二零二五年度房屋租赁意外事故责任免除与房东无关联合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁意外事故责任免除与房东无关联合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外事故责任免除1.乙方在租赁期间因意外事故造成的自身伤害或财产损失，甲方不承担任何责任。2.乙方应自行购买意外伤害保险，以保障自身权益。二、合同内容1.乙方租赁甲方房屋，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的租赁管理规定。三、租金支付1.乙方应按合同约定按时支付租金，租金支付方式为______。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。四、其他事项1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在租赁期间发生的意外事故进行核实，并有权要求乙方提供相关证明材料。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。义务：在乙方发生意外事故后，应提供必要的帮助和协助，并按照法律规定承担相应的社会责任。为乙方提供安全的生活和工作环境，确保乙方的人身和财产安全。2.乙方权利与义务权利：在发生意外事故后，有权要求甲方提供必要的医疗救治和赔偿。有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和改善，以消除事故隐患。义务：在租赁期间，应遵守租赁合同的规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。应保持房屋的整洁和安全，不得存放易燃易爆等危险物品。六、意外事故处理1.事故报告乙方应在发生意外事故后______小时内向甲方报告，并详细说明事故情况。甲方应在接到报告后______小时内进行调查和处理。2.事故赔偿甲方应根据事故原因和责任，按照法律规定和合同约定进行赔偿。若事故原因在于乙方，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担责任。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。若双方协商一致，也可提前终止合同。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租赁费用、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____