2025年度西餐厅租赁经营合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度西餐厅租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为西餐厅，规格为______（详细说明如面积、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备良好使用状态，确保乙方正常经营。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设备性能、卫生条件等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营困难或损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁甲方西餐厅的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁费用租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日前支付租金。2.交租地点乙方将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。四、其他约定1.经营管理乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营西餐厅。乙方负责西餐厅的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、卫生管理等。2.保养维护乙方应负责西餐厅的日常保养和维护，确保租赁物处于良好状态。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的西餐厅进行合理检查，确保其符合租赁条件。有权在租赁期内对西餐厅进行必要的维护和修缮。义务：确保西餐厅在租赁期间处于可经营状态，提供必要的设施和维护。在租赁合同到期后，将西餐厅恢复至租赁前的状态。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期内合法经营西餐厅的权利。在租赁期间，乙方有权对西餐厅进行合法装修，但需事先取得甲方同意。义务：按照租赁合同约定支付租金。保持西餐厅的清洁和良好状态，并承担日常维护费用。六、经营责任1.经营风险乙方应自行承担经营风险，包括但不限于经营不善、市场竞争等。甲方不承担乙方经营过程中的任何损失。2.营业许可乙方应确保拥有合法的营业执照和其他必要的经营许可。七、维修与保养1.维修责任乙方负责西餐厅的日常维修和保养。对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担相应的费用。2.紧急维修对于影响正常经营的紧急维修，乙方应在接到通知后立即处理。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供西餐厅，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。若甲方未按时维修或修缮西餐厅，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。若乙方未经甲方同意擅自装修或改变西餐厅结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签