2025年度简易版解除租赁合同协议书（住宅公寓）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度简易版解除租赁合同协议书（住宅公寓）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为住宅公寓，规格为______（详细说明如面积、房间数、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如房屋结构安全、配套设施等）。2.租赁物质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、维修保养记录等。租赁物的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备正常运行等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住困难或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、违约责任与解除合同1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解除合同在租赁期限内，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。甲方解除合同，乙方应退还租赁物，并承担租赁物恢复原状的费用。乙方解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住宅公寓进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。义务：在租赁期限内，保持住宅公寓的合理状态，确保房屋安全。按照合同约定，及时修复住宅公寓的损坏或故障。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用住宅公寓，享受居住权利。有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离住宅公寓。义务：按照合同约定支付租金，并保持住宅公寓的整洁和完好。不得擅自改变住宅公寓的结构或用途，不得损害住宅公寓的设施设备。六、租赁物的维护与保养1.维护责任乙方应负责租赁期间住宅公寓的日常维护和保养。甲方应负责住宅公寓的大修和维护，但乙方应提前通知甲方。2.故障处理乙方发现住宅公寓的设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。2.租金调整在租赁期间，如遇租金调整，双方应按照合同约定的调整机制进行协商和调整。八、合同解除与终止1.合同解除在租赁期间，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。2.合同终止租赁期满后，合同自然终止。乙方应按照合同约定搬离住宅公寓，并归还钥匙。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______