2025年度城市核心地段商业办公租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心地段商业办公租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、装修验收报告等。租赁物的质量应满足乙方正常经营使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期限届满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。租金总额为______元（大写：______），乙方应在租赁期限开始前一次性支付首期租金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。四、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于房屋维护、环境卫生、公共秩序等。甲方负责租赁物的日常物业管理，乙方应按时支付物业管理费。2.费用本合同租赁期间，乙方应承担的水电费、网络费、物业费等费用，按实际发生额由乙方支付。甲方在租赁期间发生的维修费用，如非乙方原因造成的损坏，由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保符合租赁合同的要求。有权在租赁期限届满或合同解除时收回租赁物。义务：按照合同约定提供符合要求的租赁物，并保持租赁物的良好状态。保障乙方正常使用租赁物，不得随意干涉乙方经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物。乙方有权按照合同约定进行必要的装修改造，但需事先获得甲方同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。六、物业管理与费用1.物业管理乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序。乙方应承担物业管理费、水电费等相关费用。2.费用本合同租赁期间，乙方应承担的所有费用，按实际发生额由乙方支付。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。3.尾款租赁期限届满或合同解除后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（