律名词及名词解释：1.前期物业管理合同：指在物业开发建设阶段，物业服务企业与开发商签订的关于物业管理的合同。2.甲方：指物业开发建设方或其授权的代表方。3.乙方：指承担物业管理服务的物业服务企业。4.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。6.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应承担的赔偿责任。7.物业管理权：指物业服务企业根据合同约定，对物业进行管理的权利。8.物业服务费用：指物业服务企业为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。9.法律适用：指在解决合同争议时，依法确定的适用法律的范围。10.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，寻求解决争议的过程。应用场合：1.物业开发建设方与物业服务企业之间的前期物业管理合同解除。2.双方因特定原因需要终止原签订的物业管理合同，并约定解除合同的相关事宜。补充条款：1.合同解除的程序和条件：详细说明在何种情况下可以解除合同，解除合同的申请程序，以及双方在解除合同过程中的权利和义务。2.解除合同的法律后果：明确合同解除后的法律后果，包括双方的责任、权利的终止，以及可能的赔偿责任。3.保密条款：约定双方在合同解除过程中对商业秘密、客户信息等的保密义务和违约责任。4.争议解决方式：详细说明解除合同后如发生争议，双方应采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。5.通知条款：规定合同解除通知的形式、时间、方式，以及通知的法律效力。6.合同解除后的善后处理：包括物业管理的交接、财务结算、资料移交等事项的处理程序和责任。附件列表：1.原《前期物业管理合同》及相关附件。2.双方的公司注册文件、法人身份证明文件。3.与物业管理相关的法律法规、政策文件。4.物业