2025年个人临街商铺长期租赁合同（2篇）

2025年个人临街商铺长期租赁合同《个人临街商铺长期租赁协议》甲方：（以下称“出租方”）地址：电话：乙方：（以下称“承租方”）地址：电话：鉴于甲方为一家具有相应业务经营资格的物业公司，且乙方有意租赁甲方所拥有的临街商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守，以确保双方的权益。第一条租赁物业及使用目的1.1出租方同意将其所有的如下商铺租赁给承租方：商铺名称：商铺面积：商铺地址：1.2承租方同意将上述商铺用于以下目的：（1）销售商品或提供服务；（2）其他经出租方书面同意的业务。第二条租金及支付方式2.1承租方同意按以下标准支付租金：（1）基本租金：每月人民币（大写）：元；（2）物业费：每月人民币（大写）：元；（3）水费、电费等公共事业费用：按实际使用量支付。2.2承租方应于每月的（具体日期）前将租金支付至出租方指定账户。第三条保证金3.1承租方在签署本协议时，应向出租方支付保证金，金额为人民币（大写）：3.2在满足以下条件后，承租方可申请退还保证金：（1）本协议履行完毕；（2）未发生未经出租方同意的商铺改动或设施损坏；（3）租金、费用等无任何拖欠。第四条维护与装修责任4.1承租方需保持商铺的完好状态，负责内部的日常维修。4.2如需装修，承租方需提前书面申请并获得出租方同意，装修费用及责任由承租方承担。第五条租赁期限5.1本协议的租赁期自____年（具体日期）起至____年（具体日期）止。5.2若承租方希望续租，应在租赁期满前____天与出租方协商，新的租赁协议另行签订。第六条违约责任6.1如出租方严重违约，承租方有权终止协议，要求退还已支付的租金和保证金，并索赔违约金。6.2如承租方严重违约，出租方有权终止协议，保留已收取的租金和保证金。第七条争议解决任何因执行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，任何一方可诉诸有管辖权的法院裁决。第八条其他条款8.1本协议正本两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜，由双方协商解决，并以附件形式加入协议。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，同时终止任何与此协议内容冲突的口头或书面约定。出租方：承租方：（签字）（签字）日期：日期：2025年个人临街商铺长期租赁合同（二）本合同签署于____年____月____日。甲方：____（以下称“甲方”）地址：____乙方：____（以下称“乙方”）地址：____鉴于甲方为商铺所有者，意欲将其位于____的沿街商铺长期出租予乙方使用，双方经友好协商，为明确各自权利与义务，达成以下协议：第一条租赁对象及位置甲方同意将位于____的沿街商铺（以下称“租赁商铺”）出租给乙方。租赁商铺的确切位置以租赁合同附件中的商铺位置图为准。第二条租赁期限与租金1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年（____个月）。2.乙方同意每月支付甲方租金人民币____元，租金支付方式为按月支付。‰的比率支付滞纳金。第三条使用规定1.乙方承诺租赁商铺仅用于____业务，未经甲方同意，不得擅自变更使用性质。2.乙方在对租赁商铺进行装修前，需向甲方提交装修方案，获得甲方同意后方可施工。第四条维护与维修租赁期间，租赁商铺的保养、维护和维修责任由乙方承担。因乙方原因造成的设备设施损坏或磨损，维修费用由乙方负责；若损坏或磨损由甲方原因引起，则由甲方承担相关费用。第五条违约责任1.若一方未按本合同规定履行其义务，视为违约，违约方应承担违约责任。____日内未改正的，守约方有权解除本合同。2.如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应尽力协商解决。协商未果的，本合同自动终止，双方均不承担违约责任。第六条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。2.本合同附件与合同正文具有同等