2025年个人二手房购房合同协议样本（三篇）

2025年个人二手房购房合同协议样本个人二手房购房合同协议书一、合同双方买方：____（以下简称“买方”）卖方：____（以下简称“卖方”）二、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋权利状况：该房屋产权归卖方所有，无任何产权纠纷、贷款、抵押、查封、冻结等限制情况。三、房屋交付与过户1.房屋交付时间：本协议签订后____工作日内，卖方应将房屋完整交付给买方。2.房屋过户：买方全额支付购房款项后，双方应共同前往房屋所在地相关部门办理过户手续，并承担相关过户费用。四、房屋价款与支付方式1.房屋总价款为____万元，买方应向卖方支付房屋定金____万元。2.买方须在协议签订后的____个工作日内支付房屋定金，并在合同生效前支付房屋总价款的____%。五、违约责任1.若买方未按时支付房屋定金或房屋总价款的____%，经买卖双方协商一致后，卖方有权解除本合同，并保留已支付的定金作为违约金。2.若卖方未按时将房屋交付给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的定金和房屋总价款，同时支付相应的违约金。六、其他条款1.买方应自行办理房屋贷款，并承担相关贷款手续费用。2.买卖双方已知晓本次交易涉及税费等相关费用，并同意按照实际费用承担。3.本合同生效后，买方对房屋产生的全部损失、责任和风险承担全部责任。4.在本合同生效前，买卖双方有权对合同内容进行修改和补充，修改和补充应以书面形式作出。七、争议解决本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、附件清单本合同的附件包括但不限于：房屋产权证书、身份证原件及复印件、购房款支付凭证等；附件与本合同具有同等法律效力。九、合同生效本合同一式两份，买方和卖方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并取代双方此前达成的一切口头或书面协议。买方（签名）：____日期：____卖方（签名）：____日期：____2025年个人二手房购房合同协议样本（二）二手房购房协议书甲方（购买方）：____身份证号码：____住址：____乙方（出售方）：____身份证号码：____住址：____鉴于双方的平等地位和自愿、互惠原则，为明确各自的权利和义务，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.地址：____。2.房屋性质：用于住宅。3.面积：____平方米。4.权属状况：该房产所有权归乙方所有，无任何质押、查封、抵押或其他权属争议。5.交付日期：____年____月____日。二、房屋交付与装修状态1.房屋按现有状态交付，具体状况见附件1《交付清单》，双方确认无重大瑕疵。2.若买方发现房屋问题，需在交付后____个工作日内书面通知卖方，并提供相关证据。3.装修描述：____。三、交易价格及支付方式1.总价：人民币____元（大写：____）。2.付款方式：签订合买方支付总价的____%作为定金，余款在房屋交付时一次性付清，付清后办理产权过户手续。3.若买方延迟支付，应按每日万分之五的利率支付逾期房款利息。四、产权过户及税费1.双方同意在房屋交付时办理产权过户。乙方需提供房屋所有权证、土地使用证及相关材料供甲方核实。2.过户、办证及所有相关税费由乙方承担。五、风险与争议处理1.自交付之日起，房屋的所有风险转由乙方承担。2.若因执行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。六、其他条款1.附件包括：交付清单、房屋现状照片及其它相关文件。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋交付后____日。4.对未涵盖的事项，双方应另行协商解决。甲方（购买方）：签字：____签字日期：____年____月____日乙方（出售方）：签字：____签字日期：____年____月____日2025年个人二手房购房合同协议样本（三）甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方拟将其所有权房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出售房屋位于____，共计____平方米，房屋权属清晰明确，无任何纠纷。第二条交易价格及付款方式1.本次交易的房屋总价为____，双方约定均摊，分别支付____。2.乙方自签订本协议之日起____日内，一次性支付完房款。3.甲方应当在乙方付清全部房款后的____日内将房屋产权证书、钥匙等相关物件交付乙方。第三条过户手续1.双方应当一同到地方房地产交易中心进行过户手续，并由乙方支付过户税、契税等相关费用。2.乙方应当提供真实有效的身份证明、资金证明等相关资料，确保过户手续的顺利进行。第四条房屋交付及验收1.房屋交付日期为本协议签订之日起____日内，甲方交付房屋给乙方。2.乙方在收到房屋后应当在____日内对房屋进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方，并要求解决。第五条违约责任1.任何一方如未能按照约定履行本协议所规定的义务，均应当承担相应的违约责任。2.