2025年度老宅基地使用权转让与生态农业园区建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老宅基地使用权转让与生态农业园区建设合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用权转让1.转让范围甲方同意将其拥有的位于______的老宅基地使用权转让给乙方。2.转让条件乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，支付甲方相应的转让费用。乙方在取得宅基地使用权后，需用于生态农业园区建设，不得改变土地用途。二、生态农业园区建设1.建设内容乙方在取得宅基地使用权后，应按照甲方的要求，进行生态农业园区建设。建设内容包括但不限于种植、养殖、休闲观光等。2.建设要求乙方应确保生态农业园区建设符合国家相关环保、安全等要求。乙方需在取得宅基地使用权后的______年内完成生态农业园区建设。三、费用与支付1.转让费用乙方应按照双方协商一致的价格，向甲方支付老宅基地使用权转让费用。转让费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.建设资金生态农业园区建设所需资金由乙方自行筹措，甲方不承担建设资金。四、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将老宅基地使用权交付给乙方。2.交地地点老宅基地使用权交付地点为______（详细地址）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方生态农业园区建设进度进行监督，确保符合合同约定。有权要求乙方提供生态农业园区建设的相关资料和报告。义务：在乙方建设过程中提供必要的支持，包括但不限于技术指导、政策咨询等。确保转让的宅基地使用权合法合规，不存在权属纠纷。2.乙方权利与义务权利：在建设过程中，有权根据实际情况调整建设方案，但需及时通知甲方。有权要求甲方在建设过程中提供必要的协助和支持。义务：按照合同约定进行生态农业园区建设，确保工程质量。及时向甲方报告建设进度和存在的问题，确保工程按期完成。六、验收与交付1.验收方式生态农业园区建设完成后，甲方应组织验收，可以采用抽检或全面检查的方式。乙方应提供建设过程中的相关资料和验收所需的必要条件。2.验收标准验收标准以本合同约定的建设内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如返工、整改等。七、付款方式与期限1.转让费用支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方宅基地使用权转让费用，即______元（大写：______）。2.建设资金生态农业园区建设所需资金由乙方自行筹措，甲方不承担建设资金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供宅基地使用权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未提供必要支持导致工程延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定完成生态农业园区建设，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。如乙方未按合同约定进行建设导致工程不合格，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、赔偿等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____