抵押担保合同范本简单2

第第页合同编号:________抵押担保合同范本简单二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本抵押担保合同（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方（抵押权人）：【甲方全称】乙方（抵押人）：【乙方全称】鉴于甲方为依法成立的金融机构，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人（注明），双方为明确双方的权利义务，确保债务的履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。本合同的目的在于，乙方为确保甲方对其所欠债务（以下简称“主债务”）的履行，同意将其合法拥有的不动产/动产（注明）抵押给甲方，作为对主债务的担保。合同背景为：甲方与乙方已签订【贷款合同编号】，乙方需按约定期限履行还款义务。为确保甲方权益，乙方自愿抵押担保。本合同在履行过程中，双方应严格遵循法律法规，诚实信用，履行各自的权利义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的抵押物价值为【抵押物评估金额】，该金额作为乙方对甲方主债务的担保范围。2.支付方式：乙方承诺在主债务履行期限内，按照【贷款合同编号】约定的还款计划及还款方式，向甲方履行还款义务。3.支付账户：a)乙方应将还款款项通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】b)乙方在还款时，应注明还款用途，包括合同编号、乙方名称等信息，以确保款项正确到账。4.如乙方未按约定方式及期限偿还主债务，甲方有权依法申请实现抵押权，对抵押物进行处置。处置所得款项优先用于偿还乙方所欠甲方的主债务及相关费用。5.乙方在履行还款义务期间，如需变更还款账户，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。甲方应在接到申请后及时审核，并在同意后通知乙方。6.乙方未按照约定履行还款义务的，甲方有权依法采取以下措施：a)要求乙方立即支付逾期款项；b)要求乙方支付逾期还款所产生的滞纳金；c)依据本合同及相关法律法规，申请实现抵押权，处置抵押物。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保乙方按照约定履行还款义务，保障甲方的合法权益。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的严肃性和有效性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)乙方应自本合同生效之日起，按照【贷款合同编号】约定的还款计划履行还款义务。b)乙方应在主债务履行期限内，即【还款期限】前，还清全部主债务。c)如乙方需提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。2.履行地点：a)乙方应将还款款项支付至本合同第二条第三款约定的甲方指定账户。b)抵押物的保管、处置等事宜，均在本合同约定的地点进行。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-在乙方履行还款义务期间，甲方有权要求乙方保持抵押物的价值及完好。-甲方在乙方违约时，有权依法申请实现抵押权，处置抵押物。-甲方应依法妥善保管抵押物相关文件，确保抵押权的实现。b)乙方权利与义务：-乙方应按照约定履行还款义务，保持抵押物的价值及完好。-乙方有权在履行还款义务后，要求甲方协助办理抵押登记注销手续。-乙方应配合甲方对抵押物的评估、保管及处置工作。4.违约责任：a)乙方如未按约定履行还款义务，应承担以下违约责任：-向甲方支付逾期还款所产生的滞纳金。-承担因违约而给甲方造成的损失。b)甲方如未依法妥善保管抵押物相关文件，导致抵押权无法实现，应承担相应责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务及违约责任，保障合同的顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容以及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)保密义务不适用于依法应当向有权机关的信息，以及双方为实现合同目的而必须向第三方披露的信息。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在诉讼期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议部分的条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：-乙方未按约定履行还款义务，经甲方催告后仍不履行。-乙方违反本合同其他重要条款，导致合同无法继续履行。c)在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方违反本合同约定，严重影响乙方权益。-法律法规规定的其他解除合同的情形。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变动等问题，保障双方合法权益。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同的稳定性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求或通讯，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式递送。b)通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。c)双方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则原通讯地址或联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。c)甲方：【甲方全称】（盖章）乙方：【