2025闲置厂房租赁合同

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有闲置厂房，乙方需要租赁该厂房进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于的闲置厂房出租给乙方，厂房面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物及附属设施的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，因使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。6.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为租金的%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表：乙方代表：签订日期：签订地点：注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则产生的纠纷应由甲方承担全部责任。解决办法：甲方应在签订合同前，提供租赁物的权属证明，确保租赁物无任何法律纠纷。2.承租方（乙方）应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。解决办法：乙方如需改变用途，应提前书面征得甲方同意，并签订书面变更协议。3.租金支付时间为每月5日前，若乙方延迟支付，则按照延迟支付的租金金额计算滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如需延迟支付，应提前书面通知甲方，并协商解决。4.租赁物的保险由乙方办理，并承担保险费用。解决办法：乙方应在租赁开始前，办理租赁物的保险手续，并保证保险的有效性。5.若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。解决办法：甲方应在约定时间内交付租赁物，若发生逾期，应按照约定支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方是租赁合同中的出租人，拥有租赁物的所有权，并有权从中获得租金。2.承租方（乙方）：指租赁物的使用者和支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同中的租用人，有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定支付租金。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。解释：租赁物是租赁合同的客体，是出租方提供给承租方使用，承租方支付租金的物品。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的，承租方有权使用租赁物的时间范围。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同的约定，支付给出租方的对价，用于补偿出租方在租赁期限内失去对租赁物的使用权利。应用场合：1.适用于甲方拥有闲置厂房，乙方需要租赁该厂房进行经营活动的情况。2.适用于双方自愿、平等、公平、诚信的原则下，达成租赁协议的情况。补充条款：1.租赁物的交付：甲方应在租赁开始前，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物的完好无损。2.租赁物的维修：甲方负责租赁物的正常维护、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。若因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。3.租金的调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面变更协议。4.提前解除合同：在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。5.违约金：任何一方违反