简单的个人租房合同模板

第第页合同编号:________简单的个人租房合同模板一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，联系方式：【甲方联系方式】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，联系方式：【乙方联系方式】。鉴于甲方拥有位于【地址】的房产，并愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房产，双方经协商，达成以下合同目的与背景：1.乙方为满足居住需求，向甲方租赁该房产；2.甲方同意将该房产出租给乙方，并保证租赁期间房产的使用权；3.本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，维护双方的租赁关系。二、价格与支付条款1.租金价格：双方同意，乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元，作为租赁甲方房产的报酬。2.租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方姓名】-账号：【甲方银行账号】-开户行：【甲方开户行】3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应书面确认。4.逾期支付租金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期违约金比例】%作为违约金，逾期超过【逾期期限】日，甲方有权解除本合同。5.租赁期间，乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方【违约金金额】元作为违约赔偿。6.甲方应在收到乙方租金后，及时向乙方出具合法有效的租金收据。7.本合同租金不含物业管理费、水电费、网络费等日常居住费用，上述费用由乙方按实际使用情况另行支付。本合同价格与支付条款旨在保障双方在租赁期间的权益，确保租金支付的安全、及时，避免因租金问题产生纠纷。双方应严格遵守本条款规定，共同维护良好的租赁关系。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用位于【地址】的房产，乙方应在该房产内履行租赁义务。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a.有权按约定收取租金；b.负责房产的维修与保养，确保房产及设施的正常使用；c.在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理退房手续；d.在租赁期间，未经乙方同意，不得随意进入乙方租赁的房产。-乙方权利与义务：a.按约定支付租金；b.合理使用房产及设施，保持室内整洁；c.在租赁期间，未经甲方同意，不得将房产转租或转让给他人；d.租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房产恢复原状并办理退房手续。4.违约责任：-甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应损失。-乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同，同时要求乙方承担因违约所造成的损失。本部分明确了双方的履行期限、履行地点、权利与义务以及违约责任，旨在确保双方在租赁期间严格履行合同规定，共同维护双方的合法权益。如有违约行为，双方应按照本合同规定承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。-保密义务在本合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。3.合同变更与解除：-双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。-在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过【逾期期限】日的；b.乙方违反合同规定，导致房产严重损坏的；c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除合同：a.甲方未按约定房产或房产存在严重质量问题，影响乙方正常居住的；b.法律、法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按照合同约定办理退房手续，并结清相关费用。本部分明确了保密条款、争议解决以及合同变更与解除的相关规定，旨在保障双方在合同履行过程中的合法权益，降低合同纠纷风险，确保双方在出现争议时能够得到有效解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。-通知或通信的送达地点为双方在合同中注明的联系地址，如一方地址有变更，应立即书面通知对方。-通知或通信自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：-本合同的任何修改、补充均以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。-本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：日期：【甲方签字日期】乙方（签字）：日期：